A víz világnapja

viz1

A VÍZ VILÁGNAPJA – március 22.

„Kezdetben volt a víz; a vízből lett minden, és minden a vízbe tér vissza.” (Thalész, ie. VII.sz)

Ennek a napnak a célja, hogy ráirányítsa a figyelmet a mindenki számára elérhető tiszta víz fontosságára, és az édesvízkészletek veszélyeztetettségére. A világnapot 1992-ben kezdeményezte az ENSZ, és először egy évvel később, 1993-ban tartották meg. Csak egyetlen nap, amikor felhívják a figyelmünket erre a nélkülözhetetlen természeti kincsünkre. Számunkra hihetetlen, de élnek a földön olyan emberek, akik nem tudnak egészséges, tiszta vizet inni. Víz nélkül nincs élet, ezért nagyon fontos, hogy az év minden napján takarékoskodjunk vele.

E napon világszerte megemlékeznek a vízről, a vízkészletek megóvásáról, és a vízminőség megőrzésének fontosságáról. Mindez hosszú távon tudatos gondolkodást, széles, nemzetközi együttműködést igényel.

A Földön egyre kevesebb a tiszta édesvíz – miközben egyre több vízre van szükségünk, mert a Föld népességének száma meredeken emelkedik. A felhasznált édesvíz háromnegyedét a mezőgazdaság és állattenyésztés, egyhetedét pedig az ipar fogyasztja el. Emberi használatra mindössze az édesvízkészlet tizede marad, s még azzal is igen pazarlóan bánunk.

Minden életműködéshez vízre is szükség van. Nélküle a növények kiszáradnak, a magok nem hajtanak, nem lenne állati, emberi élet sem. Az emberi test kb. hetven százaléka is víz.

Ma még természetes, hogy ha megnyitjuk a csapot, akkor folyik belőle a víz, azonban mindannyiunk feladata a hosszú távú és tudatos gondolkodás, cselekvés, hogy ez az utódaink számára is természetes maradhasson.

Az ENSZ 2015-ben elfogadta, hogy 2030-ig mindenki számára biztosítani kell a Földön a hozzáférést az egészséges ivóvízhez. A víz témája a nyomor elleni küzdelem kulcsfontosságú kérdése.

Az ENSz célkitűzései:

– a szennyvíz mennyiségének csökkentése, újrafelhasználási arányának növelése.

– 2030-ig a jelenleginek felére csökkenjen a világon a kezeletlen szennyvíz,

– növekedjen a szennyvíz biztonságos újrafelhasználásának aránya,

– minél több erdőt telepítsünk, hagyjuk a folyókat, patakokat saját medrükben,

– állítsuk helyre a vizes élőhelyeket (ne pedig lakóövezeteket alakítsunk ki ezeken a területeken), mert ezek tartják egyensúlyban a vizek körforgását. Segítséget nyújtanak az emberek életminőségének, és egészségének javításában.

A vízhez való hozzáférés alapvető emberi jog. Ez a világnak nem minden részén valósul meg, a mi felelősségünk is, hogy a vízhez való hozzájutásban korlátozott embertársaink helyzete javuljon.

Cégünk továbbra is nagy figyelmet fordít a kezelésében lévő ingatlanok vizesblokkjainak és szerelvényeinek karbantartására. Az irodaházban mosogatógépet használunk, nagy kiszerelésben vesszük az ásványvizet. Célkitűzésünk, hogy pályázunk esővízgyűjtő konténerek beszerzésére, hogy ne az ivóvizet használjuk a zöldterületek locsolására.

Amikor csöpög a csap, és nem gondolsz rá, hogy azonnal meg kell javíttatni, jusson eszedbe:

a Föld vízkészletének megóvása és körültekintő felhasználása életeket menthet. A víz hatékony felhasználása csökkenti az üvegházhatást is, így az egész bolygó életére kihat!

… és nem utolsósorban a tűzoltóknak is a víz a legfontosabb eszközük …

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices #facilitymaintenance

Rejtett költségek megszüntetése – optimális megoldás

building 4884852 1920

Korábbi posztjaimhoz kapcsolódva felteszek még egy kérdést.

Neked mi a „drága”, ha például elromlik egy zárad?

