december 2023 - REM189

2023.12.29.2023.12.29.

Híres épületek 42: Szent László Gimnázium

A tömeges gyáralapítás következtében a XIX. század közepétől viharos növekedésnek indult Kőbánya lakossága. A századforduló idején az iskolai helyzet viszont az egész fővárosban itt volt a legrosszabb. 1873-ban Kőbánya, mint a főváros X. kerülete Budapest szerves része lett, természetesen hangot kapott a kívánság: legyen a városrészben fiúgimnázium.

1904-ben gimnáziumot kapott Kőbánya, ezt azonban a kerület többi részétől földrajzilag távol eső, elkülönülő Tisztviselőtelepen nyitották meg (az Elnök utca és a Rezső utca sarkán. A gimnázium 1907 őszén két első és egy második osztállyal indult, 119 tanuló fejezte be a tanévet. 1914-ben tartották az első érettségi vizsgákat. Ez az iskola kinőtte a szükségépületeket.

Az új gimnázium épülete 1914–15-ben épült, Lechner Ödön (Pest, 1845. augusztus 27. – Budapest, Terézváros, 1914. június 10.⁾ és Vágó József (Nagyvárad, 1877. december 23. – Salies-de-Béarn, 1947. ) tervei alapján, szecessziós stílusban.

A Kőrösi Csoma Sándor út és az Ónodi utca mellett húzódó két háromemeletes szárnyat egy íves sarokszárny kapcsolja össze. Földszintjén egy nyitott előcsarnok található, fölötte kétemeletnyi magasan a Díszterem található. Érdekessége, hogy a gimnázium egyetlen tantermének sincs utcára nyíló ablaka, ezzel biztosítva az utcai zajok beáramlásának csökkentését.

2023.12.19.

Karácsonyi recept

Közeleg a karácsony, jönnek az ünnepek, készülődünk, vásárolunk, valamint ilyenkor központi szerepet kap a többek között a sütés-főzés. Recepteket nézegetünk, kísérletezgetünk, próbálkozunk ezzel vagy azzal. Ezek apropóján alkottam meg a jó ingatlankezelő „előállításához” szükséges receptet.

Hozzávalók:
– 4 evőkanál precizitás
– csipetnyi jó humor
– 3 deciliter logikus gondolkodás
– 4 szem kreativitás
– 5 deka józan ész
– 1 csokor megbízhatóság
– 6 evőkanál türelem
– 7 dl diplomácia
– 8 dkg határozottság
– 9 evőkanál empátia

Elkészítés:
1. Készítsd elő a józan ész alapot, és tedd félre. Ez lesz a recept alapja.

2. Egy nagy tálban keverd össze a logikus gondolkodást a precizitással. Ne felejtsd el beletenni a csipetnyi jó humort is.

3. A kreativitást reszeld le finomra, majd szórd bele a keverékbe. Keverd alaposan össze, míg egy homogén masszát nem kapsz.

4. Adj hozzá a megbízhatóság csokrát. Ezt finoman keverd el a masszában, hogy ne veszítse el az értékét.

5. Most jöhet a türelem. Apránként adagold hozzá, és keverd addig, amíg a massza könnyen formázhatóvá válik.

6. Az elkészült masszát formázd egy ingatlankezelővé, majd adj hozzá 7 deciliter diplomáciát. Keverd el óvatosan, hogy az ingatlankezelő ne legyen sem túl engedékeny, sem túl szigorú.

7. Ezt követően szórd bele a határozottságot, és gyúrd össze a masszát. Az ingatlankezelő most már határozottan fogja kezelni az ügyeket.

8. Végül, adj hozzá 9 evőkanál empátiát. Keverd el alaposan, hogy az ingatlankezelő képes legyen az ügyfelek érzéseit is figyelembe venni.

És voilà, kész is van a tökéletes ingatlankezelő, aki minden helyzetben megfelelően és sikeresen kezeli az ingatlanokat! Javasolt fogyasztás: mindennapi ingatlannal kapcsolatos kihívások során.

