Generated by All in One SEO v5.0.0.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# REM189

REM189 Ingatlanüzemeltetés

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://rem189.eu/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Bejegyzések

- [Budapest, IX. kerület, lakás](https://rem189.eu/budapest-ix-kerulet-lakas/) - Budapest, IX. kerület, 44 nm-es lakás Cím: Budapest, IX. kerület, Vágóhíd utca Típus: lakás Terület: 44 nm Bérleti díj nettó: 280.000 ft. Rezsi nettó: számla szerint Kaució: 2 hónap Min. Bérleti idő: 12 hónap Kisállat: Nem Dohányzás: Kizárólag erkélyen megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső
- [Áram megtakarítás ingatlanunkban](https://rem189.eu/aram-megtakaritas-ingatlanunkban/) - Íme egy gyakorlatias, hétköznapokban is könnyen alkalmazható lista, amely valóban érezhetően csökkentheti az áramfogyasztást és ezeáltal a villanyszámlát is. Nem drága beruházásokra épül, hanem olyan szokásokra és apró változtatásokra, amelyek összeadódva jelentős megtakarítást eredményezhetnek. 1. Kapcsoljuk ki teljesen a készenléti üzemmódot A televízió, játékkonzol, hangrendszer és számítógép készenléti állapotban is fogyaszt áramot. Egy kapcsolós elosztóval
- [Lakás felújítási és ami még ezzel jár](https://rem189.eu/lakas-felujitasi-es-ami-meg-ezzel-jar/) - Lakásfelújítás társasházban: mit kell tudnia a tulajdonosnak a munkálatok megkezdése előtt? Egy lakás felújítása elsőre egyszerűnek tűnhet: új burkolatok, festés, fürdőszoba- vagy konyhafelújítás, esetleg egy fal áthelyezése. Társasházban azonban a tulajdonos nem minden esetben dönthet teljesen szabadon arról, hogy milyen munkálatokat végez a lakásában. A felújítás ugyanis érintheti a társasház közös tulajdonát, az épület szerkezetét,
- [Budapest, Vágóhíd utca, garázshely](https://rem189.eu/budapest-vagohid-utca-garazs/) - Budapest, Vágóhíd utca, garázs hely + raktár Cím: Budapest, IX. kerület, Vágóhíd utca Típus: garázs Terület: 12 nm Bérleti díj nettó: 30.000 ft. Rezsi nettó: költségek Kaució: 2 hónap Min. Bérleti idő: 12 hónap Kisállat: - Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok
- [Nem az számít, kit ismersz. Hanem ki bízik benned.](https://rem189.eu/nem-az-szamit-kit-ismersz-hanem-ki-bizik-benned/) - Ennek a posztnak az alcíme lehetne az is, hogy "„A legtöbb vállalkozó alábecsüli a partnerkapcsolatok erejét.” Sőt ez is lesz. Az ingatlanüzemeltetés és ingatlankezelés területén nap mint nap azt tapasztaljuk, hogy a legjobb eredmények nem véletlenül születnek. Nem egyetlen cég, nem egyetlen szakember vagy szolgáltató munkájának eredményei, hanem jól működő partnerkapcsolatoké. A jó partnerkapcsolat nem
- [Tűzvédelmi fogalomtár](https://rem189.eu/tuzvedelmi-fogalomtar/) - 1. Tűzjelző rendszerOlyan automatikus rendszer, amely érzékeli a tüzet vagy a füstöt, és riasztást ad a bent tartózkodók, illetve az üzemeltető számára. 2. FüstérzékelőA levegőben megjelenő füstrészecskéket érzékelő berendezés, amely a tűz korai észlelését segíti. 3. HőérzékelőA hőmérséklet emelkedését vagy annak gyors változását figyelő tűzjelző eszköz. 4. Kézi jelzésadóAz épületben elhelyezett piros nyomógomb, amellyel bárki
- [Híres épületek: Debrecen 2.](https://rem189.eu/hires-epuletek-debrecen-2/) - Debrecen egyik közismert elnevetése „cívisváros” A „cívisek az alföldi mezővárosok paraszti eredetű, főképp földműveléssel foglalkozó vagyonos polgárai voltak. Sajátos életmódot folytató réteg, amely konzervativizmusa révén zárt közösséget alkotott. A családok egymás között házasodtak, és a földdel rendelkező cívisek is bent laktak a városban. ”Régebben nem csak a debreceni, hanem a kecskeméti és a hódmezővásárhelyi polgárokat
- [Amikor egyetlen lakó megbénítja a társasház működését](https://rem189.eu/amikor-egyetlen-lako-megbenitja-a-tarsashaz-mukodeset/) - A társasház a közös tulajdon és az együttélés egyik legösszetettebb formája. A tulajdonosoknak jogaik vannak, de ezekkel együtt kötelezettségeik is. Előfordul azonban, hogy egy tulajdonostárs a jogait nem a közösség érdekeinek védelmére, hanem folyamatos konfliktusok generálására használja. Állandó kifogások, egymást követő perek, feljelentések, hatósági bejelentések és minden döntés megtámadása idővel nemcsak a közös képviselő, hanem
- [Híres épületek: Debrecen](https://rem189.eu/hires-epuletek-debrecen/) - Így szól a Vikár Béla gyűjtötte népdal (1909): Debrecenbe kéne menni… Elmentem, és elsőként a közismert református épületeket látogattam meg A Debreceni református Nagytemplom:Debrecen legjellegzetesebb épülete, 1500 m²-es alapterületével az ország legnagyobb református temploma, ezen kívül a legnagyobb protestáns templom is az országban. 1803-ban a város Péchy Mihályt bízta meg. A végső terveket Thaller József építész készítette el, így folytatódott a munka 1805-ben. 1808-ban részben Péchy
- [Hőség és a társasház](https://rem189.eu/hoseg-es-a-tarsashaz/) - Nem csak az embereket, a társasházakat is megviseli a hőség A nyári hőhullámok hatása messze túlmutat a kellemetlen közérzeten és a megnövekedett energiafogyasztáson. A tartósan magas hőmérséklet jelentős terhelést ró a társasházak épületszerkezeteire, gépészeti rendszereire és elektromos hálózataira is. Míg a legtöbb figyelem érthető módon az egészségügyi kockázatokra irányul, az épületüzemeltetési tapasztalatok azt mutatják, hogy
- [Mit tegyünk társasházi lakásunkkal a nyár előtt?](https://rem189.eu/mit-tegyunk-tarsashazi-lakasunkkal-a-nyar-elott/) - Társasházi lakásban a nyári felkészülés alapvetően három terület köré csoportosítható. Az első a komfort és energiahatékonyság. Ide tartozik a klímaberendezés karbantartása, az ablakok, erkélyajtók, redőnyök és szúnyoghálók ellenőrzése. Ezek közvetlenül befolyásolják, mennyire melegszik fel a lakás, mennyire hatékony a hűtés, és mennyire lesz kellemes a nyári időszak. A második a víz és pára okozta problémák
- [Családi ház és a nyári teendők](https://rem189.eu/csaladi-haz-es-a-nyari-teendok/) - A nyár eleje ideális időszak a ház állapotának felmérésére és a megelőző karbantartások elvégzésére. Néhány feladat különösen fontos, mert későbbi meghibásodásokat vagy jelentősebb költségeket előzhet meg. 1. A tető és az ereszcsatorna ellenőrzése - Érdemes átvizsgálni, hogy nincs-e sérült vagy elmozdult tetőcserép. - Célszerű ellenőrizni az ereszcsatorna állapotát, illetve eltávolítani a felgyülemlett leveleket és egyéb
- [Híres épületek: Győr](https://rem189.eu/hires-epuletek-gyor/) - Győr megyei jogú város Magyarországon. Nyugat-Dunántúli régió központja. A Bécs–Pozsony–Budapest innovatív tengelyen fekszik, kiváló közlekedési adottságokkal. Magyarország műemlékekben harmadik leggazdagabb városaként a barokk belváros rekonstrukciójának elismeréséül 1989-ben elnyerte a műemlékvédelem Európa Nostra-díját. Területén már az ókorban is éltek, ekkor a rómaiak Arrabona néven erődöt hoztak itt létre, amely a mai város elődjének tekinthető. A város a honfoglalást követően is fontos szerepet kapott. I. István 1001-ben megalapította a Győri egyházmegyét. Amelynek 1009-től lett központja, ekkor
- [Mitől vizesek a falak? 1. rész.](https://rem189.eu/mitol-vizesek-a-falak-1-resz/) - Társasházi falak vizesedése – a leggyakoribb és a legrejtettebb okok A társasházi falak vizesedése az egyik legnehezebben diagnosztizálható épületüzemeltetési probléma. Azért különösen veszélyes, mert ugyanaz a tünet – penész, leváló festék, málló vakolat vagy dohos szag – akár tíz teljesen különböző okból is kialakulhat. A legnagyobb hiba, amit társasházakban elkövetnek, hogy a tünetet kezelik, nem
- [A közgyűlés nem pszichodráma csoport! Vagy mégis?](https://rem189.eu/a-kozgyules-nem-pszichodrama-csoport-vagy-megis/) - A társasházi közgyűlés különös műfaj. Papíron egy gazdasági és jogi döntéshozó fórum. A valóságban viszont néha egyszerre családterápia, stand-up est, történelmi sérelemkonferencia és politikai vitaműsor. Sokan nem is a napirendi pontok miatt érkeznek meg igazán, hanem azért, mert végre van közönség. A közgyűlés ugyanis ritka alkalom: mikrofon nélkül is mindenki kénytelen végighallgatni egymást. Ez óriási
- [Híres épületek: Füzérradvány](https://rem189.eu/hires-epuletek-fuzerradvany/) - Radvány a középkorban többnyire a füzéri vár uradalmához tartozott, nevét 1262-ben említette első ízben oklevél. A 16. század második felében Báthory István volt a birtokosa, aki 1585-ben egyik familiárisának, Réthey Péternek adta a falut. Feltehetőleg ő építtette itt az első kúriát, a mai kastély ősét, késő reneszánsz stílusban. Ezt követően többször változott a település
- [Mik a valóban sürgős és halasztást nem tűrő esetek a társasházban?](https://rem189.eu/mik-a-valoban-surgos-es-halasztast-nem-turo-esetek-a-tarsashazban/) - A társasházban a „valóban sürgős és halaszthatatlan” esetek általában azok, ahol: élet- vagy balesetveszély áll fenn, jelentős anyagi kár keletkezhet rövid időn belül, a ház alapvető működése bénul meg, vagy azonnali beavatkozás nélkül más lakók is veszélybe kerülnek. Tipikusan ilyenek: csőtörés, ömlő víz, beázás, ami gyorsan terjed, gázszivárgás gyanúja, égett szag, elektromos zárlat, liftben rekedt
- [Híres épületek: Zsámbék](https://rem189.eu/hires-epuletek-zsambek/) - Zsámbék Budapesttől nyugatra, 35 kilométerre, a 324 méter magas Nyakas-hegy gerincének tövében, a Zsámbéki-medence északnyugati szélén fekszik, és annak névadó települése. Földrajzilag a Gerecse tájegység egyik nyúlványához tartozik. Már a pattintottkő-korszakban is lakott volt, jelentős kelta eredetű eraviszkusz, , római és avar leletek is előkerültek a környékről. Fénykora a honfoglalás utáni századokra esett, mivel a település az Esztergom és Székesfehérvár közötti kereskedelmi útvonal mentén feküdt. Az 1050-es években kőtemplom állt itt. III. Béla király feleségének, a francia király húgának, Capet
- [Szakértői vélemények az ingatlanok világában](https://rem189.eu/szakertoi-velemenyek-az-ingatlanok-vilagaban/) - Nem is olyan régen kaptunk egy szakvéleményt. Önmagában ez nem lenne hír. De mégis hír lett. Egész pontosan azért mert egy szakvéleménynek látszó "valamit" kaptunk. Olyan apróságok hiányoztak róla mint a készítő neve, titulusa, jogosultsága, aláírása és hasonló "apróságok". Ez szülte a következő összefoglalót: Magyarországon egy ingatlannal kapcsolatos szakértői vélemény akkor tekinthető valóban érvényesnek és
- [Budapest, Logodi utca, I. emeleti iroda](https://rem189.eu/budapest-logodi-utca-i-emeleti-iroda/) - Budapest, Logodi utca, I. emeleti iroda Cím: 1012 Típus: Iroda Terület: 160 nm Bérleti díj nettó: 3 000 Ft /nm/hó Költségek: számla alapján Kaució: 2 hónap Min. Bérleti idő: 1 év Költözhető: azonnal Bútorok: igény szerint Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok Leírás Budapesten az I. kerület
- [Híres épületek: Vác](https://rem189.eu/hires-epuletek-vac/) - „Itt születtem én ezen a tájon… „ma Vácra invitálom a kedves olvasókat. A város a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében, a Duna bal partján található. A Nyugati pályaudvarból induló zónázó vonattal 25 perc alatt elérhető ez a csodálatos barokk város. Ami Dunakanyar egyik ékköve, Pest vármegye ötödik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa. Vonzó idegenforgalmi célpont évezredes történelme, másrészt gazdag kulturális élete miatt. Katolikus püspöki székhely,
- [Hogyan határozzák meg a közös költséget?](https://rem189.eu/hogyan-hatarozzak-meg-a-kozos-koltseget/) - Egy társasházban a közös költséget három féle módon lehet meghatározni. 1. Tulajdoni hányad alapjánEz a „jogilag legtisztább” megoldás. A közös költséget a tulajdoni arányok szerint osztják szét (ami általában a lakás méretéhez igazodik).Előnye: arányos, nehezen támadható.Hátránya: nem mindig tükrözi a tényleges használatot (pl. lift, szemét). 2. Alapterület (m²) alapjánItt konkrétan négyzetméterre vetítik a költséget (pl.
- [Kiadó lakás, Akácfa utca](https://rem189.eu/kiado-lakas-akacfa-utca/) - Kiadó lakás, Budapest, Akácfa utca Cím: Budapest, VII. kerület, Akácfa utca Típus: lakás Terület: 83 nm Bérleti díj nettó: 260.000 ft. Rezsi nettó: kb.38.000 ft. Kaució: 2 hónap Min. Bérleti idő: 12 hónap Kisállat: hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok Leírás
- [Az SZMSZ módosítás folyamata](https://rem189.eu/az-szmsz-modositas-folyamata/) - Ki kezdeményezheti a módosítást? Az SZMSZ módosítását kezdeményezheti: - a közös képviselő / intézőbizottság - bármely tulajdonostárs (általában írásban) - számvizsgáló bizottság Hogyan kell összehívni a közgyűlést? Az SZMSZ módosítása kizárólag közgyűlési hatáskör. Fontos formai követelmények: - Meghívó írásban, előre kiküldve (legalább 8 nappal korábban) - A napirendi pontot konkrétan meg kell jelölni(pl. „SZMSZ módosítása
- [Menjünk közgyűlésre!](https://rem189.eu/menjunk-kozgyulesre/) - A társasházi közgyűlés sokak számára kötelező, unalmas programnak tűnik. Pedig valójában itt dőlnek el azok a kérdések, amelyek közvetlenül befolyásolják például a lakás értékét, a havi költségeket és a ház jövőjét. A 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról alapján a közgyűlés a társasház legfontosabb döntéshozó szerve. Itt határoznak például a közös költség mértékéről, a felújításokról,
- [Híres épületek: Visegrád](https://rem189.eu/hires-epuletek-visegrad/) - Visegrád kisváros a Közép-Magyarország régióban, Pest vármegyében, a Szentendrei járásban, a budapesti agglomerációban A Duna jobb partján, a Visegrádi-hegység lábánál fekvő Visegrád Magyarország egyik legrégibb városa a festői Dunakanyar gyöngyszeme. A visegrádi Királyi palota egy a 14. És 15. század között emelt épületkomplexum, amely a középkori Magyar Királyság kortárs uralkodóinak szolgált kezdetben állandó székhelyéül, majd vidéki rezidenciájául, egészen a török hódoltság pusztításáig. Története: 1323-ban I. Károly magyar király
- [Híres épületek: Tokaj](https://rem189.eu/hires-epuletek-tokaj/) - Tokaj észak-magyarországi város Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, a Tisza és a Bodrog találkozásánál. A Kopasz-hegy lábánál. A járás központja. A borvidék névadó települése. Árpád fejedelemnek Tarcal nevű vezére kapta adományba azt a földet, Ezen helyen épített a vezér honfoglaláskor egy földvárat, melyet Anonymus „Hymesudvar”-nak nevezett. Földvára a tatárjárás során elpusztult. Ma a város három templomát mutatnám be: -Jézus szíve templom: Tokaj belvárosában álló 20. századi neoromán stílusú római katolikus templom. Tokajban az első templomát Szent István és Szent László királyok idejében alapították a
- [Időszakosan jelentkező vizesedés a pincében](https://rem189.eu/idoszakosan-jelentkezo-vizesedes-a-pinceben/) - Egy társasház időszakosan jelentkező pincei vizesedése szinte mindig összetett okokra vezethető vissza. Fontos megérteni, hogy a pince különleges épületrész: közvetlen kapcsolatban áll a talajjal, ezért a vízmozgásokra sokkal érzékenyebb, mint a lakószintek. A pince vizesedésének egyik alapvető oka az, hogy ez az épületrész közvetlen kapcsolatban áll a talajjal. Hosszabb csapadékos időszakokban vagy hóolvadás idején a
- [Híres épületek: Eszterházy Kastély, Tata](https://rem189.eu/hires-epuletek-eszterhazy-kastely-tata/) - Ismét Tatára invitálom a kedves olvasót. Ma a város másik kiemelkedő látnivalójával ismerkedünk meg, az Esterházy kastéllyal, ami a vár mellett, az Öreg-tó partjához közel található. Az 1760-as évek elején Esterházy Miklós gróf (1711–1765) a vár lebontásával, annak helyére nagy szabású új kastély tervének az elkészítésével bízta meg Fellner Jakabot. A négy változatban kidolgozott terv megvalósítását részben Esterházy Miklós halála (1765), részben az
- [Közösképviselői etika 1. rész](https://rem189.eu/11282-2/) - Elég sűrűn előkerül a mi életünkben a következő kérdés: Etikus és törvényes-e, ha a leváltásra készülő közös képviselő nem jelenik meg a közgyűlésen? A társasház működése - véleményem szerint - alapvetően a bizalomra épül. A tulajdonosok megbíznak egy közös képviselőt, hogy a közösség érdekeit képviselje, jogszerűen, minden szabályt és előírást betartva és átláthatóan járjon el,
- [Lomtalanítási gondolatok](https://rem189.eu/lomtalanitasi-gondolatok/) - A társasházi lomtalanítás kérdése sok konfliktus forrása, melynek egyik oka, hogy a jogszabály nem külön fejezetben, „lomtalanítás” címszó alatt szabályozza ezt a témát. A társasházi törvény logikája azonban egyértelműen meghatározza, hogy mit lehet és mit nem, ha a közös tulajdon használatáról van szó. A kiindulópont minden esetben az, hogy a közös tulajdon – legyen szó
- [Budapest, II. kerület, 147 nm-es lakás](https://rem189.eu/budapest-ii-kerulet-lakas/) - Budapest, II. kerület, 147 nm-es lakás Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom utca Típus: lakás Terület: 147 nm Bérleti díj nettó: 900.000 ft. Rezsi nettó: 140 000 Ft. Kaució: Min. Bérleti idő: Kisállat: Dohányzás: nem megengedett Költözhető: 2026 január Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok Leírás Kiadó a
- [Híres épületek: Tata](https://rem189.eu/hires-epuletek-tata/) - A Dunántúl igen ismert és szeretett városába Tatára utazunk. Tata városa, Komárom-Esztergomvármegyében a Kisalföld keleti peremvidékét alkotó Győr–Tatai-teraszvidék területén, a Gerecse hegység nyugati előterében található. Tatabánya és Esztergom után a vármegye harmadik legnépesebb városa. Ősidők óta lakott település, ezt az itt feltárt, ősemberre utaló régészeti leletek is bizonyítják. Tata közepén az Öreg-tó terül el, partján áll a tatai vár az un. Öregvár. Romantikus vízi vár Tata jelképe és legjelentősebb műemléke. XIV.-XV. század fordulóján Zsigmond király építtette
- [Esettanulmányok újépítésű lakásokról](https://rem189.eu/esettanulmanyok-ujepitesu-lakasokrol/) - Az újépítésű lakások mindig vonzó alternatívát jelentenek a vásárlók számára: modern dizájn, energiatakarékos megoldások, friss technológiák, és az ígéret, hogy az első tulajdonosokként élvezhetjük az otthonunkat. Ugyanakkor a vásárlás során gyakran felmerülnek olyan problémák, amelyek nem látszanak a prospektusban, és sokszor csak az első hónapok vagy évek során derülnek ki. Esettanulmány 1: Az elcsúszott átadás
- [Létezik-e az ideális bérlő?](https://rem189.eu/letezik-e-az-idealis-berlo/) - A lakáskiadás világa kívülről sokszor egyszerű befektetésnek tűnik: van egy ingatlan, van egy bérlő, a kettő találkozik, és minden hónapban megérkezik a bérleti díj. A gyakorlat azonban jóval összetettebb. A bérbeadó–bérlő kapcsolat hosszú távú együttműködés, amelyben emberi, jogi, pénzügyi és pszichológiai tényezők egyaránt szerepet játszanak. Ebben a közegben gyakran merül fel a kérdés: létezik-e ideális
