Hónap: 2023 április

Az ingatlan értékbecslése fontos feladat az ingatlanpiac szereplői számára, legyen szó eladóról, vevőről vagy hitelt nyújtó intézményről. Az ingatlan értékének meghatározása számos tényezőtől függ, mint például az ingatlan helyszíne, állapota, mérete és a környezet infrastrukturális fejlettsége. Az értékbecslés során fontos szerepet játszanak az ingatlanpiaci trendek és a helyi adottságok is. Az ingatlanpiaci szakértők általában többféle értékbecslési módszert alkalmaznak, mint például a piaci összehasonlítás, az összetett önköltségszámítás és a jövedelmezőségi módszer. Az ingatlan értékbecslésének pontos meghatározása elengedhetetlen az ingatlanok vásárlásakor, eladásakor és finanszírozásakor. Cégünk, új ügyfelei ingatlanjait felbecsüli, hogy a bérleti díj kalkuláció pontos legyen.

Miért is hasznos ha enegritakarékos izzókra váltunk? A válasz igen egyszerű! Energiát spórolunk vele. Érdemes azon belül is a LED izzókat választani, de hogy miért is?

A LED élettartama igen hosszú, több évig működőképes, ezáltal nem kell sűrűn cserélni, ami nem csak költséges, de környezet szennyezés is egyben. Célszerű a hosszú élettartamú izzókat választani, ami legalább 25-50 ezer óra üzemidőt kibír. Így körülbelül 15-25 év élettartamot jelenthet. A LED-ek legkedveltebb tulajdonsága mégis az alacsony energiafogyasztás. Átlagosan 70-80 százalékkal kevesebb energiát fogyaszt, mint az izzólámpa, ezzel közel 80 százalékkal csökken az energiafogyasztás, ami számottevő energiamegtakarítás, és a rezsiköltségek csökkentése mellett mindez a környezetvédelem számára sem elhanyagolandó. Ezért cégünk, minden üzemeltetett ingatlanánál, társasházáná és irodaházánál mozgásérzékelős LED lámpákra cserélte a meglévő hagyományos izzókat, ezáltal az energia kölségeink közel a felére csökkentek.

Az ingatlanok bérbeadása előtt fontos tisztában lenni a lehetséges kockázatokkal. Az egyik legnagyobb kockázat az, hogy a bérlő nem fizeti a bérleti díjat, ami jelentős pénzügyi veszteséget okozhat az ingatlan tulajdonosának. Emellett a bérlők által okozott károk is jelentős kockázatot jelentenek, például a falak sérülése vagy a széttört ablakok és a többi. Ezekre a gondokra cégünk, remek megoldás kínál, ugyan is a bérleti szerződésink jogászok által készítettek. A bérleti szerződés mellé egy közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat is társul.

Az ingatlanok rendszeres karbantartása és felújítása szintén segíthet csökkenteni a kockázatokat. A megelőző karbantartás és a gyors javítások segíthetnek megőrizni az ingatlan értékét, valamint csökkenteni a bérlők által okozott károk kockázatát. Az ingatlanok biztosítása is fontos, amely védelmet nyújthat az anyagi károk ellen.

Cégünk erre kezességet vállal, hogy a kezelt ingatlanokba, csak ellenőrzött bérlők költözhetnek be. Bérlőinket rendszeresen ellenőrizzük. Üzemeltetett lakásainkat havonta látogatjuk.

Ezáltal a tulajdonosnak a vagyontárgya biztonságban van.

Egy ingatlan tulajdonlása és üzemeltetése rengeteg felelősséggel jár. A karbantartás, javítások és a bérlőkkel való kommunikáció mind időt és energiát igényelnek, amelyek gyakran elvonják a figyelmet a fontos feladatokról. Éppen ezért egy megbízható ingatlan üzemeltető céggel való együttműködés nagy segítséget jelent. Miért is érdemes a REM189 Zrt.-t választani ebben a tekintetben?

Társaságunk, egy magas színvonalú, profi ingatlankezelő cég, minden ügyfelünknek egyéni és testreszabott megoldásokat kínálunk. Célunk, hogy maximálisan kiszolgáljuk az ügyfeleink igényeit és biztosítsuk a lehető legjobb minőséget a szolgáltatásainkban. Az ingatlan üzemeltetés terén szerzett
több éves tapasztalatunkkal széleskörű szolgáltatásokat kínálunk, beleértve a karbantartást, a biztonsági szolgáltatásokat, a takarítást, a bérlőkkel való kommunikációt és sok más fontos egyéb feladatot.

Az REM189 Zrt. ügyfélszolgálata kiváló. Minden ügyfelünk számára elérhető. Cégünk szakértői segítséget nyújt a bérlőkkel való kommunikációban, ügyfeleink számára biztosítjuk a szükséges dokumentumokat és információkat. Ügyfélszolgálati csapatunk a nap 24 órájában elérhető, és minden problémára azonnal reagálunk.

A cégünk karbantartási szolgáltatása kiváló, célunk, hogy az ingatlan mindig a lehető legjobb állapotban legyen. A szervezetünk rendelkezik saját technikai csapattal, amely azonnal reagál a szükségessé vált karbantartásokra és javításokra.
Ügyfeleink számára a karbantartásokkal kapcsolatos információkat és dokumentumokat is biztosítjuk.

Az REM189 Zrt. együttműködése a bérlőkkel is kiváló. A bérlőkkel való kommunikáció és az ügyfelek számára rendelkezésre álló dokumentumok készséggel rendelkezésre bocsájtják.