Egy nagy műtéten vagyok túl. Két hét kórház után, itthon lábadozom. Ezzel a műtéttel negyedszer születtem újra. Az mondják, hogy egy macskának kilenc élete van. Én valahogy a maradék ötöt nem szeretném kipróbálni. Mivel kórházban voltam a kislányom verset írt nekem. A kislányom most hetedikes. A vershez azt kell tudni, hogy a számok mindig fontos szerepet játszottak az életemben. Informatikusként kezdtem a pályafutásomat, majd vezettem éttermet, sokat foglalkoztam a tőzsdével, majd végül kikötöttem az ingatlanüzemeltetésnél. Bevételek, kiadások, százalékok, nm-ek.

Ime a vers:

Ha kórházban leszel

Néha azon gondolkodok,

Hogy mikor leszel újra boldog

Mikor nem vesz körül a stressz

Mosolyod erőteljesebb lesz

Mikor nem leszel már műtéten

És kevesebb figyelmet kérhetsz

Mellette meg figyelhetsz

Mindenre mi fontos és érdekes

Hogy újra szerethesd az életed

Gondolj az életre mint a PI-re

Számok sokaságának rengetegére.

De a lap egyszer elfogy

És én azt akarom,

Hogy ez sokáig így maradjon.

Koronavírus 2 rész – Hogyan látjuk a jövőt.

Egyrészt úgy látjuk, hogy az első hatalmas pánik után mindeki megpróbál a jelenlegi helyzethez alkalmazkodni. És ha nem is nagy mértékben újra elindul a gazdaság. Azt gondoljuk, hogy, 2 hónap múlva le fog csengeni ez a vészhelyzet: vagy azért, mert megtanulunk ezzel a helyzettel együtt élni, vagy azért mert meglesz a gyógymód vagy a megelőző oltás, vagy azért, mert kiderül, hogy az egészet jobban felfújták, mint kéne. Természetesen az is elképzelhető, hogy nem lesz igazam. De remélem ebben tévedek. Biztos az is, hogy nagyon sok intézkedés még sokáig velünk marad. De összefoglalva 2-6 hónap távolban mi mindenképpen felemelkedést várunk. Az ingatlan bérleti díjak tekintetében nem várunk nagy nagy arányú csökkenést.

Koronavírus

Március elején senki nem gondolt arra – én sem –, hogy március közepére minden megváltozik. Arra meg végképp nem, hogy április elejére az eddig jól működő cégem likviditási problémákkal fog küzdeni, béreket kell csökkenteni, alkalmazottakat elküldeni, költségeket jelentősen visszavágni. És az addig viszonylag jól működő gazdaságban lesz plusz 50e munkanélküli, amit júniusra az elemzők 400e-re tesznek. A gazdaság nagy része megáll bizonytalan időre. Cégünk ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik. Nyilván ez a tevékenység nem végezhető teljesen home office-ban. Az ingatlanokat rendszeresen ellenőrizni kell az állapotukat, szükséges -e valamilyen javítást, karbantartást elvégezni. Az sem volt előre látható, hogy bérlőink egy része különböző okokkal kér bérleti díj csökkentést. Mi is tisztában vagyunk vele, hogy azoknál a partnereinknél, ahol ellehetetlenült a munkavégzés, ott engedni kell. De akadt olyan is, akinek megszűnt a munkája és a jövedelme. Végül volt akinek megadtuk, és volt akinek nem, felvállalva azt a kockázatot, hogy felmondja a bérleti szerződést. Jogos a kérdés, hogy miért nem kap mindenki kedvezményt, hiszen majdnem mindenkit érint a gazdaság negatív hatása? Mert az ingatlan adói, fenntartási, karbantartási, és fejlesztési költségei egy kicsit sem csökkentek ezidáig.