Kategória: Bejegyzések

Manapság az emelkedő rezsiárak Damoklész karjaként leng mindenki feje fölött. De hogyan is lehet spórolni az energia árakon?

Megosztunk veletek 10 tippet, hogyan is spórolhat mindenki a rezsivel.

1. Igen elcsépelt tanács, mert már annyiszor hallottuk, hogy ne hagyjunk feleslegesen felkapcsolva világítást.

2. Felejtsd el a standby-üzemmódot és a feleslegesen bedugva hagyott elektronikai eszközöket a konnektorban. Rengeteg monitor, televízió, lámpa, telefontöltő akkor is fogyaszt áramot, ha épp nem használod. Használaton kívül húzd ki ezeket a konnektorból, de ezt is egyszerűsítheted: használj elosztót, így elég csak azt kikapcsolnod.

3. Amikor csak tudod, használd ki a természetes fényt és lehetőség szerint ne világíts napközben.

4. Ha van, használd a kuktád, a főzésre fordítandó energia akár 40%-kát is megspórolhatod vele.

5. A hűtőszekrényt tartsd távol a tűzhelytől, fűtőtesttől és közvetlen napfénytől és hagyd szabadon a szellőzőnyílást.

6. A redőny, reluxa, vagy egyéb sötétítő – akár egy függöny is – télen segíthet bent tartani a meleget, nyáron pedig a nap közvetlen melegítő hatását mérsékelni.

7. Ne fűtsd feleslegesen a helyiségeket: gondold át, hogy tényleg szükséges-e a garázst, a kamrát melegen tartani

8. Tekerd lejjebb a fűtést, ha nem tartózkodsz egy helyiségben: ha csak 1 °C-kal csökkented a hőmérsékletet, kb. 5%-os megtakarítást érsz el.

9. Ne takard le semmivel a fűtőtestet, mert rontja a hősugárzás és hőáramlás hatékonyságát.

10. Ne felejtsük el, a kültéri vizes blokkokat téliesíteni (locsoló rendszerek, kültéri csapok). Valamint ellenőrizzük, hogy jól zárnak-e kültéri és beltéri vizes blokkjaink. Ne feledjétek sok kicsi sokra megy!

További irásainkat itt találod meg: https://rem189.eu/bejegyzesek/blog/

Nem rég írtam arról, hogy mi tegyünk lakásunkkal, ha rövidebb-hosszabb időre elutazunk. Van olyan berendezéseink, amit ez idő alatt sem akarunk kikapcsolni. Ilyen az irodánkban a szerver, lakásunkban a hűtő, riasztó. De mi történik, akkor ha csak leverődik egy biztosíték távollétünk alatt. Egyik ügyfelünknél történt, hogy egy hosszú hétvége után úgy tért haza, hogy a mélyhűtő teljesen leolvadt, a benne található kb. 50-70e forint áru kiolvadt és így kidobásra került. Akkor derült ki, hogy valami leverte a biztosítékot. A távollét alatti áramszünet problémájával régóta küzdünk. Most egy partnerünk segítségével olyan szerkezetet sikerült megalkotni, ami áramszünet esetén e-mailt küld cégünk központi e-mail címére. Azóta partnerünk használja ezt az egységet, mi meg figyeljük, hogy nincs -e a lakásában áramszünet. Azóta Ő is nyugodtabban utazik el.

Cégünk ingatlanok üzemeletetésével, kezelésével, hasznosításával foglalkozik. Sok típusú ingatlan van a portfoliónkban, többek között lakások is.

Most hívott az egyik lakásbérlőm, hogy legalább egy hónapra elutazik, és ezért előre szeretné rendezni a bérleti díjat. Ritkán fordul elő, hogy valaki ennyire előrelátóan fizet. Felhívtam a figyelmét, hogyha ilyen hosszú időre utazik el, akkor mire figyeljen oda.

Először is zárja el a víz főelzáróját, majd a gáz főelzáróját, és a minden olyan elektromos fogyasztót kapcsoljon le ami nem feltétlenül szükséges. Ilyen hosszú idő esetén érdemes csak a fagyasztót és a riasztót üzemben tartani. Persze amennyiben ez az időszak télre esik, akkor szükséges a lakást temperálni, nem elzárva a gázt. Válasszunk olyan hőfokot a temperálásra, amelyet – ha hazaérünk, akkor is gyorsan visszatér a normál fűtésre, felmelegítve a teljes lakást. Több hetes távollét esetén hasznos megkérni ismerősünket, barátunkat, hogy látogassa meg otthonunkat. Nehogy az forduljon elő, hogy pl. társasházi lakás beázott a szomszédtól, egy családi ház beázott kívülről. A beázáson kívül rengeteg olyan probléma felmerülhet, amire nem is gondolunk, hogy aztán a hazaérkezésünk után a problémák ne csőstül szakadjanak a nyakunkba. Ilyen lehet például a kiszáradt csatorna (mosdó, wc, kád), amelynek eredmény a hihetetlen bűz.