2023.12.18.

Híres épületek 41: Takarékpénztár

A Magyar Királyi Postatakarékpénztár 1886. február elsején egy Apáczai Csere János (régi nevén Mária Valéria) utcai bérház udvari helyiségeiben kezdte meg működését, de egyre nagyobb forgalmat generált, ami szükségessé tette egy nagyobb épület megszerzését. Először egy Széchenyi rakparton lévő házat kaptak meg, ami szűknek bizonyult, így az egyetlen megoldást egy új székház építése jelentette. A megoldást a Hold utcai telek jelentették, ami az Újépület – híres-hírhedt katonai erőd és kivégzőhely – területéhez tartozott. Ennek 1898-as lebontása után a területet felosztották és kiárusították.

A székház tervezésére 1899. december végén írtak ki tervpályázatot, amin csak hazai építészek indulhattak, ráadásul szigorúan be kellett tartani az 1 millió koronás költségvetést. A pályázatok elkészítésére csak 2 hónap állt rendelkezésre, Ennek ellenére ezt hatalmas érdeklődés övezte, és 61 pályaművet nyújtottak be.

A pályázatot – első körben – nem Lechner, hanem Berczik Gyula nyerte meg, de pályázatot ismét kiírták, ez kifejezetten Berczik és Lechner számára volt kiírva. Végül is Lechner Ödön (Pest, 1845. augusztus 27. – Budapest, Terézváros, 1914. június 10.) és Baumgarten Sándor (Dunaföldvár, 1864. január 21. – Budapest, 1928. május 31.) kapta a megbízást.

A szorgos méhekkel és kaptárakkal díszített épület a takarékosság szimbóluma lett. A Lechner által kifejlesztett magyar népművészeti formanyelv tökéletes példája az épület. Ami ma egészen elképzelhetetlen: ez az épület bizony egy év alatt elkészült.

Szólni kell ég Budapest legendás mozaik- és üvegfestőművészének, Róth Miksának a munkáiról, illetve Zsolnay Vilmos színes majolikáiról, akinek a sárkányos tetődíszeket és a mázas cserepeket köszönhetjük.

Az épület fotózása szinte lehetetlen a szűk utca és a sok fa miatt!

2023.12.14.

Mik egy ingatlankezelő feladatai egy lakással vagy családi házzal?

Nem is olyan régen megírtam, hogy szerintem hogyan ismerhető fel egy rossz ingatlankezelő. Egy a lakásait kiadni tervező barátom megkérdezte, hogy sok ilyen esetről tudok-e. Azt válaszoltam, hogy sajnos van ilyen tapasztalatom bőven, de igyekeztem megnyugtatni, hogy szerencsére jó példa is akad. Feltette nekem a kérdést, hogy mit is csinál egy normálisan, korrekten működő vállalkozás, amikor egy ingatlant kezel. Most konkrétan egy lakás kezeléséről fogok pár gondolatot megosztani, vagyis arról, hogy mi is a dolga egy hozzánk hasonló cégnek egy lakással vagy éppen családi házzal.

– Pénzügyi adminisztráció: Közös költség és az összes számlák kifizetése és nyilvántartása. Vagyis a villany, a víz minden egyéb számlát mi intézünk, a tulajdonosnak nincs vele dolga.

– Karbantartási és ellenőrzési feladatok: Rendszeres ellenőrzéseket tartunk, megnézzük a lakás állapotát, ellenőrizzük a berendezéseket stb. Illetve karbantartási tevékenységeket is szervezünk és kivitelezünk, természetesen a tulajdonossal egyeztetve. (Amennyiben igény van rá felújítási munkálatokban is tudunk segíteni).

– Biztonsági intézkedések: Biztonsági rendszerek fenntartása (pl. kamerák, kaputelefonok) is a mi feladatunk, illetve ha vannak tűzvédelmi eszközök (füstjelző, tűzoltókészülék) azok karbantartása és ellenőrzése szintén a mi feladatunk.

