A lakóközösségek életében előbb-utóbb mindenképpen felmerülnek problémák és kialakulnak kisebb – nagyobb konfliktusok. Ilyenek lehetnek a zaj, vagy a szomszédok közötti viszályok, akár az épület karbantartására vonatkozó kérdésekben egyaránt felütheti a fejét a nézeteltérés. A jó hír az, hogy ezek a problémák hatékonyan kezelhetők, ha a lakóközösség tagjai megfelelően kommunikálnak és azon dolgoznak, hogy közösen megtalálják a megoldást.
A konfliktusok kezelésének első lépése mindig az, hogy az érintettek beszélgetnek egymással, és megpróbálják tisztázni azokat a problémákat, amelyek felmerültek. Előfordulhat, hogy a konfliktusok elhárításához egy külső szakértő bevonása is szükséges lehet, például egy mediátoré. A mediátor segít az érintetteknek megérteni egymás álláspontját, és közös nevezőre jutni.
Ha a közös megegyezés megtalálása mégsem sikerül, akkor a lakóközösség számára számos olyan lehetőség áll rendelkezésre, amelyek segítségével megoldhatók a problémák. Ilyen lehetőség például a békéltető testület. A testület feladata, hogy az érintettek közötti vitás kérdéseket kiegyensúlyozott módon kezelje, és közvetítőként működjön az érintettek között.
Az ingatlan üzemeltetés terén kulcsfontosságú a jó kommunikáció és együttműködés képessége. Az épület karbantartására vonatkozó kérdések esetében például a szükséges felújítások előzetes tervezése és a lakók tájékoztatása, hogy ne érje őket kellemetlen meglepetés. Emellett fontos az is, hogy mindenki tartsa be a közös szabályokat és előírásokat.
Összességében elmondható, hogy a hatékony lakóközösségi kommunikáció és együttműködés kulcsfontosságú a konfliktusok megoldásában. Ha az érintettek nyitottak és együttműködők, akkor a problémákra hatékonyan lehet megoldást találni. Ha azonban a problémákat elhanyagolják, akkor az káros hatással lehet az egész lakóközösségre. Ezért mindenkinek érdeke a közös együttműködés, hogy lakóközösségben egymás életét segítsük és ne hátráltassuk.