Koronavirus – Hogyan tovább?

Irodaház tulajdonosok, bérlők! Mit tanít nekünk a pandémia?

Koronavírus 2 rész – Hogyan látjuk a jövőt.

Egyrészt úgy látjuk, hogy az első hatalmas pánik után mindeki megpróbál a jelenlegi helyzethez alkalmazkodni. És ha nem is nagy mértékben újra elindul a gazdaság. Azt gondoljuk, hogy, 2 hónap múlva le fog csengeni ez a vészhelyzet: vagy azért, mert megtanulunk ezzel a helyzettel együtt élni, vagy azért mert meglesz a gyógymód vagy a megelőző oltás, vagy azért, mert kiderül, hogy az egészet jobban felfújták, mint kéne. Természetesen az is elképzelhető, hogy nem lesz igazam. De remélem ebben tévedek. Biztos az is, hogy nagyon sok intézkedés még sokáig velünk marad. De összefoglalva 2-6 hónap távolban mi mindenképpen felemelkedést várunk. Az ingatlan bérleti díjak tekintetében nem várunk nagy nagy arányú csökkenést.

Koronavirus

3701196 scaled

Koronavírus

Március elején senki nem gondolt arra – én sem –, hogy március közepére minden megváltozik. Arra meg végképp nem, hogy április elejére az eddig jól működő cégem likviditási problémákkal fog küzdeni, béreket kell csökkenteni, alkalmazottakat elküldeni, költségeket jelentősen visszavágni. És az addig viszonylag jól működő gazdaságban lesz plusz 50e munkanélküli, amit júniusra az elemzők 400e-re tesznek. A gazdaság nagy része megáll bizonytalan időre. Cégünk ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik. Nyilván ez a tevékenység nem végezhető teljesen home office-ban. Az ingatlanokat rendszeresen ellenőrizni kell az állapotukat, szükséges -e valamilyen javítást, karbantartást elvégezni. Az sem volt előre látható, hogy bérlőink egy része különböző okokkal kér bérleti díj csökkentést. Mi is tisztában vagyunk vele, hogy azoknál a partnereinknél, ahol ellehetetlenült a munkavégzés, ott engedni kell. De akadt olyan is, akinek megszűnt a munkája és a jövedelme. Végül volt akinek megadtuk, és volt akinek nem, felvállalva azt a kockázatot, hogy felmondja a bérleti szerződést. Jogos a kérdés, hogy miért nem kap mindenki kedvezményt, hiszen majdnem mindenkit érint a gazdaság negatív hatása? Mert az ingatlan adói, fenntartási, karbantartási, és fejlesztési költségei egy kicsit sem csökkentek ezidáig.

Karrier – Karbantartó munkatársat keresünk

karrier - karbantartó munkatársat keresünk

Karrier- karbantartó munkatársat keresünk

Karbantartó munkakörbe keresünk munkatársat:
– heti 20-25 órás munkaidőben
– rugalmas munkavégzési lehetőséggel, mert a munkák előre tervezhetőek. Kivétel a vészhelyzetek, amik azonnali beavatkozást igényelnek.
– Munkavégzés főként Budapesten, időnként vidéken is. Vidéki munkavégzéshez gépkocsit biztosítunk

  • Fő feladatok: az üzemeltetett ingatlanok és azokban található  gépek, berendezések, fűtési és hűtési rendszerek, világítótestek, vizes helyiségek, víz és szennyvíz vezetékek folyamatos ellenőrzése, karbantartása.
    1. kert gondozása: fűnyírás motoros fűnyíróval, fűkaszával, locsolás, ;
    2. idényjellegű karbantartói feladatok elvégzése, közlekedési utak tisztán tartása;
    3. megelőző karbantartási feladatok ellátása;
    4. rendszeres karbantartási munkák végzése és végeztetése az ingatlanra vonatkozó működési rend figyelembevételével;
    5. az épületek bejárása;
    6. az épület kezelőjének és tulajdonosának értesítése jelentősebb javítási igények felmerülése esetén;
    7. a kazánok és bojlerek működésének felügyelete a hő- és melegvíz-szolgáltatás biztosítása érdekében;
    8. az üzemeltetett ingatlanokban a gépek, berendezések, fűtési és hűtési rendszerek, világítótestek, csapok, öblítők, zárak, ajtóbehúzók javítása és karbantartások elvégzése;
    9. a felvonó üzemképességének ellenőrzése;
    10. a szemétszállítás zavartalanságának biztosítása, kültéri szemetesek ürítése, eldobott szemét összegyűjtése, lomtalanítási akciók szervezése;
    11. Kisebb területek lefestése, mázolás
    12. kisebb-nagyobb karbantratási feladatok, javítások

 A munkakör ellátásához szükséges:

– B kategóriás jogosítvány
– okos telefon használata
– böngésző használata
– word, excel használata
– számítógép használata
– Önálló munkavégzés
– képes legyen tanulni, fejlődni
– nem gond ha nem tud mindent, de akarjon tanulni

Előny
– minimális angol tudás

Jelentkezési űrlap

3 objects telephone 1427384

Budapest, 2021.09.09.