– Kapcsolattartási feladatok: Nemcsak a tulajdonossal tartjuk folyamatosan a kapcsolatot, hanem természetesen a bérlőkkel is. A jó és eredményes együttműködés alapja a kommunikáció, ezért vagyunk mindig elérhetőek. Továbbá ha megbíznak minket a közös képviselővel is tartjuk a kapcsolatot, elmegyünk közgyűlésre illetve képviseljük megbízónkat.

– Dokumentáció kezelése: Az összes szükséges iratot (pl. szerződések, házirend) tároljuk és folyamatosan napra készen tartunk. Ha igény merül fel el is készítünk különböző dokumentumokat. Természetesen minden elvégzett munkáról és egyéb tevékenységünkről vezetünk „naplót”.

– Jogi ügyintézés: Jogi kérdésekben való tanácsadás és segítségnyújtás, szükség esetén peres ügyek intézése. Természetesen ügyvéd bevonásával.

– Szolgáltatók kezelése: Különböző szolgáltatókkal (pl. kertészekkel, közművekkel, medence karbantarókkal stb.) való kapcsolattartás és szerződéseik kezelését is megcsináljuk. A különböző mérő órák leolvasását is megtesszük amikor szükséges. Nem elég pusztán fizetni a számlákat, hasznos ha kapcsolatban vagyunk a szolgáltatókkal.

– Nem lakó terek karbantartása: Ha a ház rendelkezik kerttel, udvarral, garázzsal, medencével akkor ezek karbantartását is intézzük.

– Ingatlan értéknövelés: Javaslatokat teszünk, majd amennyiben igény van rá ezeket kidolgozzuk és részt veszünk a megvalósításban az ingatlan értékének növelése érdekében.

– Szabályok és rendeletek betartása: Házirend és egyéb szabályok betartásának ellenőrzése és szükség esetén szankciók alkalmazása. Fontos, hogy a tulajdonos által lefektetett szabályok mindig be legyenek tartva. Ugyanez vonatkozik a különböző rendeletekre, törvényekre (pl. társasházi törvény, helyi rendelet az állattartásról stb.).

– Panaszok és kérdések kezelése: Fontos része a munkánknak a lakói panaszokra és kérdésekre való gyors és hatékony reagálás. Akár a tulajdonos, akár a bérlő jelez valamit felénk, a leggyorsabban igyekszünk intézkedni.

2023.12.12.

Mit tegyünk otthonunkkal ha karácsonykor elutazunk?

Mindjárt nyakunkon a karácsony, és ilyenkor sokan szoktak beiktatni egy rövidebb-hosszabb utazást. Jó is kimozdulni és pihenni egy jót, de nem szabad megfeledkezni pár fontos dologról, amik adott esetben komoly gondoktól menthetnek meg minket.

Biztonsági intézkedések: Zárja be és ellenőrizze az összes ablakot, ajtót, valamint a garázst is. Győződjön meg róla, hogy minden zár megfelelően működik.

Vízvezeték-rendszerek ellenőrzése: Zárja el a vízcsapot és ellenőrizze, hogy nincs-e csöpögés vagy szivárgás. Ha a fagyveszély miatt szükséges, hagyja megnyitva a kültéri csapokat minimális folyás mellett.

Fűtés beállítása: Ha télen utazik, hagyja bekapcsolva a fűtést egy minimális hőmérsékleten, hogy megelőzze a lefagyást és a nedvességkárosodást.

Villamosberendezések kikapcsolása: Kapcsolja ki az összes felesleges villamosberendezést és húzza ki őket a konnektorból, hogy minimalizálja az energiaveszteséget és csökkentse a tűzveszélyt.

Élelmiszerek eltávolítása: Dobjon ki minden olyan élelmiszert, amely könnyen megromolhat, és zárja el vagy dobja ki a már kinyitott élelmiszereket.