- [Karrier - Karbantartó munkatársat keresünk](https://rem189.eu/karrier-karbantarto-munkatarsat-keresunk/) - Karrier- Karbantartó munkatársat keresünk Jelentkezési határidő: NyitottMeghallgatás határidő: Döntés: Csak az űrlapon beadott jelentkezéseket veszzük figyelembe! Karbantartó munkakörbe keresünk munkatársat:– heti kb. 20 órás munkaidőben– rugalmas munkavégzési lehetőséggel, mert a munkák előre tervezhetőek. – Munkavégzés főként Budapesten, időnként vidéken is. Vidéki munkavégzéshez gépkocsit biztosítunkFő feladatok: az üzemeltetett ingatlanokban a kisebb feladatok, karbantartások, javítások, gondizások elvégzése. pl.:kert gondozása:
- [Üzemeltetési Koordinátort keresünk!](https://rem189.eu/uzemeltetesi-koordinatort-keresunk/) - Létesítményüzemeltetéssel, bérbeadással, felújítással és társasházkezeléssel foglalkozó cégünk keres Üzemeltetési Koordinátort. Főbb feladatok - Létesítmények műszaki üzemeltetésének koordinációja - Alvállalkozók és partnerek munkájának irányítása - Javítások és beruházások tendereztetésében és lebonyolításában való aktív részvétel - Tervezett és nem tervezett munkálatok szervezése, irányítása és dokumentálása - Kapcsolattartás bérlőkkel és tulajdonosokkal Elvárások - Pozitív és támogató gondolkodásmód -
- [Budapest, VI. kerület, 25 nm-es, galériás lakás](https://rem189.eu/budapest-vi-kerulet-25-nm-es-lakas/) - Budapest, VI. kerület, 25 nm-es lakás Cím: Budapest, VI. kerület, Szív utca Típus: lakás Terület: 25 nm Bérleti díj nettó: 170.000 ft. Rezsi: mérőóra alapján, közös költség 12.000 ft. Kaució: 2 hónap Min. Bérleti idő: 1 év Kisállat: Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt
- [A fagyok veszélyei](https://rem189.eu/a-fagyok-veszelyei/) - A téli időszakban a fagy komoly károkat okozhat az ingatlanokban, különösen a nem megfelelően előkészített vagy ritkán használt épületek esetében. A fagyási károk megelőzése nemcsak jelentős költségektől óvhat meg, hanem az üzemeltetés biztonságát és folyamatosságát is biztosítja. 1. A leggyakoribb fagyással összefüggő károk - Vízvezetékek szétfagyása, repedése - Radiátorok, kazánok, bojlerek károsodása - Vízórák és
- [Híres épületek: Szolnok](https://rem189.eu/hires-epuletek-szolnok/) - - Belvárosi templom avagy Nagytemplom (hivatalosan Szentháromság római katolikus templom) a Templom utca 8. alatt. Bezdiczky Ignác só tiszt 1718-ban költözött a városba, és a mai helyen egy szentélyszerű kápolnát építtetett a ferences barátok részére, úgy, hogy az később, bővíthető legyen. A barokk stílusú templomot és a rendházat, ami tulajdonképpen bővítés volt 1724–1757 között építették Giovanni Battista Carlone egri építész tervei szerint. A templom mai formáját a 19. században nyerte el. - A
- [Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 309 iroda](https://rem189.eu/szekesfehervar-moricz-irodahaz-309-iroda-2/) - Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 309 iroda Cím: 8000 Székesfehérvár, Móricz Zsigmond utca 18. Típus: Iroda Terület: 17 nm Bérleti díj nettó: 45 900 Ft Rezsi nettó: 25 500 Ft. Kaució: 151 200 Ft. + áfa Min. Bérleti idő: 12 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok
- [A meg nem kapott anyagok margójára](https://rem189.eu/a-meg-nem-kapott-anyagok-margojara/) - Mi történik, ha az előző közös képviselettől kapott anyagok nem felelnek meg a valóságnak? A társasházak működésében kiemelt jelentősége van a pontos és naprakész dokumentációnak. Amikor egy társasház új közös képviseletet választ, gyakran az előző képviselettől kapott anyagok képezik az átadás alapját. Probléma akkor merül fel, ha ezek az adatok nem egyeznek a valósággal. Ilyen
- [Híres Épületek: Szeged (második rész).](https://rem189.eu/hires-epuletek-szeged-masodik-resz/) - Ma Szeged város néhány nekem kedves épületét mutatom be. Anna fürdő szeged belvárosban álló műemlék fürdőépület. A neoreneszánsz és török jegyeket felvonultató, eklektikus stílusban épült műemlék épületet 1896-ban építették Láng Adolf és Steinhardt Antal bécsi építészek tervei alapján. Ugyanis az 1879-es nagy szegedi árvíz után a városban mindössze egyetlen nem túl jól fölszerelt közfürdő maradt. A fürdőt 1896. szeptember 6-án nyitották meg. 1927-ben a fürdő közvetlen szomszédságában fúrták a 944
- [Nem a Jézuska viszi le](https://rem189.eu/nem-a-jezuska-viszi-le/) - Karácsonyi hulladékkezelés a társasházban A karácsonyi időszak a társasházak számára nemcsak ünnep, hanem kiemelten terhelt üzemeltetési időszak is. Az ajándékok, a vendégjárás és az ünnepi készülődés együtt jár a hulladékmennyiség hirtelen megugrásával, ami – megfelelő szervezés nélkül – gyorsan rendetlenséghez és lakói konfliktusokhoz vezethet. Miért kritikus a karácsonyi időszak hulladék szempontból? Az ünnepek alatt rövid
- [A házirend és az SZMSZ szerepe az állattartásban](https://rem189.eu/a-hazirend-es-az-szmsz-szerepe-az-allattartasban/) - Társasházban az állattartás gyakorlati szabályait elsősorban nem az országos törvények részletezik, hanem a társasház saját belső normái:- a házirend és- a Szervezeti és Működési Szabályzat (SZMSZ). Ezek a dokumentumok azonban nem állnak a jogszabályok felett, kizárólag azokon belül értelmezhetők. Jogszabályi alap: mit enged a társasházi törvény? A 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról (Tht.) rögzíti,
- [Híres épületek: Szeged](https://rem189.eu/hires-epuletek-szeged/) - Ma Szegedre látogatunk. Két részben szeretném megmutatni különleges szépségét. Most az első részben két vallási intézményt mutatnék be. A második részben a város házaiból mutatnék be néhányat. Szeged megyei jogú város, Magyarország harmadik legnépesebb települése, a Dél-Alföld legnagyobb települése és központja, Csongrád-Csanád vármegye és a Szegedi járás székhelye a Tisza és a Maros öleli. - A Fogadalmi templom (hivatalosan Magyarok Nagyasszonya-székesegyház, másik közismert nevén szegedi dóm) neoromán stílusban épült székesegyház Szeged városában, a Dóm téren. Az épület a Szeged-Csanádi
- [10 fontos dolog a karácsonyi időszakra](https://rem189.eu/10-fontos-dolog-a-karacsonyi-idoszakra/) - 1. Adventi koszorú és gyertyák Soha ne hagyd őket felügyelet nélkül. A kiszáradt koszorú percek alatt lángra kap. 2. Karácsonyfa világítás Csak minősített, sértetlen égősorokat használj. Kapcsold le, ha elmész vagy lefekszel. 3. Túlterhelt konnektorok Hosszabbítók, elosztók túlterhelése gyakori tűz ok karácsonykor. 4. Fűtőtestek és éghető anyagok A fa, ajándékcsomagoló papír, függöny ne legyen fűtőtest
- [Közös képviselő vagy társasházkezelő?](https://rem189.eu/kozos-kepviselo-vagy-tarsashazkezelo/) - Sokszor kérdezik, hogy mi a különbség a társasházkezelő és a közös képviselő. Most megpróbálom a leplet lerántani erről a témáról. Közös képviselő – JOGILAG MEGHATÁROZOTT SZEREP A közös képviselő egy törvényben nevesített tisztségviselő, akit a társasház közgyűlése választ meg. Fő jellemzői: - A társasház törvényes képviselője - A lakóközösség nevében jognyilatkozatot tehet - A társasház
- ["A közös képviselő küldött" féle átverések margójára](https://rem189.eu/a-kozos-kepviselo-kuldott-fele-atveresek-margojara/) - Nemrégen sajnos ismét hallottunk friss híreket a címben szereplő témában. Íme a leggyakoribb társasházi csalások és átverések, amikor szélhámosok a közös képviselőre vagy a társasházra hivatkozva próbálják megtéveszteni a lakókat. Ezek sajnos gyakoriak, és sok társasházkezelő találkozik velük. 1. „A közös képviselő küldött” – ál-szakemberek Hogyan működik: A csaló vízvezetékszerelőnek, gázszerelőnek, villanyszerelőnek vagy karbantartónak adja
- [Híres épületek: Székesfehérvár](https://rem189.eu/hires-epuletek-szekesfehervar/) - Székesfehérvár (latinul: Alba Regia,) megyei jogú város a Dunántúlon, a Közép-Dunántúl régió központja, Fejér vármegye és a Székesfehérvári járás székhelye, továbbá a Székesfehérvári egyházmegye székvárosa. Az egyik leggazdagabb múltú magyar város: a középkori Magyar Királyság egyik fővárosa, királyi székhely és koronázó város. Székesfehérvár és Budapest távolsága autóval kb. 64-66 km, a leggyorsabb útvonalon (M7-es autópályán) ez körülbelül 45-50 percet vesz igénybe. A légvonalban mért távolság ennél rövidebb, kb. 58 km. Tehát bárki könnyen felkeresheti, hiszen a
- [Újabb gondolatok a meghatalmazásokról](https://rem189.eu/ujabb-gondolatok-a-meghatalmazasokrol/) - Sok társasháznál felmerül, hogy egy tulajdonos több meghatalmazást gyűjt be közgyűlésre. Nézzük meg, hogy miért lehet ez jó, miért lehet problémás, illetve, hogy szabályos-e, törvényes-e ilyen gyakorlat. Miért jó, ha egy tulajdonos több meghatalmazást gyűjt be? Hatékonyabb képviselet - Ha valaki nem tud elmenni a közgyűlésre (pl. messze lakik, elfoglalt), meghatalmaz egy közeli szomszédot vagy
- [Néhány gondolat a közgyűlési meghatalmazásról](https://rem189.eu/nehany-gondolat-a-kozgyulesi-meghatalmazasrol/) - Sokszor találkozunk különböző ügyekben meghatalmazásokkal. Ám néha nem sikerül tökéletesen kivitelezni ezeket. Pedig ha egy meghatalmazás nem felel meg a jobszabályoknak akkor az komoly problémákat is tud okozni. Egy társasházi ügyekre szóló meghatalmazás akkor szabályos és érvényes, ha minden lényeges formai és tartalmi elemet tartalmaz, amit a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) és a társasházi törvény (2003.
- [Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 307 iroda](https://rem189.eu/szekesfehervar-moricz-irodahaz-307-iroda/) - Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 307 iroda Cím: 8000 Székesfehérvár, Móricz Zsigmond utca 18. Típus: Iroda Terület: 18 nm Bérleti díj nettó: 48 600 Ft Rezsi nettó: 27 000 Ft. Kaució: 151 200 Ft. + áfa Min. Bérleti idő: 12 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok
- [Társasházi lakásunk felkészítése a télre](https://rem189.eu/tarsashazi-lakasunk-felkeszitese-a-telre/) - A téli időszakban sok társasházi lakás tulajdonosa elfelejt néhány létfontosságú teendőt, amik elmulasztása komoly kárt, meghibásodást vagy költséget okozhat.Itt a 10 legfontosabb, leglényegesebb téli teendő, amit mindenképp érdemes elvégezni: 1. Fűtési rendszer ellenőrzése és légtelenítése A radiátorok, szelepek, termosztátok és kazán (vagy központi fűtési egység) ellenőrzése elengedhetetlen. Ha levegős a rendszer, a fűtés nem hatékony,
- [Híres épületek: Szécsény](https://rem189.eu/hires-epuletek-szecseny/) - Mai kirándulásunkon Szécsénybe indulunk: város Nógrád vármegyében a szlovák határhoz közel, a Cserhát lábánál. Természeti szépségeivel, történelmi látnivalóival és kulturális hagyományaival a régió fontos szereplője volt. Szécsény már az őskorban egyike volt a legrégibb ipolyvölgyi telepeknek. A Kerekdombon a kőkor emberei telepedtek volt meg. 1333-ban Szécsényi Tamás vajda és testvére Péter, voltak Szécsény birtokosai. 1334-ben. Károly Róbert király a várost ugyanolyan kiváltságokkal ruházta fel, mint amilyeneket Buda város kastély, kolostor, kultúra, történelem, rem189, műemlék, híres épület
- [Tényleg közösek-e a közös területek?](https://rem189.eu/tenyleg-kozosek-e-a-kozos-teruletek/) - A társasház közös területei – például a lépcsőház, folyosók, udvar, pince, tető vagy a gépészeti helyiségek – minden tulajdonos közös tulajdonában állnak. Ez azt jelenti, hogy mindenkinek joga van ezeket birtokolni és használni, de csak a többiek jogainak tiszteletben tartásával. A közös terület tehát nem senkié, hanem mindenkié, ezért a használatáról és a fenntartásáról is
- [Híres épületek: Szabadkígyós](https://rem189.eu/hires-epuletek-szabadkigyos/) - Szabadkígyós: a település a Tiszántúl délkeleti részén, Békéscsabától 11 kilométerre, a megyeszékhely déli szomszédságában található. Itt található a Dél-Alföld legimpozánsabb, legromantikusabb és legépebben megmaradt kastélya a Wenckheim-kastély. A páratlanul szép kastélypark övezte épületnek annyi ablaka van, ahány nap egy évben, annyi szobája ahány hét, és annyi bejárata ahány évszak. A kastélyt 1875-1879 között építették Ybl Miklós tervei alapján, neoreneszánsz stílusban, ekkor
- [Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 101 iroda](https://rem189.eu/szekesfehervar-moricz-irodahaz-101-iroda/) - Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 101 iroda Cím: 8000 Székesfehérvár, Móricz Zsigmond utca 18. Típus: Iroda Terület: 24 nm Bérleti díj nettó: 64 500 Ft Rezsi nettó: 36 000 Ft. Kaució: 210 000 Ft. + áfa Min. Bérleti idő: 12 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok
- [Gyakori hibák átadás-átvételkor](https://rem189.eu/gyakori-hibak-atadas-atvetelkor/) - Mostanában szerencsére sokszor veszünk át ingatlanokat. Ilyenkor megismerkedünk számnkra új tulajdonoskkal, bérlőkkel, szakemberekkel. Ahogy az lenni szokott ilyenkor megosztják velünk tapasztalataikat. Ezekből illetve saját ismereteinkből és rutinunkból született meg ez a cikk. Íme 10 dolog, ami a leggyakrabban elmarad vagy hibásan történik társasház átvételekor: 1. Hiányos vagy rendezetlen műszaki dokumentáció Az egyik leggyakoribb probléma. Sokszor
- [Híres épületek: Sopron](https://rem189.eu/hires-epuletek-sopron/) - Folytatnám soproni emlékeimet szemezgetve a HÁZAK fotóiból. A Rejpál-ház Sopronban, a Várkerület 7 szám alatt áll. A Festő-köz sarkán látható egyemeletes lakóház középkori elődjét római épületmaradványokon emelték. A 16. század második felének reneszánsz stílusában formálódott ki mai alakja, noha jelentős középkori részleteket - például a gótikus lépcsőház – is megőrzött. Udvari szárnyait a 16.-17. században
- [Híres épületek: Sopron, főtér](https://rem189.eu/hires-epuletek-sopron-foter/) - Ma Sopronba, a főtérre látogatunk: Sopron főtere az 1676-os nagy tűzvész után nyerte el mai képét. A barokk stílusú Fő tér minden épülete műemlék, közepén az egyik legismertebb látványosságával, a szentháromság szoborral. A Fő tér épületeinek elhelyezkedése a 13. század óta változatlan. A római korban itt volt az akkori Scarbantia fóruma (városközpont), valamint itt haladt keresztül a
- [Híres épületek: Simontornya](https://rem189.eu/hires-epuletek-simontornya/) - Simontornya város Tolna vármegyében, a Tamási járásban. A megye kilencedik legnépesebb települése, 1995-ben kapott városi rangot. Simontornya környéke igen gazdag történelem előtti korból származó leletekben. Már a csiszolt kőkorszakból is találtak leleteket, később bronzkori település nyomait fedezték fel. A honfoglaláskor a mai Fejér és Tolna vármegyék területének nagy része az Árpád-család birtoka maradt. Simontornya nevét attól a lakótoronytól kapta, amelyet a Tolna vármegyei Döröcske nemzetségből származó Salamon fia Simon
- [Budapest, Paulay Ede utca, 1. emeleti lakás](https://rem189.eu/budapest-paulay-ede-utca/) - Budapest, Paulay Ede utca, 1. emeleti lakás Cím: 1061 Típus: lakás Terület: 27 nm Bérleti díj: 209.000 Ft Rezsi: mérőóra alapján Kaució: két hónap Min. 8 Hónap Kisállat: nem Dohányzás: nem Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok Leírás Költözz be egy 27 négyzetméteres álomlakásba, amely
- [Őszi felkészülés egy családi háznál](https://rem189.eu/oszi-felkeszules-egy-csaladi-haznal/) - Ősszel (sőt már az ősz legelején) kiemelten kulcsfontosságú a családi ház felkészítése a hidegebb, csapadékosabb időre. Íme a 10 legfontosabb teendő, rövid magyarázattal: Tető ellenőrzése Cserép, pala, lemez állapota, hiányzó vagy repedt elemek pótlása. A beázások megelőzése a legfontosabb. Csatornák tisztítása Levél, gally eltávolítása, hogy a víz akadálytalanul folyjon, és ne áztassa el a homlokzatot,
- [Péter Kata](https://rem189.eu/peter-kata/) - Pénzügyi asszisztens E-mail: peterk@rem189.eu Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Híres épületek: Ortodox templom, Ráckeve](https://rem189.eu/hires-epuletek-ortodox-templom-rackeve/) - Ráckeve A település Budapesttől mintegy 50 km-re-délre fekszik, a fővárossal a H6-os HÉV köti össze. Ráckevén van a Duna-ág legdélebbi, gépjárművel is igénybe vehető hídja, az 1896-ban épült Árpád híd. Ráckeve területe már a rézkorban lakott volt. A honfoglalás után az egész Csepel-sziget, így Ráckeve területe is a fejedelmi törzs szálláshelye volt. A 12. században épült kolostor, első írásos említése 1212. A 15. század közepén, 1440-ben a török elől menekülő szerb
- [Élet egy műemlék házban (2.rész)](https://rem189.eu/elet-egy-muemlek-hazban-2-resz/) - Nem olyan régen elkezdztem boncolgatni azt a témát, hogy milyen is műemlék házban lakni, mik az előnyök, mik a hátrányok stb. Az említett cikk ezen a linken megtalálható. Most pedig folytatom a témát néhány további fontos és érdekes dologgal valamint pár ötlettel. Jog–engedély–szabályozás! Avagy mi az amit nem lehet megúszni. Védettség tisztázása: országos vagy helyi?
- [Élet egy műemlék házban (1.rész)](https://rem189.eu/elet-egy-muemlek-hazban-1-resz/) - Műemlék házban élni különleges értéket, patinát és városi élményt ad, de cserébe szigorúbb felújítási szabályokkal, magasabb fenntartási költségekkel, több egyeztetéssel és lassabb ügyintézéssel kell számolni. Akinek fontos a történeti környezet, az egyediség és a hosszú távú értékállóság, jól járhat – aki gyors, kompromisszummentes modern komfortot akar alacsony költségen, annak nem ez a legpraktikusabb választás. Mi
- [A referencia kérés fontossága (1.rész)](https://rem189.eu/a-referencia-keres-fontossaga-1-resz/) - A közös képviselő választásánál a referenciák bekérése azért kiemelten fontos, mert a társasház egy hosszú távú bizalmi feladatot bíz valakire, aki több millió forinttal, az ingatlan értékével és a lakók mindennapi életét befolyásoló döntésekkel fog gazdálkodni.Ez nem csak egy „adminisztrációs” munka – a közös képviselő kvázi a társasház menedzsere, pénzügyi vezetője és problémamegoldója egy személyben.
- [Nem szívesen hallott mondatok egy közgyűlésen](https://rem189.eu/nem-szivesen-hallott-mondatok-egy-kozgyulesen/) - Néhány mondat amit nem szívesen hallanál a közös képviselőtől egy közgyűlésen. (Megtörtént esetek ihlették a posztot). „Jó hír: a patkányok szakszervezetbe tömörültek. Rossz hír: önök fizetik a nyugdíjukat.” „A plafonból csöpögő víz nem szerkezeti probléma. Csak szomorú.” „A lift nem romlott el. Egzisztenciális válsága van.” „A bejárati ajtót lecseréljük függönyre. Sokkal teátrálisabb.” „A fűtés működik.
