Sokszor találkozunk különböző ügyekben meghatalmazásokkal. Ám néha nem sikerül tökéletesen kivitelezni ezeket. Pedig ha egy meghatalmazás nem felel meg a jobszabályoknak akkor az komoly problémákat is tud okozni.
Egy társasházi ügyekre szóló meghatalmazás akkor szabályos és érvényes, ha minden lényeges formai és tartalmi elemet tartalmaz, amit a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) és a társasházi törvény (2003. évi CXXXIII. törvény) előír.
A meghatalmazó (tulajdonos) adatai:
Név, Lakcím, Személyi igazolvány szám (vagy más azonosító okmány száma), Tulajdonrész, illetve a társasházi lakás címe (pl. „Budapest, XY utca 12. 3/5. lakás”)
A meghatalmazott adatai:
Név, Lakcím, Személyi igazolvány szám,
(Ha nem tulajdonos, ezt célszerű feltüntetni, pl. „nem tulajdonos, de meghatalmazottként eljárhat a közgyűlésen”)
A meghatalmazás tárgya és terjedelme:
Pontosan meg kell határozni, mire szól a meghatalmazás, például:
„Meghatalmazom XY-t, hogy helyettem és nevemben a [Társasház neve, címe] közgyűlésén részt vegyen, ott szavazati jogomat gyakorolja, valamint minden, a közgyűlés napirendjéhez kapcsolódó ügyben eljárjon.”
Ha csak egy adott közgyűlésre szól, annak időpontját és helyét is érdemes megjelölni. Ha általános meghatalmazás (több alkalomra), azt is egyértelműen jelezni kell.
Időtartam:
Célszerű rögzíteni, meddig érvényes (pl. „visszavonásig” vagy „2025. december 31-ig”).
Keltezés:
Dátum és hely (pl. „Budapest, 2025. november 11.”)
Aláírások:
A meghatalmazó saját kezű aláírása kötelező.
A meghatalmazott aláírása nem minden esetben kötelező, de ajánlott.
Tanúk:
Nem mindig kötelező, de ajánlott két tanú aláírása, akik feltüntetik:
Név, Lakcím, Aláírás