Szemetes kiürítése: Ürítse ki a szemeteskukát, hogy elkerülje az esetleges kellemetlen szagokat és a rovarok megjelenését.

Növények gondozása: Kérjen valakit, hogy öntözze meg a növényeket, vagy használjon öntözőrendszert, hogy megőrizze a növények frissességét.

Posta és csomagok kezelése: Kérje meg egy megbízható szomszédot vagy barátot, hogy rendszeresen vegye át a postát és a csomagokat, hogy ne gyűljenek fel, és ne jelezze illetékteleneknek, hogy senki sem tartózkodik otthon.

Állatok gondozása: Ha háziállatai vannak, szervezze meg a gondozásukat vagy kérje meg valakit, hogy látogassa meg és gondoskodjon róluk.

Biztonsági rendszer bekapcsolása: Ha van otthon biztonsági rendszer, kapcsolja be, és tájékoztassa a megbízható szomszédokat vagy barátokat az elutazásról.

Ház körüli területek rendbetétele: Győződjön meg róla, hogy az udvaron nincs felesleges tárgy, amely segíthetne betörőknek, és zárja be a kerti szerszámokat, gépeket.

Ház körüli világítás beállítása: Használjon időzítőt vagy okosotthon-alkalmazást a világítás be- és kikapcsolásához, hogy elkerülje az üres ház jeleit.

Fontos dokumentumok és értékek biztonságban tartása: Zárja be a fontos dokumentumokat, ékszereket és értéktárgyakat egy széfbe vagy más biztonságos helyen.

Szükséges karbantartások elvégzése: Ha vannak olyan javítási vagy karbantartási feladatok, amelyeket érdemes elvégezni (például csöpögő csap javítása, lefolyók tisztítása), tegye meg őket, hogy elkerülje a kellemetlenségeket.

2023.12.11.

Híres épületek 40: Mozgásjavító

A „város peremén”, közvetlenül József Attila valamikori lakhelye közelében Zuglóban, a Városliget szomszédságában, a Mexikói út 60.számon most a Mozgásjavító Általános Iskola és Gyermekotthon működik.

Eredetileg ez a sötétvörös téglás épület a gyengénlátó gyermekek tanintézete volt. Az épület tervezője Lajta Béla (1873-1920) – a huszadik századi magyar építészet egyik legkiemelkedőbb alkotója. Az intézmény megépítését lovag Wechselmann Ignác és neje, Neuschloss Zsófia 1903-ban kelt végrendelete tette lehetővé. A gyermektelen házaspár jelentős vagyonával egy olyan alapítványt hozott létre, melynek célja gyengén látó gyermekek tanítása és gondozása volt. Azt is meghagyták, hogy a létrejövő intézetnek fele-fele arányban kell felvennie zsidó és nem-zsidó származású rászorultakat.

A Zsidó Vakok Intézete Lajta Béla első nagyobb tömegű tervezése volt, 1908-ban készült el. Díszítésében tanúsítja az építész eredeti iskolázottságát, a magyar szecesszió hatását, megformálásában az Art Deco jegyeit viseli az épület.

A főbejáratnál található két kovácsoltvas oszlopfő eredetileg örökmécsesként szolgált, Galambos Jenő munkája, (1897-munkaszolgálatosként megölték Kőszegen 194t 03. 24-én) aki az épületen lévő többi kovácsoltvas munkát is készítette. Így kerítésen látható állatmotívumokat, és Braille-írásos bibliai és klasszikus magyar idézet-táblákat.

Az épület további története is érdekes: a húszas évek közepétől megszűnt eredeti funkciója. 1944-ben gettó volt. A háború után egy általános iskolát telepítettek a falai közé, az ötvenes években néhány évig itt működött az Idegen Nyelvek Főiskolája, 1956 után pedig fokozatosan a Mozgásjavító Iskola kapott benne helyet, és végzi áldásos tevékenységét.