- [Bermuda háromszögbe veszett közös képviselők](https://rem189.eu/bermuda-haromszogbe-veszett-kozos-kepviselok/) - Ha a társasház kezelés "tipikus esetei" kerülnek szóba akkor az egyik ilyen témakör az előző közös képviselő "bermuda háromszögbe költözése". Ez elég tipikus, sajnos nem ritka eset a szakmában. Ilyenkor általában az történik, hogy az előző közös képviselő nem tud vagy nem akar átadni semmit: – se könyvelést, – se szerződéseket, – se kulcsokat, –
- [Egy kis humor](https://rem189.eu/egy-kis-humor/) - Sokszor találkozom "érdekes" dolgokkal a közös képviselői világból. Egészen elképesztő sztorikat hallok, most ezekből szemezgettem. (Persze egy kicsit karikíroztam a történeteken). "Társasházi közgyűlésen bejelentette, hogy mostantól papírmentesen működünk, majd kiosztott mindenkinek egy 60 oldalas tájékoztatót arról, miért nem használunk több papírt. A borító aranyozott volt." "A közös képviselő kiírta, hogy minden lakó köteles figyelni a
- [Híres épületek: Pécs, Zsolnay negyed](https://rem189.eu/hires-epuletek-pecs-zsolnay-negyed/) - Pécs város és a Zsolnayak: Az idősebb Zsolnay Miklós, Vilmos apja indította el a családot a felemelkedés útján. Fia Zsolnay Vilmos 1828. április 19-én született. Ő lett pécsi Zsolnay-féle porcelángyár legjelentősebb igazgatója, sokoldalú iparos és művész, az eozin máz első alkalmazója, a márka világhírének megalapozója. Vilmos festőnek készült, tehetségét a porcelánkészítés terén is kamatoztatta: feltalálta
- [Híres épületek: Gázi Kászim pasa dzsámija](https://rem189.eu/hires-epuletek-gazi-kaszim-pasa-dzsamija/) - Ma Pécsre, a Gázi Kászim Pasa dzsámijába invitálom a kedves olvasókat: a templom a város centrumában, a Széchenyi téren helyezkedik el, a tér legmagasabb pontján áll. A hatást fokozza, hogy az észak-déli tájolású térhez képest ferdén áll a Mekka felé tájolt épület. Gázi Kászim pasa dzsámija, hivatalosan Gyertyaszentelő Boldogasszony-templom, hétköznapi nevén belvárosi templom a magyarországi török-iszlám építészet kimagasló alkotása, Pécs egyik jelképe. Európa legészakibb épségben
- [Társasházkezelői árképzés](https://rem189.eu/tarsashazkezeloi-arkepzes/) - A társasházkezelői díjak meghatározása számos tényezőtől függ, amelyek jelentősen befolyásolják a munka idő- és energiaigényét. A lenti "szösszenet" összefoglalja azt a 12 legfontosabb szempontot, amelyek alapján a legtöbb esetben közös képviselői árképzés kialakul. Ezek figyelembevétele segít a társasházaknak abban, hogy átlátható és megalapozott döntést hozzanak szolgáltatóválasztás során. 1. A társasház mérete (lakásszám, albetétszám)Minél több albetét
- [Híres épületek: Ráday-Kastély, Pécel](https://rem189.eu/hires-epuletek-raday-kastely-pecel/) - RÁDAY-KASTÉLY, PÉCEL A főváros határában, a Gödöllői-dombság nyugati peremvidékén található Pécelen bújik meg a gödöllői Grassalkovich-kastély kicsinyített másának tűnő Ráday-kastély. A hasonlóság nem véletlen: a kastély helyén Ráday Pál 1722-ben kezdett neki egy péceli kúria építtetésének. Amikor fia, Ráday Gedeon, 1755-ben nekilátott az épület barokk kastéllyá bővítésének, az átalakítással a gödöllői Grassalkovich-kastély építőmesterét, Mayerhoffer Andrást,
- [Tippek viharkár ellen](https://rem189.eu/10671-2/) - A nagy esőzéssel és erős széllel járó viharok komoly károkat okozhatnak egy családi házban. A megelőzés kulcsfontosságú, és sokféle intézkedést lehet tenni az épület és a környezete védelme érdekében. Pár ötlet amikkel meg tudjuk előzni vagy csökkenteni tudjuk a károkat. - Tetőfedés rögzítése: Ellenőrizd, hogy a cserepek, zsindelyek, lemezek stabilan rögzítettek-e. A meglazult vagy repedt
- [Híres épületek: Pannonhalmi Bencés Főapátság](https://rem189.eu/hires-epuletek-pannonhalmi-bences-foapatsag/) - A Pannonhalmi Bencés Főapátság Magyarország egyik kiemelkedő történelmi emlékhelye, egyházi és művészettörténeti központja. Győr-Moson-Sopron megyében, a Pannonhalmi járásban, Pannonhalma városban (régi nevén Győrszentmárton) található. A főapátság látványos épületegyüttese a Szent Márton Miskovits-hegyen épült fel. A román stílusú altemplom és kerengő, valamint a gótikus évszázadok során barokk és klasszicista stílusú épületrészekkel egészült ki, amelyek a főapátság Híres épületek: Pannonhalmi Bencés Főapátság
- [Kísért a múlt - avagy kísért az előző közös képviselő](https://rem189.eu/kisert-a-mult-avagy-kisert-az-elozo-kozos-kepviselo/) - A társasházak életében a közös képviselőváltás mindig érzékeny pont. Legyen szó bizalomvesztésről, szakmai hibákról vagy egyszerűen csak egy új irányvonal igényéről – a lakóközösség döntése mindenképp meghatározó. Azonban az igazi kihívások gyakran nem a váltással, hanem az azt követő időszakkal kezdődnek. Mi történik, ha a régi nem engedi el? Ideális esetben a leváltott közös képviselő
- [Híres épületek: Öskü](https://rem189.eu/hires-epuletek-osku/) - Öskü Veszprémtől 15 kilométerre, Várpalotától 8 kilométerre, a Bakony délkeleti végében fekszik. A falu már a római korban is lakott volt, ebből a korból két obsit-plakett is előkerült, melyet a szolgálatukat letöltött katonák kaptak. A községtől nem messze veszprémi muzeológusok avar kori sírokat is találtak, melyet később fel is tártak. A honfoglalás idején Ösbő vezér kapta meg a vidéket. Amiért ide utaztam: Öskü kerektemplom (római őrtoronyra épült XI. századi kápolna). A rotunda a
- [Kiadó 71 nm-es lakás Budapesten, a Spirit Residence lakóparkban](https://rem189.eu/kiado-71-nm-es-lakas-budapesten-a-spirit-residence-lakoparkban-2/) - Kiadó 71 nm-es lakás Budapesten, a Spirit Residence lakóparkban Cím: 1095 Budapest, Mester utca 29 Típus: lakás Terület: 71 nm Bérleti díj: 350.000 ft. / hó Rezsi: számla alapján Kaució: két hónap Min. Bérleti idő: 12 Hónap Kisállat: nem hozható Dohányzás: erkélyen megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó
- [Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 401 iroda](https://rem189.eu/szekesfehervar-moricz-irodahaz-401-iroda/) - Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 401 iroda Kattints ide Cím: 8000 Típus: Iroda Terület: 78 nm Bérleti díj nettó: 145 000 Ft Rezsi nettó: 105 400 Ft. Kaució: 528 800 Ft. +áfa Min. Bérleti idő: 8 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső
- [Szabálytalan napirendi pontok a közgyűlésen](https://rem189.eu/szabalytalan-napirendi-pontok-a-kozgyulesen/) - Ha egy társasházi közgyűlésen a napirendi pontok előzetes meghirdetése nem szabályos, vagy a napirendi pontokat nem szabályosan szavazzák meg, akkor az egész közgyűlés vagy annak egyes döntései érvénytelenné válhatnak, és jogilag megtámadhatóvá válnak. Az alábbiakban lépésről lépésre elmagyarázom, mit jelent ez, és milyen következményekkel járhat. 1. Napirendi pontok szabályos előzetes meghirdetése – miért fontos? A
- [8, Híres épületek: Budapest, Millenium ház](https://rem189.eu/8-hires-epuletek-budapest-millenium-haz/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Millennium Háza-egyik kedvenc házam, sokat fotóztam, még romos állapotában is.A korábban Olof Palme-ház néven ismert épület a Városliget egyik legrégibb építménye. A Liget Budapest Projektnek köszönhetően a 2017 végén kezdődött rekonstrukció során megújult ház közösségi térré, élményközponttá alakult. 2019 óta Millennium Háza a neve.Hamar kiderült, hogy az épület műcsarnoknak nem alkalmas, az 1896-os millenniumi ünnepségeken kiállítótérként használták,
- [Mikor szabályos egy társasházi közgyűlés?](https://rem189.eu/mikor-szabalyos-egy-tarsashazi-kozgyules/) - Egy magyarországi társasház évi rendes közgyűlésének kötelező tartalmi elemeit elsősorban a 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról (Ttv.) határozza meg. Ezeket mindenképp tartalmaznia kell a közgyűlés napirendjének és le is kell bonyolítani, különben a közgyűlés lehet szabályos, és a határozatok megtámadhatóak lesznek. Kötelező napirendi pontok (Ttv. 27. § alapján): 1. A számvizsgáló bizottság (vagy számvizsgáló)
- [Teendők a nyár beköszönte előtt.](https://rem189.eu/teendok-a-nyar-bekoszonte-elott/) - Ahogy beköszönt a nyár, nemcsak a pihenésre és feltöltődésre érdemes gondolni, hanem otthonunk karbantartására is. A melegebb hónapok ideálisak olyan feladatok elvégzésére, amelyek a hideg időben nehezen kivitelezhetők. Legyen szó családi házról vagy társasházi lakásról, néhány alapvető teendő segít abban, hogy az ingatlanunk megőrizze állapotát, komfortját és értékét. Az alábbiakban összegyűjtöttük a legfontosabb nyári karbantartási
- [Lakógyűlés – Túlélők kézikönyve normális embereknek](https://rem189.eu/lakogyules-tulelok-kezikonyve-normalis-embereknek/) - Lakógyűlés – Túlélők kézikönyve normális embereknek Kezdőknek és haladóknak. Különösen azoknak, akik már kétszer is elhatározták, hogy soha többé nem mennek el, mégis ott ülnek újra, egy termosznyi kávéval és a reménnyel, hogy ez most talán... talán más lesz. I. Előszó – A bátor jelenlét művészete A lakógyűlés az a hely, ahol a társasházi közösség
- [Híres épületek: Ócsa, Református Templom](https://rem189.eu/hires-epuletek-ocsa-reformatus-templom/) - Ócsát az Árpád-kor óta folyamatosan lakják. Nevét 1235-ben említette először oklevél Alza néven. A premontrei szerzetesrend Szűz Mária tiszteletére emelt monostora a váradelőhegyi prépostság filiájaként ( plébániához tartozó lelkipásztori hely) jött létre. A bazilika a román stílusú magyar építészet egyik legfontosabb emléke Az eredeti templom a XIII. században épült, román stílusban, valószínűleg II. András alapította. A tatárjárás hatalmas pusztításokat okozott az épületben, melyet a IV. Béla által visszatelepített premontreiek építettek újjá. A templom mellé,
- [Egy nem túl elmés spam története](https://rem189.eu/egy-nem-tul-elmes-spam-tortenete/) - Ma reggel épp csak megmentettek minket! Jött egy "nagyon hivatalos" email, hogy lejár a domainünk. Nagy riadalom, kapkodás, pánik... ja nem. A levélben egy cég nevében írtak, de a feladó egy bizonyos Darvish Noori volt egy sima gmail-es címről. Hát, nem tudom ki hogy van vele, de ha én egy magyar cég nevében írok, minimum
- [Bevételnövelési lehetőségek egy társasházban](https://rem189.eu/bevetelnovelesi-lehetosegek-egy-tarsashazban/) - A finisébe ért a közgyűlési időszak és ezeknek a hónapokban sok-sok tanulsága és érdekessége van. Az ember rengeteg kérdést kap, sok olyan témával találkozik amik a lakókat foglalkoztatják. Az egyik legfontosabb és leggyakoribb a társasház anyagi helyzetének a javítása. Erről mesélek most és a későbbiekben. Először is le kell szögezni: A cél minden esetben az,
- [Irodapiaci helyzetkép](https://rem189.eu/irodapiaci-helyzetkep/) - A 2025-ös magyarországi irodabérlési trendeket a gazdasági környezet, a technológiai fejlődés és a munkavállalói elvárások változása alakítja. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a legfontosabb tendenciákat: Kínálat és kereslet Irodaállomány: Budapesten a modern irodaállomány 2025 első negyedévében elérte a 4,456 millió m²-t. Üresedési ráta: Az üresedési ráta 14,1%-ra emelkedett, ami kilencéves csúcsot jelent. A legalacsonyabb üresedési rátát
- [Híres épületek: Nyíregyházi zsinagóga](https://rem189.eu/hires-epuletek-nyiregyhazi-zsinagoga/) - Nyíregyháza megyei jogú város, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye és a Nyíregyházi járásnak székhelye. az ország hetedik legnagyobb városa. A települést legelőszőr, 1209-ben említik meg, viszont több száz év múlva vált igen jelentős településsé, amikor is gróf Károlyi Ferenc földbirtokos 1753-ban igen kedvező kiváltságokat ígért az ide települőknek. Ma a város új zsinagógáját mutatnám be: a zsinagóga 1924 és 1932 között épült a neves magyarországi zsinagógaépítész, Baumhorn Lipót tervei
- [Híres épületek: Nógrádi vár](https://rem189.eu/hires-epuletek-nogradi-var/) - A nógrádi vár Magyarország legrégibb szabálytalan alaprajzú, belső tornyos kővára. Börzsöny belsejében megbújó Nógrád község névadó vára, amely a környező vidékből hatvan méterre kimagasodó, nagy területű fennsíkot koronázza. A 11. század várépítkezéseinek megfelelően fagerendákból alkotott, kazettás szerkezetű, majd földdel töltött várfalak jelentették a védelem erejét. Az évszázadokon át királyi kézben lévő birtokot Árpád-házi IV. (Kun) László adományozta a Váci egyházmegyének. A fennsík egyik sarkában létesült a
- [Körbetartozások a vállakozásokban](https://rem189.eu/korbetartozasok-a-vallakozasokban/) - Újra beköszönt a 2008-ban kirobbant válság okozta körbetartozás? A vállalkozások több mint 70 százalékának legalább egy üzleti partnere késedelmesen fizetett 2024 első félévében, emiatt több mint 30 százalékuk maga is tartozott a beszállítóinak, 16 százalékuk pedig lánctartozás, azaz vevőik késedelmes fizetése miatt nem tudott fizetni legalább egyszer az adatfelvétel időpontját megelőző évben. A Gazdaság- és
- [Híres épületek: Miskolc](https://rem189.eu/hires-epuletek-miskolc/) - Miskolc megyei jogú város Magyarország északkeleti részén, a Bükk-vidék keleti lejtőinél. Az Észak-Magyarországi régió központja és legnagyobb települése, Az ország negyedik legnépesebb települése Budapest, Debrecen és Szeged után. A környék Európa egyik legrégebben lakott területe, mint azt paleolit kori leletek tanúsítják. Már a középkorban kereskedőváros volt, és 1365-ben Nagy Lajos királytól kapott városi rangot. A török hódoltság után ipara is fejlődésnek indult. Most a város két műemlékét mutatnám be. Az avasi gótikus
- [Simplexion Informatikai Kft](https://rem189.eu/simplexion/) - Mi a hasonlóság egy Infoparki iroda épület és a BGE Alkotmány utcai épületének vezérlésében? Aligha lehetne nagyobb különbség két ingatlan között, mint egy Infoparki irodaház és a Budapesti Gazdasági Egyetem Alkotmány utcai épülete között. A konkrét épület az Infoparkban 2009-ben épült a kornak megfelelően korszerű gépészettel. A Budapesti Gazdasági Egyetem Alkotmány utcai épülete a XIX.
- [Híres épületek: Mátraverebély](https://rem189.eu/hires-epuletek-matraverebely/) - Mátraverebély-Szentkút Nemzeti Kegyhely: Mátraverebély település határában található, katolikus búcsújáróhely. Mária-kegyhely a Váci egyházmegyéhez tartozik. Nógrád vármegyében, a Cserhát keleti részén, a Hatvan és Salgótarján között húzódó 21-es főút közelében található, mintegy száz kilométerre Budapesttől. Szentkút alapító eseménye, az első csoda, amikor a néma pásztorfiúnak megjelenik a Szűzanya egy tölgyfa koronájában. Arra szólítja fel, hogy ásson a fa gyökerénél, és igyon abból a vízből, amit ott talál, hogy
- [Budapest, Logodi utca, II. emeleti iroda](https://rem189.eu/budapest-logodi-utca-ii-emeleti-iroda/) - Budapest, Logodi utca, II. emeleti iroda Cím: 1012 Típus: Iroda Terület: 160 nm Bérleti díj nettó: 3 000 Ft /nm/hó Költségek: számla alapján Kaució: 2 hónap Min. Bérleti idő: 1 év Költözhető: azonnal Bútorok: igény szerint Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok Leírás Budapesten az I. kerület
- [Tavaszi teendők](https://rem189.eu/tavaszi-teendok/) - Ahogy közeledik a tavasz, érdemes előre felkészíteni az ingatlant a szezonváltásra. Íme a legfontosabb teendők: 1. Külső ellenőrzés és karbantartás Tetővizsgálat – Ellenőrizd a cserepeket, pala- vagy fémlemezeket, hogy nincs-e sérülés vagy mozgás a téli fagyok után. Csatornák tisztítása – A tél után eltömődhetnek falevelekkel, törmelékkel. Homlokzat és nyílászárók ellenőrzése – Az ablakok, ajtók szigetelését
- [Híres épületek: Martonvásár, Brunszvik kastély](https://rem189.eu/hires-epuletek-martonvasar-brunszvik-kastely/) - Martonvásár város Fejér vármegyében. A vármegye északkeleti részén, a Mezőföld északi peremén helyezkedik el. A 7-es főút mellett, Budapesttől és Székesfehérvártól egyaránt 30-30 kilométerre, a Velencei-tótól 13 km-re. Martonvásár valószínűleg már időszámításunk előtt lakott település volt a Szentlászló-patak mellett két oldalon, kelta népek vagy szarmaták lakhatták, a római császárok hódításai után a honfoglaló magyarok vették szálláshelyül, erről tanúskodnak a tárgyi emlékek, s
- [Újabb adathalász próbálkozás](https://rem189.eu/ujabb-adathalasz-probalkozas/) - A napokban érkezett egy email hozzánk a Fővárosi Vízművektől. Sajnos ismét csalási kísérletről kaptunk hírt, ezért ezt a kapott emailt változtatás nélkül megosztjuk. "Tisztelt Ügyfelünk! Társaságunk nevével visszaélő, adathalász SMS-ről kaptunk több bejelentést. A csalók nyitott számlatétel befizetésére sürgetik a gyanútlan címzetteket. Az üzenetben található link azonban NEM társaságunk honlapjára vezet, hanem egy, a Fővárosi Vízművek logóját
- [Új szolgáltatásunk: AIRBNB](https://rem189.eu/uj-szolgaltatasunk-airbnb/) - Egyre növekvő kereslet mutatkozik a rugalmas, rövid távú szálláslehetőségek iránt, ezért cégünk új lehetőséget teremt ügyfelei számára: elindítjuk az Airbnb szolgáltatásunkat! Ingatlanüzemeltetési tapasztalatunkra építve professzionális módon kezeljük a lakások kiadását, biztosítva a maximális kihasználtságot, a vendégek elégedettségét és a tulajdonosok számára a legjobb hozamot. Célunk, hogy az Airbnb egy új, sikeres üzleti ággá váljon, amely
- [Izgalmas különbségek az ingatlanüzemeltetésben](https://rem189.eu/izgalmas-kulonbsegek-az-ingatlanuzemeltetesben/) - Az ingatlanüzemeltetés területén a mai világban egyre gyakoribbá vált, hogy külföldi tulajdonosok és bérlők lépnek kapcsolatba magyar kezelőkkel. Ez a sokszínűség előnyökkel járhat, ugyanakkor kulturális különbségeket is felszínre hoz, amelyek hatással lehetnek az együttműködésre, a kommunikációra és az elvárások kezelésére. 1. Kommunikáció és ügyintézés A magyar ingatlanüzemeltetők gyakran közvetlenebb, informálisabb kommunikációhoz szoktak (vagy éppen hivatali
- [Ajka, 110 nm-es iroda](https://rem189.eu/ajka-110nm-iroda/) - Kiadó iroda, üzlethelyiség Ajkán a Belvárosban Cím: 8400 Ajka Eötvös utca 8-10 Típus: Iroda, üzlethelyiség Terület: 110 nm Bérleti díj nettó: 160 000 Ft Rezsi: elszámolás alapján. Kaució: 406 000 Ft. Min. Bérleti idő: 12 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: 2025 március Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok
- [Kalandunk a kaputelefonnal](https://rem189.eu/kalandunk-a-kaputelefonnal/) - Nem is olyan régen egy kaputelefon rendszer javításában és korszerűsítésében működtünk közre. Elég régi gond volt ez a társasházban, ezért miután a házat átvettük egyik első dolgunk volt megoldani a problémát. Szerencsére sikerült gyorsan és hatékonyan kezelni a helyzetet és ma már minden rendben van. Ahogy az lenni szokott az idő vasfoga nem kímélte a
- [Híres Épületek: Márianosztra](https://rem189.eu/hires-epuletek-marianosztra/) - Magyarország északi részén, a Börzsöny hegység ölelésében egy több milliárd éve kialakult vulkán kellős közepén, történelmileg gazdag múlttal büszkélkedhető, kis község található, - Budapesttől 70 km-re - Márianosztra. A Magyarok Nagyasszonya bazilika: Nagy Lajos király építtette a kolostort és templomot a fehér habitust viselő remeték számára, amit a Magyarok Nagyasszonya tiszteletére szenteltetett föl. Márianosztra így
- [Mesterséges intelligencia a társasházkezelésben. 3. rész.](https://rem189.eu/mesterseges-intelligencia-a-tarsashazkezelesben-3-resz-2/) - A mesterséges intelligencia (MI) olyan számítógépes rendszer vagy programok összessége, amelyek képesek olyan feladatokat elvégezni, amelyekhez általában emberi intelligencia szükséges. Ezek a rendszerek és algoritmusok képesek tanulni az adatokból, felismerni különféle mintákat, döntéseket hozni, és alkalmazkodni az új helyzetekhez. Az MI alkalmazásai közé tartozik a gépi tanulás, a kommunikáció (chatbot), az automatizáció és a döntéstámogatás
- [Problémák a közös képviselővel 1. rész](https://rem189.eu/problemak-a-kozos-kepviselovel-1-resz/) - Ismét egy tanulságos beszélgetésben volt részem. De mondhatom, hogy inkább két ismerősöm panaszáradatát hallgattam meg. A téma elég szokványos (és elég szomorú) volt. Nevezetesen a közös képviselők nem megfelelő munkavégzése. Mire is gondoltak az ismerősök: nincs normális takarítás a házban, elérhetetlen a közös képviselő, az elszámolások (ha vannak egyáltalán) pontatlanok, a felújítások elmaradnak, a ház
- [Egy kellemes bejárás](https://rem189.eu/egy-kellemes-bejaras/) - Egy kellemes januári délután érkeztem meg mint közös képviselő-jelölt egy társasházhoz amit fel kellett mérnem. Szerencsére egy számvizsgáló is velem tartott aki elkísért a bejáráson és minden lényegi információval ellátott. A társasház egy több évtizedes, többszintes épület volt, amely már átesett néhány felújításon, de még mindig akadtak fejlesztésre szoruló részei. A felmérés során sorra vettük
- [Híres épületek: Makó](https://rem189.eu/hires-epuletek-mako/) - Makó: város Csongrád-Csanád vármegyében a Maros jobb partján. Első írásos említése 1247-ből maradt fenn. Makó főként a makói hagyma révén ismert, ami hungarikum. Meg kell említeni, hogy Virágos Magyarország fődíjazottja volt 2022-ben. Legfőbb vendégcsalogató eleme azonban a termálvíz, amelyet a fúrások 1956-ban juttattak felszínre. Baráti látogatás, de, Makovecz Imre épületei is igen vonzottak az utazásra. 1998-ban átadott Hagymaház nyitotta meg a 2000-es években épült új közintézmények sorát. (Erdei János Sportcsarnok, autóbusz-pályaudvar, Közhivatalok Háza,
- [A sakk és az ingatlanüzemeltetés 12 (közös) pontja](https://rem189.eu/a-sakk-es-az-ingatlanuzemeltetes-12-kozos-pontja/) - A sakk és az ingatlanüzemeltetés közös vonásai Stratégiai gondolkodás – Mindkét területen hosszú távú terveket kell kidolgozni. A sakkban előre kell látni az ellenfél lehetséges lépéseit, míg az ingatlanüzemeltetésben a jövőbeli esetleges problémákra és kihívásokra is fel kell készülni. Előrelátás és tervezés – Egy sakkjátszmában nem elég a következő lépésre gondolni, előre kell számolni a
- [Mi és a Magyar Sakkvilág](https://rem189.eu/mi-es-a-magyar-sakkvilag/) - Kevés sportág ötvözi olyan egyedülálló módon a stratégiát, az előrelátást és a kitartást, mint a sakk – ezek pedig pontosan azok az értékek, amelyekre egy sikeres cég vezetése is épül. A REM189 ZRT. vezérigazgatója, Bakonyi Árpád számára a sakk nem csupán egy hobbi, hanem életének meghatározó része. A gyermekkora óta szenvedéllyel űzött játék nemcsak a
- [Híres épületek: Majk, kamalduli remeteség](https://rem189.eu/hires-epuletek-majk-kamalduli-remeteseg/) - A majki kamalduli remeteség országos szinten is kiemelkedő épületegyüttesnek számít. Az évszázadok során bekövetkezett kisebb-nagyobb változások, átépítések és állagromlás ellenére máig megőrizte egyedi szerkezeti sajátosságait és művészi kialakításának értékeit. A fallal körülvett területen kis utcákat alkotva, szigorú rend szerint megszerkesztve, az együttes központjában álló templom körül épült ki a clausura területe 17 cellaházzal. A templomot a
- [Hihetetlen nap avagy az életre kelt abszurd](https://rem189.eu/hihetetlen-nap-avagy-az-eletre-kelt-abszurd/) - Az ember néha azt hinné vannak egyértelmű dolgok a közös képviselő (vagy társasházkezelő) munkájával kapcsolatban. Azt feltételezné az egyszeri földi halandó, hogy pár alapdolgot mindenki tud a társasház működéséért felelősről. Hát nagyon nagy tévedés. Ma olyan napom volt, hogy nehezen tudtam eldönteni, hogy egy Monty Python jelenetben vagy egy Fekete Vipera epizódba csöppentem volna. Érkezett
- [Híres épületek: Nagymaros](https://rem189.eu/hires-epuletek-nagymaros/) - Nagymaros a Dunakanyarban, a Visegrádi-szoros áttöréses völgyében, a Duna bal partján. Váctól nyugatra, Budapesttől 52 kilométerre északnyugatra, a 12-es főút mentén, Visegráddal szemben helyezkedik el. Visegrádra mentem. A vonatról Nagymaroson szálltam le, az állomásról megláttam egy csodálatos szecessziós épületet, amit azonnal meg kellett örökítenem Hazaérve rákerestem építésének történetére, a következőt találtam: „Nagymaros 1912-ben került bele az állami népiskola-építő programba, az épület 1914-re készült el. Három
- [Újévi célok és feladatok](https://rem189.eu/ujevi-celok-es-feladatok/) - Egy ingatlanüzemeltető cég számára az új év eleje kiváló időszak a tervezésre, feladatok újraszervezésére és célok meghatározására. Az alábbiakban összegyűjtöttem azokat a létfontosságú és nélkülözhetetlen tervezési lépéseket, valamint tennivalókat, amelyek szerintem biztosítják a hatékony működést és a sikeres évkezdést: 1. Stratégiai tervezés Éves üzleti terv kidolgozása: Bevételi és kiadási tervek elkészítése. Kiemelt projektek és beruházások
- [Híres épületek: Nagykőrös](https://rem189.eu/hires-epuletek-nagykoros/) - Nagykőrösre az alföldi szecessziós túrám során utaztam el. Nagykőrös Budapesttől körülbelül 80 kilométerre-délkeletre fekszik, Cegléd és Kecskemét között félúton. Az Alföldön, a Duna–Tisza közi homokhátságon terül el. A város területének kb. 35%-a erdő, uralkodó fafajtája a tölgy, a nyár, az akác és a kőris. A város neve az utóbbiból származik. Nagykőröst az első okleveles források 1266-ban említik. A település a török hódoltság idején szultáni birtok volt.
