Híres épületek: Nógrádi vár

20210914 104901a a kapunal

A nógrádi vár  Magyarország legrégibb szabálytalan alaprajzú, belső tornyos kővára. Börzsöny belsejében megbújó Nógrád község névadó vára, amely
a környező vidékből hatvan méterre kimagasodó, nagy területű fennsíkot koronázza. A 11. század várépítkezéseinek megfelelően fagerendákból alkotott, kazettás szerkezetű, majd földdel töltött várfalak jelentették
a védelem erejét.

Az évszázadokon át királyi kézben lévő birtokot Árpád-házi IV. (Kun) László adományozta a Váci egyházmegyének. A fennsík egyik sarkában létesült a belsővár, melynek jelenleg igen csonka maradványokban látható épületeit a 15. század második felében emeltette Báthory Miklós váci püspök. Ebben az időszakban készült el az a nagyméretű, három emelet magas öregtorony is, melynek csonkja messziről jellegzetessé teszi a nógrádi várromot. A korabeli feljegyzések szerint a magas lakótorony mellett reneszánsz díszítéssel, minden kényelmi berendezéssel ellátott palotaszárnyat alakított ki Jacobus Tragurinus dalmáciai építőmester.
Az építkezések végét az 1483-as évszámmal jegyzett, sárkányos, farkasfog díszítésű Báthorycímer jelzi, amit a feltárás alkalmával találtak a belsővár feltöltődött árkában. 1544-ben a közeledő törökök elől megfutamodott
a helyőrsége, visszafoglalására csak kerek ötven esztendő múltán került sor. Az 1685. évnek egy nyári viharában villám csapott a belsővár magas öregtornyába, felrobbantva az ott tárolt puskaport. Az óriási robbanás teljesen megsemmisítette a belsővárat. Ezzel katonai jelentőségét végleg elvesztette, falait a könyörtelen időjárás és a környékbeli lakosság bontó kezei fogyasztották meg.
1949-ben kisméretű ásatást végeztek a belsővár árkában,
de a helyreállításra 1997-ig várni kellett.

Történések a látogatásom óta: a vár a Nemzeti Várprogram harmadik ütemének egyik helyszíne volt, de végül kikerült a programból.
2023 áprilisában a várat életveszélyessé nyilvánították, majd annak tulajdonosa, a Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. azt 2023.04.28. napján lezárta, látogatása tilos.
DSCF6218a a kapu belul DSCF6195 klatas a falakra scaled DSCF6193a a bastya faszerekezet DSCF6197a a falu temploma 20210914 104901a a kapunal 1 20210914 110446a a var kaleti oldala 20210914 104545 a honfoglalasi emlekmu es a bastya 20210914 103938 a kozeledem a varhoz

Körbetartozások a vállakozásokban

A korbefuto adossag lanca

Újra beköszönt a 2008-ban kirobbant válság okozta körbetartozás?

A vállalkozások több mint 70 százalékának legalább egy üzleti partnere késedelmesen fizetett 2024 első félévében, emiatt több mint 30 százalékuk maga is tartozott a beszállítóinak, 16 százalékuk pedig lánctartozás, azaz vevőik késedelmes fizetése miatt nem tudott fizetni legalább egyszer az adatfelvétel időpontját megelőző évben.

A Gazdaság- és Vállalkozáskutató Intézet (GVI) 2024. szeptemberében 350 db legalább 20 főt foglalkoztató céget érintő felmérést publikált, amelyben a vállalkozások vezetői által megadott adatok alapján a hazai vállalkozások késedelmes fizetéssel és lánctartozással kapcsolatos tapasztalatait mutatták be.

A kutatás során megdöbbentő adatok láttak napvilágot, ezek közül a legfontosabb tapasztalatok:

  • A hazai vállalkozások 71 százalékának legalább egy üzleti partnere (6 százalékuk esetében a partnerek több mint fele) késedelmesen fizetett 2024 első félévében;

  • A késedelmesen fizető üzleti partnerek problémája legnagyobb arányban a 20–49 főt foglalkoztató (77 százalék), a kereskedelmi (83 százalék) és a tisztán hazai tulajdonú cégek (72 százalék) körében jelent meg;

  • A 250 fő feletti nagyvállalatok körében 9 százalékponttal emelkedett a késedelmes fizetésben érintettek aránya;

  • A kereskedelemben (6 százalékponttal), a szolgáltatások területén (4 százalékponttal) és a feldolgozóiparban is (3 százalékponttal) növekedett a késedelmes fizetés gyakorisága, az építőiparban viszont 18 százalékponttal kevesebben számoltak be erről a problémáról: körükben 78 százalékról 60 százalékra csökkent a késedelmes fizetésben érintett vállalkozások aránya;

  • A válaszadók 33 százaléka maga is tartozott a beszállítóinak, ami az egy évvel ezelőtt mért aránynál két százalékponttal magasabb.