2023.12.07.2023.12.07.

Egy szösszenet, aminek nehéz címet találni

Néhány érdekes, talán kicsit furcsa esetemről már meséltem. Például ebben a cikkben. De egy érdekes közgyűlés történetét is megosztottam már. Most jöjjön egy újabb tanulságos, ám némileg elrettentő eset is.

Nem is olyan rég egy Pest külvárosban található 92 lakásos, 4 szintes társasház kezelésére kértek tőlünk ajánlatot. Kimentem, megnéztem, és láttam, hogy itt az állapotok elég rendesen áldatlanok. Mondhatom: rémesen le volt robbanva a ház, az összes-vissza lógó kábelektől kezdve, a koszos liftig, a rendezetlen udvarig, a lyukas tetőig volt ott minden. Persze minden feladat megoldható, a kihívásokat kedveljük, szóval nem mondtam nemet. Osztottam, szoroztam és arra jutottam, hogy úgy 3-4 ezer forint/albetét közötti összegért elvállalnám. Ez eredményezett egy „ X” összeget mint havidíj. Illetve javasoltam, hogy a házban legyen egy gondnok is, mert egy ekkora házban bőven szükség lenne rá. Kizárt, hogy ne legyen mit csinálnia és ezzel a közös képviselőnek sokat segítene és gyorsabban tudna a ház fejlődni. Miután elmondtam az ottani SZVB-nek az összeget megkaptam a következő kérdést: „Ez az összeg éves díj?”. És vártam a mosolyt ami a viccet jelzi. Nem jött. Teljesen komolyan gondolták. Igen, vannak olyanok akik azt hiszik, hogy egy ekkora házat ami tragikus közeli műszaki állapotban van valaki majd havi 20-25 forintért fog kezelni. Ez még heti bérnek is kevés lenne maradjunk ennyiben. Mert ugye mit is csinálunk mi többek között:

– Szervezzük és megtartjuk a közgyűléseket ahol a ház érdemi dolgairól dönthetnek a lakók,
– Rendszeresen tartunk fogadóórákat illetve heti rendszerességgel látogatjuk az ingatlant,
– Pontról pontra betartjuk és betartatjuk a Társasházi Törvényt és a ház SZMSZ-ét is, hiszen csak így működhet törvényesen a ház, így elkerülve az akár több milliós bírságot,
– A ház működéséhez szükséges szolgáltatásokat (takarítás, karbantartás, biztonság stb.) ellenőrizzük, szervezzük és folyamatosan fejlesztjük,
– Megszervezzük és folyamatosan figyeljük a karbantartási munkálatokat,
– Felújításokat, korszerűsítéseket intézünk, a szerződés megírásától az átvételig,
– Fizetjük a számlákat, illetve minden beérkező számlát ellenőrzünk,
– A közös költséggel kapcsolatos összes tevékenységet megcsináljuk, a könyveléstől kezdve a lakók részére elkészített egyenlegig bezárólag,
– Kezeljük a kintlevőségeket és próbáljuk behajtani az elmaradásokat a tartozóktól,
– Minden hatósággal és hivatalos szervvel tartjuk a kapcsolatot,
– Figyeljük a pályázatokat és amin tudunk elindulunk. Természetesen a pályázatot mi írjuk,
– Nyomon követjük a törvényi változásokat,
– Befektetési és megtakarítási lehetőségeket keresünk és ha találunk mindent el is intézünk ezzel kapcsolatban,
– Az összes tervrajzot, dokumentációt, szükséges szabályzatokat napra készen tartjuk.