- [Tanulságos karácsonyi történet](https://rem189.eu/tanulsagos-karacsonyi-tortenet/) - Nagyon kellemes élményt osztanék most meg. Egy régi baráttal (egyben kollégával) hozott össze a sors, akivel természetesen a karácsonyról és a szakmáról is beszéltünk. Egy röpke kivonat erről a beszélgetésről, nagyon tanulságos: "A családfő, gondosan ellenőrizte a ház elektromos rendszerét, mivel több helyre is terveztek fényfüzéreket kihelyezni, beleértve a kertet is. A fények telepítésénél észrevette,
- [Karácsonyi humor](https://rem189.eu/karacsonyi-humor/) - Karácsonykor is sok érdekesség történik a társasházakban. Néhányra hoztam pár vicces példát. - Közös képviselő úr, szeretném, ha betiltanánk a halászlé főzését a harmadikon! – Miért, allergiás rá? – Nem, de túl erős az illata, és nem illik a vaníliás kalácshoz, amit én sütöttem. – Akkor felteszem napirendre: „Halászlé vagy vanília illat legyen a házban?
- [Híres épületek különkiadás: Nagybörzsönyi templom](https://rem189.eu/hires-epuletek-kulonkiadas-nagyborzsonyi-templom/) - Nagybörzsöny község Pest vármegyében, a Szobi járásban. a Börzsöny nyugati peremén, a Börzsöny-patak partján található. A falu neve az Árpád-korban Bersen, Belsun volt. 1700 után német telepesek érkezésekor – több helyen – Deutsch-Pilsen néven szerepel. Mai nevét a 20. század eleji közigazgatási átrendezéskor kapta, 1908 óta használja, korábban Börzsönynek nevezték. A község 14. századtól bányatelepülés volt, gazdag arany-, ezüst-, vasérc-, ólom- és kénkészlettel rendelkezett. A település ezüstbányájáról 1312-ből van írásos feljegyzés. A falu a török hódoltság idején sem
- [Karácsonyi kellemetlenségek](https://rem189.eu/karacsonyi-kellemetlensegek/) - A karácsony megelőző hetek az év egyik legjobban várt időszakai. Azonban az emelkedett hangulat hatására sokan követnek el kisebb-nagyobb hibákat a lakásukban vagy házukban, amelyek akár veszélyesek is lehetnek, vagy megnehezíthetik az ünnepi időszakot. Íme néhány tipikus hiba, amit a legsűrűbben el szoktak követni: 1. Túlzott áramfogyasztás és túlterhelt elektromos hálózat Hiba: Sok fényfüzért és
- [A közgyűlés igenis létkérdés!](https://rem189.eu/a-kozgyules-igenis-letkerdes/) - Pár napja belefutottam egy „érdekes” cikkbe az interneten. Röviden: egy felkapott, népszerű és elég drága társasházról kiderültek különböző anomáliák. Az egyik legmegdöbbentőbb: Évekig nem volt közgyűlés. Sem elszámoló, sem rendkívüli. Ezenfelül elég felháborító volt az is, hogy a tulajdonosok a 2019-es elszámolást 2024-ben kapták meg, az azóta eltelt évekről továbbra sem tudnak semmit. Szóval elég
- [Híres épületek: A lórévi Zichy kápolna](https://rem189.eu/hires-epuletek-a-lorevi-zichy-kapolna/) - Több éve vágytam Lórévbe, de mivel nincs autóm, tömegközlekedéssel kissé bonyolult az oda és visszajutás. Sajnos szomorúan kellett megállapítanom, hogy nem bánunk „kincseinkkel” megfelelő módon. Sem a kápolna állapota, sem az oda bejutás nincs megoldva. Az interneten azt olvastam, hogy a kápolna kulcsát a lórévi RÉV büfében lehet elkérni. Az ott levő hölgy igen ingerülten
- [Feketén fűtve avagy Mit kockáztatsz egy tiltott kazánnal?](https://rem189.eu/feketen-futve-mit-kockaztatsz-egy-tiltott-kazannal/) - Még tavasszal született egy cikk a gázkazánokról, aminek a témája a karbantartás fontossága volt illetve, hogy ne akarjunk Mekk mesterkedni. A cikk itt található. Most azonban egy olyan "topik" következik ami még talán rosszabb mint babrálni a kazánnal. Sajnos saját magunk is találkoztunk ilyennel. Nem örültünk-örülünk neki. A szabálytalanul (és/vagy feketén) beszerelt kazánok és az
- [Híres épületek: Lébény](https://rem189.eu/hires-epuletek-lebeny/) - Lébény nagyközség Győr-Moson-Sopron megyében, a Mosonmagyaróvári kistérségben. Lébény területe az őskortól kezdve folyamatosan lakott hely volt. Az újabb kőkortól a bronz- és vaskoron keresztül követhetjük itt az ember nyomait. A középkorban már 1208-ban említették a települést, nevét akkor már Libin-nek írták. Legfőbb nevezetessége, Benedek-rendi apátsági templom. A falu története elválaszthatatlanul összefonódik az itteni műemléktemplom történetével.
- [Teendőink egy lakás visszavételekor](https://rem189.eu/teendoink-egy-lakas-visszavetelekor/) - Amikor visszavesszük a kiadott lakást a bérlőtől, érdemes alaposan átnézni a következő területeket, hogy megbizonyosodjunk róla, minden rendben van, vagy ha szükséges, a bérlővel rendezhessük a károkat. Itt van egy lista azokról a pontokról, amelyeket mindenképp ellenőrizni kell: 1. Általános tisztaság és állapot Tisztaság: A lakásnak legalább olyan tiszta állapotban kell lennie, mint amilyenben átadtad.
- [Híres Épületek: Kiskunfélegyháza városháza](https://rem189.eu/hires-epuletek-kiskunfelegyhaza-varoshaza/) - Az alföldi szecesszió másik ékköve Kiskunfélegyháza. Kiskunfélegyháza város Bács-Kiskun megyében a Duna-Tisza közi homokhátság középső részén a Kiskunságban fekszik, a Kiskunfélegyházi járás központja. A város csodálatos városházát tudhat magáénak. Az épület aKossuth Lajos u. 1. alatt található. XX. század elején, 1909-1911 között épült, Vas József tervei alapján. Az épület Lechner Ödön építésznek, a szecesszió nemzetközi rangú magyar képviselőjének egyedi, sajátos díszítőelemeit
- [Vízvezetékek problémái](https://rem189.eu/vizvezetekek-problemai/) - Egy lakás vagy társasház vízvezeték-rendszerében több tényező is okozhat problémákat. Íme a leggyakoribb meghibásodási okok: Öregedő csövek és alkatrészek: A régi vagy elavult csövek (pl. ólom, acél) elrozsdásodhatnak, kilyukadhatnak, vagy törékennyé válhatnak. Vízminőség és lerakódások: A kemény vízben lévő ásványi anyagok lerakódást okoznak, ami eltömítheti a csöveket, szűkítheti a keresztmetszetüket és károsíthatja a csatlakozásokat. Fagyási
- [Híres épületek: Gül baba türbéje](https://rem189.eu/hires-epuletek-gul-baba-turbeje/) - Gül Baba türbéje egy 16. században épült török sírkápolna a budapesti Rózsadombon, a Margit híd budai hídfője közelében. Korábban a főváros Budapesti Történeti Múzeumához tartozott. 2016-tól az épületet környezetével együtt teljesen felújították, és 2018-ban az ingatlan együttes a Külgazdasági és Külügyminisztérium vagyonkezelésébe került. A Gül Baba Kulturális Központ és Kiállítóhelyet a Gül Baba Türbéje Örökségvédő Alapítvány működteti. Gül Baba, a Rózsák atyja, bektási dervis, azaz harcos muszlim szerzetes volt, aki 1541-ben
- [Kalandos nap egy irodaházból 1. rész](https://rem189.eu/kalandos-egy-irodahazbol-1-resz/) - Egyszer volt, hol nem volt, egy modern irodaház, amelynek építészeti kiválóságát csak a benne dolgozók elmeállapota múlta felül. Az üzemeltető, Kovács úr, akit kizárólag a stabilitás és a józan ész érdekelt, kétségbeesetten próbálta koordinálni a karbantartási megbeszélést. „Hölgyeim és uraim,” kezdte Kovács úr feszengve, miközben a portás, Gergely, az életunt, sztoikus figura valahol félálomban lebegett.
- [Híres épületek: Kecskemét](https://rem189.eu/hires-epuletek-kecskemet/) - Kecskemét megyei jogú város, Bács-Kiskun megye és a Kecskeméti járás székhelye. Közvetlen környékét már az i. e. 3000-ben is lakták. Az alföldi szecessziót akartam megismerni, így utaztam el a városba. Most négy épületet mutatnék be. Cifrapalota ismert szecessziós épület. A Rákóczi út és a Szabadság tér (Főtér) találkozásánál lévő házat 1902-ben Márkus Géza tervezte szecessziós stílusban. Márkus a lechneri felfogású nemzeti formálást követte. Egykor üzletek, lakások, kereskedelmi kaszinó működött benne, ma a Kecskeméti
- [Híres épületek: Szépművészeti Múzeum, Román csarnok](https://rem189.eu/hires-epuletek-szepmuveszeti-muzeum-roman-csarnok/) - A 19. században múzeumi törekvés volt a középkori és reneszánsz másolatgyűjtemények létrehozása. Ezzel összhangban az 1900–1906 között épült Szépművészeti Múzeum földszinti csarnokait különböző építészeti stílusok jegyében tervezték meg. Így készült el a román stílust megidéző Román Csarnok. Itt gipszmásolatokat tudtak bemutatni. A második világháború alatt a múzeum csarnokai és a bennük kiállított gipszmásolatok megsérültek. A
- [Ingatlan kisokos](https://rem189.eu/ingatlan-kisokos/) - Alapterület: helyiség, vagy tér teljes járófelületének területe. Átalakítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség alaprajzi elrendezésének, vagy külső megjelenésének, illetőleg használati módjának megváltoztatása érdekében végzett, az építmény térfogatát nem növelő építési munka. Beépített terület: határoló falak külső vonala által bezárt terület Belmagasság: padló és mennyezet közötti függőleges távolság Belterület: a település közigazgatási területének -
- [Kiadó Budapest VI. kerületi lakás](https://rem189.eu/budapest-vi-keruleti-lakas-kiado/) - Lakás a VI. kerültben, Budapest Cím: Budapest, Szív utca Típus: lakás Terület: 25 nm + 4 nm galéria Bérleti díj: nem kiadó Rezsi: számla alapján, közös k 0 Ft. Kaució: 0,- Ft. Min. Bérleti idő: 1 év Kisállat: hozható Költözhető: nem kiadó Dohányzás: csak az udvaron JELENLEG NEM AKTUÁLIS! Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu
- [Kiadó Sopron belvárosában 105 nm-es lakás](https://rem189.eu/sopron-belvarosaban-105-nm-es-lakas-kiado/) - Kiadó Sopron belvárosában egy 105 nm-es lakás Cím: 9400, Sopron, Templom utca 19. Típus: Lakás Terület: 105 nm Bruttó bérleti díj: 160 000 Ft Üzemeltetési díj: 60 000 Ft Kaució: 2 hónap Min bérelhető idő: 6 hónap Állapot: Felújított Nem megengedett, udvaron Kisállat: hozható JELENLEG NEM AKTUÁLIS! Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó
- [KIADÓ - I. ker. Attila úti lakás, Budapest](https://rem189.eu/kiado-i-ker-attila-uti-lakas-budapest/) - I. kerületi lakás a Vérmezőnél Cím: 1012 Budapest, Attila út 22. Típus: Lakás Terület: 83 nm Nettó bérleti díj: 204,725,- Ft/hó Üzemeltetési díj: számla alapján, kb. 55-60e forint Kaució: 2 hónap Min bérelhető idő: 12 hónap Kisállat: igen Dohányzás: nem JELENLEG NEM AKTUÁLIS! Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt
- [Mit tegyünk bérbevétel előtt?](https://rem189.eu/mit-tegyunk-berbevetel-elott/) - Az ingatlan bérbevételével kapcsolatban több fontos szempontot kell figyelembe venni és több dolgot is meg kell vizsgálni ha nem akarunk kellemetlenségeket és problémákat. Mindenképp érdemes időt szánni és átgondolni minden szempontot amik lényegesek lehetnek a témában. Ilyenek például: Bérleti szerződés tartalma: Írásbeli megállapodás: A bérleti szerződést mindenképpen írásban kell megkötni. Tartalmaznia kell a felek adatait
- [Híres Épületek - Isaszeg, Öregtemplom](https://rem189.eu/hires-epuletek-isaszeg-oregtemplom/) - Isaszeg Budapest belvárosától 30 km-re-keletre fekszik a Gödöllői-dombságban; határában folyik a Rákos-patak. Első okleveles említése 1274-ből való. Régészeti leletek bizonyítják, hogy már a bronz-korban lakott volt a település környéke. Ide utaztam, hogy az „Öretemplomot” meglátogassam. A látogató – én vonattal –„bármely irányból érkezik Isaszegre, már messziről meglátja a város ékességét, a dombon álló, gazdag történeti múltat hirdető, Szent Márton tiszteletére
- [Kiadó lakás, Sopron, Magyar utca](https://rem189.eu/kiado-lakas-sopronban-49nm/) - Lakás, Sopron belvárosában Cím: 9400 Sopron, Magyar utca Típus: lakás Terület: 49 nm Bérleti díj: 120.000,- Ft/hó Rezsi: számla alapján, közös költség: 9.500,- Ft/hó Kaució: 240.000,- Ft. Min. Bérleti idő: 1 év Kisállat: hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: Jelenleg nem kiadó! Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok
- [A jó cégvezető is holtig tanul](https://rem189.eu/a-jo-cegvezeto-is-holtig-tanul/) - A folyamatos tanulás létkérdés az ember életében több szempontból is. A tanulás lehetővé teszi számunkra, hogy fejlődjünk és növekedjünk személyesen és szakmailag is. Új ismeretek és készségek elsajátítása révén képessé válunk arra, hogy jobbá váljunk az adott területen vagy élethelyzetben. A tanulás nemcsak a tudásunkat gazdagítja, hanem mentális frissességet és agilitást is biztosít számunkra. Az
- [Híres Épületek: Hollókő](https://rem189.eu/hires-epuletek-holloko/) - Hollókő község Nógrád vármegyében, a Szécsényi járásban. Magyarország egyetlen olyan faluja, amely szerepel az UNESCO világörökség listáján, így világszerte ismert. A község két részből áll, az ófaluból és az újfaluból. Az ófalu 1909-ben teljesen leégett, de azt a tűzvész után teljes egészében pontosan rekonstruálták, mára pedig már az UNESCO védettsége alatt áll. A századelő hangulatát, az ősi palóc népi építészeti stílus emlékeit magán viselő Ófalu 1911-re nyerte el mai
- [Házvásárlás utáni fontos teendők](https://rem189.eu/hazvasarlas-utani-fontos-teendok/) - Miután házat vásároltunk, számos fontos lépésre van szükség ahhoz, hogy zökkenőmentesen birtokba lehessen venni az ingatlant, és biztosítsuk, hogy minden jogi és pénzügyi feltétel rendben legyen. Nem úgy van az, hogy kifizettük a vételárat oszt’ jó napot. Bizony, bizony szükség lesz némi idő ráfordítására ahhoz, hogy minden részlet a helyére kerüljön. Íme a legfontosabb teendők:
- [Híres épületek: Gyöngyöspata, Katolikus templon](https://rem189.eu/hires-epuletek-gyongyospata-katolikus-templon/) - Mátra vidékének legszebb, legértékesebb műemlékét a gyöngyöspatai templomot látogattam meg. A Gyöngyöstől 12 km-re fekvő Gyöngyöspata katolikus temploma már kívülről is csodás látványt nyújt a falu közepén áll. Egy kis dombon, erődített fallal körülvéve, egységes gótikus stílusával. Az igazi csoda azonban bent a szentélyben vár minket, az Európa-hírű, páratlan, fából faragott Jessze-oltár. A XIV. században épült templom
- [Miért ne szemeteljük tele a légudvart](https://rem189.eu/miert-ne-szemeteljuk-tele-a-legudvart/) - Nem is olyan régen értekeztem a társasházak egyik fontos részéről a légudvarokról. Az említett cikk itt elérhető. Most pedig egy elég komoly probléma forrást igyekszem „feltárni” és remélhetőleg megelőzni is. A társasházi légudvarok teleszemetelése és hulladékkal való megtöltése számos problémát okoz, amelyek nemcsak a lakók életminőségére, hanem a környezetre és a közösség egészére is negatív
- [Miért fontosak a légudvarok?](https://rem189.eu/miert-fontosak-a-legudvarok/) - Mi a légudvar? Helyiségek közvetlen természetes szellőzésére és megvilágítására szolgáló, épületszárnyakkal, határfalakkal körülhatárolt belső udvar, vagy a szomszédos építési telek beépítéséig a telekhatárhoz csatlakozó oldalán nyitott tér. A légudvar egy társasházban alapvető szerepet játszik a szellőzés és természetes fény biztosításában, különösen olyan épületek esetében, ahol sok lakás található egymás mellett és felett. Íme néhány ok,
- [Híres épületek: Gyöngyös](https://rem189.eu/hires-epuletek-gyongyos/) - Gyöngyöst valószínű, hogy Kr. u. 700-800 év között az avarok alapították, nyomaik máig megtalálhatók. A rajta átfolyó Gyöngyös-patakról kapta a nevét. A városról és környékéről Anonymus elbeszéléséből vannak az első ismert adatok. A kastély: Orczy Lőrinc építtette 1770-ben, melyet többször átalakítottak, végül 1826-ban készült el ma is látható klasszicista formája. A palotát és annak parkját 1937-ben eladták a városnak, berendezésének és műtárgyainak azonban
- [Amikor a "mindenhez is értő" hozzászól](https://rem189.eu/amikor-a-mindenhez-is-erto-hozzaszol/) - A társasházban eljött a régen várt nagy nap, végre elkezdődött a lépcsőház régóta várt felújításának előkészítése. A lakók között pezseg az izgalom, különösen Béla bácsi izgatott, akiről köztudott, hogy mindenről mindent is tud. Legalábbis ezt állítja. Az első megbeszélésre összegyűlnek a társasház közös képviselőjének irodájában. Ott persze ott van a felújítást végző vállalkozó, aki már
- [Egy beázás és a Lapos föld elmélet](https://rem189.eu/egy-beazas-es-a-lapos-fold-elmelet/) - A lapos víz titka Lajos Úr, a szenvedélyes laposföld-hívő, és önmagát alternatív kvantum-csillagászként aposztrofáló belvárosi lakos egy nap rémülten ébredt. A plafonról vízcsöppek hullottak az ágyára, mintha egy kisebb vízesés próbált volna betörni a hálószobájába. "Hát persze!" — gondolta — "Ez is annak a nyomorult kerekföld-teóriának a következménye. Nyilván a felettem lakók elhitték ezt a
- [Időrablók](https://rem189.eu/idorablok/) - Valamelyik nap éppen az Omega legendás Időrabló című lemezét hallgattam. Azontúl, hogy fenomenális album, szöget ütött a fejembe a címe. Konkrétan az, hogy mennyi felesleges, szükségtelen, elhagyható dologgal kell időnként foglalkoznunk. Az ingatlanüzemeltetők és társasház kezelők számára számos olyan külső tényező létezik, amelyek jelentős időt vesznek el a fontos feladatoktól. Összeszedtem a szerintem leggyakoribb céltalan
- [AIRBNB pro és kontra](https://rem189.eu/9718-2/) - AIRBNB. Gyakran halljuk. Tapasztalatunk is van a témában. Lehet már használtuk is. Ha lakásunkat szeretnénk erre a célra hasznosítani akkor itt van 10 előny és 10 hátrány amit érdemes figyelembe venni. - Extra bevétel: Az Airbnb-n keresztül történő lakáskiadás jelentős extra bevételt hozhat, különösen a turisták által kedvelt helyeken. - Rugalmasság: Az Airbnb lehetővé teszi,
- [Renitens lakók a társasházban](https://rem189.eu/renitens-lakok-a-tarsashazban/) - "Nálatok is laknak elmebetegek a házban?" Gondolom sokan megkapták már ezt a kérdést azok akik társasházban laknak. Hiába, a problémás tulajdonostárs egy halhatatlan topic a társasház kezelésben. Miért fontos erről beszélni? Egy társasházban egy renitens lakó jelentős anyagi károkat okozhat, és különféle módokon hátráltathatja a társasház működését. Az alábbiakban részletezem a lehetséges problémákat és következményeket:
- [Hírek épületek különkiadás - Fót](https://rem189.eu/hirek-epuletek-kulonkiadas-fot/) - A Fót a Gödöllői-dombság peremén, Budapesttől északra 17 km-re található. A Fót elnevezés legelőször személynév formájában szerepel egy pannonhalmi adománylevélben 1152-ből. Fót és környéke a régészeti feltárások szerint az újkőkor óta folyamatosan lakott volt. Árpád-kori település. Nevét a Váradi Regestrum már 1219-ben említette. A település a török hódoltság idején is mindvégig lakott maradt, csak a török
- [Korrupció a Társasházban: Hogyan Okozhat Anyagi Kárt a Számvizsgáló Bizottság?](https://rem189.eu/korrupcio-a-tarsashazban-hogyan-okozhat-anyagi-kart-a-szamvizsgalo-bizottsag/) - Kellemetlen, abszolút nemkivánatos és némiképpen frusztráló téma következik. Ám ez a téma is része a társasházkezelésnek, része a közös képviselő életének. Mivel pedig a pozitívumok mellett a negatívumok is velünk vannak a mindennapokban, úgy korrekt ha beszélünk zavarba ejtő témáról is. Miről is van szó konkrétan? A közös képviselő és a számvizsgáló bizottság közti „rejtélyes”
- [Híres épületek: Esztergomi Bazilika](https://rem189.eu/hires-epuletek-esztergomi-bazilika/) - Az esztergomi bazilika, azaz Nagyboldogasszony- és Szent Adalbert-főszékesegyház monumentális épülete 47 év alatt épült fel, 1869-ben készült el. A bazilika története viszont ennél jóval régebbre nyúlik vissza: A bazilika helyére először István király építtetett templomot, amit 1180-ban egy tűzvész teljesen tönkretett. A török idők sem kedveztek az épületnek. A ma látható épület építési munkálatai sem
- [Arc a cég mögött avagy bemutatkozik vezérigazgatónk](https://rem189.eu/arc-a-ceg-mogott-avagy-bemutatkozik-vezerigazgatonk/) - Az ügyfelek és partnerek számára rendkívül fontos, hogy lássák az "arcot a cég mögött", és tudják, ki a cég vezetője, mert ez számos előnyt hordoz magában. Először is, a személyes kapcsolat kialakítása növeli a bizalmat, ami ugye minden kapcsolat alapja. Az emberek könnyebben kötődnek egy másik emberhez, mint egy arctalan logóhoz. Amikor tudják, ki áll
- [Híres Épületek - Eger](https://rem189.eu/hires-epuletek-eger/) - Eger történelmi múltú városát a hasonló nevű patak két oldalán találhatjuk. Szent István király itt alapította meg az első püspökségek egyikét, az Egri egyházmegyét, melynek területe egészen a Kárpátok gerincéig húzódott. Eger várának élére 1548-ban nevezték ki Dobó Istvánt várkapitánynak. Dobó elsődleges feladatának tartotta, hogy a várható török támadás ellen minél jobban megerősítse a végvárat. Ehhez növelte mind a helyőrség, mind a
- [A diósgyőri vár](https://rem189.eu/a-diosgyori-var/) - Diósgyőr Magyarország egyik történelmi települése, ma Miskolc egyik városrésze, volt nehézipari központ, itt működött az ország egyik legjelentősebb gyára, a Diósgyőri Acélművek. Középkori vára ma műemlék, turisztikai látványosság. Egy középkori vár, már a 12. században állhatott itt, A mai, gótikus vár a tatárjárás után épült, fénykorát Nagy Lajos uralkodása alatt élte, lovagterme a legnagyobb volt
- [Irodai rekreáció avagy érezzük jól magunkat az irodában is](https://rem189.eu/irodai-rekreacio-avagy-erezzuk-jol-magunkat-az-irodaban-is/) - Az irodai munkahelyi rekreáció fontos szerepet játszik a munkavállalók egészségének és jólétének fenntartásában. A közösségi területek, például pihenőszobák, tornatermek vagy szabadidős tevékenységek lehetőséget nyújtanak a munkatársaknak arra, hogy kikapcsolódjanak és feltöltődjenek a munka során felgyülemlett stresszből. Az irodai rekreációs programok segíthetnek a csapatépítésben, a motiváció növelésében és a munkahelyi légkör javításában is. Ezáltal növelhetik a
- [Híres épületek különkiadás: Csákvár, Eszterházy kastély](https://rem189.eu/hires-epuletek-kulonkiadas-csakvar-eszterhazy-kastely/) - Csákvárra invitálom az érdeklődőket: A városközpontban áll a hatalmas park övezte, lenyűgöző méretű Esterházy-kastély. Esterházy János 1778 – 98 között, Fellner Jakab tervei alapján építtette a barokk stílusú kastélyt, az épületegyüttes része volt egy kápolna, egy istálló és egy színház is. 1814-ben, súlyos földrengés során az épület megrongálódott, hogy teljesen újjá kellett építeni, 1823-ra fejeződött be a klasszicista stílusú átalakítás a francia Charles Moreau tervei alapján.
