Feketén fűtve avagy Mit kockáztatsz egy tiltott kazánnal?

boiler not working common

Még tavasszal született egy cikk a gázkazánokról, aminek a témája a karbantartás fontossága volt illetve, hogy ne akarjunk Mekk mesterkedni. A cikk itt található. Most azonban egy olyan „topik” következik ami még talán rosszabb mint babrálni a kazánnal. Sajnos saját magunk is találkoztunk ilyennel. Nem örültünk-örülünk neki.

A szabálytalanul (és/vagy feketén) beszerelt kazánok és az olyan típusok alkalmazása, amelyek Magyarországon nem engedélyezettek, számos veszélyt hordoznak magukban. Ezek a veszélyek érinthetik az emberi életet, az épület biztonságát, valamint a környezetet. Az alábbiakban összegzem a legfontosabb kockázatokat:

  • Szén-monoxid-mérgezés: A szabálytalanul beszerelt vagy nem megfelelő szellőzéssel rendelkező kazánok elégtelen égéstermékkel működhetnek, ami halálos szén-monoxid (CO) felhalmozódásához vezethet.
  • Tűzveszély: A nem megfelelően bekötött vagy elhelyezett kazánok túlmelegedhetnek, ami tüzet okozhat az épületben.
  • Robbanásveszély: Nem megfelelő nyomáskezelés vagy hibás biztonsági szelepek esetén a kazán robbanhat, súlyos sérüléseket vagy haláleseteket okozva.
  • Szerkezeti károsodás: A kazánból szivárgó víz vagy gáz jelentős szerkezeti károkat okozhat az épületben (pl. falak ázását, penészesedést).
  • Füstgáz-problémák: Nem megfelelően csatlakoztatott égéstermék-elvezető rendszer esetén a füstgázok visszaáramolhatnak az épületbe, károsítva a belső tereket és veszélyeztetve az ott tartózkodók egészségét.
  • Túlzott károsanyag-kibocsátás: A nem megfelelő kazánok szinte soha nem felelnek meg az előírt környezetvédelmi szabványoknak, és nagy mennyiségű szennyezőanyagot bocsáthatnak ki (pl. szén-dioxid, nitrogén-oxidok).
  • Energiahatékonyság hiánya: Az elavult vagy szabálytalan kazánok sokkal több energiát fogyaszthatnak, ami növeli a fűtési költségeket és a környezetterhelést.
  • Gyakori meghibásodás: A szabálytalan vagy nem optimálisan telepített kazánok gyakrabban meghibásodhatnak, ami folyamatos javítási költségekkel jár.
  • Üzemzavarok: A kazán teljesítménye ingadozhat, vagy nem lesz képes megfelelően fűteni, ami kellemetlenséget okozhat az ingatlan használóinak.
  • Helyiségek szennyezése: Rosszul szigetelt vagy elvezetett égéstermékek füstöt, kormot és más szennyező anyagokat juttathatnak a lakó- vagy üzleti helyiségekbe.
  • Szomszédok veszélyeztetése: Többlakásos épületekben vagy üzletközpontokban a szabálytalan kazán másokat is veszélyeztethet (pl. gázszivárgás esetén).
  • Bírságok: Magyarországon a szabálytalan kazánüzemeltetés jelentős pénzbírságokat vonhat maga után, és a hatóságok azonnal leállíthatják az üzemeltetést.
  • Érvénytelen biztosítás: Ha tűzeset vagy robbanás következik be egy szabálytalan kazán miatt, az ingatlanbiztosító megtagadhatja a kár megtérítését.
  • Engedélyek hiánya: Ha a kazán nem rendelkezik az előírt tanúsítványokkal (pl. CE-jelölés), az üzemeltetése tilos, és a hatóságok bírságot szabhatnak ki.1000 F 592480056 4Kpse39scVqEkFuS9A7Vb4nvFLd40QE2 Boiler blog Boston P911 1170x646 1 boiler inactive over summer

Híres épületek: Lébény

Szt. Jakab templom volt bences apatsag 2

Lébény nagyközség Győr-Moson-Sopron megyében, a Mosonmagyaróvári kistérségben.

Lébény területe az őskortól kezdve folyamatosan lakott hely volt. Az újabb kőkortól a bronz- és vaskoron keresztül követhetjük itt az ember nyomait. A középkorban már 1208-ban említették a települést, nevét akkor már Libin-nek írták.

Legfőbb nevezetessége, Benedek-rendi apátsági templom. A falu története elválaszthatatlanul összefonódik az itteni műemléktemplom történetével. A templom első okleveles említése 1199-ből való, amikor a birtokot Imre király visszaadta Saul kalocsai érsek Poth és Chepán nevű testvéreinek. A már meglévő monostor birtokjogát az 1208-as keltezésű oklevél erősíti. A Hédervári család adományaként – 1202-1208 közt épült apátsági temploma talán elsőnek fogta össze a magyarországi román stílusalakulást a bencések jellegzetes módján. Alaprajza keletelt, háromhajós, keresztház nélküli, hajónként egy vonalra helyezett félkörös szentélyekkel záródik. Felépítése bazilikális, átmenő boltozatú, két nyugati toronnyal, kegyúri karzattal, fő- és déli oldalkapuval.

