Ezt a feliratot tegnap láttam egy bírósági tárgyalóterem előtt. Megnyertünk egy pert. Sajnos.
Cégünk ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik amibe beletartozik, hogy igény szerint bérbe adjuk az ingatlant. Jelen esetben egy irodát adtunk bérbe határozott időtartamra.
A bérlőnk 2 hónap után mondta fel a szerződést azonnali hatállyal, avval az indokkal, hogy az iroda nem alkalmas az általa végzett tevékenységre. Mivel mi ezt a dolgot vitattuk, ezért az ügyből per lett. Ezt nyertük meg most. Azért írtam, hogy sajnos, mert ennek nem kellett volna így történnie.
Üzletpolitikánk az, hogy ilyen esetben ha a bérlő szól, hogy nem tudja fizetni tovább a bérleti díjat, akkor elkezdjük hirdetni az ingatlant. És amennyiben találunk rá új bérlőt, akkor a régi szerződést közös megegyezéssel megszüntetjük. Ez mindenkinek jobb megoldás. Bérbeadóként nem egy bizonytalan bérlővel kell számolnunk, míg a bérlő örül, hogy a szerződésből kiszállhat.
De ennek a megállapodásnak fontos része a párbeszéd.
Jelen esetben a volt bérlőnknek nemcsak a szerződésben vállalt bérleti díjat kell megfizetnie, hanem a bírósági ügy járulékos költségeit. is.