Mit csinált egy várüzemeltető XVIII. században?

IMG 4841

Nemrég a feleségemmel Hollókőn jártunk. Végre ketteseben. Számomra ez nagyon fontos. Így volt alkalmunk kirándulni is. Megnéztük a várat is. Ez a vár a XIII. és XVIII. század között élte fénykorát. Többször átépítették, majd végül teljesen leromboltak. Napjainkban renoválták és most műemlék épület. Feleségemmel közös cégünk ingatlanok üzemeltetésével, hasznosításával és kezelésével fokdallakozik. Elég sok típusú ingatlan van a portfóliónkban, de vár még nincs. Annak ellenére, hogy ez a pár nap a pihenéséről szólt, de a szakmai ártalom közbeszólt. Mivel elgondolkoztam azon, hogy mit is csináltam volna ebben a korban, mint várüzemeltető. Néhány dolog biztos. Duguláselhárításra nem volt szükség, mivel az illemhely a várfalon kívülre került. (lásd kép). Villanyszerelőre sem volt szükség. Viszont az esővizet gyűjtötték. Így valamiféle vízvezeték-szerelőre igény volt. Talán a legnagyobb kihívást a logisztikai problémák megoldása jelentette.

Mit gondolsz, milyen feladatokat kellett volna nekem még, mint várüzemeltetőnek megoldania?

Műemléki épületek műszaki ellenőrzése és felelős műszaki vezetése – Böröczffy Mérnök Iroda Kft.

BOG 6214

Műemléki épületek műszaki ellenőrzése és felelős műszaki vezetése

Változó jogszabályi környezet

Magyarországon jelenleg hatályos Kivitelezési kódex kimondja, hogy műemléki védelem alatt álló építményt érintő kivitelezés esetén kötelező építési műszaki ellenőrt megbízni.

Ezen felül 2022-ben lényeges változások történtek a műemléképületeken végzett munkákkal kapcsolatban: a vonatkozó kormányrendelet április 1-én hatályba lépett módosítása értelmében ugyanis az általános műszaki ellenőri jogosultság már nem megfelelő ilyen jellegű épületek esetén. Ezzel párhuzamosan újdonságként bevezetésre került az ME-É-M Műemléki Műszaki Ellenőr jogosultság, mely 2022. június 1. óta alapfeltétele a műemlék jellegű épületeken végzett műszaki ellenőri tevékenységnek.

A műemlékvédelmi beruházások műszaki ellenőri feladatai csak speciális jogosultsággal végezhetők, amelynek kevesen felelnek meg.

Cégünk és kollégáink évtizedes tapasztalattal rendelkeznek ezen a téren, számos műemléképület felújítási és bővítési munkáit koordináltuk.

Kérdése van? Hívjon bennünket még ma!

Böröczffy Mérnök Iroda Kft.

BOG 6214

Áramszünet hosszabb távollét alatt

Képernyőfotó 2022 10 20 2.58.23

Nem rég írtam arról, hogy mi tegyünk lakásunkkal, ha rövidebb-hosszabb időre elutazunk. Van olyan berendezéseink, amit ez idő alatt sem akarunk kikapcsolni. Ilyen az irodánkban a szerver, lakásunkban a hűtő, riasztó. De mi történik, akkor ha csak leverődik egy biztosíték távollétünk alatt. Egyik ügyfelünknél történt, hogy egy hosszú hétvége után úgy tért haza, hogy a mélyhűtő teljesen leolvadt, a benne található kb. 50-70e forint áru kiolvadt és így kidobásra került. Akkor derült ki, hogy valami leverte a biztosítékot. A távollét alatti áramszünet problémájával régóta küzdünk. Most egy partnerünk segítségével olyan szerkezetet sikerült megalkotni, ami áramszünet esetén e-mailt küld cégünk központi e-mail címére. Azóta partnerünk használja ezt az egységet, mi meg figyeljük, hogy nincs -e a lakásában áramszünet. Azóta Ő is nyugodtabban utazik el.

Társadalmi felelősségvállalás.

60595212 648205605640895 5139933160083030016 n

Közelegnek az ünnepek és ilyenkor előtérbe kerülnek a társadalmi szerepvállalások, a társadalmi felelősségvállalás.

Mi a társadalmi felelősségvállalás?
Corporate social responsibility, röviden CSR egy üzleti fogalom, ami szerint a vállalatok figyelembe veszik a társadalom érdekeit.
A CSR tehát olyan önkéntes vállalati döntéseknek és lépéseknek az összessége, amelyeket az üzleti szereplők az őket körülvevő társadalom életszínvonalának javítása, valamint a környezet megóvása céljából tesznek meg.
Cégünknél ez az elkötelezettség folyamatos és több évre nyúlik vissza.
Nagyon sok cég szervezet van, akik segítenek mi is csatlakozunk hozzájuk. Ebben a profitorientált rohanó világban hajlamosak vagyunk elmenni társadalmi problémák dolgok mellett, főleg ha nem vagyunk érintettek.
Cégünk úgy gondolja, hogy segítséget nyújtani mindig jó érzés és hálás feladat.
Hogy miért?
Fontos annak is aki ad, és annak is, aki kap.
Nem utolsó sorban további értékes emberi kapcsolatokat is eredményezhet.
Nagyon sok civilszervezet alapítvány működik hazánkban. Az állami támogatás a legtöbbjüknek nagyon kevés. Emiatt egyre nehezebb helyzetben vannak.
Ezért örülnek minden jellegű segítség nyújtásnak.
Cégünk elsősorban anyagi támogatást szokott nyújtani, vagy eszközöket adományozunk.
Azt, hogy melyik civil szervezetet támogassuk az a vezetőség és kollégák közös döntése.
Figyelembe véve a személyes érintettségeket kötődéseket.
Minden évben támogatunk, adományozunk.
Ebben az évben négy kiemelt szervezet munkáját segítettük.
A gyermekek támogatása kiemelt fontosságú mindannyiunk számára hisz családosak vagyunk mind a cégnél dolgozók.
Ezzel kapcsolatosan két szervezetet támogatunk:
Heim Pál Gyermekkórház Diabetológiai osztály gyerekeit.
Valamint Édes Gyermekünk Alapítványnak ajándék csomagokat viszünk Mikuláskor.
Személyes érintettség miatt a Transzplantációs Alapítványt, és az Igazgyöngy Alapítványt.
Környezetünk védelméért mi nem csak a hétköznapokban teszünk, de részesei lettünk az első magyar Közösségi Erdőkért Alapítvány programjának.
Szeretnénk ezt a cégfilozófiát hosszútávon megtartani, folytatni amíg a REM 189 Zrt működik.