A nyár eleje ideális időszak a ház állapotának felmérésére és a megelőző karbantartások elvégzésére. Néhány feladat különösen fontos, mert későbbi meghibásodásokat vagy jelentősebb költségeket előzhet meg.
1. A tető és az ereszcsatorna ellenőrzése
– Érdemes átvizsgálni, hogy nincs-e sérült vagy elmozdult tetőcserép.
– Célszerű ellenőrizni az ereszcsatorna állapotát, illetve eltávolítani a felgyülemlett leveleket és egyéb szennyeződéseket.
– A nyári záporok és viharok könnyen felfedhetik a rejtett hibákat.
2. A homlokzat és a külső falak felmérése
– Repedések, leváló vakolat vagy festék keresése.
– Nedvesedésre utaló nyomok ellenőrzése.
– A száraz, meleg idő kedvez a javítási munkáknak.
3. Ablakok és ajtók karbantartása
– A tömítések állapotának ellenőrzése.
– Zsanérok és zárak kenése.
– Szúnyoghálók javítása vagy cseréje.
4. Légkondicionáló és szellőzőrendszerek tisztítása
Amennyiben az ingatlan rendelkezik klímaberendezéssel:
– A szűrőket ajánlott kitisztítani.
– A kültéri egységet célszerű portalanítani.
– Szükség esetén szakemberrel karbantartást végeztetni.
5. Kerti vízhálózat és öntözőrendszer ellenőrzése
– A kerti csapok és csatlakozások szivárgásának vizsgálata.
– Az öntözőrendszer próbaüzeme.
– Tömlők és szerelvények állapotának ellenőrzése.
6. Fák és bokrok gondozása
– A tetőhöz, épülethez vagy vezetékekhez közel érő ágak visszavágása.
– Az elszáradt vagy veszélyes ágak eltávolítása.
– A túlburjánzott növényzet ritkítása.
7. Tűzvédelmi eszközök ellenőrzése
– Füstérzékelők működésének tesztelése
– Tűzoltó készülék állapotának ellenőrzése.
– Grillsütők és kültéri tűzrakóhelyek biztonságos használhatóságának felmérése.
8. Pince és padlástér átvizsgálása
– Beázás vagy penészesedés jeleinek keresése.
– Megfelelő szellőzés biztosítása.
– Rovarok vagy rágcsálók jelenlétének ellenőrzése.
9. Elektromos rendszer szemrevételezése
– Kültéri konnektorok és hosszabbítók állapotának ellenőrzése.
– Napelemes rendszer esetén a panelek és rögzítések felmérése.
– Villámvédelmi rendszer ellenőrzése, ha rendelkezésre áll.
10. Teraszok, kerítések és fa szerkezetek karbantartása
– Kilazult csavarok és kötőelemek meghúzása.
– Korhadás vagy szerkezeti sérülések keresése.
– Szükség esetén felületkezelés vagy festés elvégzése.