Itt most befejezem. Pedig még egyszer ennyi tevékenységet írhatnék. Abba már bele sem megyek, hogy egy nagy társasház mennyi munkaórát emészt fel. Csak telefonálni 5-8 órát telefonálunk hetente és 1-2 óra az emailekre is elmegy. A személyes találkozók és helyszíni bejárások is legalább 4-5 órát elvisznek egy héten. A banki és pénzügyi feladatok (könyvelés, iktatás, ellenőrzés) sem lesznek kész 2-3 óránál kevesebb idő alatt. A komolyabb felújítások, fejlesztések adminisztrálását, a bonyolult ügyek kicsomózását, a jogi eseteket már nem is említem. Durván 12-18 órát visz el egy héten egy nagy társasház. Na mindegy, ez nem panasz vagy sivalkodás, csak számok és tények. Mi szerencsére meg tudjuk oldani a feladatainkat, vagyunk elegen és értjük is a saját szakmánkat. Ezért tartom nevetségesnek azt a díjat amit az említett házban elképzeltek.
Most pedig felteszem a pontot arra bizonyos „i” betűre, vagyis jöjjön slusszpoén: kiderült egy ott élő jóvoltából, hogy a házból valaki „képviselősködik” már pár éve, mindenféle végzettség nélkül. Közgyűlés mint olyan írd és mondd 2008 óta nem volt. Mindenki fizet valamit de ezekről elszámolás ritkán van. Mindez egy olyan házban aminek nincs és nem is volt használatbavételi engedélye. Talán jobb, hogy ezt a házat kihagytam.

2023.12.05.

Közösségi média ez+az

Napjainkban (sajnos vagy nem sajnos) megkerülhetetlenné vált életünkben a közösségi média. A Facebook, az Instagram, a Twitter vagy épp a Youtube ugyanolyan része lett a mindennapoknak mint a kereskedelmi televíziók vagy a rádiók. Nincs olyan nap, hogy ne hallaná az ember valahol azokat a szavakat, hogy „troll”, vagy „insta” vagy éppen „like”. Most megnézzük mit is jelentenek ezek.

– Algoritmus: A közösségi médiaplatformok által alkalmazott matematikai formula, amely meghatározza, milyen tartalmak jelennek meg a felhasználók hírfolyamában.

– Caption: A poszt mellé írt rövid szöveg, amely leírja vagy kiegészíti a megosztott tartalmat. A caption lehet szórakoztató, informatív vagy érzelmes, és hozzáadhatja a poszthoz a személyes érintettséget.

– Csoportok (Groups): A csoportok olyan közösségek, amelyekben az emberek közös érdeklődési körrel vagy céllal gyűlnek össze. A csoportokban tagok megoszthatnak tartalmakat, cseveghetnek és rendezvényeket szervezhetnek.

– DM (Direct Message): Egy privát üzenetküldési funkció, amely lehetővé teszi a felhasználók közötti egyéni közvetlen kommunikációt.

– Emoji: Kifejező ikonok és szimbólumok, amelyekkel a felhasználók érzéseiket vagy reakcióikat fejezik ki.

– Engagement: A felhasználók interakciói a közösségi médiaplatformon, például tetszik, megosztások, kommentek, amelyek mutatják, hogy mennyire aktívak és érdekelték a tartalmak.

– Értesítés (Notification): Az automatikus értesítés a közösségi médiaplatformon, amely jelzi, ha valaki reagált, kommentált vagy megosztotta a tartalmat.

– Facebook: A Facebook egy közösségi hálózat, online platform, amely lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy kapcsolatba lépjenek barátaikkal és ismerőseikkel, megosszanak tartalmakat, mint például képeket és állapotfrissítéseket, valamint kövessék mások tevékenységeit a hírfolyamon. A Facebookon létrehozhatnak személyes profilokat, csatlakozhatnak csoportokhoz, és oldalakat hozhatnak létre különböző célokra. A platform 2004-ben indult, és azóta világszerte több milliárd felhasználóval rendelkezik.

– Follower Count: A követők számának mutatója egy felhasználó profilján, ami jelzi, hányan követik az adott személyt.

– Hashtag: Egy kulcsszó vagy kifejezés aposztróf előtt (#), amely segít kategorizálni és könnyebben megtalálni a tartalmakat.