- [Nyári klíma berendezés karbantartás](https://rem189.eu/nyari-klima-berendezes-karbantartas/) - Közeledik a nyár, nyakunkon a kánikula és ez bizony feladatokkal is jár. A nyári hőségre fel kell készülni, ha nem akarunk kellemetlen meglepetéseket. A klíma készülékek nyári időszak előtti karbantartása több szempontból is kiemelten fontos. Felsorolok pár szempontot amiket figyelembe kell venni és amik miatt lényeges, hogy a klíma berendezést karbantartani. Hatékonyság növelése: A rendszeres
- [Árajánlat kérés (2. rész).](https://rem189.eu/arajanlat-keres-2-resz/) - Kicsit több mint egy hónapja írtam egy szösszenetet arról, hogy milyen adatokra van szüksége egy társasházkezelőnek ahhoz, hogy árajánlatot tudjon adni. Az üzleti élet minden szegmensében nagyon fontos dolog az árajánlat. Az ingatlanok esetében ez szintén így van. Nem véletlenül akar az ingatlankezelő vagy az ingatlan üzemeltető minden lényeges adatot megkapni ahhoz, hogy ajánlatot tudjon
- [Kísértet kastély kezelése, gyakorlati útmutató](https://rem189.eu/kisertet-kastely-kezelese-gyakorlati-utmutato/) - Bevallom én is szoktam néha kicsit elégedetlenkedni. Vagyis inkább valami többre vágyni a szakmában. Például egy kastély üzemeltetésére. Műemlék épületet kezelünk, de azért az mégsem ugyanaz. Amikor ezt egy barátomnak elmeséltem rögtön rávágta: „egy kísértetkastélyt még te sem tudnál kezelni”. A válaszom az volt, hogy ebben bizony tévedsz, még a szellemektől is beszedném a közös
- [Híres épületek különkiadás: Cegléd](https://rem189.eu/hires-epuletek-kulonkiadas-cegled/) - Cegléd: az „Alföld kapuja”, Esős, borongós napon jártam ebben a szecessziós épületekben gazdag városban. Cegléd első okleveles említése IV. (Kun) László korából, 1290-ből származik. Tatár, török, tűzvész pusztította, vallási harcok dúltak falai között. Az 1848-as események során Kossuth toborzókörútra indul. 1848. szeptember 24-én délután vonattal érkezett első állomására, Ceglédre. Megjelenése és gyújtó hangú szónoklata –
- [Mesterséges intelligencia a társasházkezelésben. 2. rész.](https://rem189.eu/mesterseges-intelligencia-a-tarsashazkezelesben-2-resz/) - Április végén ebben a cikkben elkezdtem elmélkedni a mesterséges intelligencia lehetséges szerepén a társasház kezelésben. A világ jelenleg olyan irányba halad, hogy szinte elképzelhetetlen, hogy a mi szakmánkba ne törjön be ez a technológia. Én most azt mondom, hogy kifejezetten jó is lehet ha teret nyer az MI, persze észszerű keretek között. Már csak azért
- [A gázkazán nem játék](https://rem189.eu/a-gazkazan-nem-jatek/) - Hány és hány olyan beszélgetésnek és párbeszédnek lehettünk már tanúi amik így szóltak: „- Hívj már szerelőt.” „- Minek? Megcsinálom én.” Sok esetben valóban meg lehet javítani házilag dolgokat, ám vannak esetek amikor nem. Ilyen eset például a gázkészülék meghibásodása. Noha biztos vannak olyanok akik kedvet és elszántságot éreznek, hogy mondjuk megjavítsák a gázkazánjukat, mégis
- [Karrier - Pénzügyi munkatárs](https://rem189.eu/karrier-penzugyi-munkatars/) - Karrier - Pénzügyi munkatárs Jelentkezési határidő: 2024.04.30. – LezártMeghallgatás határidő: 2024.05.30. – LezártDöntés: 2024.06.15. – Betöltött Csak az űrlapon beadott jelentkezéseket veszzük figyelembe! Munkaidő: – Heti 3 irodai nap, két otthoniElvégzendő feladatok– Számlázás– Bérleti szerződések írása, nyomon követése– Kinlévőségkezelés– Átutalások berögzítése, számlák kifizetése– Számlák közötti átevzetések berögzítése– Kapcsolattartás a könyvelővel– Számlák legyüjtése internetről– Kauciók, letétek
- [Gasztro-kaland avagy mit eszik egy ingatlankezelő (1. rész).](https://rem189.eu/gasztro-kaland-avagy-mit-eszik-egy-ingatlankezelo-1-resz/) - Nehéz helyzetben vagyok ha a nekem feltett „szakmai” kérdések között kell válogatnom. Vagyis inkább szerencsés helyzet, hiszen nagy öröm az ha az ember munkája másokat is érdekel és kérdezgetik róla. Egy ingatlankezelő – ingatlanüzemeltető különösen sok megválaszolandó felvetéssel találkozik és sok-sok témakörrel kapcsolatban szokták faggatni. Egyik kedvencem amikor megkérdeznek minket arról, hogy ha éppen rohanásban
- [Híres épületek különkiadás: Balassagyarmat](https://rem189.eu/hires-epuletek-kulonkiadas-balassagyarmat/) - Palócország fővárosába Balassagyarmatra látogatunk. A város Nógrád megye második legnépesebb települése, a Balassagyarmati járás székhelye és határátkelőhely Szlovákia felé az Ipoly folyó bal partján. Kedvező elhelyezkedése miatt a területe már a rézkorban is lakott. A honfoglalás során a későbbi település nevét adó Gyarmat törzs telepedett itt. A 18. században Balassagyarmat ipara és kereskedelme fellendült, ennek eredménye , hogy 1770-ben a városba helyezték a vármegye székhelyét. Az első világháború után
- [Mesterséges intelligencia a társasházkezelésben. 1. rész.](https://rem189.eu/mesterseges-intelligencia-a-tarsashazkezelesben-1-resz/) - Kaptam ma egy kérdést arról, hogy a mi szakmánkban lehet-e használni a mesterséges intelligenciát? Van-e egyáltalán értelme? Jó kérdés volt, el is elmélkedtem a témán. Mielőtt a címben szereplő témába belemennék egy gyors összefoglaló a mesterséges intelligenciáról. A mesterséges intelligencia (MI) olyan számítógépes rendszer vagy programok összessége, amelyek képesek olyan feladatokat elvégezni, amelyekhez általában emberi
- [Miért jó lakóparkba költözni?](https://rem189.eu/miert-jo-lakoparkba-koltozni/) - A fenti kérdést kaptam ma egy ismerőstől aki éppen lakást keres Budapesten. Napokig lehet beszélni a témáról, mindenkinek van véleménye, van aki a régi "bérházakra" esküszik, van aki panel párti, van olyan aki kisebb 4-6 lakásos társasházban venne lakást, mások a lakóparkra teszik le a voksukat. Pro és kontra lehet érvelni mindegyik típus mellett természetesen,
- [Árajánlat kérés (1. rész).](https://rem189.eu/arajanlat-keres-1-resz/) - Egy társasház kezelőtől ajánlatot kérve számos adatot kell megadnia a lakóközösségnek annak érdekében, hogy az ajánlat minél pontosabb és relevánsabb legyen. A következő adatok és információk fontosak lehetnek az ajánlatkérés során: - Társasház neve és címe: Az ajánlatkérő társasház pontos nevének és címének megadása alapvető fontosságú. - Társasház paraméterei: A társasház jellemzőinek részletes leírása, például
- [Major Árpád](https://rem189.eu/major-arpad/) - Marketing vezetőE-mail: majora@rem189.euMob: +36-30/498-2121 Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Deák József](https://rem189.eu/deak-jozsef/) - Műszaki igazgató E-mail: deakj@rem189.euMob: +36-30/494-9903 Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Átadás - átvétel (ahogy lenni kéne)](https://rem189.eu/atadas-atvetel-ahogy-lenni-kene/) - Amikor egy közös képviselő lemond vagy leváltják, és átadja a társasház irányítását az új közös képviselőnek, számos dokumentumot kell átadnia az új vezetőnek. Ezek közé tartoznak: - Társasház alapító okirata és működési szabályzata: Ezek az alapdokumentumok meghatározzák a társasház működésének alapelveit, szabályait és rendelkezéseit. Az új közös képviselőnek fontos, hogy megismerje ezeket az iratokat és
- [Minden amit a jegyző szerepéről tudni kell. (1. rész.)](https://rem189.eu/minden-amit-a-jegyzo-szereperol-tudni-kell-1-resz/) - Sok bevezetőt és magyarázatot ez a téma nem igényel. Mellébeszélni nincs értelme, a törvény az törvény. A jegyző az aki a társasházak törvényes működéséért felel, vitás kérdésekben, gyanús esetekben hozzá kell fordulni. Pont. (Az idevágó jogszabályt 3 részben teszem közzé, ne legyen túl tömény egyszerre). A Kormány a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 65.
- [Híres épületek Magyarországon 4. rész: Balatonalmádi- Vörösberény erődtemploma](https://rem189.eu/hires-epuletek-magyarorszagon-4-resz-balatonalmadi-vorosbereny-erodtemploma/) - A mai Vörösberény, középkori nevén Szárberény a Veszprém völgyi apácák birtoka volt. Szent István neve alatt fennmaradt tíz oklevélben, majd 1109-ben Kálmán király írt - görög és latin nyelven- találkozunk Vörösberény egyháza említésével. 1290-ben találkozunk először Szent Marton tiszteletére megvalósult épülettel. Régészeti feltárások után szakemberek népvándorlás kori síremlékekre bukkantak. Ami a templomot illeti, a XI-XII. században
- [Lakberendezési ez+az](https://rem189.eu/lakberendezesi-ezaz/) - Ezúttal a lakberendezés világában nézünk szét egy kicsit. - Aszimmetria: Az egyensúlyozatlanság (kiegyensúlyozatlanság) elve a tervezésben, amely a tér érdekes és egyedi megjelenését eredményezi. - Átmeneti stílus: Olyan stílus, amely a modern és hagyományos elemeket kombinálja, teremtve ezzel egy időtálló és kifinomult megjelenést. Egyszerű vonalak, visszafogott, semleges színséma jellemzi. - Beépített rész: Egy kis, beágyazott
- [Az ingatlankezelők és a bérbeadás](https://rem189.eu/az-ingatlankezelok-es-a-berbeadas/) - Ma reggel éppen nyugodtan teázgattam amikor egy barátom rám írt és megkérdezte, hogy egy ingatlanüzemeltető cég foglalkozik-e bérbeadással, kiadással? Mondtam neki, hogy persze. Erre elmondta, hogy éppen kiadni készül budapesti lakását és irodáját is, és megkeresett két magát ingatlanüzemeltetőnek aposztrofáló céget. Ők azt válaszolták neki, hogy ők nem foglalkoznak kiadással és bérbeadással csak üzemeltetéssel. Plusz
- [Bakonyi Anita](https://rem189.eu/bakonyi-anita-cegvezeto-tulajdonos-rem189/) - Cégvezető E-mail: bakonyianita@rem189.euMob: +36-30/53-52-765 Főként mérnök vagyok, emellett közgazdász, tanultam épületenergetikát és létesítménygazdálkodást. A számokból értek, de elragadott a marketing világa, a gépek helyett az emberek kerültek a figyelmem középpontjába, őket szólítom meg, értük dolgozok. Az elmúlt évtizedekben pedig megtanultam emberekkel együtt dolgozni és vezetővé válni. Mérföldkövek: – Magyar Posta, ahol megtanultam kiszolgálni az embereket,
- [Híres épületek Magyarországon 3. rész: Bajna az Ördöglovas kastélya](https://rem189.eu/hires-epuletek-magyarorszagon-3-resz-bajna-az-ordoglovas-kastelya/) - Ez a kastély Komárom-Esztergom megyében található Bajna településen. A csodálatos épület 2021-ben „csipkerózsika álmából”, romjaiból lett újjávarázsolva az -Ördöglovas egykori kastélya-, több évtizednyi elhanyagoltság után. A bajnai Sándor-Metternich-kastély mai formájában egy klasszicista épület képét mutatja. A kutatások során fellelt dokumentumok alapján, több építési periódusa volt. A mai épület helyén már a 15. század végén, a
- [Insula, az ókori társasház (2.rész)](https://rem189.eu/insula-az-okori-tarsashaz-2-resz/) - Nem is olyan régen elkezdtem foglalkozni a társasházak történelmével. Gondoltam ha már szinte mindennek az eredetét és történeti hátterét kutatják akkor miért ne lehetne a társasházak múltjába leásni. Az első részben pár alapvetőbb és ismertebb információt gyűjtöttem össze, most pedig az insulák építészeti megoldásaiba tekintek be. Téglaépítés: Az insulák falai általában téglaépítésűek voltak, amelyeket kőalapra
- [Mit kérdezzek a közös képviselőtől?](https://rem189.eu/mit-kerdezzek-a-kozos-kepviselotol/) - Ma egy barátom azzal a témával fordult hozzám, épp társasházzá alakulnak és meghívtak pár közös képviselőt a közgyűlésre és majd választanak egyet közülük. Gondolták, hogy minél gyorsabban legyenek túl ezen is. Az ötlet jó és érthető, de akkor mi lehet a probléma? Nos elég komoly gonddal találkoztam, hiszen azt a kérdést tette fel a barátom,
- [Híres épületek Magyarországon 2. rész: Szent Jakab apostol templom (Árpás)](https://rem189.eu/hires-epuletek-magyarorszagon-2-resz-szent-jakab-apostol-templom-arpas/) - A Szent Jakab apostol templom Mórichida területén épült, mely ma Árpás Dombiföld nevű településrészén, a Rába jobb partján található. A templom történetében kevés okmány áll rendelkezésre, ezek az Árpád-kori királyaink idejéből ismert. Az egyik 1086-ból való és ez még portusként, vagyis révként, révpartként, kikötőhelyként nevezi Árpást. Egy 1403. évi oklevélből kivehető, hogy a Mórichidai családnak a mórichidai prépostságban volt temetkezési helye. Az
- [Egy Társasház Katalizátora: A Profi Házirend](https://rem189.eu/8737-2/) - A társasház házirendje elengedhetetlen a lakók közötti harmonikus együttműködés és az otthoni környezet biztonságának és rendezettségének fenntartása érdekében. A szabályok betartása segít megelőzni a vitákat és konfliktusokat, valamint biztosítja a társasház lakóinak kényelmét és jól-létét. Ezért fontos, hogy a társasház közössége egyetértésre jussanak a házirend tartalmával és betartásával kapcsolatban, és mindenki aktívan részt vegyen annak
- [Híres épületek Magyarországon: Acsaújlaki kastély](https://rem189.eu/hires-epuletek-magyarorszagon-acsaujlaki-kastely/) - Az acsaújlaki kastélyt 1907-1910 között építtette a magyarországi evangélikus egyház akkori egyetemes felügyelője, báró Prónay Dezső lánya, Iphigéne és újdonsült veje, Patay Tibor vármegyei főispán számára a Sápivölgyi majorban. Az Acsa-újlaki kastély építészeti kialakítása a középkori várjelleget hangsúlyozza. Az építtető mintaképe a régi acsai kastély. A kastély az ún. saroktornyos típusúak közé tartozik, amely megoldás
- [Insula, az ókori társasház (1.rész)](https://rem189.eu/insula-az-okori-tarsashaz-1-resz/) - Az elmúlt héten az alábbi facebook posztban próbáltam rájönni vajon hol születhettek meg az első társasházak. Egyik tippem az ókori Rómában található Insula volt. Álljon itt most tíz fontos információ amik sokat elárulnak ezekről az épületekről. - Többemeletes épületek: Az insulák leggyakrabban többemeletes épületek voltak, melyekben különböző társadalmi osztályok lakói éltek. Az alsó szintekre általában
- [Híres épületek 50: Dominikánus udvar](https://rem189.eu/hires-epuletek-50-dominikanus-udvar/) - A domonkosok Szent Miklós-temploma 1252 körül épült ezen a helyen. A kolostorépületben a 14. századtól Stúdium Generale néven működött domonkos oktatási intézmény, mely egyben Buda városának első iskolája is volt. 1478-ban Mátyás király itt helyeztette el tudományegyetemének teológiai és filozófiai karát. A török hódoltság idején mindkét épületrész szinte teljesen elpusztult, a templomot lóistállónak használták. Történelmünk
- [Rémálomház az Elm utcában](https://rem189.eu/remalomhaz-az-elm-utcaban/) - A lakóhely, amelynek az otthonunknak kellene lennie, gyakran válik a stressz és frusztráció forrásává, ha a társasház üzemeltetése borzalmasan vagy pedig egyáltalán nem működik. Egy ilyen helyzetben a lakók mindennapjaikat a bizonytalanság és a kényelmetlenség határozza meg. Íme, egy mélyreható betekintés egy olyan társasház életébe, ahol a problémák csak halmozódnak, és a megoldások nem érkeznek
- [Híres épületek 49: Széchenyi Gyógyfürdő](https://rem189.eu/hires-epuletek-49-szechenyi-gyogyfurdo/) - Zsigmondy Vilmos (Pozsony, 1821. május 15. – Budapest, 1888. december 21.) bányamérnök kutatásai során arra a következtetésre jutott, hogy Pest városában egy artézi kút sikeres fúrása legnagyobb valószínűséggel a Városligetben valósítható meg. Ezt a javaslatot Pest város közgyűlése 1868. március 4-én el is fogadta. A kút fúrásának helyéül a Városligetet jelölték ki (a mai Hősök terén, Árpád fejedelem lovas szobra előtti
- [Üzleti kapcsolatok hálózata, avagy vélemény az üzleti csoportokról](https://rem189.eu/uzleti-kapcsolatok-halozata-avagy-velemeny-az-uzleti-csoportokrol/) - Párszor talán már megemlítettem, hogy magam is tagja vagyok egy üzleti csoportnak. Még véletlenül se valami piramis játékra vagy hasonló rendszerű átverésre kell itt gondolni, hanem megbízható és tisztességes vállalkozói körre. És mivel velem együtt cégünk is profitál ebből a csoportból néhány dolgot megosztanék az üzleti csoportokról. Az "üzleti csoport" kifejezés alatt általában olyan szervezetet.