  • A lánctartozás okozta problémák súlya a válaszadó cégek 34 százaléka szerint nőtt a 2024 júliusát megelőző féléves időszakban.

Akit érdekel a részletes kintlévőségi és lánctartozás elemzés, azok itt olvashatják el a részletes jelentést:

https://gvi.hu/files/researches/746/nkonj_243_lanctartozas_elemzes_240826.pdf

A fenti statisztika alapján szeretnénk megismerni mi is a partnereink friss tapasztalatait a kintlévőségek helyzete vonatkozásában.

Nagyon köszönjük, ha az alábbi linken található, 12 kérdéses, 3 perc alatt kitölthető kérdőívünkön visszajelzést ad nekünk a fenti témában:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeUjq6wWrCakYwsDA9Hk6xXatExfHAl60PxXMQ08Vnsz2UVow/viewform?usp=sharing

Kiadó 71 nm-es lakás Budapesten, a Spirit Residence lakóparkban

Kiadó 71 nm-es lakás Budapesten, a Spirit Residence lakóparkban

bakonyia 2
Bakonyi Árpád
Tel: 06-30/398-49-27
E-mail: bakonyia@rem189.eu

Leírás

Modern, világos és kényelmes 2 szobás, erkéllyel rendelkező lakás kiadó Budapest IX. kerületében, egy új építésű, rendezett, minden igényt kielégítő lakóparkban. Tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.

A lakás bútorozott, a konyha gépesített és jól felszerelt. 
Üzleti tevékenység megengedett.


Lokáció szempontjából tökéletes választás, hiszen kiváló a tömegközlekedés valamint autóval gyorsan elérhető a belváros. A közelben, kellemes séta távolságban található a Duna part, de gyorsan elérhető a Körút is. Nincs messze a Fűvész kert, a Haller park és  Corvin negyed sem, illetve minden szolgáltatás gyorsan elérhető (éttermek, patikák stb.).


A lakáshoz külön díj ellenében teremgarázs hely is bérelhető!

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Érdekel, kérem hívjanak vissza!

Szolgáltatás
ajánlatkérés
Szolgáltatás
társasházkezelés
BLOG
20180904_105811-825x510

Híres épületek: Miskolc

Szentharomsag Gorogkeleti Ortodox templom husveti szekreny a

Miskolc megyei jogú város Magyarország északkeleti részén, a Bükk-vidék keleti lejtőinél. Az Észak-Magyarországi régió központja és legnagyobb települése, Az ország negyedik legnépesebb települése BudapestDebrecen és Szeged után.

A környék Európa egyik legrégebben lakott területe, mint azt paleolit kori leletek tanúsítják. Már a középkorban kereskedőváros volt, és 1365-ben Nagy Lajos királytól kapott városi rangot. A török hódoltság után ipara is fejlődésnek indult. Most a város két műemlékét mutatnám be.

Az avasi gótikus református templom Miskolc belvárosának legrégebbi épülete. Eredetileg katolikus templom volt, melyet Szent István tiszteletére szenteltek fel. Az eredetileg római katolikus templomot a 13. században kezdték el építeni román stílusban. Kicsi, egyhajós templom volt, amely alig volt elegendő a lakosság vallási életét kielégíteni. Nagy Lajos idején bővült a templom nyugati irányban. Később, amikor már ez is kevésnek bizonyult, háromhajós késő gótikus stílusú csarnoktemplommá építették át, az északi falon 1926-ban megtalált latin nyelvű szövegtöredék szerint 1489-ben.  1544-ben a törökök felgyújtották a templomot, beomlasztva a gótikus bordás boltozatokat, a tetőt és ledöntve a tornyot. A templom több mint két évtizedig tető nélkül maradt, ezért nem gyönyörködhetünk a templom egykori freskóiban.  A templomot 1563-tól 1569-ig a református szertartásoknak megfelelően építették át. A templom zsindelyfedésének felújítási évszámait a tető szentély feletti részen helyezték el az idők során (1666, 1696, 1734, 1768, 1796, 1839, 1868, 1923, 1980). A templom körül található a város legrégebbi temetője.

Szentháromság Görögkeleti Ortodox Templom és Egyházi MúzeumBelvárosban áll (Deák Ferenc tér 7). A templomot 1785-ben kezdték el építeni a Magyarországon, igen ritka copf stílusban. Az építkezést 1806-ban fejezték be. A templom építését az tette szükségessé, hogy a török uralom után görög telepesek, kereskedők telepedtek meg Miskolcon, és szerették volna, ha rendelkeznek egy saját templommal. A templomban található Közép-Európa legnagyobb ikonosztáza, amely 16 méter magas, és 87 jelenetet mutat be Jézus életéből. A késő barokk ikonosztáz Jankovits Miklós egri fafaragó műhelyében készült. A templomot ma is használja az ortodox közösség.