Az apátsági rendház a török hódoltság alatt elpusztult.

fooltar 2 2 Szt. Jakab templom volt bences apatsag 2 scaled torony vizkopokkel 2 scaled nyugati kapu Harom kiralyok1879 2 nyugati kapu reszlet 2 scaled a fohajo oldalnezetben 2 a fohajo barokk homlokzata 2 scaled

Teendőink egy lakás visszavételekor

a nice apartmen 722fc754 3c2b 44ea 99c0 31ae4bb160b1

Amikor visszavesszük a kiadott lakást a bérlőtől, érdemes alaposan átnézni a következő területeket, hogy megbizonyosodjunk róla, minden rendben van, vagy ha szükséges, a bérlővel rendezhessük a károkat. Itt van egy lista azokról a pontokról, amelyeket mindenképp ellenőrizni kell:

1. Általános tisztaság és állapot

  • Tisztaság: A lakásnak legalább olyan tiszta állapotban kell lennie, mint amilyenben átadtad. Ellenőrizzük a konyhát, fürdőszobát, WC-t, padlót, ablakokat és minden helyiséget.

  • Szagok: Érdemes figyelni, hogy van-e dohányzásból, háziállatból vagy másból származó kellemetlen szag.

    2. Bútorok és berendezési tárgyak állapota

  • Kopások és sérülések: Ellenőrizzül a bútordarabokat, falakat, padlókat és minden egyéb berendezési tárgyat. Kisebb kopások normálisak lehetnek, de komolyabb sérülésekért (például mély karcolások, törések) a bérlő felelősségre vonható.

  • Hiányzó tételek: Ha a lakás bútorozottan lett kiadva, nézzük meg, hogy minden benne van-e, ami a bérleti szerződésben szerepel.

    3. Működőképes készülékek és elektromos eszközök

  • Háztartási gépek: Nézzük meg, hogy a hűtőszekrény, tűzhely, sütő, mosógép, mosogatógép, légkondicionáló és egyéb gépek működnek-e.

  • Lámpák és konnektorok: Kapcsoljunk fel minden lámpát és teszteljük a konnektorokat, hogy minden rendben van-e.

    4. Falak és festés

  • Foltok és színkülönbségek: Figyeljük meg alaposan a falakat, hogy vannak-e olyan foltok, amik rendellenesek vagy friss festésre utalnak. Ha a falakat átfestették anélkül, hogy előtte egyeztettek volna, ez is rendezendő kérdés lehet.

    5. Padlóburkolatok és szőnyegek

  • Kopások, foltok, sérülések: Nézzük át, van-e nagyobb kopás, folt, vagy bármilyen törés, ami nem a normál használatból ered.

    6. Vízvezetékek és fürdőszobai berendezések

  • Csapok és WC: Győződjünk meg róla, hogy a csapok, zuhany és WC rendesen működnek, nincsenek-e szivárgások vagy vízkárok.

  • Csempék és szaniter szerelvények: Ellenőrizzük, hogy nincsenek-e repedések vagy törések.

    7. Kártevők és penész

  • Kártevők: Keressük az esetleges jeleit annak, hogy kártevők (például rovarok vagy rágcsálók) jelentek meg a lakásban.

  • Penész: Ellenőrizzük a falakat és a nedvesebb helyiségeket, például a fürdőt, hogy nincs-e penész.

    8. Kulcsok és biztonság

  • Kulcsok: Győződjünk meg róla, hogy minden kulcs vissza lett-e adva, amit a bérlő átvett.

  • Biztonsági rendszerek: Ha a lakásban van riasztórendszer vagy egyéb biztonsági eszköz, teszteljük, hogy hibátlanul működnek-e.

    9. Közüzemi számlák

  • Közüzemi számlák rendezése: Ellenőrizzük, hogy a bérlő rendezte-e az összes közüzemi számlát (gáz, villany, víz, internet stb.).

  • Órák leolvasása: Írjuk fel az órák állását, hogy később pontosan lehessen számolni

    10. Fotódokumentáció

  • Készítsünk fotókat a lakás minden helyiségéről és esetleges károkról, hogy legyen dokumentációnk, ha vita merülne fel a bérlővel.

    48319485 m
    48319485 – partnership.

    condominium apa 2232927d f72c 4f48 9e3a ed7db2da72f5 Missing or dela 1df25ce3 4c61 4615 a6f3 07caf823b9e7 safe maintaine a53a1f92 9585 41be 8156 cae49805d617

Híres Épületek: Kiskunfélegyháza városháza

DSCF9438a Varoshaza a Petofi ter felol

Az alföldi szecesszió másik ékköve Kiskunfélegyháza.
Kiskunfélegyháza város Bács-Kiskun megyében a Duna-Tisza közi homokhátság középső részén a Kiskunságban fekszik, a Kiskunfélegyházi járás központja.

A város csodálatos városházát tudhat magáénak. Az épület aKossuth Lajos u. 1. alatt található. XX. század elején, 1909-1911 között épült, Vas József tervei alapján. Az épület Lechner Ödön építésznek, a szecesszió nemzetközi rangú magyar képviselőjének egyedi, sajátos díszítőelemeit tükrözi. A homlokzaton Zsolnay majolikadíszítések, tulipános motívumok, magyaros ornamentika található. Morbitzer Nándor által tervezett háromszintes tornya 45 méter magas, belső toronyrésze és a toronysisak gazdagon díszített, melybe messziről is jól látható toronyórát helyeztek. Az épület homlokzatának csúcsán található a város címere, mely boltíves városkapuban őrt álló kun vitézt ábrázol.

A díszterem motívumaira a szecesszió különös színvilága és a természetet stilizáló formakincs jellemző.

Őseink így jellemezték az új városházát: „Tornyosan áll s cifrán, mint a puszta virága.”

DSCF9396a Varoshaza arkadok alatti disz DSCF9401a Varoshaza elotere DSCF9434aLepcsohaz DSCF9393a Varoshaza tornya reszlet scaled DSCF9390a Varoshaza fohomlokzat reszlet DSCF9438a Varoshaza a Petofi ter felol 1 DSCF9451a Varoshaza