REM189 zRt. - Ingatlanüzemeltetés
Menü
Házirend a Móricz Irodaházban
Érvényes: 2024.10.29-tól. Ver. 8.
Bejutás az irodaházba
Az irodaház napi 24 órában használható. Belépés az irodaházba, és kilépés: Riasztó kódot mindenki egyénileg kap. Külső ajtó kulccsal, a belső ajtó kártyával, iroda szintén kulccsal nyitható.
A recepció ablaka mellett található tablón minden irodához tartozik egy biléta. Belépéskor kérjük ezt vegye magához, illetve távozáskor tegye vissza a helyére. Ez azért szükséges, mert innen fogják tudni a többi bérlő, hogy be kell-e riasztani a házat vagy sem. Ha csak az Ön bilétája hiányzik, akkor igen. Ez a rendszer belépéskor is segítséget nyújthat. Ha minden biléta a helyén van, akkor ki kell riasztani.
Épület kiriasztás:
Ha a riasztó pirosan világit, akkor kód + disarm
Beriasztás: kód + arm
Internet:
Vezeték nélküli internet elérés: Wifi név: Móricz Irodaház, Jelszót időszakosan változtatjuk, amiről e-mailben előre tájékoztatjuk a bérlőket. Az iroddaházbanban nincs lehetőség interneten elérni a felnőtt tartalmakat, torrent oldalakat és vírusos oldalakat. Ilyen weboldalak elérésénél egy ablak ugrik fel, ami erről tájékoztat. Lehetőség van vezetékes internet elérésre is előre egyeztetett időponttól (kábelezés szükséges).
Takarítás:
Az épületben a közös helyiségek takarítása hetente háromszor történik meg.
A saját iroda takarításáról mindenkinek saját magának kell gondoskodnia!
Takarító eszközők az első emelten a lépcsőházban egy szekrényben találhatóak. Használat után kérjük ide visszarakni őket. Amennyiben van igény az iroda takarítására, abban az esetben kérem keressenek meg.
Konyha:
A konyha a földszinten és a második emeleten található. .
Kérjük, hogy amennyiben használja a konyhát, tegyen maga után rendet. A hűtőszekrényben tárolt ételekért mindenki saját maga felel.
Kérjük, hogy hétvége előtt mindenki ürítse ki a hőtőszekrényt. A bennmaradt romlandó ételek kidobásra kerülnek.
Iroda átadása:
Szükség esetén az átadás előtt szükség esetén tisztasági festés történik.
Ehhez a szerződés aláírása után kb. két hét szükséges.
A külső ajtóhoz, és az irodába bejutáshoz szobánként 2 kulcsot adunk. Olyan irodákba amelyek több helységesek ott a belső irodákhoz is biztosítunk szobánként 2 kulcsot. Többi kulcs átadása számla alapján történik.
Az épület belső bejárati ajtaja belépő kártyával nyitható. Ebből kérésre annyit adunk amennyit kérnek.
Az épület belső ajtaja a szobákból távirányítóval nyitható. Ebből egyet adunk.
Az iroda átadásakor az átadási dokumentáció pontosítja, hogy mi kerül átadásra a bérlőnek.
Költözés:
Az irodába költözés a birtokba adás előtt max. 5 nappal lehetséges. Ennél előbbi költözés napi bérleti díj fizetést van maga után.
Kiköltözés:
A bérleti szerződés megszűnésekor az irodát átvételi állapotában kell kitakarítva, visszaadni!
Illetve kérjük a kulcsokat, beléptető kártyákat, távirányítókat visszaadni. Ennek elmaradása esetén
– kulcsonként nettó 1000 (ezer) Ft
– beléptető kártyánként nettó (ezer) 1000 Ft
– távirányítóként nettó 10000 (tízezer) Ft
kerül kiszámlázásra.
Reklámtábla:
Kihelyezhető a ház homlokzatára előre egyeztetés alapján. Kiköltőzéskor el kell távolítani.
Képek:
Falra képek más prezentációs eszközök kihelyezhetők. Nyilván a fal nagyobb sérülés esetén a helyreállítást ki kell fizetni.
Postaláda:
Kérésre postaládát adunk: 1 db.
Dohányzás:
Az épület előtt. Kérjük a csikkeket az arra kihelyezett edénybe dobják be.
Kuka:
Az épület mögött 2 db 240l fekete színű kuka található.
Szelektív hulladékgyűjtés:
Az épület mögött kisebb zöld színű kuka található. Ez műanyag hulladékok gyűjtésére tartjuk fent. Kérjük a műanyag hulladékot minél jobban összenyomni a kidobás előtt.
Égő:
Irodákban a kiégett égőket kérésre kicseréljük.
Töredék hónapok elszámolása:
Amennyiben a bérleti jogviszony nem a hónap első napján kezdődik, akkor a bérleti díj az első hónapban hónap hátralévő napjaira kerül kiszámlázásra. Ugyanez vonatkozik arra az estre is, ha a bérleti jogviszony nem a hónap utolsó napján kerül megszüntetésre. Ebben az esetben a hónap első napjától a megszűnésig készül a számla.
Zaj:
Csak olyan tevékenység végezhető, amely más irodák tevékenységét nem zavarja.
Légkondicionálás:
Kérem, hogy a légkondicionálót csak csukott ablak mellett használják. Évente egyszer a légkondicionálók kitisztítását elvégeztetjük.
Tűz:
Szintenként tűzoltó készülékek vannak elhelyezve. A szerverszoba előtt speciális tűzoltó készülék található. Az épületben tűzvédelmi riasztó rendszer működik, amelynek központja a recepció mellett található.
Az évenkénti karbantartás kötelező, így ekkor az irodákba a bejutást biztosítani kell.
Közös helyiségek:
Amennyiben közös területeken tárolt tárgyaknál, kérem vegyék figyelembe, hogy mindenki használhatja. Amennyiben ezen tárgyak elvételre kerülnek, kérem, hogy használat után oda visszarakni szíveskedjenek.
Kézfertőtlenítés:
A influenzajárványra és koronavírusra tekintettel kézfertőtlenítő készülékek kerültek kihelyezésre a földszinten a recepció mellett, és konyha szintjén a két mosdó között. A készülékek a fertőtlenítő folyadékot automatikusan adagolják. A tenyerünket alá kell rakni.
Aktuális házirend
https://rem189.eu/iroda-hazirend/
Probléma esetén hívható:
Bakonyi Árpád, 06-30-398-49-27
Pataki Tibor: 06-30/654-21-07
Székesfehérvár, 2024.10.29