Az új zár?

A szerelő munkadíja?

A kiszállás?

Szerintem ezek számodra is semmiségek.

Viszont, ha ezt a feladatot az egyik vezetőd intézi ahelyett, hogy értéket teremtene a cégednek, és pénzt termelne neked, az már veszteség a számodra. A vezetőd zárjavítás megszervezésére fordított idejére eső munkabére pedig kézzelfoghatóan kidobott pénz a pénztárcádnak.

Egyébként ezt a feladatot a jelenlegi költséged töredékéért tudná megoldani egy külső üzemeltető neked.

Nos akkor még egyszer: Neked mi a „drága”?

A megoldáshoz keress minket: a https://rem189.eu/formok/kapcsolat/ oldalon, vagy a +36 30 268 0034-es mobilszámon! Várjuk jelentkezésedet

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices #facilitymaintenance

Rejtett költségek 2 – Racionalizálás

architecture 839776 1920

 

Múlt heti gondolatunkat tovább folytatva felteszek még egy kérdést.

Ha jelenleg abban a cipőben jársz, hogy egyszerre több kollégád foglalkozik az üzemeltetési feladatokkal, akkor jelentős anyagi teherrel is járhat számodra, ha például a légkezelő garanciális karbantartása elmarad, mert kollégáid azt hiszik, hogy ez nem tartozik hozzájuk. Ennek ellenkezője is előfordulhat, amikor két kollégád is ugyanazt a feladatot szeretné megoldani és két szerelő is megjelenik például egy zárcseréhez.

Szeretnéd elkerülni, az ezzel járó tetemes anyagi terheket és bosszúságot? Adok rá 3 lehetséges megoldást!

Ha mindenáron több kollégára akarod bízni az üzemeltetési feladatokat, akkor feltétlenül jól definiálhatóan határold el a feladatokat. Például minden műszaki berendezéssel kapcsolatos teendőt adj egy kézbe.

Válassz ki egy kollégát, akire minden üzemeltetési feladatot rábízol és az ő korábbi munkáját add át másoknak.

Ha az a helyzet áll elő, hogy valamennyi kollégád kimagasló tudású szakember, vagy nincs egy se, aki minden feladatot megfelelő szakértelemmel tudna ellátni, akkor bízz meg egy külső létesítménygazdálkodással foglalkozó vállalkozást, akik minden üzemeltetési feladatot hatékonyan ellátnak, míg kollégáid foglalkozhatnak azzal a feladattal, amihez értenek.

Te melyiket választod?

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices #facilitymaintenance

Rejtett költségek 1 – A költségek felderítése

digital marketing 1725340 1920

 

Múlt heti gondolatunkat folytatva felteszek egy kérdést.

Te szeretnéd pontosan tudni, hogy valójában mennyibe is kerül irodád, üzemed, raktárad, vagy bármely más felhasználású épületed üzemeltetési, fenntartási költsége?

Adok rá 3 lehetséges megoldást!

  1. Te magad összegyűjtöd a szükséges információkat:
  • Megkérdezed a kollégáidat, hogy ki, mennyi időt dolgozott egy-egy feladaton
  • Majd megkérdezed a HR-t, hogy kinek mennyi a munkabére és azok költségei.
  • Bekéred a könyveléstől, a feladatokkal kapcsolatos számlákat és az épület számláit.
  • Ezeket összesíted és kielemzed.

2. Kijelölsz egy kollégát, akit saját irányításod alá helyezel és rábízod az összes üzemeltetési feladatot, mint létesítménygazdálkodó. Persze az ő korábbi feladatait szétosztod. Tőle kéred a fenntartási költségek összesítését és elemzését, talán 1-2 javaslatot is ad a költségek csökkentésére.

3. Megbízol egy külső létesítménygazdálkodással foglalkozó vállalkozást, akik minden üzemeltetési feladatot ellátnak, összesítik, elemzik a költségeket, megoldási javaslatokat adnak a hatékonyság növelésére, míg a kollégáid foglalkozhatnak azzal a feladattal, amihez értenek.

Te melyiket választod?

