Nem szívesen hallott mondatok egy közgyűlésen

You are an acc b1b1c004 e4f3 447c be82 24702fb98aec
Néhány mondat amit nem szívesen hallanál a közös képviselőtől egy közgyűlésen. (Megtörtént esetek ihlették a posztot).
„Jó hír: a patkányok szakszervezetbe tömörültek. Rossz hír: önök fizetik a nyugdíjukat.”
„A plafonból csöpögő víz nem szerkezeti probléma. Csak szomorú.”
„A lift nem romlott el. Egzisztenciális válsága van.”
„A bejárati ajtót lecseréljük függönyre. Sokkal teátrálisabb.”
„A fűtés működik. Csak hinni kell benne.”
„A karbantartást mostantól egy galambcsapat végzi. Igen, most ők is sztrájkolnak.”
„A tűzjelző igenis megszólalt. Belgiumban.”
„Az áram addig nem jön vissza, amíg a Merkúr hátrál.”
„A lakása mostantól ’nyirkos, nyitott térélményként’ van nyilvántartva.”
„Ha kántálást hall a kazánházból, ne zavarja meg a szellemidézést.”
„A kukák sztrájkolnak. Méltóságot és rágcsálnivalót követelnek.”
„Az épület kommunikációja mostantól csak modern táncban történik.”
„A kaputelefon frissítve lett. Mostantól mindent sumér nyelvre fordít.

Bermuda háromszögbe veszett közös képviselők

a manager under 288ee069 ab67 4cd5 a821 3585c5b97992
Ha a társasház kezelés „tipikus esetei” kerülnek szóba akkor az egyik ilyen témakör az előző közös képviselő „bermuda háromszögbe költözése”. Ez elég tipikus, sajnos nem ritka eset a szakmában.
Ilyenkor általában az történik, hogy az előző közös képviselő nem tud vagy nem akar átadni semmit:
– se könyvelést,
– se szerződéseket,
– se kulcsokat,
– se adatokat.
Ha teszem azt megsértődött az érzelmi reakció, ha netán valami egészségügyi problémája van az sajnálatos, de a jogi helyzet ettől függetlenül világos: kötelessége lenne az átadás-átvételben együttműködni, mivel a társasház adat- és vagyonkezeléséről van szó.

Kicsit bővebben:

– A ház bankszámlája, pénzkészlete nem átlátható,
– Nem tudni, van-e tartozás, kintlévőség, elmaradt befizetés,
– A szemétszállítás, takarítás, karbantartás, biztosítás stb. szerződéseiről nincs információ,
– A szolgáltatók felé nem lehet pontosan elszámolni, fizetni,
– Egyes szolgáltatások megszakadhatnak, ha nem tisztázott, kivel és meddig van szerződés,
– Kulcsok, kódok, hozzáférések (kapurendszer, kazánház, kamerák stb.) hiánya,
– Dokumentumok, alaprajzok, nyilvántartások nem elérhetők,
– Lakók adatai, közgyűlési jegyzőkönyvek, belső szabályzatok elveszhetnek vagy nehezen visszaszerezhetők,
– Ha határidős kötelezettségek (pl. NAV-bevallás, biztosítási fizetés, hatósági bejelentések) nincsenek teljesítve, a ház mulasztásba eshet (még akkor is, ha nem az új képviselet hibája),
– Jogviták vagy követelések keletkezhetnek a ház terhére,
– Átmenetileg romolhat az új üzemeltető megítélése, mert nem tud azonnal minden problémát megoldani.

Egy kis humor

fWGS
Sokszor találkozom „érdekes” dolgokkal a közös képviselői világból. Egészen elképesztő sztorikat hallok, most ezekből szemezgettem. (Persze egy kicsit karikíroztam a történeteken).

„Társasházi közgyűlésen bejelentette, hogy mostantól papírmentesen működünk, majd kiosztott mindenkinek egy 60 oldalas tájékoztatót arról, miért nem használunk több papírt.

