Kategória: Bejegyzések

 

Múlt heti gondolatunkat folytatva felteszek egy kérdést.

Te szeretnéd pontosan tudni, hogy valójában mennyibe is kerül irodád, üzemed, raktárad, vagy bármely más felhasználású épületed üzemeltetési, fenntartási költsége?

Adok rá 3 lehetséges megoldást!

1. Te magad összegyűjtöd a szükséges információkat:

• Megkérdezed a kollégáidat, hogy ki, mennyi időt dolgozott egy-egy feladaton
• Majd megkérdezed a HR-t, hogy kinek mennyi a munkabére és azok költségei.
• Bekéred a könyveléstől, a feladatokkal kapcsolatos számlákat és az épület számláit.
• Ezeket összesíted és kielemzed.

2. Kijelölsz egy kollégát, akit saját irányításod alá helyezel és rábízod az összes üzemeltetési feladatot, mint létesítménygazdálkodó. Persze az ő korábbi feladatait szétosztod. Tőle kéred a fenntartási költségek összesítését és elemzését, talán 1-2 javaslatot is ad a költségek csökkentésére.

3. Megbízol egy külső létesítménygazdálkodással foglalkozó vállalkozást, akik minden üzemeltetési feladatot ellátnak, összesítik, elemzik a költségeket, megoldási javaslatokat adnak a hatékonyság növelésére, míg a kollégáid foglalkozhatnak azzal a feladattal, amihez értenek.

Te melyiket választod?

#REM189 #ingatlan #uzemeltetes #berbeadas #letesitmenyuzemeltetes #facilitymanagement #facilityservices #facilitymaintenance

Emlékszek, amikor ötévesen megálltam a hatalmas karácsonyfa előtt, csak ámultam a gyönyörű díszekben visszatükröződő fényeket, a sok színes gyertya formájú izzósort és lampionokat. A meggyújtott csillagszóró szikrái pattogtak szerteszét, még ma is érzem a füstjének illatát, miután utolsó csillaga is szertefoszlott. A hosszúlevelű fenyőfa friss, zöld illata keveredett a beigli, a mézeskalács és a hókifli fahéjas, vaníliás aromájával. Még érzem a számban a ma is újra kapható nosztalgia szaloncukor mámorító, édes rózsaszín ízét. A feldíszített fa alatt pedig igazi csodás ajándékok: autó, mesekönyv, maci és egy majdnem olyan magas járóbaba, mint amekkora akkor én voltam. Nekem volt a világon a legszebb karácsonyom, mert azok voltak körülöttem, akik a legjobban szerettek.

Minden kedves partnerünknek ezúton szeretnék kellemes karácsi ünnepeket, és sikerekben és egészségben gazdag boldog új évet kívánni.

 

Multinacionális cég lettünk

Amszterdami kirendeltséggel. Na jó, ez így egyáltalán nem igaz.

Valójában az történt, hogy van egy idősebb kollégánk, aki a COVID miatt a munkája nagy részét eddig is otthonról végezte. Ehhez mi biztosítottunk számára eszközöket. Ő úgy döntött, hogy hosszabb időt szeretne a rokonainál tölteni. Elutazott az ünnepekre és úgy tervezi, hogy március tájékán jön haza. Mikor közölte velem ezt a hírt az első reakcióm az volt, hogy mi lesz most velünk. Mi lenne – jött a válasz. Viszem magammal a laptopomat, és ugyanúgy mindent megcsinálok mint eddig. Persze nem fogok hetente egyszer bejárni az irodába, és telefonon sem tudok elintézni ügyeket, mert nagyon drága lenne, de amit internetet el lehet intézni, azt megcsinálom. Internetes telefonon még kommunikálni is tudunk – mondta. Így nyugodt szívvel engedtem el több hónapra.

Hihetetlen, hogy milyen világban élünk és, hogy milyen lehetőségeink vannak. Tejesen mindegy, hogy munkatársunk az irodában, a szomszéd utcában, vagy a világ másik végén végzi el a munkáját.

Így lettünk mi multinacionális cég. Vagyis sehogy.

#rem189 #covid #ingatlan #iroda #ingatlanüzemeltetés #facility managament

Elértük a 100%-ot, minden talpalatnyi helyet kiadtunk. Büszkék vagyunk a kollégáinkra, akik hozzájárultak ehhez a sikerhez. Kellett hozzá még sok kitűnő szakember a felújításokhoz és a karbantartásokhoz, 1-2 jó barát a nehézségek áthidalásához, 1-2 kudarc, kitartás, elkötelezettség, hosszútávú tervek, sok marketing, 2 coach, néhány kompromisszum és 2 szakmai tanácsadó.

Mindenki részese a sikerünknek, melyet ezúton is nagyon szépen köszönünk.

Folyamatosan tanulunk, gépesítünk, folyamatokat szervezünk, automatizálunk és új informatikai rendszert vezetünk be, hogy még jobbak legyünk, hogy egyre jobb és magasabb színvonalú szolgáltatásokat tudjunk nyújtani mind a bérlőinknek, mind a megbízóinknak.

Emellett lett rengeteg szabad kapacitásunk. Így most új munkákat és új kihívásokat keresünk.

Szeretnénk tovább kamatoztatni az elmúlt 12 évben szerzett tudásunkat és tapasztalatunkat, mert pontosan tudjuk, hogy az épületeknek is szükségük van a gondoskodásra.