- [Híres épületek 48: László Fülöp villa (XIV. Kerület Zichy Géza utca)](https://rem189.eu/hires-epuletek-48-laszlo-fulop-villa-xiv-kerulet-zichy-geza-utca/) - Zuglóban, a Zichy Géza és az Abonyi utca sarkán áll egy romos kastély. Fénykorában látványos tornyaival egy középkori kastélyt idézhetett. Vannak, akik csak Disney kastélynak becézik. Az épület László Fülöp festőművész otthona, műterme volt. László Fülöpről:” az aranykor végén nem volt nála népszerűbb magyar festő Európa szerte. Bejárása volt szinte minden európai uralkodó-családhoz, és nincs
- [Zöld oázisok városi környezetben: Társasházak zöld területeinek előnyei](https://rem189.eu/zold-oazisok-varosi-kornyezetben-tarsashazak-zold-teruleteinek-elonyei/) - A társasházak zöld területeinek létesítése napjainkban egyre inkább előtérbe kerülő, kiemelkedően fontos téma. Az ilyen területek létrehozása nem csupán esztétikai, hanem számos praktikus és környezeti előnnyel is jár. A zöld övezetek segítségével a városi környezetben élő lakók olyan közösségi tereket hozhatnak létre, amelyek nem csupán esztétikailag vonzóak, hanem egészségesebb, fenntarthatóbb és élhetőbb környezetet is biztosítanak
- [Internetes veszélyek hálójában: Adathalászok új trükkjei](https://rem189.eu/internetes-veszelyek-halojaban-adathalaszok-uj-trukkjei/) - Levelet kaptunk informatikusunktól amiben egy ma sajnálatosan gyakori jelenségre hívta fel figyelmünket. Ez pedig az adathalászat egyik új módja. Cégünk életében sok-sok email szerepel, kapjuk és küldjük őket szép számmal, kapcsolattartásunk jó része emailben történik. Gondolom ezzel nem vagyunk egyedül, ahogy a csalás és szélhámosság internetes módjaival sem mi találkozunk először. Mielőtt megnézzük mi is
- [Híres épületek 47: Zala villa (Budapest, XIV. ker. Ajtósi Dürer sor 25.)](https://rem189.eu/hires-epuletek-47-zala-villa-budapest-xiv-ker-ajtosi-durer-sor-25/) - Ez a különleges szecessziós épület a Stefánia út és Ajtósi Dürer sor sarkán áll. Az épület megrendelője Zala György (Alsólendva, Zala vármegye, 1858. április 16. – Budapest, Józsefváros, 1937. július 31.) volt, aki a szobrokban gazdag XIX. század végének az egyik legjelentősebb művésze volt. Néhány alkotása például Andrássy Gyula és Tisza István Kossuth téri szobra. Aradon a Szabadság-szobrot, a Millenniumi emlékmű több alakját (a
- [Adatvédelmi fogalom gyűjtemény](https://rem189.eu/adatvedelmi-fogalom-gyujtemeny/) - Adatbiztonság: Az adatok védelme (műszaki és szervezési megoldások által) a jogosulatlan hozzáférés, megsemmisítés, megváltoztatás vagy más veszélyeztető tényezők ellen. Adatfeldolgozás: az adatkezelési műveletekhez kapcsolódó technikai feladatok elvégzése (függetlenül a műveletek végrehajtásához alkalmazott módszertől és eszköztől, valamint az alkalmazás helyétől). Adatfeldolgozó: Az a személy vagy szervezet, amely az adatkezelő nevében kezeli az adatokat. Adathordozhatóság: Az érintettek
- [Hétvégi kalandom az elektromos rendszerrel](https://rem189.eu/hetvegi-kalandom-az-elektromos-rendszerrel/) - A hétvégén megtörtént az amitől sokan félnek és amire sokan gondolni sem akarnak a társasházi lakók közül. Nevezetesen a nem éppen fiatal és nem éppen csúcsminőségű elektromos vezetékrendszer "megadta" magát. És mi történik ha egy társasházban az elektromos vezetéket nincsenek felújítva? Például tűz keletkezik. Ez történt a mi társasházunkban is. Szerencsére személyi sérülés nem történt, nálunk
- [Híres épületek 46: Városligeti körhinta](https://rem189.eu/hires-epuletek-46-varosligeti-korhinta/) - Körhinta a Városligetben Sok generáció kedvencét a Schäftner Károly (1863-ban mutatványos családban született-1936-ban hunyt el. Temetésekor zárva volt a Vursli. A Kerepesi temetőben van eltemetve) által épített városligeti Körhintát szeretném bemutatni. Pontos építési ideje nem ismert, 1906-1908 közé tehető. Eredetileg a Vurstli játéküzemeinek egyike volt. 1950-ben a Vurstli és a vele szomszédos Angolpark területén létrehozták a Vidámparkot, a Körhinta is
- [Hogyan válasszunk irodát?](https://rem189.eu/hogyan-valasszunk-irodat/) - Egy iroda (esetleg irodák) bérbevétele komoly döntés, és számos fontos tényezőt kell figyelembe venni mielőtt megtesszük ezt a fontos lépést. Az alábbiakban 14 elengedhetetlen szempontot gyűjtöttünk össze, amelyek segíthetnek a megfelelő iroda kiválasztásában: Ár és költségek: Az irodabérlési költségek mellett vegyük figyelembe az összes további költséget is, mint például az üzemeltetési költségek, különféle extra (luxus)
- [Panaszok és megoldások egy párhuzamos dimenzióban](https://rem189.eu/panaszok-es-megoldasok-egy-parhuzamos-dimenzioban/) - Elég régen jártunk már párhuzamos univerzumunk közös képviselőjénél. Például itt és itt vizitáltunk nála. Most azonban újra ellátogatunk abba a bizonyos másik dimenzióba, ugyanis ismét történtek olyan érdekességek amiket úgy gondolom meg kell osztanom, a korábban megszokott módon. Úgy látszik elkerülhetetlen a szakmánkban, hogy időnként abszolút fura és értelmezhetetlen dolgokkal találjanak meg minket, de természetesen
- [Híres épületek 45: Fiumei sírkert árkádsora 2. rész](https://rem189.eu/hires-epuletek-45-fiumei-sirkert-arkadsora-2/) - Fiumei sírkert árkádsora 3. Az Fiumei sírkert Árkádsor jobb oldalát az előzőekben bemutattam, most a másik bal felőli részt szeretném ismertetni. Visszamentem fotózni, de most is csalódás ért! Érthetetlenül állok a rekonstrukció ekképp alakulásáról. Ugyanis a bal oldali második kupola (A Szentlélek eljövetele) fehér anyaggal van lefestve. Nem tudtam senkit megkérdezni az okáról. Az oldalsó
- [Csőtörések okai](https://rem189.eu/csotoresek/) - Kedden írtam egy karácsonyi esetről, amikor éppen egy csőtöréssel találkoztam. Tulajdonképpen nem volt meglepő, hogy jött a probléma mert a társasházi károk jelentős részét a vízkárok, azonbelül is a csőtörések teszik ki. Az eddigi tapasztalatok alapján összeszedtem néhány okot amik csőtörésekhez, csőrepedésekhez vezethetnek. Régi csőrendszer és korrodálódás: Az öregedő csövek hajlamosabbak a törésekre és szivárgásokra.
- [Karácsonyi káreset](https://rem189.eu/8509-2/) - A lenti történetet valós, megtörtént események ihlették, a közvetlen közel múltból. Mivel korábban értekeztem arról, hogy milyen amikor nem megfelelő ember kezel egy ingatlant, úgy gondolom most a másik végletet is bemutatnám. A most megosztott kis történet tökéletesen megmutatja milyen amikor jó kezekben van az ingatlan. A közös képviselő ahogy karácsonykor szokás, örömmel töltötte az
- [Híres épületek 44: Fiumei sírkert árkádsora](https://rem189.eu/hires-epuletek-44-fiumei-sirkert-arkadsora/) - Nekem a Fiumei úti sírkert olyan, mint a párizsiaknak Père-Lachaise temető. Temetésen jártam ott, és észleltem, hogy az árkádsor állványait lebontották. Ezért elindultam, hogy megfotózzam az árkádsor felújított kupoláinak mozaikjait. Sajnos óriási csalódásban volt részem, ott jártamkor csupán kettő lett kész, a másik kettőn még dolgoztak. Temetői árkádsorokat először Olaszországban kezdtek építeni, de nem sokkal később
- [Híres épületek 43: Szecessziós iskola a 13. kerületben](https://rem189.eu/hires-epuletek-43-szecesszios-iskola-a-13-keruletben/) - Ez a- nekem igen kedves, csodálatos épület - Angyalföld egyik legforgalmasabb helyén, a Dózsa György út és Lehel út sarkán áll. Az épületen körbe található mozaikok vidám korabeli gyermekjátékokat tárnak a szemlélő elé. „Az intézmény Dr. Bárczy István polgármester iskolaépítő programjának első ciklusában épült. Tervezésére Balázs Ernő (Zombor, 1856. dec. 8. – Bp., 1930. okt. 17.) építész
- [Híres épületek 42: Szent László Gimnázium](https://rem189.eu/hires-epuletek-42-szent-laszlo-gimnazium/) - A tömeges gyáralapítás következtében a XIX. század közepétől viharos növekedésnek indult Kőbánya lakossága. A századforduló idején az iskolai helyzet viszont az egész fővárosban itt volt a legrosszabb. 1873-ban Kőbánya, mint a főváros X. kerülete Budapest szerves része lett, természetesen hangot kapott a kívánság: legyen a városrészben fiúgimnázium. 1904-ben gimnáziumot kapott Kőbánya, ezt azonban a kerület
- [Karácsonyi recept](https://rem189.eu/karacsonyi-recept/) - Közeleg a karácsony, jönnek az ünnepek, készülődünk, vásárolunk, valamint ilyenkor központi szerepet kap a többek között a sütés-főzés. Recepteket nézegetünk, kísérletezgetünk, próbálkozunk ezzel vagy azzal. Ezek apropóján alkottam meg a jó ingatlankezelő „előállításához” szükséges receptet. Hozzávalók: - 4 evőkanál precizitás - csipetnyi jó humor - 3 deciliter logikus gondolkodás - 4 szem kreativitás - 5
- [Híres épületek 41: Takarékpénztár](https://rem189.eu/hires-epuletek-41-takarekpenztar/) - A Magyar Királyi Postatakarékpénztár 1886. február elsején egy Apáczai Csere János (régi nevén Mária Valéria) utcai bérház udvari helyiségeiben kezdte meg működését, de egyre nagyobb forgalmat generált, ami szükségessé tette egy nagyobb épület megszerzését. Először egy Széchenyi rakparton lévő házat kaptak meg, ami szűknek bizonyult, így az egyetlen megoldást egy új székház építése jelentette. A
- [Mik egy ingatlankezelő feladatai egy lakással vagy családi házzal?](https://rem189.eu/mik-egy-ingatlankezelo-feladatai-egy-lakassal-vagy-csaladi-hazzal/) - Nem is olyan régen megírtam, hogy szerintem hogyan ismerhető fel egy rossz ingatlankezelő. Egy a lakásait kiadni tervező barátom megkérdezte, hogy sok ilyen esetről tudok-e. Azt válaszoltam, hogy sajnos van ilyen tapasztalatom bőven, de igyekeztem megnyugtatni, hogy szerencsére jó példa is akad. Feltette nekem a kérdést, hogy mit is csinál egy normálisan, korrekten működő vállalkozás,
- [Mit tegyünk otthonunkkal ha karácsonykor elutazunk?](https://rem189.eu/mit-tegyunk-otthonunkkal-ha-karacsonykor-elutazunk/) - Mindjárt nyakunkon a karácsony, és ilyenkor sokan szoktak beiktatni egy rövidebb-hosszabb utazást. Jó is kimozdulni és pihenni egy jót, de nem szabad megfeledkezni pár fontos dologról, amik adott esetben komoly gondoktól menthetnek meg minket. Biztonsági intézkedések: Zárja be és ellenőrizze az összes ablakot, ajtót, valamint a garázst is. Győződjön meg róla, hogy minden zár megfelelően
- [Híres épületek 40: Mozgásjavító](https://rem189.eu/hires-epuletek-40-mozgasjavito/) - A „város peremén”, közvetlenül József Attila valamikori lakhelye közelében Zuglóban, a Városliget szomszédságában, a Mexikói út 60.számon most a Mozgásjavító Általános Iskola és Gyermekotthon működik. Eredetileg ez a sötétvörös téglás épület a gyengénlátó gyermekek tanintézete volt. Az épület tervezője Lajta Béla (1873-1920) - a huszadik századi magyar építészet egyik legkiemelkedőbb alkotója. Az intézmény megépítését lovag
- [Egy szösszenet, aminek nehéz címet találni](https://rem189.eu/8363-2/) - Néhány érdekes, talán kicsit furcsa esetemről már meséltem. Például ebben a cikkben. De egy érdekes közgyűlés történetét is megosztottam már. Most jöjjön egy újabb tanulságos, ám némileg elrettentő eset is. Nem is olyan rég egy Pest külvárosban található 92 lakásos, 4 szintes társasház kezelésére kértek tőlünk ajánlatot. Kimentem, megnéztem, és láttam, hogy itt az állapotok
- [Közösségi média ez+az](https://rem189.eu/kozossegi-media-ezaz/) - Napjainkban (sajnos vagy nem sajnos) megkerülhetetlenné vált életünkben a közösségi média. A Facebook, az Instagram, a Twitter vagy épp a Youtube ugyanolyan része lett a mindennapoknak mint a kereskedelmi televíziók vagy a rádiók. Nincs olyan nap, hogy ne hallaná az ember valahol azokat a szavakat, hogy „troll”, vagy „insta” vagy éppen „like”. Most megnézzük mit
- [Híres épületek 39: Bedő ház- Magyar Szecesszió Háza](https://rem189.eu/hires-epuletek-39-bedo-haz-magyar-szecesszio-haza/) - Bedő ház- Magyar Szecesszió Háza A magyarországi szecesszió sokszínűségének csodálatos példája az 1903-ban épült Bedő-ház. 1901-ben Bedő Béla és felesége vette meg az építési területet. Bedő rézbányák és gyárak tulajdonosa volt, a hét budapesti háza közül a Honvéd utcai volt a legkisebb. A budapesti Honvéd utcában álló, Vidor Emil (Pest, 1867. március 27. – Budapest, 1952. június 8.) által tervezett épület
- [Egy társasház átvétele 2. rész. (Csontvázak a szekrényben).](https://rem189.eu/egy-tarsashaz-atvetele-2-resz-csontvazak-a-szekrenyben/) - A múltkoriban megírtam, hogy ideális esetben mi történik egy társasház átvételekor. De az ideális esetek időnként úgy érzem az utópia és a nirvana kategóriába esnek. Időről-időre szembesülünk azzal, hogy nem is olyan egyszerű átvenni egy társasházat, illetve az átvétel utáni probléma-cunamival. Ezért úgy döntöttem elmesélem az általam és kollégáim átélt anomáliákat és agyrémeket a témában.
- [Egy társasház átvétele 1. rész](https://rem189.eu/egy-tarsashaz-atvetele-1-resz/) - Amikor társasház átvételről van szó akkor sokan nem is gondolják milyen komoly dolog ez. Nem is kevesen úgy vélik, hogy az új közös képviselő odamegy a régihez, megkapja az anyagokat és már megy is. Bárcsak ilyen egyszerű lenne. Önmagában időpontot egyeztetni sem mindig egyszerű két elfoglalt fél között, nem is szólva az egyéb nehezítő körülményekről.
- [Híres épületek 38: Szecessziós művészház a Kelenhegyi úton](https://rem189.eu/hires-epuletek-38-szecesszios-muveszhaz-a-kelenhegyi-uton/) - Tegnap Budára kellett mennem, ha már itt jártam dolgom végeztével – az idő nagyon kellemes volt- régi fotó tervem megvalósítására indultam. Nevezetesen a szecessziós művészház érdekelt a Kelenhegyi úton. Budapest első műteremházát eredetileg nem Budán szerették volna megépíteni és nem is ekkora méretben, de „köszönhetően” a Fővárosi Közgyűlésnek, meg persze a Gellért-hegy környékén összpontosuló művészvilágnak,
- [Közgyűlés egy párhuzamos univerzumban 2. rész.](https://rem189.eu/kozgyules-egy-parhuzamos-univerzumban-2-resz/) - Korábban némileg kikarikírozva és a a valóságot többé-kevésbé elferdítve írtam egy közgyűlésről. Erre kaptam egy olyan reakciót egy barátomtól: "Nálunk ennél sokkal durvább dolgok vannak a közgyűlésen". Egy másik válasz: "Ha csak ennyi lenni a mi közgyűléseinken akkor boldog lennék". Bármennyire is szerettem volna az általam átélt közgyűlések abszurd pillanatait viccesen elmesélni, úgy látszik a
- [Híres épületek 37: Pekáry ház](https://rem189.eu/hires-epuletek-37-pekary-haz/) - A Király utca, Nagymező utca, Csányi utca sarkán található az 1847-48-ban, Brein Ferenc (Pest, 1817. – Székesfehérvár, 1879.) tervei alapján épült Pekáry-ház. Nevét az építtető-megrendelőről, Pekáry Imre városi alkapitányról kapta. Az épület a maga három emeletével a XIX. század közepén igencsak kiemelkedett a környező földszintes, egyemeletes lakóházak, műhelyek és raktárak közül. A gótikus elemekkel gazdagított romantikus stílusú épületen többféle
- [Ismerjük fel a rossz ingatlankezelőt avagy kiket kerüljünk el.](https://rem189.eu/ismerjuk-fel-a-rossz-ingatlankezelot-avagy-kiket-keruljunk-el/) - Ma egy tanulságos és roppant érdekes beszélgetésen vettem részt. Alaphangon a beszélgetés nem a szakmáról szólt, de mégis eljutottunk a szakmázásig. Ahogy ez általában lenni szokott. Nem tudom ki hogy van ezzel, de az ingatlankezelők és üzemeltetők nagyon ritkán tudnak úgy beszélgetni egymással, hogy ne kerüljön szóba a munkájuk. Ma pedig különösen érdekes témába futottam
- [Mit tehet egy lakóközösség a környezetért?](https://rem189.eu/mit-tehet-egy-lakokozosseg-a-kornyezetert/) - Legfrissebb fogalomtárunkban már érintettünk egy fontos kérdést, mégpedig a környezetvédelem kérdését. Eleget beszélni erről a témáról nem lehet. Ott van például az éghajlat változás, az erőforrások kimerülése, az egészségügyi kockázatok, a biodiverzitás csökkenése, a levegő szennyezése és a víz szennyezése. Mind-mind fontos téma. Persze a beszéd mellett fontos tenni is valamit. Akár társasházban, akár családi
- [15, Híres épületek: Budapest, Királyi Lovarda](https://rem189.eu/15-hires-epuletek-budapest-kiralyi-lovarda/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária A Királyi Palota 19. század végi átépítésekor erre a területére reprezentatív udvart terveztek. (csikós udvar) A Lovarda épülete 1902-ra készült el. A neobarokk épület Hauszmann Alajos tervei alapján épült fel. Az épületet a századforduló idején az udvartartás céljaira használták, 1938-ban spanyollovas iskolájával bővült, és a lovas egység reprezentatív bemutatókat
- [17, Híres épületek: Budapest, Magyar Állami Operaház](https://rem189.eu/17-hires-epuletek-budapest-magyar-allami-operahaz/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária 1872-ben Lónyay Menyhért miniszterelnök felkérte Orczy Bódogot, a Nemzeti Színház igazgatóját, hogy állítsa össze javaslatát a létesítendő Operaházra vonatkozóan. Több javaslat készült, ezek közül a Fővárosi Közmunkák Tanácsa választott. Operaház megépítésére 2 261 200 forint állt rendelkezésre, végül 1873. július 25-én adta hozzájárulását a király. Pályázatot írtak ki, amelyre Linczbauer Istvánt, Szkalnitzky Antalt, Steindl
- [Híres épületek 36: Gresham palota](https://rem189.eu/hires-epuletek-36-gresham-palota/) - Budapest V. kerületében, a Széchenyi István téren található a magyar szecessziós építészet egyik legkiemelkedőbb alkotása, a Gresham-palota. Ez a csodálatos épület 1907-ben épült Quittner Zsigmond (1857-1918) és a Vágó fivérek, Vágó László (Nagyvárad, 1875. március 30. – Budapest, 1933. december 30.) és Vágó József (Nagyvárad, 1877. december 23. – Salies-de-Béarn, 1947. június 7.) tervei alapján. Itt működött a
- [Környezetvédelmi kisokos](https://rem189.eu/kornyezetvedelmi-kisokos/) - Biológiai sokféleség: A különböző élőlények, növények és állatok sokfélesége és változatossága egy adott területen vagy az egész bolygón. Erőforrások:Azok a természeti elemek és anyagok, amelyekből az emberi társadalom javakat és energiát nyer, például fa, víz, ásványi nyersanyagok stb. Éghajlatváltozás:A hosszú távú időjárási mintázatok és hőmérsékleti változások folyamatos módosulása a bolygón, amit az emberi tevékenységek (pl.
- [Miért gyűjtsünk szelektíven hulladékot?](https://rem189.eu/miert-gyujtsunk-szelektiven-hulladekot/) - Társasház és ingatlan kezelőként valamint "civilként" is fontos számomra és kollégáim számára is környezetünk védelme. Ez nem csak lózung és hangzatos frázis, úgy érezzük, hogy ez a téma közös ügyünk és tenni kell azért, hogy a világ tisztább, szebb és jobb hely legyen. Az egyik ilyen mód amivel tehetünk környezetünkért az a hulladékok szelektív gyűjtése.