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices #facilitymaintenance

Rejtett költség

building 4884852 1920

 

Rejtett költség

Úgy látjuk, hogy a pandémia ellenére egyre nagyobb az igény kisebb irodák bérlésére.
Így mostanában többen kerestek meg bennünket, hogy a jelenleg üresen álló irodaházukat üzemeltessük, hasznosítsuk, vagy a jelenleg használt létesítményüket működtessük hatékonyabban.
A beszélgetések során kiderült, hogy az ingatlannal kapcsolatos létesítménygazdálkodási feladatokat általában olyan belső munkatársak végzik, akiknek teljesen más a főfeladata.

Ez a megoldás 3 fő problémát rejt magában :
– A cégvezető valójában NEM tudja, hogy az ingatlan fenntartása, üzemeltetése mennyibe kerül. Mivel ez rejtett költség marad.
– Elmaradhatnak megoldandó üzemeltetési feladatok, esetleg ketten is ugyanazt intézik egy időben. Mivel több kollégához is tartozhat ez a munkakör.
– Túl drága lesz, ha egy managernek vagy épp a HR vezetőnek kell egy elromlott zár javítását megszerveznie. Mivel a saját munkáját kell háttérbe szorítania.
A cégeteknél ki végzi ezt a feladatot?
Felmerülnek ezek a problémák?

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices #facilitymaintenance

Életciklus, avagy élettartam

house 1183150 1920

Életciklus

Gondolom mindenki előtt ismert ez a szó, igaz egészen más időtartamot jelent egy informatikai eszköznél, egy autónál vagy egy épületnél. Addig, amíg egy IT terméket csak 1-3 évig használsz, egy autó 10-15 évig is kiszolgálhatja az igényeidet, az épületeinket pedig minimum 100 évre tervezzük, de akad bőven 400-500 éves ingatlan is.

Építtettél már házat? Számba vetted, hogy mennyi lesz majd az üzemeltetés díja 100 év alatt?

Egy épület, legyen az bármilyen, az életciklusa alatt ráfordított pénznek az 1%-át teszi ki a tervezési költség, a 9%-át az építési költség, és a maradék 90%-át fordítjuk az üzemeltetésére, fenntartására.

Megdöbbentőek az arányok.

Egy időben mindenki az építési költségeken akart spórolni, ma már tudjuk, hogy minél jobb minőségű anyagokból készülnek az épületeink, annál tartósabb lesz és annál kisebb lesz az üzemeltetési díja. Egyébként ezt szolgálják az új építési szabályok is.

Viszont, ha már van egy épületed, nehéz és költséges dolog az üzemeltetést a minimumra szorítani. Ilyenkor jön jól egy ingatlanüzemeltető, aki optimális ütemtervet készít az elengedhetetlen és szükséges felújításokról, és azok költségeiről, valamint kiszámolja a beruházások megtérülését.

Szeretnéd tudni, hogy a saját épületednél milyen lehetőségeid vannak?

Írj egy e-mailt

#REM189 #ingatlanüzemeltetés

Win-win

https www.lifeofpix.com wp content uploads 2019 02 310 jira00830 nam scaled

WIN-WIN helyzet 👌

Az üzleti világban egyre gyakrabban és egyre többen törekszünk arra, hogy partnereinkkel ebbe az állapotba kerüljünk. 🤩

Ezzel a szemlélettel olyannyira egyetértek, hogy üzletpolitikánk egyik alapköve lett❗️

Célunk, hogy megbízóinknak stabil bevételt biztosítsunk hosszútávon és elfeledkezhessenek minden felmerülő problémáról, ami egy ingatlannal együtt jár. Legyen az irodaház, lakás vagy raktár.

A REM189 Zrt. Ingatlanüzemeltetői feladata a bérlői igények és kérések kielégítése is. Nem minden helyzetben könnyű fenntartani a bérlők esetében is ezt a nyerő érzést. A legnehezebb felmondáskor. Viszont mi úgy döntöttünk, hogy a távozó bérlőnek nem kell kifizetnie a felmondási időre járó bérleti díjat, ha annak lejárta előtt ki tudjuk adni a helyiséget.

