Tanulságos karácsonyi történet

kh4
Nagyon kellemes élményt osztanék most meg. Egy régi baráttal (egyben kollégával) hozott össze a sors, akivel természetesen a karácsonyról és a szakmáról is beszéltünk. Egy röpke kivonat erről a beszélgetésről, nagyon tanulságos:
„A családfő, gondosan ellenőrizte a ház elektromos rendszerét, mivel több helyre is terveztek fényfüzéreket kihelyezni, beleértve a kertet is. A fények telepítésénél észrevette, hogy az egyik hosszabbító kábele megsérült az előző évben. Azonnal lecserélte egy új, kültéri használatra is alkalmas kábelre. Ezenkívül egy érintésvédett elosztót is beszerzett, hogy minimalizálja a kockázatot. A család közösen döntött úgy, hogy a karácsonyi fényeket este nyolc óra után lekapcsolják, hogy megelőzzék a túlmelegedést. A családfő egy időzítőt is beszerelt a kültéri világításhoz, amely automatikusan lekapcsolta az áramot az éjszaka folyamán.
Az ünnepi előkészületek közben nagyon odafigyeltek arra is, hogy a konyhai és egyéb háztartási gépek ne terheljék túl a hálózatot, és a gáztűzhely közeléből eltávolítottak minden gyúlékony tárgyat.
Volt kollégám emellett gondoskodott arról, hogy a kémény tiszta és jól szellőző legyen, mivel az ünnepek alatt gyakrabban használták a kandallót. Meghívott egy kéményseprőt még a készülődés előtt, hogy ellenőrizze a rendszert, ezzel megelőzve a füst visszaáramlását vagy esetleges kéménytüzet.
Emellett gondosan átnézették a ház fűtési rendszerét is, hogy a kazán megfelelően működjön. Ezzel nemcsak a hideg téli napokat vészelhették át kényelmesen, hanem a szén-monoxid-mérgezés kockázatát is csökkentette. Ezen kívül beszerzett egy szén-monoxid-érzékelőt, amelyet a kazán közelében helyezett el.”

kh1 kh2 kh5

Karácsonyi humor

image1 0 1
Karácsonykor is sok érdekesség történik a társasházakban. Néhányra hoztam pár vicces példát.
– Közös képviselő úr, szeretném, ha betiltanánk a halászlé főzését a harmadikon!
– Miért, allergiás rá?
– Nem, de túl erős az illata, és nem illik a vaníliás kalácshoz, amit én sütöttem.
– Akkor felteszem napirendre: „Halászlé vagy vanília illat legyen a házban?
– Közös képviselő úr, valaki szénnel fűtött tegnap, és az én lakásomba jött be a füst!
– Pista bácsi, az lehetetlen.
– De igen, szénnel fűtöttek!
– Akkor biztos a Télapó volt.
– Ne vicceljen, komolyan mondom!
– Én is. A szomszédok reggel látták, ahogy a Mikulás piros ruhában próbált beugrani a kazánház kéményébe, de a kémény karácsonykor túlterhelt. Szólok neki, hogy jövőre inkább lifttel jöjjön.
– Közös képviselő úr, eltűntek a leveleim a postaládából!
– Lajos bácsi, ma még nem is volt itt a postás.
– De a leveleket akkor is elvitte valaki.
– Nyugodjon meg, csak a Jézuska vette el őket, hogy felírhassa az ajándéklistára.
– Közös képviselő úr, a tetőn valaki nagyon hangoskodott az éjjel, mintha szarvasok patái csattogtak volna!
– Paták a tetőn???
– Bizony így volt, pont az ufókat figyeltem távcsővel amikor meghallottam.
– Akkor ez valószínűleg a Mikulás volt.
– Na de miért nem tudott csendben érkezni?
– Tudja, ő nem volt ott a lakógyűlésen, így nincs meg neki a házirendünk. De ígérem, jövőre szólok neki, hogy legyenek halkabb vagy inkább parkoljon az udvaron!
– Közös képviselő úr, a gyerekek az udvaron három hóembert építettek egymás mellé, és most nincs hely parkolni!
– Pali bácsi, több mint 10 üres helyünk van.
– De akkor is ott az a három hóember! És ha én pont oda akarnék állni?
– Ez tényleg bosszantó lehet.
– Miért nem építettek inkább egy darab nagyot?
– Szólok nekik, hogy holnap közös hóember-építési versenyt rendezünk, ahol a győztes kap egy saját parkolóhelyet.