- [Híres épületek 35: Radnóti Miklós utca 25](https://rem189.eu/hires-epuletek-35-radnoti-miklos-utca-25/) - Először autóból pillantottam meg ezt a különleges díszítésű épületet. Felkeltette az érdeklődésemet, visszamentem. Az épület neve: Pollák Ház, az építtető Pollák Manó nevére utalva Tervezői:Román Ernő, Román Miklós Az építés éve: 1913. A magastetős épület négyemeletes, saroképület. A kinézetét meghatározó torony pontosan a teleksarkon található. A torony homlokzata alapos és aprólékos díszítést kapott, kezdve az
- [Hogyan jelezzünk a közös képviselőnek ha kosz van?](https://rem189.eu/hogyan-jelezzunk-a-kozos-kepviselonek-ha-kosz-van/) - Nem is olyan régen értekeztem arról, hogy milyen gondok és problémák lehetnek a társasházi takarítással kapcsolatban. A cikk itt található. Ez a téma sosem megy ki a divatból (sajnos), ma éppen erről beszélgettem pár emberrel. Érdekes volt, hogy egymástól függetlenül (nem egyszerre találkoztam mindenkivel) panaszkodtak erre vagy arra a házuk takarításával kapcsolatban. Illetve azon is
- [Felkészülés a téli fűtési időszakra](https://rem189.eu/felkeszules-a-teli-futesi-idoszakra/) - A fűtési rendszer megfelelő működésének és hatékonyságának fenntartása érdekében fontos rendszeres karbantartást végezni. Az alábbiakban találhatók a fűtési rendszer legfontosabb karbantartási lépései: - Szűrők cseréje: Számos fűtési rendszerben található szűrők, amelyek eltömődhetnek a por és szennyeződések miatt. Rendszeresen cseréljük ki vagy tisztítsuk meg ezeket a szűrőket, hogy a levegőáramlás hatékony maradjon. - Radiátorok és hőleadók
- [Téli teendőink lakóingatlanunkkal kapcsolatban](https://rem189.eu/teli-teendoink-lakoingatlanunkkal-kapcsolatban/) - Nemsokára megérkezik a tél. Ennek van aki örül, mások pedig hátuk közepére sem kívánják. Az emberek egyik csoportja imádja a havat és a havas tájakat, a másik csoport pedig alig várja, hogy vége legyen a télnek. De mindegy melyik csoportba tartozunk a tél közeledtével muszáj megtennünk pár dolgot lakásunkkal kapcsolatban. Ha minden gond nélkül szeretnénk
- [Közgyűlés egy párhuzamos univerzumban 1. rész.](https://rem189.eu/kozgyules-egy-parhuzamos-univerzumban-1-resz/) - Előfordult már, hogy írtam valamit a társasházakról. Például kiveséztem, hogy mi is az az SZMSZ. Erről itt és itt lehet olvasni. De volt anno egy két részes elmélkedésem a közgyűlésekről is. Ezeket itt és itt lehet megtalálni. Most egy kicsit (vagy nagyon) kilépek a valóság keretei közül és némi humorral és nem kevés túlzással próbálom
- [A társasházi takarítás legnagyobb hibái](https://rem189.eu/a-tarsashazi-takaritas-legnagyobb-hibai/) - Mi történik ha nem megfelelő a társasház takarítása? A közös képviselő megkapja a következőt: "Már megint elfelejtették a lépcsőházat takarítani! Ez már nem is egy lépcsőház, ez már egy expedíciós út a porból, a cigi csikkből, a legyekből és pókhálóból álló dzsungelbe!" Mit mondanak a közös képviselőnek ha gond van az épület tisztaságával? "Ez már
- [Budapest Headshot](https://rem189.eu/budapest-headshot/)
- [Híres épületek 34: Párizsi Nagyáruház Lotz terem](https://rem189.eu/hires-epuletek-34-parizsi-nagyaruhaz-lotz-terem/) - A Párisi Nagy Áruház (1957 és 1999 között Divatcsarnok) elődje, a Terézvárosi Kaszinó, Petschacher Gusztáv tervei szerint épült, 1882-ben. Első átalakítását 1909-ben kezdték el, miután Goldberger Sámuel megvásárolta az épületet, hogy francia mintára a kor legmodernebb áruházát alakítsa ki benne. Az áttervezésre Sziklai Zsigmond kapott megbízást. Az épület a budapesti Andrássy út déli oldalán található, a 39. szám alatt. A Paulay Ede utca 54. felől is van bejárata. Az
- [Világítástechnikai alapfogalmak](https://rem189.eu/vilagitastechnikai-alapfogalmak/) - Általános világítás: Egy olyan világítási koncepció, amely célja a teljes terület megvilágítása egy adott térben vagy helyiségben annak érdekében, hogy az emberek biztonságosan mozoghassanak és tevékenykedhessenek. Az általános világítás általában egyenletes, alapvető megvilágítást biztosít a területen, és az emberek általában nem egy konkrét tevékenységre összpontosítanak alatta. Árnyékolás: Olyan eszközök vagy szerkezetek használata, amelyek irányítják vagy
- [A jó közös képviselő 12 ismérve](https://rem189.eu/a-jo-kozos-kepviselo-12-ismerve/) - Nem tervezek túl nagy bevezetőt rittyenteni ide. Nem akarok sokat „rizsálni”. Ennek oka igen egyszerű: sokadjára került elő az a téma ami sosem fog eltűnni cégünk életéből. Vagyis: milyen a jó közös képviselő? Mitől lesz elsőosztályú egy közös képviselő? Eddigi tapasztalataim nyomán most megválaszolom a kérdést. Legalábbis megpróbálom felsorolni mikre van szükség ahhoz, hogy jól
- [Szerepkörök az ingatlanok világában](https://rem189.eu/szerepkorok-az-ingatlanok-vilagaban/) - Amikor magunkról beszélünk egy találkozó, egy tárgyalás, egy közgyűlés vagy csak egy baráti eszmecsere közben mindig elmondjuk, hogy ingatlanok üzemeltetésével és kezelésével foglalkozunk. A legtöbbet előforduló kérdések: mi a különbség az ingatlankezelő és az ingatlanfenntartó között? Mit csinál egy ingatlanüzemeltető és mit egy kezelő? Ugyanaz a kezelő és a fenntartó? Illetve pár hasonló kérdés. Aztán
- [Híres épületek 33: Szecessziós ház a VII. kerületeben](https://rem189.eu/hires-epuletek-33-szecesszios-haz-a-vii-keruleteben/) - Ez az épület szebb napokat is látott, mégis, ha arra járok mindig megállok előtte, mert így, kissé romosan is szép. A Dob utca ( 8.) és a Rumbach Sebestyén u (6) sarkán álló, szecessziós lakóház Román Ernő (Budapest, 1883. május 4.[1] – Budapest, 1959. április 5.) és Román Miklós (Budapest, 1879. június 8. – Budapest, 1945. január 15.) tervei alapján 1913-1915 között épült, Az épület hat
- [Talpalatnyi profizmus](https://rem189.eu/talpalatnyi-profizmus/) - Gamauf Dániel, a 2017-ben alakult GamaufBau ügyvezetője vagyok. Vállalkozásom melegburkolásra szakosodott, azaz fa vagy laminált parketta, padló különböző módokon történő lerakását (úsztatott vagy ragasztott) vállaljuk, de természetesen akkor sem jövünk zavarba, ha az ügyfél műanyag- vagy szőnyegpadló ragasztását kéri tőlünk. Falat és padlót egyaránt burkolunk. Milyen munkákat vállalunk? - pvc padló lerakása - szőnyegpadló lerakása
- [ISO tanúsítás egyszerűen](https://rem189.eu/iso-tanusitas-egyszeruen/) - Ma már elképzelhetetlen egy sikeres vállalkozás működtetése valamilyen irányítási rendszer nélkül. A legtöbben az ISO 9001 szabvány szerinti minőségirányítási rendszert (más néven MIR-t), és az ISO 14001 szabvány szerinti környezetközpontú irányítási rendszert (más néven KIR-t) ismerik, amelyek megléte egyre inkább elvárás a beszállítói pályázatoknál. Létezik azonban az élelmiszerbiztonságra, az információbiztonságra, a munkabiztonságra és számos más
- [Párásodás a lakásban](https://rem189.eu/parasodas-a-lakasban/) - Korábban egyik cikkünkben értekeztünk a penészesedésről lakásban. Itt említettük ennek a kellemetlen és egészségtelen jelenségnek okaként a lakás párásodását. Most megpróbáljuk összefoglalni a párásodáshoz vezető okokat. Mi is a pára? A pára tulajdonképpen nem más, mint a levegőben található nedvesség. A legforróbb nyári napokon is találhatunk némi páratartalmat a levegőben, ami bizonyos fokig mondhatni egészséges
- [Híres épületek 32: Dreschler-palota](https://rem189.eu/hires-epuletek-32-dreschler-palota/) - Az Andrássy úton járva rácsodálkoztam egy épületre, ami csipkerózsika álmából kelt életre. A Drechsler-palota neoreneszánsz stílusú épület Budapesten, az Andrássy út 25. alatt található, szemben az Operaház épületével. Itt működött 1949-től 2002-ig az Állami Balett Intézet valamint jogutódja, a Magyar Táncművészeti Főiskola. Húsz év után 2023-ban nyílt meg újra az épület a W szállodalánc részeként. Az épületet a MÁV nyugdíjintézetének a megbízásából Lechner Ödön
- [Állattartási szabályok](https://rem189.eu/allattartasi-szabalyok/) - Sokadik örök témánk az ingatlan kezelés és üzemeltetés életéből az állattartás. Érzékeny téma, sok vitára okot adó téma. Különösen akkor ha társasházi állattartásról van szó, illetve ha veszélyesnek vélt állat tartásáról van szó. Szabályok és törvények bőven vannak erről a témáról is, amiknek ismerete segíthet eligazodni és megérteni mindent a témában. Az egyik ilyen fontos
- [Villanyszerelési kisokos](https://rem189.eu/villanyszerelesi-kisokos/) - Alapszerelés A villanyszerelő szakmában ezzel a fogalommal határozzák meg a kezdeti munkákat. Ide tartozik a horonymarás, a vésés, és a kötődobozok, biztosítéktáblák elhelyezése, illetve a vezetékek behúzása. Biztosítéktábla vagy lakáselosztótábla Otthonunk elektromos védelmének gyűjtőhelye. Csatlakozó vezeték, méretlen fővezeték A villanyoszlopot és a Mérőóránkat összekötő légkábel, vagy földkábel. Dióda A diódák olyan eszközök, amelyek lehetővé teszik az
- [Allergiás időszak](https://rem189.eu/allergias-idoszak/) - Jártamban, keltemben időnként megállok megnézni egy-egy lakóház vagy társasház szép és gondozott kertjét. Nem titok ebben a szakmában, ilyenkor az ember szeret ötleteket és megoldásokat ellesni másoktól. Tanulni és fejlődni mindig kell és célszerű ezt úgy megtenni, hogy még jól is érezzük magunkat. Egy ízlésesen megtervezett és gondosan ápolt kert látványa jó érzéseket kelt bennünk.
- [Műemlékek 2. rész](https://rem189.eu/muemlekek-2-resz/) - Múlt héten el kezdtünk foglalkozni a műemlékekkel. Szép téma, érdekes terület, sok esetben kifejezetten szívet melengető tud lenni ha ez a kérdéskör szóbakerül. Ugyanakkor nem olyan egyszerű témakör ez, hiszen ahhoz, hogy műemlék legyen egy épület vagy épület együttes ahhoz jópár dolognak meg kell felelni. Lássuk mik ezek. A műemlékvédelem tárgyainak műemléki védelme a védetté
- [Műemlékek 1. rész.](https://rem189.eu/muemlekek-1-resz/) - Társasház kezelők és ingatlan kezelők életében nem ritka eset, hogy műemlék épületekkel vagy helyi védettség alatt álló ingatlanokkal találkoznak. Speciális ága ez a tevékenységünknek hiszen egy műemlék ház más besorolás alá esik mint egy "hétköznapi" ház. Más szabályok vonatkoznak rá, elég csak a felújítás vagy korszerűsítés esetén betartandó jogszabályokra gondolni. Most picit elmélyedünk a témában..
- [Munkavédelmi alapfogalmak](https://rem189.eu/munkavedelmi-alapfogalmak/) - ÁTTELEPÍTÉS: munkavédelmi szempontból korábban üzembe helyezésre kötelezett munkaeszköz olyan áthelyezése, amely üzembe helyezési, üzemeltetési körülményei tekintetében lényeges változást okoz. BALESET: az emberi szervezetet ért olyan egyszeri külső hatás, amely a sérült akaratától függetlenül, hirtelen vagy aránylag rövid idő alatt következik be és sérülést, mérgezést vagy más (testi, lelki) egészségkárosodást, illetőleg halált okoz. FOGLALKOZÁSI ÁRTALMAK: A
- [Híres Épületek 31: A Zugligeti Lóvasút Épülete](https://rem189.eu/hires-epuletek-31-a-zugligeti-lovasut-epulete/) - Zugliget elég népszerű kirándulóhely volt már az 1800-as évek elejétől kezdve, nem véletlenül épült ide a legendás Fácán Nagyvendéglő. Viszont feljutni csak nagy nehezen lehetett a meredek hegyoldalon, így már nagyon korán elkezdték tervezgetni az idevezető vaspályát. Ahogy az lenni szokott, el kellett telnie pár évtizednek, míg a tervezgetésből lett is valami, na de 1868-ban tényleg
- [Hőszigetelési kisokos](https://rem189.eu/hoszigetelesi-kisokos/) - Belső hőszigetelés: A belső hőszigetelés azt jelenti, hogy a szigetelőanyagot nem kívülről a homlokzaton, hanem a fal belső oldalán helyezzük el. Ehhez általában multipor ásványi hőszigetelő lapokat érdemes használni. Magát az eljárást azonban csak kivételes esetekben érdemes alkalmazni, például akkor, ha a külső hőszigetelés valamilyen oknál fogva nem megoldható. De ez esetben is figyelni kell
- [Válaszunk egy kihívásra: az ONLINE TAKARÍTÁS! Avagy humorral minden könnyebb.](https://rem189.eu/valaszunk-egy-kihivasra-az-online-takaritas-avagy-humorral-minden-konnyebb/) - Nagyjából két meséltem el egy nem éppen pozitív lecsengésű közgyűlésünket. Amikor is feltettem magamnak és a kollégáknak a kérdést, miszerint drágák vagyunk-e? Az ominózus cikk elérhető itt. Természetesen tudom, hogy a drága és olcsó elég relatív fogalmak, mindenki egyéni véleménye dönt arról, hogy mi az ami drága vagy olcsó. Most egy újabb érdekes történetet osztok
- [Készpénz nélküli vállalat](https://rem189.eu/keszpenz-nelkuli-vallalat/) - Sokszor megkapjuk azt a kérdést, hogy „Nálatok tényleg mindig történik valami?” vagy nekünk szegezik, hogy „Ti sosem unatkoztok?”. Az ingatlan kezelésről szóló hírek, történetek indukálják ezeket a kérdéseket, hiszen ez a szakma elég összetett és izgalmas ahhoz, hogy az emberekben kérdéseket vessen fel. Mi pedig azt válaszoljuk, hogy igen nálunk mindig történik valami és sosem
- [Banki alapfogalom gyűjtemény](https://rem189.eu/banki-alapfogalom-gyujtemeny/) - Adathalászat: Jogosulatlanul, eredeti banki internetes oldalak megtévesztő másolatait készítik el, melynek segítségével személyes adatokat próbálnak megszerezni a látogatótól, ügyféltől. Általános alapelv, hogy bankok elektronikus azonosításra szolgáló adatot (bankkártyás PIN kódot), nem kérnek a kártyabirtokostól semmilyen formában, sem e-mailben, sem weboldalon. A PIN kód alkalmazása kizárólag kártyahasználat (ATM, POS) során szükséges. Adós: Az a személy, aki
- [Híres épületek 30: Mahart ház](https://rem189.eu/hires-epuletek-30-mahart-haz/) - MAHART ház: Az 1895-ben alapították a Magyar Folyam- és Tengerhajózási Részvénytársaságot (MFTR). Az új székház építésére 1910-ben között tervpályázatot írt ki a Magyar Királyi Folyam- és Tengerhajózási Részvénytársaság. Országos, titkos, jeligés pályázatot írtak ki, az első három helyezettet kötelezően megnevezve, a további tervekre pedig fenntartották a megvásárlás lehetőségének jogát. A zsűri tagjai között találjuk
- [Irodaház kategóriák](https://rem189.eu/irodahaz-kategoriak/) - Mint minden ingatlanokkal foglalkozó cég mi is foglalkozunk irodákkal és irodaházakkal. Teljesen más módon kell kezelni és üzemeltetni egy irodát (vagy irodaházat) mint egy lakást vagy családi házat, hiszen előbbikben nem életvitel szerűen tartózkodunk, hanem "csak" a munkánkat végezzük. Ám a szépsége ennek is megvan, hiszen az is fontos dolog, hogy a bennünk megbízó partnerek
- [SZMSZ mint a legfőbb szerv 2. rész.](https://rem189.eu/szmsz-mint-a-legfobb-szerv-2-resz/) - Nem is olyan rég foglalkoztunk már a társasházak egyik alappillérjével ami nem más mint az SZMSZ. Most pedig folytatjuk ezt a témát, mégpedig a külön tulajdont érintő törvényi szabályozással. 17. § (1) A szervezeti-működési szabályzat a) meghatározza a külön tulajdonban lévő lakás használatának, hasznosításának szabályait a lakóépület rendeltetésének megfelelően; Ez tulajdonképpen annyit jelent, hogy az SZMSZ-ben
- [Nyílászáró kisokos](https://rem189.eu/nyilaszaro-kisokos/) - Ablak: Az épület homlokzatába épített szerkezet, amely meggátolja a külső időjárás hatásának az épületbe jutását, de a fényt átengedi. Fő részei: ablaktok, ablakszárny, vasalat, üvegszerkezet. Az ablak alapanyaga szerint lehet: fa, műanyag, fém esetleg különböző fémek. Ajtó: Alapvetően kétféle ajtót különböztetünk meg : bejárati ajtó és beltéri ajtó. A bejárati ajtó az épület homlokzatába
- [Cégünk egyik kiemelt projektje: Az ART GYM](https://rem189.eu/cegunk-egyik-kiemelt-projektje-az-art-gym/) - Cégünk egyik „zászlós hajója” vagy másképp fogalmazva kiemelt projektje a XX. kerületben működő Art Centrum. Már meséltem róla itt. Vagy például itt is. De még találkozhattatok vele itt is. Jelen történetünk helyszíne egészen pontosan az ART-GYM. Az ART-GYM egy kétszintes edzőterem, amit óradíjas rendszerben működtetünk. Érdekes konstrukció ez, hiszen eltér a megszokott hosszú távú bérbeadástól
- [Vállalatirányítási rendszerünk lett](https://rem189.eu/vallalatiranyitasi-rendszerunk-lett/) - Nem szép és nem jó dolog egy közhellyel kezdeni egy publikációt de most mégis muszáj. Hiszen mint minden frázis ez is tartalmaz igazságokat. Sőt, ez konkrétan a teljes igazságot fogalmazza meg. Szóval minden cég életében szükséges, elengedhetetlen dolog a fejlődés, a fejlesztés, az előrelépés, az innováció. Egész egyszerűen 2023-ban nem teheti meg egy cég sem,
- [Árképzés a piacon avagy mitől drága vagy olcsó egy közös képviselő?](https://rem189.eu/arkepzes-a-piacon-avagy-mitol-draga-vagy-olcso-egy-kozos-kepviselo/) - Pár hete már meséltem egy közgyűlésről amire meghívtak minket. Az nem volt épp a legpozitívabb élményünk, de tanulságos volt. Szerencsére azóta is érkeznek hozzánk a megkeresések és érdeklődések. Jelen történetünk helyszíne ismét egy közgyűlés volt. 25 albetétes ház, Budapest egyik szélső kerületében. El is mentünk a közgyűlésre ami (az átlagostól némileg eltérően) baráti és szívélyes
- [Vízszerelési ez+az](https://rem189.eu/vizszerelesi-ezaz/) - Nemsokára egy új fejlesztésünkről, felújításunkról tudunk majd beszámolni. Örömteli esemény ez, hiszen munkánk elengedhetetlen része a folyamatos fejlődés-fejlesztés. Jelen esetben a vizes dolgok lesznek fókuszban, de erről majd később. Addig is megnéztük milyen fogalmakkal lehet találkozi vízszerelés témában. Alapvezeték: Lefolyórendszer és a nyomóvezeték azon szakasza ami a szolgáltatótól (vízművek, csatornázási művek) a felhasználóig tart. Lefolyórendszernél
- [A kéményseprők hibakódjai 2. rész](https://rem189.eu/a-kemenyseprok-hibakodjai-2-resz/) - Kedden elkezdtük végignézni azokat a hibakódokat amikkel a kéményseprők által találkozhatunk. Most pedig pedig jöjjön a második rész. A közvetlen veszélyt nem okozó, de élet- és tűzvédelmi szempontból veszélyt hordozó hibák. A továbbiakban leírt kéményhibák esetében a jogszabály a következő sormunkában végzett ellenőrzésig időt biztosít a tulajdonosnak a hiba kijavítására. Mivel közvetlen élet- és tűzveszély
- [Bakonyi Árpád](https://rem189.eu/bakonyi-arpad-alapito-tulajdonos-vezerigazgato/) - VezérigazgatóE-mail: bakonyia@rem189.euMob: +36-30/398-49-27https://www.linkedin.com/in/bakonyiarpad/https://urilcard.com/bakonyiahttps://www.facebook.com/bakonyi.arpad.5Nagyon korán elkezdett érdekelni az informatika. Így tanulmányaim is ebbe az irányba vittek el. Rendszergazdaként és programozóként dolgoztam. Ezen idő alatt elvégeztem az ELTE programozó matematikus szakát. 10 évig dolgoztam informatikusként. Nagyon szerettem. Ha a jelenlegi munkámat abbahagyom, akkor visszatérek az informatikába. Majd egy váratlan fordulattal a családi cégben kezdtem el dolgozni. Egy
- [SZMSZ mint a legfőbb szerv 1. rész.](https://rem189.eu/szmsz-mint-a-legfobb-szerv-1-resz/) - Ha a társasházakról beszélgetünk az egyik legtöbbször elhangzó témakör az az SZMSZ vagyis a szervezeti-működési szabályzat. Olyan gyakran hivatkoznak erre a szabályzatra, hogy még az is tud róla ezt+azt akit egyáltalán nem érdekel a téma, sőt akár nem is társasházban lakik. Mint legfőbb „irányadó” okirat, az SZMSZ létfontosságú a társasház életében, hiszen minden szegmensére kihat.
- [A kéményseprők hibakódjai](https://rem189.eu/a-kemenyseprok-hibakodjai/) - Kémény ellenőrzéssel bizonyára mindenki találkozott már. Ilyenkor megjelennek a kéményseprők és ellenőrzik a kéményeket. Egész pontosan a következőket végzik el: - az égéstermék-elvezető ellenőrzését, szükség szerinti tisztítását; - minden negyedik évben az égéstermék-elvezető műszaki felülvizsgálatát; - a tüzelőberendezés biztonságos működéséhez szükséges levegő utánpótlásának ellenőrzését, figyelembe véve a levegő-utánpótlást befolyásoló műszaki berendezések, vagy egyedi beavatkozások hatását
- [Híres épületek 29: Városligeti fasor 47](https://rem189.eu/hires-epuletek-29-varosligeti-fasor-47/) - Városligeti fasor 47. A Városligeti fasor és környéke a XX. század elejére a főváros egyik elegáns, meghatározó polgári negyedévé nőtte ki magát, amelynek emblematikus építményei közé tartozik a Resonator Parkhoz tartozó gyönyörű villaépület. Kőrössy Albert építész magáncélra épített villája. A Városligeti fasor 47. szám alatti telek több ütemben épült be a századfordulón. Az utcafrontra Kőrössy Albert
- [Még egy kis humor](https://rem189.eu/meg-egy-kis-humor/) - Korábban máregyszer megmutattuk, hogy kedveljük a humort és szeretünk nevetni. Hiszünk abban, hogy a jó hangulat, a vidám légkör, a könnyed közérzet, a víg kedélyállapot szükséges része a munkavégzésnek. Minden előforduló problémát, nehézséget sokkal egyszerűbb úgy megoldani, ha derűs kedvvel fordulunk rá a feladatra, nem pedig feszengve, befelé fordulva. A mi munkánk sokrétű, rengeteg teljesen
- [Járdák és a tisztaság](https://rem189.eu/jardak-es-a-tisztasag/) - Ingatlan tulajdonosok és társasházban lakók is gyakran találkoznak a járda takarítás témakörével. Ez is egy olyan téma amiről mindenkinek van határozott véleménye, mindenki tapasztalt már ezt vagy azt, mindenki tud pro és kontra érvelni a témával kapcsolatban. Társasház kezelőként, közös képviselőként, ingatlankezelőként szintén találkozunk a fenti problémakörrel. Azért nevezem problémakörnek mert itt is van bőven
- [Tények és tévhitek a közös képviselőről 5.rész](https://rem189.eu/tenyek-es-tevhitek-a-kozos-kepviselorol-5-resz/) - Sorozatunk végéhez érkeztünk, lássuk mit is kell tudni arról, ha leváltatánk a közös képviselőt, illetve milyen felelőssége van egy közös képviselőnek. A közös képviselő kártérítési felelőssége A közös képviselő tevékenységét a társasházközösség érdekeinek megfelelően köteles ellátni. A tevékenységi körében, vagyis a „megbízás” teljesítése során a harmadik személynek okozott károkért a társasház tartozik felelősséggel. (Pfv.III.21.763/2013/6.) A
- [Tények és tévhitek a közös képviselőről 4.rész](https://rem189.eu/tenyek-es-tevhitek-a-kozos-kepviselorol-4-resz/) - Sorozatunk negyedik részében az adatkezelésről lesz szó. Ami kétség kívül napjaink egyik legtöbbet „futott” témája. Ki ne hallotta volna már azt, hogy GDPR? Ki ne találkozott volna azzal a szóval, hogy adatkezelő? És mint ilyen sokat forgó témák esetében elég sok a félreértés és a rosszul értelmezés. Ha viszont a szívünkre tesszük a kezünket ebben
- [Napelem fogalomtár](https://rem189.eu/napelem-fogalomtar/) - Egy nem is olyan régen közzétett cikkünkben meséltem egy irodaház napelemesítéséről. Amikor meséltem erről baráti és családi körben sok-sok kérdést kaptam magukról a nepelemekről. Ez az apropója a lenti fogalom gyűjteménynek. Abszorber: A napkollektor hőelnyelő lemeze, aminek a feladata, hogy elnyelje a napsugárzást és hővé alakítsa. Majd ezt a hőt át kell adni a berendezésben
- [Tények és tévhitek a közös képviselőről 3.rész](https://rem189.eu/tenyek-es-tevhitek-a-kozos-kepviselorol-3-resz/) - Folytatjuk a Közös képviselőkről szóló kis sorozatunkat. Az első rész itt, a második pedig itt elérhető. - Állagmegóvási feladatok: A közös képviselőnek rendszeres időközönként kötelezően szemrevételeznie kell az ingatlan általános állapotát, építészeti részeit és gépészeti szerkezeteit. Kötelessége a társasház tulajdonostársai részéről érkezett hibabejelentésekre soron kívül reagálni, és a hiba kijavítása érdekében szakember vállalkozót megbízni. Az épület
- [Híres épületek 28: Pesti Vigadó](https://rem189.eu/hires-epuletek-28-pesti-vigado/) - Pesti VigadóBuda visszafoglalása után Pest városa fejlődésnek indult, Budáról az egyetem, Pozsonyból egyes hivatalok áttelepítését követően megnőtt az igény egy nagyvilágias táncteremre.Végül Pollack Mihály tervei alapján 1829-ben indult el az építkezés, s 1833-ban nyílt meg a Redoute, a mai Vigadó elődje, a pesti klasszicista építészet csúcsteljesítménye.A korszakban ez volt Pest egyetlen koncertterme, amiben olyan neves személyek léptek fel, mint az idősebb és ifjabb Johann Strauss, Joseph Lanner, Erkel Ferenc vagy az 1838-as pesti
- [Tények és tévhitek a közös képviselőről 2.rész](https://rem189.eu/tenyek-es-tevhitek-a-kozos-kepviselorol-2-resz/) - Közös képviselő feladatai:A közös képviselő feladatai jelentős részét a közgyűlési határozatok végrehajtása és a napi ügyek intézése tölti ki. A társasház gazdálkodását érintő jelentősebb kérdésekben (felújítás, kötelezettségvállalás, stb.) csak a közgyűlés (szervezeti-működési szabályzat) felhatalmazása alapján járhat el. A közös képviselő fő feladatának a társasház gördülékeny működése iránti kezességvállalás minősül, mely közös cél(ok), érdekeltségek és szempontok érdekében a
- [Napelem egy irodaházon? Miért is ne!](https://rem189.eu/napelem-egy-irodahazon-miert-is-ne/) - Székesfehérvárott üzemeltetünk egy 700 négyzetméteres irodaházat. Az épület a Viziváros területén lévő Móricz Irodaház. Ebben a létesítményben 25 iroda üzemel jelenleg. Szóval nem mondhatnám, hogy kis feladatról van szó. Egész konkrétan a feladataink: bérlők keresése, bérlő kezelés, közüzemi számlák kifizetése, elszámolás a tulajdonossal, kapcsolattartás különböző hivatalos intézményekkel, számlázás a bérlőknek, felújítások, korszerűsítések, karbantartások, takarítás, kertgondozás.