Ilyenkor körbe kell nézni, hogy ki vállal ilyen szolgáltatást. Mi vállalunk. Ezt, úgy is fel lehet fogni, mint egy biztosítás, annak érdekében, hogy nyugodtan nyaralhassunk. És hazaérkezésünk után a lakásunk ugyanúgy fogadjon, ahogy elhagytuk.

Még egy fontos dolog: utazásunk alatt ne posztoljunk képeket róla, mert egy betörés esetén a biztosító nem fizet!

Egyedül voltam otthon , így kíváncsi voltam, hogy így mennyi elektromos áramot és gázt fogyasztok el 24 óra alatt. Gázból kevesebb, mint egy m3 fogyott. Elektromos áramból 8kw.

Mivel cégünk ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik, ezért folyamatosan nyomon követjük a gáz és villamos energia árát. Mivel cégünknek fix szerződése van gázból szeptember 30-ig, villamos energiából december 31-ig. Tudjuk, hogy a most megtakarított energia október elseje és január elseje után 6x, 8x megtakarítást jelent. Így fontos pontosan tudni, hogy mit fogyasztunk, mert csak abból tudunk megtakarítani. Persze a nem felhasznált energia a legnagyobb megtakarítás.

A gázfogyasztás nem lepett meg, mivel minden hónap elején megkérjük az általunk üzemeltetett ingatlanok használóit, hogy fényképes mérőóra állásokat küldjenek nekünk a villany, gáz, víz és hőmennyiség mérőkről.

Mi egy 150 nm társasházi lakást bérlünk.

A lakásunk éves gázfogyasztása 842 m3 volt egy év alatt. Ezalatt a nap alatt a fűtés még nem ment, csak a meleg víz készítés. Az is csak időzített időpontokban. Kétszer naponta reggel 6 és 8 között, illetve este 7 és 9 között. Napközben nem volt rá szükség, hogy meleg vizet csináljak. Amennyiben a fűtés is ment volna az is csak időzített időpontokban reggel reggel 4 és 7 között, és délután 4 és 9 között megy. Így a lakásunkban 21,5 fokot tartunk. Sok ismerősünknek ez hideg, de mi már megszoktuk. Tervben van, hogy még egy fokot csökkentsünk a lakás hőmérsékletét. Minden egyes hőfok csökkentés a lakásban 5% megtakarítást jelent a pénztárcánknak.

A villamos energia havonta kb. 300 kw. Amikor én otthon voltam 4 helyiséget használtam: konyha, háló, dolgozó, fürdő. Nyilván ha otthon van a család ennél több helyiség van használva és a fogyasztás is jelentősen nő. Nálunk talán egy olyan fogyasztó van, ami máshol esetleg nem fordul elő az egy 300L akvárium, aminek van világítása, fűtése, vízszűrője. Annyira szeretem nézni – mert megnyugtat –, hogy ezt a megemelkedett árak mellett sem fogom megszüntetni. Nyilván amikor az ember egyedül van, akkor nem megy a mosogatógép, mosógép, és sok szoba világítása. Itt nem sok helyen tudjuk csökkenteni a fogyasztást. A világítás led égőkre cseréje lehet az egyik megoldás. Ha van 20 db izzóm 50w-os, és azt lecserélem 5w-os led égőkre ugyanolyan fényerővel, akkor napi 8 óra fogyasztás mellett egy hónapban 45kw (megtakarítas)*20db*8óra*30nap= 216kw energia megtakarítást jelent.

Továbbra is azt érdemes hangsúlyozni, hogy a feleslegesen elfogyasztott energia a legnagyobb pénzkidobás.

Egy külföldre költözött magyar hölgy bízott meg minket budapesti, X. Kerületi lakásának üzemeltetésével, bérbeadásával. Szakmai tapasztalatunk, hozzáértésünk már az első érdeklődő személyében meghozta a lakás új bérlőjét. Átadáskor két kulcscsomót adtunk át.

Ma hívott, hogy az átadott kulcsokkal nem tud bejutni a lakásba. Ma volt az első alkalom, hogy egyedül ment oda. Mivel én a Balatonon voltam, kocsiba ültem és elvittem neki az általam használt kulcsokat.

Kiderült, hogy a nála lévő bejárati ajtó kulcs rossz, de mivel azt a tulajdonostól kaptam, fel sem merült bennem ennek a lehetősége. Szerencsére oda tudtam menni és megoldottam a helyzetet. Tanulság: minden megoldásnak van egy kulcsa, de egy bejárati ajtónak biztosan.