A vividly de 38244c70 3dc0 46d8 aa45 74ad55de1bc1 A colorful C 4e00f8c9 df5d 43f1 9169 6218a48029fb image1 0 1 1

Híres épületek különkiadás: Nagybörzsönyi templom

DSCF7187a a templom fala

Nagybörzsöny község Pest vármegyében, a Szobi járásban. a  Börzsöny nyugati peremén, a Börzsöny-patak partján található. A falu neve az Árpád-korban BersenBelsun  volt. 1700 után német telepesek érkezésekor – több helyen – Deutsch-Pilsen néven szerepel. Mai nevét a 20. század eleji közigazgatási átrendezéskor kapta, 1908 óta használja, korábban Börzsönynek nevezték.

A község 14. századtól bányatelepülés volt, gazdag arany-, ezüst-, vasérc-, ólom- és kénkészlettel rendelkezett. A település ezüstbányájáról 1312-ből van írásos feljegyzés. A falu a török hódoltság idején sem néptelenedett el. A bányászat azonban megszűnt, csak a 17. század végén indult újra, és a 18. századig megmaradt, de a készletek kimerülése miatt átmenetileg ismét megszűnt. 1846-ban, majd 1913-ban és 1933-ban ismét kísérletet tettek a nemesfém ércek termelésére.  1949-ben újranyitották, hogy mélyebben létesített táróval alávájták az ércesedést. A sikertelen kutatások az 1990-es években zárultak.

Templomáról: A 15. században bányavárosnak számító Nagybörzsöny település központjától távol, dombtetőn emelkedik a tökéletes arányú román stílusú falusi templom, amelyet 17. századi kőfal övez. A templom hajója és szentélye a 13. század elején épült, majd a tatárjárás után egészült ki a díszes főpárkánnyal és toronnyal.  Szent István tiszteletére szentelték fel. A templom körüli falat valószínűleg a 15. században építették. A keleti kapu fölött olvasható felirat (ANNO 1632 ZACHARIAS POP FIERI FECIT) arra utal, hogy Pop (vagy Pap) Zakariás 1632-ben felújította.

A templom falai barnásvörös trachit kőből épültek, és eredetileg is vakolatlanok voltak. Szentélye középkori szokás szerint keletre néz. Karcsú tornya a nyugati homlokzat előtt emelkedik. A hajónál jóval alacsonyabb szentély félköríves A bejárat a déli oldalon nyílik, fölötte három jellegzetes félköríves román tölcsérablak. A szentélyen is van a déli oldalon egy egyszerű ablak.

A főpárkány különlegessége: a 19 bajuszos tatár feje. A fejeknek története van, ugyanis jól látható, hogy 20 fejnek van kialakítva ív, viszont csak 19 fejet faragtak az ívsorba. A fejek a faluba betörő és legyőzött tatárokat szimbolizálják, elrettentésül is a tatároknak, hogy hasonló eset ne következzék be újra. A támadásban megmenekült egyetlen bajuszos barbárnak meghagyták a helyet az ívsor végén, ha esetleg visszatérne.

DSCF7214a templommal szemben scaled DSCF7204a belso ter scaled DSCF7200a belso ter scaled DSCF7201a bejarat belulrol scaled DSCF7197a a templom bejarata scaled DSCF7198a szentely scaled DSCF7187a a templom fala 1 DSCF7189 a fejek DSCF7196a fejek kozelebbrol DSCF7175 a megpillantva

Karácsonyi kellemetlenségek

image1 0

A karácsony megelőző hetek az év egyik legjobban várt időszakai. Azonban az emelkedett hangulat hatására sokan követnek el kisebb-nagyobb hibákat a lakásukban vagy házukban, amelyek akár veszélyesek is lehetnek, vagy megnehezíthetik az ünnepi időszakot. Íme néhány tipikus hiba, amit a legsűrűbben el szoktak követni:

1. Túlzott áramfogyasztás és túlterhelt elektromos hálózat
Hiba: Sok fényfüzért és elektromos dekorációt használnak egyetlen konnektorról, túlterhelve a hálózatot.
Következmény: Túlmelegedés, biztosíték kiégése, vagy akár tűzveszély.

2. Nem biztonságos gyertyahasználat
Hiba: Gyertyákat hagynak őrizetlenül égve, vagy gyúlékony anyagok közelében helyezik el.
Következmény: Tűzesetek, különösen a karácsonyfa közelében

3. Nem megfelelő karácsonyfa-rögzítés
Hiba: A karácsonyfát nem stabilan állítják fel, ami könnyen felborulhat.
Következmény: Sérülések, törött díszek, vagy gyerekek és háziállatok veszélyeztetése.