– Hírfolyam (Feed): A közösségi média főoldala, ahol a felhasználók barátaik és követett személyek tevékenységeit láthatják, például posztok, képek vagy videók.

– IG Reels: Rövid, kreatív videók megosztására szolgáló funkció az Instagramon belül. A Reels lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy rövid videókat készítsenek és osszanak meg zenével, effektekkel és egyéb kreatív eszközökkel.

– IGTV: Az Instagram saját videómegosztó platformja, amely lehetővé teszi a felhasználóknak hosszabb, függőleges videók megosztását. Az IGTV tartalmak elérhetők az Instagramon belül is, de külön alkalmazásban is.

– Influencer: Olyan személy a közösségi médiában, aki jelentős követőtáborral rendelkezik, és befolyásolhatja követői véleményét, döntéseit, és ebből anyagilag profitál is.

– Instagram: Az Instagram egy közösségi média platform, ahol a felhasználók képeket, videókat és rövid történeteket oszthatnak meg. A felhasználók követhetik egymást, lájkolhatják és kommentelhetik a posztokat, valamint különböző funkciókat használhatnak, mint például az Instagram Stories, IGTV és az Instagram Live. Az alkalmazás széles körű szűrőkkel és effektekkel is rendelkezik a tartalmak testreszabásához.

– Követés (Follow): A funkció, amely lehetővé teszi, hogy egy felhasználó kövesse egy másik felhasználó tevékenységét, és így láthassa a hírfolyamában megjelenő posztokat.

– Közösségi média menedzsment (Social Media Management): Az eszközök és stratégiák összessége a közösségi média fiókok hatékony kezelésére, beleértve a posztok ütemezését, analitikáját stb.

– Like (Tetszik): Az egyik leggyakrabban használt visszajelző forma, amely azt jelzi, hogy a felhasználó pozitív reakcióját, tetszését fejezi ki egy poszt iránt.

– Livestream: Valós idejű online videóközvetítés, amely lehetőséget ad a felhasználóknak az élő események megosztására.

– Megosztás (Share): Egy tartalom más felhasználókkal való megosztása a saját profilon vagy hírfolyamban.

– Mém (Meme): Humoros vagy valamitől jellegzetes képek amelyeket a felhasználók gyakran megosztanak és terjesztenek.

– Oldalak (Pages): Az oldalak cégeknek, sport csapatoknak, hírességeknek, márkáknak vagy más nyilvános személyeknek szolgál promóciós és információs célokra. Az oldalakon keresztül a felhasználók követhetik az eseményeket, híreket és egyéb tartalmakat, amiket a oldal közzétesz.

– Pinterest: A Pinterest egy online képmegosztó és tároló platform, ahol a felhasználók különböző témájú képeket, grafikákat és egyéb vizuális tartalmakat gyűjthetnek, tárolhatnak és oszthatnak meg. Az alkalmazás és weboldal lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy tematikus „táblákat” hozzanak létre, amelyekbe képeket „tűzhetnek ki” (pinelhetnek) a Pinterestről vagy az internetről.

– Podcaster: A „podcaster” olyan személy, aki un. podcastot készít vagy részt vesz podcastokban. A podcast egy olyan „médium”, amely hangfelvételeket vagy más audio tartalmakat használ, és azokat interneten keresztül terjeszti. A podcaster tehát az, aki létrehozza, szerkeszti és közzéteszi ezeket az audio tartalmakat. Mondhatjuk, hogy egyfajta új rádiós a podcaster.

– Profil: Egy felhasználó egyéni oldala vagy fiókja a közösségi médiaplatformon, ahol megosztja személyes információit és tartalmai láthatók.

