A társasházi közgyűlés sokak számára kötelező, unalmas programnak tűnik. Pedig valójában itt dőlnek el azok a kérdések, amelyek közvetlenül befolyásolják például a lakás értékét, a havi költségeket és a ház jövőjét.
A 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról alapján a közgyűlés a társasház legfontosabb döntéshozó szerve. Itt határoznak például a közös költség mértékéről, a felújításokról, a nagyobb beruházásokról vagy akár a közös képviselő személyéről. Ha egy tulajdonos nincs jelen, mások döntenek a pénzéről és a tulajdonáról.
A részvétel azért is fontos, mert a közgyűlésen lehet kérdezni, véleményt mondani és befolyásolni a döntéseket. Egy jól feltett kérdés vagy egy szakmai észrevétel akár több millió forintos beruházások irányát is megváltoztathatja.
Ráadásul a közgyűlés jó alkalom arra is, hogy a tulajdonosok képet kapjanak a ház pénzügyi helyzetéről, a tervezett munkákról és arról, milyen állapotban van az épület. Ez különösen fontos, hiszen egy jól működő társasház megőrzi – sőt növeli – az ingatlanok értékét.
Röviden: a közgyűlés nem formalitás. Ez az a hely, ahol a tulajdonosok valóban beleszólhatnak abba, mi történik a saját házukkal és a saját pénzükkel.