4. Elhanyagolt tűzhely és sütő tisztasága
Hiba: Az év során elhanyagolt sütőben és főzőlapon felgyülemlett zsiradék meggyulladhat a nagy főzés közben.
Következmény: Konyhai tűz.

5. Szellőztetés hiánya
Hiba: Az ünnepi főzés során nem szellőztetnek megfelelően, ami gázkészülékek használatakor szén-monoxid-mérgezéshez vezethet.
Következmény: Egészségügyi kockázatok.

6. Nem megfelelő karácsonyfa-locsolás
Hiba: Az élő fenyőt nem öntözik rendszeresen, így az gyorsan kiszárad.
Következmény: A száraz fenyő rendkívül gyúlékony, és már egy szikra is tüzet okozhat.

7. Túl sok étel tárolása rossz körülmények között
Hiba: A hűtő túlterhelése miatt az ételek nem tárolódnak megfelelő hőmérsékleten.
Következmény: Ételromlás és ételmérgezés.

8. Nem megfelelő hulladékkezelés
Hiba: A csomagolóanyagokat és a kartondobozokat nem kezelik megfelelően, sokan egyszerűen elégetik azokat a kandallóban.
Következmény: Egészségkárosító gázok keletkezése és kéménytüzek.

9. Túlzsúfolt belső terek
Hiba: Túl sok dekorációval zsúfolják tele a lakást, ami nemcsak a közlekedést akadályozza, de balesetveszélyes is lehet.
Következmény: Megbotlások, esések, kényelmetlenség.

10. Házilag barkácsolt elektromos dekorációk
Hiba: Saját kezűleg készítenek vagy javítanak meg fényfüzéreket, sokszor szakszerűtlenül.
Következmény: Rövidzárlat és tűzveszély.

11. Túlzott fűtés
Hiba: Az ünnepi időszakban a vendégek miatt sokan túlfűtik a lakást. Következmény: Fáradtságérzet, rossz közérzet, illetve felesleges energiapazarlás.

Ezek elkerülésével nemcsak biztonságosabbá, hanem élvezetesebbé is tehető az ünnepi időszak! 🎄

image0 0 1 image0 0

Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 307 iroda

image0

Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 307 iroda

Previous slide
Next slide
bakonyia 2
Bakonyi Árpád
Tel: 06-30/398-49-27
E-mail: bakonyia@rem189.eu

Leírás

Székesfehérváron a Móricz Irodaház második emeleten 18nm-es iroda kiadó.

Az ár tartalmazza az internet elérést.

A díjak nettóban értendőek.

Az iroda légkondicionált.

Megtekintés előre egyeztettet időpontban.

Érdekel, kérem hívjanak vissza!

A közgyűlés igenis létkérdés!

DALL·E 2024 12 03 19.40.30 A large modern apartment building with a stylish and elegant design. The building features multiple floors large balconies and a clean well mainta

Pár napja belefutottam egy „érdekes” cikkbe az interneten. Röviden: egy felkapott, népszerű és elég drága társasházról kiderültek különböző anomáliák. Az egyik legmegdöbbentőbb: Évekig nem volt közgyűlés. Sem elszámoló, sem rendkívüli. Ezenfelül elég felháborító volt az is, hogy a tulajdonosok a 2019-es elszámolást 2024-ben kapták meg, az azóta eltelt évekről továbbra sem tudnak semmit. Szóval elég komoly problémákról szólt a cikk. A közgyűléses részt különösen nem tudtam hová tenni. A társasházak életében az éves közgyűlés létkérdés, mert az egyik legfontosabb fórum, ahol a tulajdonosok közösen hozzák meg a társasház működését és fenntartását érintő döntéseket. Az éves közgyűlés szerepe az alábbi okokból elengedhetetlen:

1. Törvényi kötelezettség
– Magyarországon a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Társasházi törvény) előírja, hogy évente legalább egy közgyűlést kell tartani. Ennek elmaradása jogszabálysértésnek minősül, és jogi következményekkel járhat, például a társasház működésének ellehetetlenülésével.

2. Pénzügyi beszámoló és költségvetés elfogadása
A közgyűlésen a közös képviselő vagy az intézőbizottság köteles beszámolni a társasház pénzügyi helyzetéről. Ekkor történik a:
– Tárgyévi elszámolás elfogadása, amely bemutatja a bevételeket és kiadásokat.
– Következő évi költségvetés megvitatása és elfogadása, amely meghatározza a közös költség mértékét, illetve a tervezett felújításokat, beruházásokat.

3. Közös képviselő vagy intézőbizottság megválasztása és ellenőrzése
– A közgyűlésen lehetőség van a közös képviselő vagy az intézőbizottság beszámoltatására, leváltására, illetve új képviselő vagy bizottsági tag megválasztására.
– Ez biztosítja, hogy a tulajdonosok ellenőrzés alatt tarthassák a társasház vezetését.