– Snapchat: A Snapchat egy mobilalkalmazás, amely lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy rövid, ideiglenes tartalmakat, ún. „snap”-eket küldjenek egymásnak. Ezek a tartalmak lehetnek képek vagy videók, amelyeket a címzett csak rövid ideig láthat, mielőtt azok örökre eltűnnének. Emellett a Snapchat tartalmaz további funkciókat is, például az „Emlékek”, ahol a felhasználók hosszabb ideig tárolhatnak tartalmakat, valamint szűrőket, effekteket és más kreatív eszközöket a képek és videók szerkesztéséhez. A Snapchat népszerűsége nagy a fiatalabb generációk körében, akik élvezik a gyors és szórakoztató tartalommegosztást.

– Szponzorált tartalom (Sponsored Content): Tartalom, amelyet fizetett hirdetők vagy cége finanszíroznak, hogy elérjék a közösségi média követőit.

– Taggolás: Az egy felhasználó által egy másik felhasználó megjelölése egy posztban vagy kép alatt.

– Telegram: A Telegram egy biztonságos és felhőalapú üzenetküldő alkalmazás és platform, amely lehetővé teszi a felhasználóknak a szöveges üzenetek, fényképek, videók és más médiafájlok küldését. Az alkalmazás különlegessége az end-to-end titkosítás, ami növeli a kommunikáció biztonságát. Emellett a Telegram csoportos chat lehetőségeket, csatornákat, botokat és egyéb funkciókat is kínál, és a felhasználók széles körű tartalommegosztási lehetőségeket kapnak. A Telegramot gyakran a magánélet és a biztonság iránt érdeklődők választják.

– Tik Tok: A TikTok egy közösségi média alkalmazás, amely lehetővé teszi a felhasználók számára rövid videók készítését és megosztását. A videók általában rövid, 15 másodperces snittek, és gyakran zenére vagy más hangokra vannak szinkronizálva. A TikTok a fiatalabb generációk körében különösen népszerű, és a felhasználók sokféle kreatív tartalmat osztanak meg, beleértve a táncokat, humoros jeleneteket, képességdemonstrációkat és egyéb szórakoztató tartalmakat.

– Troll: Egy személy, aki szándékosan provokál vagy zaklat másokat online közösségi médiafelületeken.

– Történet (Story): Rövid élettörténetek, események vagy tartalomgyűjtemények, amelyek egy adott időtartamon belül láthatók és 24 óra után eltűnnek.

– Twitch: A Twitch egy online élő videómegosztó platform, különösen ismert a videojáték-streamingről. A felhasználók itt élőben közvetíthetik, illetve nézhetik mások játékmenetét. Emellett a Twitch alkalmazásokat kínál más tartalomkészítőknek is, például az élőzenei előadóknak, podcastereknek és más szórakoztató tartalmaknak. A platformon a nézők interaktívan kommunikálhatnak a streamerekkel a chat ablakban, és a Twitch népszerűségének része az élő közvetítések, a közösségi részvétel és a tartalomkészítők támogatása.

– X (Twitter): Az X (régi nevén Twitter) egy közösségi média platform, ahol a felhasználók rövid, legfeljebb 280 karakteres üzeneteket, úgynevezett „tweeteket” oszthatnak meg. A felhasználók követhetik egymást, és az érdeklődési körüknek megfelelően olvashatják és interakcióba léphetnek más felhasználókkal. A platformon gyakran használtak a hashtag-ek, emojik és multimédiás tartalmak. A Twitter az aktuális események, hírek és gondolatok gyors megosztására és terjesztésére szolgál.

– Youtube: YouTube egy online videómegosztó platform, ahol a felhasználók videókat tölthetnek fel és nézhetnek meg. A weboldal 2005-ben indult, és azóta a világ egyik legnépszerűbb és legnagyobb videómegosztó szolgáltatásává vált. YouTube-on megtalálhatók különböző témákban, mint például zene, filmek, oktatás, játékok, vlogok és még sok más. A felhasználók kommenteket fűzhetnek a videókhoz, és előfizethetnek a kedvenc csatornáikra. A platformon széleskörű tartalom áll rendelkezésre, és lehetőség van saját csatorna létrehozására is.