A borító aranyozott volt.”
„A közös képviselő kiírta, hogy minden lakó köteles figyelni a biztonságra, majd otthagyta nyitva az utcára nyíló pinceajtót, mert szerinte nehéz volt becsukni.
Mostanra a nemrég beköltözött hajléktalan bácsi jobban ismeri a társasházat, mint a lakók. De legalább ő mindig köszön.”
„Pályázatot nyert a társasház zöldfelület-fejlesztésre, így a ház kezelője hat zsák műfüvet szórt szét a folyosón, és azt mondta: ezzel közelebb hozzuk a természetet. A negyediken egy patkány pár már beköltözött.”
„A közös képviselő csatlakozott egy szektához és az ott tanultak szerint a vízóra felesleges, mert a víz körforgása örök, így nehéz megmondani, ki használta. Most spirituális alapon számolja a költséget: aki sokat zuhanyzik, az „vízkarmás”, és többet fizet.”
„A társasházkezelő végre frissítette a házirendet, de véletlenül összemásolta egy középkori kolostor szabályzatával.
Most a lakók reggel misét tartanak, csendrendelet napkeltétől napnyugtáig, és a harmadikról száműztek egy nőt, mert hangosan tüsszentett.”
„A tetőtér beázik, de a közös képviselő szerint ez nem probléma, mert csak akkor csöpög, ha esik. Felvetették a lakók a javítást, de azt válaszolta: majd ha kisüt a nap, megoldódik magától.”
„Fél éve vártunk az új kapucsengőre. Azt mondta a kezelő hogy, már meg van rendelve, csak a futár elvitte más házhoz.
Már annyi idő eltelt, hogy elkezdtünk nevet adni a hibáknak.
A csengőhiányt például Lajosnak hívjuk.”

Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 101 iroda

IMG 20250715 080618

Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 101 iroda

bakonyia 2
Bakonyi Árpád
Tel: 06-30/398-49-27
E-mail: bakonyia@rem189.eu

Leírás

Székesfehérváron a Móricz Irodaház földszintjén egy 28nm-es iroda kiadó.

Az ár tartalmazza az internet elérést.

A díjak nettóban értendőek.

Az iroda légkondicionált.

Megtekintés előre egyeztettet időpontban.

Érdekel, kérem hívjanak vissza!

Híres épületek: Pécs, Zsolnay negyed

DSCF7884 a Zsolnay negyed bejarata a

Pécs város és a Zsolnayak:

Az idősebb Zsolnay Miklós, Vilmos apja indította el a családot a felemelkedés útján. Fia Zsolnay Vilmos 1828. április 19-én született. Ő lett pécsi Zsolnay-féle porcelángyár legjelentősebb igazgatója, sokoldalú iparos és művész, az eozin máz első alkalmazója, a márka világhírének megalapozója.

Vilmos festőnek készült, tehetségét a porcelánkészítés terén is kamatoztatta: feltalálta a fagyálló pirogránitot, az épületek díszítésére szolgáló cserépfajtát. Az ő nevéhez fűződik a Wartha Vince által feltalált eozin alkalmazása a kerámiaművészetben. Elsősorban merész újításai és találmányai révén Zsolnay már az 1873. évi bécsi világkiállításon Ferenc József-érdemrenddel büszkélkedhetett. Öt évvel később pedig Párizsban megkapta a kiállítás nagydíját (Grand Prix) és a francia Becsületrendet is. A Zsolnay-gyárnak nem csak Magyarországon, hanem szerte Európában, de még a tengerentúlon is számos megrendelője volt. Zsolnay Vilmos vállalkozása számos építkezésre szállított díszítőkerámiákat. Néhány példa: láthatjuk Budapesten a Földtani Intézet, az Iparművészeti Múzeum, vagy a Fővárosi Állatkert Elefántházának cserepeiben, a pécsi Postapalota címerében, a kecskeméti Cifra palota díszítéseiben

Zsolnay Vilmos gyermekei a harmadik generáció tagjai. Hárman voltak: Teréz, Júlia, Miklós. Mindhárman a gyárhoz kötötték életüket. Júlia és Teréz tervezőművészek voltak, Miklós pedig kereskedő, már nagyon fiatalon, 16 évesen apja mellett a gyár kereskedelmi vonalát irányította.

A negyedik generáció már a kettős Zsolnay nevet viseli: a Mattyasovszkyak és a Sikorskiak. Teréz és Júlia férjeiről kapták a nevüket. Teréz férje volt Mattyasovszky Jakab, geológus, Júlia férje pedig Sikorski Tádé, építészmérnök. Általuk a család két ágra oszlott. Az ő gyermekeik és unokáik a jelenlegi Zsolnay örökösök. A család neve összefonódott a várossal. A Pécsre utazók ne hagyják ki a Zsolnay negyed meglátogatását.

DSCF7861 Mauzoleum a DSCF7864 Mauzoleum az oroszlanok utjan scaled DSCF7868 Mauzoleum reszlet DSCF7870 Mauzoleum kupola a DSCF7871 Mauzoleum oltar a DSCF7875 Mauzoleumbol lenezve a DSCF7879 Mauzoleum kertjeben a DSCF7882 Zsolnay Vilmos szarkofagja a DSCF7884 a Zsolnay negyed bejarata a 1