4. Döntéshozatal a fontos kérdésekben
A társasház működésével kapcsolatos fontos kérdésekben a közgyűlés hoz döntést, például:
– Felújítások, korszerűsítések megtervezése és jóváhagyása.
– Közös tulajdonban lévő ingatlanrészek használata, karbantartása.
– Pályázatok benyújtása, hitelfelvétel, biztosítás megkötése.

5. Jogviták megelőzése
– Az éves közgyűlés lehetőséget ad arra, hogy a tulajdonosok megvitassák az esetleges konfliktusokat, panaszokat, és közösen találjanak megoldást a problémákra. Ez csökkenti a jogviták és a peres eljárások esélyét.

6. Közösségi élet és információáramlás
– A közgyűlés alkalmat ad arra, hogy a tulajdonosok tájékozódjanak a társasház aktuális helyzetéről, valamint egymással is kapcsolatot tartsanak. Ez erősítheti a közösségi összetartást.

Következmények az éves közgyűlés elmaradása esetén:

  • Pénzügyi átláthatatlanság alakulhat ki, ami bizalmi válsághoz vezethet.
  • Jogviták merülhetnek fel, például a közös képviselő jogszerű működésével kapcsolatban.
  • A társasház üzemeltetése akadozhat, ha nem születnek meg a szükséges döntések.
  • Hatósági beavatkozás is történhet, ha a tulajdonosok valamelyike jogi úton kezdeményezi a közgyűlés megtartását.

    DALL·E 2024 12 03 19.41.17 A less modern but elegant and well maintained apartment building with a traditional design. The building features brick or stucco facades arched wind
    DALL·E 2024 12 03 19.43.52 A large but charming apartment building in a small town setting. The building has a traditional cozy design with a mix of brick and wood elements pi

Híres épületek: A lórévi Zichy kápolna

20230715 100756a Lorev Zichy kapolna

Több éve vágytam Lórévbe, de mivel nincs autóm, tömegközlekedéssel kissé bonyolult az oda és visszajutás. Sajnos szomorúan kellett megállapítanom, hogy nem bánunk „kincseinkkel” megfelelő módon. Sem a kápolna állapota, sem az oda bejutás nincs megoldva.

Az interneten azt olvastam, hogy a kápolna kulcsát a lórévi RÉV büfében lehet elkérni. Az ott levő hölgy igen ingerülten állt tisztelettudó kérésemhez a kulcsot illetően. Azért háborodott fel, mert nem mi voltunk az elsők, akik ott kerestük a kulcshoz jutást. Ebből a tényből adódik, hogy bejutni nem tudtunk, csupán a rozoga ajtón tudtam befotózni.

Zichy-emlékkápolna

A lórévi Zichy kápolna gyönyörű természeti környezetben áll a Duna árterében, a Csepel szigeten. A kápolna ugyanolyan magas kis dombra épült, mint a tőle alig néhány méternyire található töltés, így amikor a Duna kilép medréből, a kápolna egy apró szigetté változik. Nemcsak a hely nagyon szép, hanem az épület is igen impozánsra sikerült. Építtetője nem más, mint Ferenc József császár volt, aki így akart emléket állítani a kivégeztetett Zichy Ödön emlékére. A kápolna falai szomorú emléket őriznek. 1848-at írunk, amikor Zichy Ödön és testvére Pál, Jellasics horvát bántól tartottak otthoni birtokuk felé.  Szerencsétlenségükre Soponya közelében Görgey Artúr magyar főparancsnok katonái megállították őket, átkutatták csomagjaikat, és hazaáruló iratokat találtak náluk. Mindkettejüket letartóztatták, majd Lórévre szállították és rögtön ítélő hadbíróság elé állították. A hadbíróság vezetője Görgey Artúr volt, aki Zichy Ödönt kötél általi halálra ítélte, testvérét Zichy Pált pedig felmentette. Zichy Ödön vagy, ahogy született Zichy Eugenio (Jenő) volt az első és utolsó arisztokrata, akit a szabadságharc ideje alatt felakasztottak.
A neogótikus stílusú épületet 1853-ban adták át hatalmas ünnepség közepette, amelyen magas rangú egyházi és világi vezetők vehettek részt.

20230715 101513a jobb oldal 20230715 101315a a kapolna ball oldala 20230715 100947 a befotozva az oltar reszlet 20230715 100907a a lelekatolt rosszallpotu kapu 20230715 100756a Lorev Zichy kapolna 1