Ez jó nekünk, mert a megbízónknak folyamatosan tudjuk biztosítani a bevételt, jó az új bérlőnek is, mert várakozási idő nélkül tud beköltözni, és jó a régi bérlőnek is, mert hamarabb zárhatja le a szerződését, ezáltal pedig kevesebb költsége keletkezik. 💝

Ő is jóérzéssel és elégedetten távozik, és lehet, hogy néhány év múlva visszatér.

🧲

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices #facilitymaintenance #rem189.eu

Rákapcsolunk….

Were

Optimalizálná ingatlana költségeit? Növelné üzemeltetésének hatékonyságát? Vagy bérbe adná azt, esetleg bérelne ingatlant? Örömmel támogatjuk Önt is!

A @REM189 tapasztalt csapatával a 2020-as terveink megvalósításával, tudatos építkezéssel decemberre elértük, hogy megbízóink minden talpalatnyi helyét kiadtunk, és az ingatlanüzemeltetési üzletágunk is szépen erősödött. Köszönjük ügyfeleinknek, hogy minket választottak!

Büszkék vagyunk kollégáinkra, akik hozzájárultak ehhez a sikerhez. Kellettek hozzá a kitűnő szakemberek, akik a felújításokon, a karbantartáson dolgoztak, számos jóbarát a nehézségek áthidalásához, a pandémiás válság okozta kihívások miatt sok-sok kitartás, elkötelezettség, a hosszú távú tervek rugalmas átgondolása, tudatos marketing, két coach, néhány kompromisszum és két szakmai tanácsadó. Ők mindannyian hozzájárultak a sikerünkhöz, amelyet ezúton is hálásan köszönünk.

Folyamatosan tanulunk, gépesítünk, folyamatokat szervezünk, automatizálunk. Éppen új informatikai rendszert vezetünk be, hogy még hatékonyabbá váljunk és egyre magasabb színvonalú szolgáltatásokat tudjunk nyújtani mind a meglevő bérlőinknek és megbízóinknak, mind jövőbeni ügyfeleink számára.

Célunk, hogy tovább kamatoztassuk az elmúlt 12 évben szerzett tudásunkat és tapasztalatunkat. Pontosan tudjuk, hogy a piacnak és szűkebben ügyfeleinknek mik az igényeik a mai helyzetben, és hogy az épületeknek is szükségük van a gondoskodásra.

Ön is javítaná ingatlana üzemeltetését? Vagy bérbe adná azt? Esetleg ingatlant venne vagy bérelne?

Keressen minket: a https://rem189.eu/formok/kapcsolat/ oldalon, vagy a +36 30 268 0034-es mobilszámon! Várjuk jelentkezését!

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices#facilitymaintenance

Boldog Új Évet 2021!

happyNewYear2021 scaled

Csillogást és boldogságot,
Sikert és gazdagságot,
Szeretetet és barátságot,
Amit szeretnél, azt kívánom.

Egészséget és családot,
Szerencsét és vidámságot,
Valósítsd meg régi álmod,
Az Új Esztendőre ezt kívánom.

Bakonyi Anita
REM189 Zrt

Karácsony, illatok, ízek, szeretet…

Karacsonyisuti scaled

Emlékszek, amikor ötévesen megálltam a hatalmas karácsonyfa előtt, csak ámultam a gyönyörű díszekben visszatükröződő fényeket, a sok színes gyertya formájú izzósort és lampionokat. A meggyújtott csillagszóró szikrái pattogtak szerteszét, még ma is érzem a füstjének illatát, miután utolsó csillaga is szertefoszlott. A hosszúlevelű fenyőfa friss, zöld illata keveredett a beigli, a mézeskalács és a hókifli fahéjas, vaníliás aromájával. Még érzem a számban a ma is újra kapható nosztalgia szaloncukor mámorító, édes rózsaszín ízét. A feldíszített fa alatt pedig igazi csodás ajándékok: autó, mesekönyv, maci és egy majdnem olyan magas járóbaba, mint amekkora akkor én voltam. Nekem volt a világon a legszebb karácsonyom, mert azok voltak körülöttem, akik a legjobban szerettek.

Minden kedves partnerünknek ezúton szeretnék kellemes karácsi ünnepeket, és sikerekben és egészségben gazdag boldog új évet kívánni.