Szentharomsag Gorogkeleti Ortodox templom ikonosztaza reszlet 7a 1 Szentharomsag Gorogkeleti Ortodox templom 1a 1 scaled Szentharomsag Gorogkeleti Ortodox templom ikonosztaza reszlet 1a Szentharomsag Gorogkeleti Ortodox templom 1a scaled Avasi reformatus templomban rozsaablak 1a scaled Avasi reformatus templomban 3a Avasi reformatus templom temetoje 1a Avasi reformatus templom harangtornya 1 a scaled

Simplexion Informatikai Kft

bg2 913x1024 1

Mi a hasonlóság egy Infoparki iroda épület és a BGE Alkotmány utcai épületének vezérlésében?

Aligha lehetne nagyobb különbség két ingatlan között, mint egy Infoparki irodaház és a Budapesti Gazdasági Egyetem Alkotmány utcai épülete között. A konkrét épület az Infoparkban 2009-ben épült a kornak megfelelően korszerű gépészettel. A Budapesti Gazdasági Egyetem Alkotmány utcai épülete a XIX. században épült, műemlék épület és épületgépészeti elemei még az előző évezredet idézik. Mégis lehetséges hasonló elvek mentén kiépíteni a helység szintű hűtés, fűtés vezérlést?

Az Infoparki épület tetőre szerelt légkezelővel és folyadék hűtővel van felszerelve. A meleget gázkazán készíti. Az irodákban 2 csöves fan coil berendezések szolgáltatják a hűtést és radiátoros fűtés került kiépítésre. Valamennyi helységben felszereltek termosztátot, hogy a használók hőmérsékletet tudjanak állítani maguknak.

Az Alkotmány utcai épületben gázkazánok szolgáltatják a meleg vizet a központi fűtési rendszerbe. Hűtésre split klímák kerültek felszerelésre. A rendszer kiépítéséből következik, hogy a központi fűtési kör elején lévő radiátorok túl forrók, míg a végén lévő radiátorok nem képesek elegendő meleget szolgáltatni és kiegészítő fűtést kell alkalmazni. A szabályozásra a radiátor szelepek adnak lehetőséget.

Összefoglalva, míg az Infoparki épületnél a kontrol hiánya jelentette a problémát, addig az Alkotmány utcai épületben a bizonyos pontokon elégtelen fűtés. A Simplexion javaslata a hűtő, fűtő berendezések helységenkénti vezérlése. A kiépítéshez lecseréltük a termosztátokat és a radiátorokra rádiósan vezérelhető szelepeket telepítettünk. A működtetéshez rádiós hálózatot építettünk ki, így a kivitelezés nem kíván építészeti beavatkozást. Tehát a gyors és kosz mentes telepítés mellett a műemléki védettséget élvező épület sem került átalakításra.

Milyen előnyökkel jár a vezérlés kiépítése?

Az Infoparkban a munkarendhez igazítottuk a hűtő, fűtő berendezések működtetését és naptár integrációval figyelembe vesszük a home office miatt aktuálisan nem használt területeket. A jövőben tervezzük az ablaknyitás érzékelők rendszerbe kötését is, hogy leálljon a hűtés, fűtés, ha nyitva van az ablak. Számításaink szerint a vezérlés a jelenlegi kiépítettség mellett a korábban hűtésre, fűtésre fordított energia 35-40%-át megtakarítja. Azon túl tehát, hogy a beruházás nagyjából éven belül megtérül, az üzemeltetési költségben is jelentős csökkenés tapasztalható.

Egy irodaház számára versenyelőnyt jelent a hűtés, fűtés központi vezérlés bevezetése, mert érdemben csökkenteni tudja az üzemeltetési költséget többek között a szemközti irodaházzal szemben. Azaz versenyelőnyt biztosít. Fogalmazhatunk úgy is, hogy a szemközti irodaház nehezebben ad ki területet ameddig nálunk van szabad iroda.

Az Alkotmány utcában a kényelem volt az elsődleges szempont. Azaz, hogy ne kelljen kiegészítő fűtést használni a fűtési kör végén. Vagy fogalmazhatunk úgy is, hogy a nem kielégítő teljesítményű fűtési rendszer képességeit jobban szétterítjük az épületben, így a kevés is elegendő lesz.

A globális felmelegedés miatt találkoztunk azzal a jelenséggel, hogy a 15-20 éve tervezett hűtési kapacitás már nem elegendő. A szoba szintű vezérlés nagyban segít abban, hogy az energiát a valódi felhasználókhoz irányítsuk. Ezzel évekkel el lehet odázni nagyobb épületgépészeti beruházásokat. Mindezt úgy, hogy a felhasználói panaszok is csökkennek.

További információ: www.simplexion.hu

20241031 135044 1 scaled 20241031 134821 1 scaled

20241031 134938 1 1 scaled e1744213751570