- [Tények és tévhitek a közös képviselőről 1.rész](https://rem189.eu/tenyek-es-tevhitek-a-kozos-kepviselorol-1-resz/) - Akadnak olyan dolgok az életben amikről a legtöbb embernek azonnal beugrik valami. Jó vagy rossz, vidám vagy épp dühítő emlék. Történeteket, olykor rémtörténeteket őriznek az emberek magukban az adott témával kapcsolatban. Az egyik ilyen jellemző témakör a közös képviselő vagy társasházkezelő. Mindegy, hogy társasházban lakunk-e, vagy családi házban, mindannyian hallottunk már ezt vagy azt. Legye
- [A társasház működésének a lelke: a közgyűlés 2. rész](https://rem189.eu/a-tarsashaz-mukodesenek-a-lelke-a-kozgyules-2-resz/) - Folytatjuk a közgyűlésekről szóló értekezésünket. Az első rész itt található. Elszámolások, költségek, pénzkészletek közlése: Minden tulajdonos számára kimutatást kell készítenie a közös képviselőnek az alábbiakról: A tervezett és tényleges kiadásokat költségnemenként és a közös költség megosztásának az SZMSZ-ben megállapított szabálya szerinti bontásban, ezen belül az üzemeltetési kiadásokat, valamint a karbantartásokat és a felújításokat az elvégzett
- [Mi micsoda a társasházban?](https://rem189.eu/mi-micsoda-a-tarsashazban/) - Alapító okirat: Olyan okirat, mely az ingatlan összes tulajdonosának társasház alapítására vonatkozó elhatározását tartalmazza. A társasházi alapító okirat célja a több lakásból vagy nem lakás célú helyiségből álló épület esetén az alapvető tulajdoni viszonyok rögzítése. Tételesen tartalmazza a közös, valamint a külön tulajdonba tartozó helyiségeket, épületrészeket. A közös és külön tulajdon meghatározása azért lényeges, mert ez dönti
- [A társasház működésének a lelke: a közgyűlés 1. rész](https://rem189.eu/a-tarsashaz-mukodesenek-a-lelke-a-kozgyules/) - Pár héttel ezelőtt ebben a bejegyzésben meséltem egy társasházi közgyűlésről. Akkor nem a legpozitívabb élményekkel gazdagodtam, de gyorsan sikerült túllendülni ezen. Ennek oka igen egyszerű: az azóta eltelt időben két közgyűlésre is meghívtak bennünket. A meghívás alapvetően jó és becsülendő, hiszen lehetőségünk van megmutatni magunkat a társasház tulajdonosainak. A hab a tortán pedig az amikor
- [Híres épületek 27: Hold utcai vásárcsarnok](https://rem189.eu/hires-epuletek-27-hold-utcai-vasarcsarnok/) - Hold utcai vásárcsarnok, mai hivatalos nevén Belvárosi Piac egyike a monarchia alatt épült hat nagy budapesti vásárcsarnoknak.Az V. kerületi Hold utca és Vadász utca között elhelyezkedő épület 1892–1896 között épült Czigler Győző tervei szerint V. számú vásárcsarnokként. Az eklektikus stílusú, 2107 m² csarnok 190 állandó és 80 ideiglenes árusítóhellyel, valamint rendőrségi-, és mentőszobával, kávémérőhellyel, vásárfelügyelőséggel rendelkezett, kívül pedig étterem, húsvizsgáló csatlakozott hozzá.2014-ben felújításon esett át a vásárcsarnok, és a
- [1, Híres épületek: Budapest, VI. ker. Szív utca 4.](https://rem189.eu/hires_epuletek-budapest-vi-ker-sziv-utca-4/) - Készítette: Hucskóné Kovács Mária A ház Tyroler József (Alsókubin, 1822. – Pest, 1854. október 26.) acélmetsző és nyomdász (Kossuth-bankók rajzolója és Petőfi Sándor acélmetszetű arcképének készítője) két vénkisasszony lányának a tulajdona.Tyroler Janka (leánynevelő intézete volt a Rákóczi úton), valamint Tyroler Franciska 1899-ben bérházépítésbe kezdett Terézvárosban.A harmadik emelet feletti timpanonban a hölgyek nevének kezdőbetűi láthatóak. Kérjük,
- [Fejlesztés avagy munkánk egyik legszebb része](https://rem189.eu/fejlesztes-avagy-munkank-egyik-legszebb-resze/) - Az egyik általunk kezelt ingatlan a XX. kerületben található Art Centrum. Az ingatlanról egy korábbi facebook posztban meséltem. Valamint ezen a linken is található némi információ az épületről. Az ingatlankezelés (ahogy azt már többször is mondtam) egy sokoldalú, innovatív, komplex feladat. Nehéz bármi máshoz is hasonlítani ezt a tevékenységet, hiszen itt különböző feladatok sokaságával találkozunk,
- [Humor](https://rem189.eu/humor/) - Egy barátomat megkértem, hogy pár mémet csináljon rólunk és a tevékenységünkről. Így sikerültek: Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Védekezési tippek csalók ellen](https://rem189.eu/vedekezesi-tippek-csalok-ellen/) - Nem is olyan régen behatóan foglalkoztunk a Társasházakban és más ingatlanokban előforduló csalásokkal. A cikk itt található. Szintén a közelmúltban jártunk egy ingatlannál egy kis informális beszélgetés ügyében, ahol szóba került az említett témakör és a mi kis cikkünk is. Az ingatlan tulajdonosai megdöbbentek, hogy ilyen esetek előfordulnak (szerencsére ők még nem találkoztak ilyennel) és
- [Irodaházi klíma karbantartás](https://rem189.eu/irodahazi-klimakarbantartas/) - Sok feladatunk között az egyik (talán) a legfontosabb a személyes jelenlét más néven a helyszíni szemle. Már korábban írtam ezt, de nem lehet eléggé kihangsúlyozni. Székesfehérvári irodaház látogatásunk alkalmával feltűnt, hogy a klímák némileg hangosak, valamivel több kondenzvíz termelődik, valamint időnként kellemetlen szag is jelentkezett. Szerencsére egyik probléma sem volt súlyos (tehát nem non-stop álltak
- [Klimatizálás](https://rem189.eu/klimatizalas/) - Napjaink házainak, lakásainak és egyéb ingatlanjainak egyik legfontosabb berendezése a klíma berendezés. A klimatizálás minden túlzás nélkül nélkülözhetetlenné vált és mint ilyen beépült életünk szerves részei köze. A mi életünknek is fontos részei a klíma berendezések, akár saját irodánkról, akár egy általunk kezelt ingatlanról vagy saját otthonunkról legyen szó. Kezelőként pedig az egyik fontos feladatunk
- [Biztosítás](https://rem189.eu/biztositas/) - Nincs ember és nincs cég akinek ne lenne valamilyen biztosítása. Sőt, biztosítás nélkül nagyjából ma már létezni is alig lehet. Lakásbiztosítás, életbiztosítás, casco stb. Ingatlan és társasház kezelőként mi sem lógunk ki a sorból, a mi létünknek is része a biztosítás. Ezért is szedtünk össze néhány fontos(abb) fogalmat: Ajánlat: a biztosítási igényt megfogalmazó és a
- [Az elveszett melegvíz története](https://rem189.eu/az-elveszett-melegviz-tortenete/) - Az ember egy kellemes hétfői reggel fogja magát, megissza a teáját, megeszi a reggelijét és aztán elmegy tusolni. Én legalábbis így terveztem. A tea és a reggeli kipiplálva, jött a hideg zuhany. Mert a meleg víz valahol máshol járt éppen. A hideg vizes zuhany pedig nem volt vonzó alternatíva. (Bár marketing felelősünk jelezte, ő kiválóan
- [Gondolatok a lakás és társasház biztosításokról 2. rész](https://rem189.eu/gondolatok-a-lakas-es-tarsashaz-biztositasokrol-2-resz/) - Folytatjuk a biztosításokról szóló kis értekezésünket. A társasházi biztosításokról itt beszéltünk, most nézzük meg az ingóság biztosítás mit is takar. Mi minősül ingóságnak? Hivatalosan az otthonokban általánosan előforduló tárgyakat tekintjük annak, amelyek a legtöbb háztartásban megtalálhatóak. Vagyis minden olyan tárgy, amik a házban vagy a kertben találhatók és nem az épülethez tartoznak. Ennek alapján ide
- [Gondolatok a lakás és társasház biztosításokról 1. rész](https://rem189.eu/gondolatok-a-biztositasokrol-1-resz/) - Társasházak esetében sok visszatérő témakör van. Az egyik ilyen a társasházi biztosítás. Sok a tévhit ebben a témában, sokszor találkozunk az információk hiányával, tehát nem is olyan egyszerű ez a kérdéskör mint gondolnánk. Családi ház esetén egyszerű a képlet: kötünk egy olyan lakás biztosítást amilyet szeretnénk és kész. Akkor minden egyértelmű, pontosan tudjuk mi lett
- [Híres épületek 26: Corvin áruház](https://rem189.eu/hires-epuletek-25-corvin-aruhaz/) - „A Corvin Áruház az egyik legrégebbi budapesti nagyáruház.Központi fekvésének köszönhetően pedig a főváros egyik leglátogatottabb áruháza volt. A Keleti és Nyugati pályaudvarok közelsége miatt az áruház a vidékről érkező vásárlók számára is könnyen megközelíthető volt, ez is magyarázta a több évtizeden át tartó töretlen sikerét.1915-ben az áruház építése miatt az addig ott üzemelő Apolló Mozi átköltözött az Erzsébet körúti Royal Szállodába. A helyére épült Corvin Áruházat 1926. március 1-én adták
- [Híres épületek 25: Magyar Tudományos Akadémia](https://rem189.eu/magyar-tudomanyos-akademia/) - Az Akadémia megalapítására az 1825–27-es országgyűlésen került sor az akkori fővárosban Pozsonyban. Az 1825. november 3-án tartott országgyűlésen Széchenyi István felajánlotta birtokainak egyévi jövedelmét egy magyar tudós társaság megalakítására, ennek eredményeképp az Akadémia megalapítását az országgyűlés az 1827. évi XI. törvényben rögzítette azzal a céllal, „hogy a tudományok és szép művészségek honi nyelven míveltessenek”. Ekkor még a
- [Híres épület 24: Zeneakadémia](https://rem189.eu/hires-epulet-24-zeneakademia/) - Zeneakadémia a hazai zenei élet egyik legfontosabb központja. Az alapítás: Liszt Ferenc 1871-től egyre több időt töltött Pesten. Ezzel szoros összefüggésben egyre többen szorgalmazták a Zeneakadémia megalapítását, amire végül 1875-ben került sor.Az oktatás kezdetben a mester lakásában folyt, majd 1879-re Láng Adolf tervei alapján megépült a ma Régi Zeneakadémiának nevezett épület a Vörösmarty és a Sugár (Andrássy) út sarkán. A megnövekedett igények miatt azonban hamarosan
- [Penészedes a lakásban](https://rem189.eu/peneszedes-a-lakasban/) - Az egyik gyakori és visszatérő probléma az ingatlanokban a penészesedés kérdése. Mi is találkoztunk vele legutóbbi ingatlan „vizitünk” során és ahogy korábban is most is azonnal felhívtuk a tulajdonos figyelmét a problémára. Illetve a tervezett intézkedésekről is informáltuk. Hogy miért fontos ez: az összes allergiás megbetegedésből 31 % a penész­gombára allergiás esetekre jut . Az eddig ismert
- [Miért érdemes fűtőfóliát használnunk otthonunk fűtésére?](https://rem189.eu/miert-erdemes-futofoliat-hasznalnunk-otthonunk-futesere/) - A fűtőfólia egy innovatív és hatékony megoldás a fűtésre otthonában. Sok előnye van, amelyeket érdemes figyelembe venni, amikor az otthoni fűtésre gondolunk. A fűtőfólia telepítése egy hosszú távú befektetés, ami nem csak a komfortot növeli, hanem energiát takarít meg és megtérül a költségei is. Az alábbiakban bemutatjuk azokat az okokat, amelyekért érdemes fontolóra venni a
- [Egy közgyűlés története](https://rem189.eu/egy-kozgyules-tortenete/) - Cégünk életében mindig nagy öröm ha meghívnak bennünket egy bemutatkozásra vagy ha ajánlatot kérnek tőlünk. Másokkal ellentétben mi valóban pozitívumként éljük meg azt, ha egy társasház (akár csak) érdeklődés szintjén megkeres bennünket és nem úgy állunk hozzá a témához, hogy ez csak egy újabb időrabló dolog lesz. Ha pedig személyesen szeretnének velünk találkozni az még
- [Híres épületek 23: XIII. ker. Szent István krt.12.](https://rem189.eu/hires-epuletek-23-xiii-ker-szent-istvan-krt-12-2/) - Egyik igen kedves házam a Szent István körút és a Pannonia út sarkán található.,Az épületet Kármán és Ullmann tervei alapján, Weiss Manfréd és Bertold megbízásából építették.”A müncheni tanultságú Kármán Géza (1871-1939) és a Budapesten oklevelet szerzett Ullmann Gyula (1872-1926) 1895-ben társultak. Számos villát, bérházat terveztek Budapesten és más, főleg határon túli magyar városban.A négyszintes, zárt
- [Ajkai ingatlan látogatás és valami más](https://rem189.eu/ajkai-ingatlan-latogatas-es-valami-mas/) - Ingatlan és társasház kezelőként (üzemeltetőként) sok-sok feladatunk van. Az egyik legfontosabb dolog amit meg kell tennünk ezek a közül a rendszeres helyszíni szemle vagy másnéven ingatlan látogatás. A személyes jelenlét elengedhetetlen a szakmában, nem kell azt hiszem ecsetelnem mennyire fontos, hogy egy ingatlan megkapja a neki járó törődést. Az nem járható út, hogy félévente odaugrik
- [Hőradar](https://rem189.eu/horadar/) - Sajnos egyáltalán nem szokatlan látvány az, hogy egy irodában sarkig tárt ablak mellett megy a klíma, és épp így az sem számít újdonságnak, hogy kamaszunk szobájában télen 26-28 fokon "forr a radiátor", ő pedig atlétatrikóban és rövidnadrágban "vészeli át" a mínuszokat. Az nyilvánvaló, hogy mindenkinek más a hőérzete, azaz más-más hőmérsékleti tartományban érzi komfortosan magát.
- [Mit csinált egy várüzemeltető XVIII. században?](https://rem189.eu/mit-csinalt-egy-varuzemelteto-xviii-szazadban/) - Nemrég a feleségemmel Hollókőn jártunk. Végre ketteseben. Számomra ez nagyon fontos. Így volt alkalmunk kirándulni is. Megnéztük a várat is. Ez a vár a XIII. és XVIII. század között élte fénykorát. Többször átépítették, majd végül teljesen leromboltak. Napjainkban renoválták és most műemlék épület. Feleségemmel közös cégünk ingatlanok üzemeltetésével, hasznosításával és kezelésével fokdallakozik. Elég sok típusú
- [Art Centrum](https://rem189.eu/artcentrum/) - Az Art Centrum egy a 25 ingatlan közül amit üzemeltetünk, hasznosítunk, kezelünk. Az 1600 nm-es épületben egy kétszintes fitneszterem (Art Gym), és egy étterem működik (Art Pub). A fitnesz terem 600 nm-en helyezkedik el. Az étterem rész bérbe van adva, a fitnesz termet viszont mi üzemeltetjük, ami nem csak a fitnesz termek bérbeadását foglalja magába,
- [Társasházi csalók](https://rem189.eu/tarsashazi-csalok-csalo-tarsashaz/) - Az ingatlan és társasház kezelés egy izgalmas, folyamatos fejlődést igénylő, kihívásokkal teli szakma, de mint ilyen sikerélményekkel és büszkeséggel eltöltő tevékenység is. A különböző felmerülő akadályok, problémák kezelése és megoldása mindennapjaink része, legyen szó akár egy pár perces kis „semmiségről” vagy éppen egy hosszabb folyamatot igénylő komolyabb rendellenességről. Nem kezdem el felsorolni ezeket, ami viszont
- [Tippek a lakás hűtésére nyáron](https://rem189.eu/tippek-a-lakas-hutesere-nyaron/) - Nyáron, amikor a hőmérséklet emelkedik, a lakás hűvösen tartása kihívást jelenthet. Mi is sokat szenvedünk ettől. Az alábbi tippek segíthetnek hatékonyan lehűteni a lakást a nyári melegben. Ajánljuk, mert kipróbáltuk őket: :Zárja ki a napfényt: Használjon sötétítő függönyöket, redőnyöket vagy árnyékolókat a napfény kizárására. Ez segít megakadályozni a napsugarak bejutását a lakásba, csökkentve a hőmérsékletet.Szellőztessen
- [Mit jelent pontosan a biomassza fűtés?](https://rem189.eu/mit-jelent-pontosan-a-biomassza-futes/) - A fűtési rendszerek terén egyre növekvő érdeklődésre tesznek szert az alternatív energiaforrások, mint például a biomassza. A biomassza fűtés egy környezetbarát megoldás, amely lehetővé teszi a hőtermelést az organikus anyagok elégetésével. Ebben a cikkben részletesen tárgyaljuk, hogy hogyan működik a biomassza fűtés és hogyan lehet ezt beépíteni házunkba.A biomassza fűtés alapelve az organikus anyagok elégetése,
- [Érdemes-e hőszivattyút használnunk?](https://rem189.eu/erdemes-e-hoszivattyut-hasznalnunk/) - A hőszivattyú használata egy ház fűtésére számos előnnyel járhat. Íme néhány fő ok, amiért érdemes lehet a hőszivattyút választani:Hatékonyság: A hőszivattyúk hatékonyan működnek, mivel nem közvetlenül termelnek hőt, hanem a környezetben meglévő hőenergiát hasznosítják. A hőszivattyúk általában több egységnyi hőenergiát képesek előállítani, mint amennyi elektromos energiát felhasználnak a működésükhöz. Ezáltal energiahatékony megoldást jelentenek a fűtésre.Környezetbarát:
- [Hogyan tehetjük otthon költséghatékonyabbá a világítást?](https://rem189.eu/hogyan-tehetjuk-otthon-koltseghatekonyabba-a-vilagitast/) - Az otthoni világítás hatékonyabbá tételére számos módszer létezik, amelyek segítségével spórolhatunk energiával és csökkenthetjük a költségeket. Íme néhány tipp a lakásban való energiamegtakarításhoz:Használjon energiatakarékos izzókat: Cserélje le a hagyományos izzókat energiatakarékos LED vagy kompakt fénycsöves izzókra. Ezek az izzók hosszabb élettartammal rendelkeznek, és kevesebb energiát fogyasztanak.Természetes fény kihasználása: Amikor lehetséges, próbálja kihasználni a természetes fényt.
- [Hogyan tartsuk karban a tetőt?](https://rem189.eu/hogyan-tartsuk-karban-a-tetot/) - Az alábbiakban néhány lépést sorolunkk fel, amelyek segítenek a családi ház tetőszerkezetének karbantartásában:Rendszeres ellenőrzés: Végezzen rendszeres ellenőrzéseket a tetőszerkezeten, hogy felismerje a problémákat időben. Keresse meg a szivárgásokat, elszakadt vagy sérült cserepeket, repedéseket vagy elmozdult elemeket. Tisztítás: Távolítsa el a tetőről a felgyülemlett faleveleket, ágakat vagy más szennyeződéseket, mivel ezek akadályozhatják az esővíz elvezetését, és kárt
- [Fontos tennivalók az udvar rendbetételére májusban](https://rem189.eu/fontos-tennivalok-az-udvar-rendbetetelere-majusban/) - Az udvar karbantartása májusban időjárástól és az adott régiótól függően változhat, de általában a következő teendők szoktak felmerülni:Fűnyírás: Májusban általában a fű növekedési időszaka van, ezért fontos rendszeresen levágni a füvet. Használjon fűnyírót a fű egyenletes hosszúságú lenyírásához.Gyomirtás: Ellenőrizze az udvaron található gyomokat, és távolítsa el őket. A gyomirtószereket óvatosan és körültekintően alkalmazza, figyelembe véve
- [Hogyan tisztítsuk meg a légkondicionáló berendezést](https://rem189.eu/hogyan-tisztitsuk-meg-a-legkondicionalo-berendezest/) - Az előző cikkünkben összefoglaltuk azokat az okokat, amiért érdemes megtisztítanunk a légkondicionáló berendezésünket. Most arra adunk tanácsot, hogy ezt a tisztítást hogyan tudjuk elvégezni akár mi magunk is. Kapcsolja ki és húzza ki a készüléket: Mielőtt bármilyen karbantartást végezne, bizonyosodjon meg róla, hogy a légkondicionáló berendezés ki van kapcsolva, és hogy a hálózati csatlakozóját is kihúzta. Tisztítsa
- [4 ok, amiért fontos a légkondicionáló berendezések tisztítása](https://rem189.eu/4-ok-amiert-fontos-a-legkondicionalo-berendezesek-tisztitasa/) - A minap egy beszélgetés közben elmesélte az ismerősöm, hogy léguti fertőzése lett. Az orvosa pedig nagy meglepetésére azt válaszolta, hogy ez a megfelelően ki nem tisztított légkondicionálótól is lehet. Mivel nekünk sok tapasztalatunk összegyűlt már a légkondicionáló berendezések üzemeltetése terén, arra gondoltam, hogy megosztom azokat a legfőbb okokat, amiért érdemes a beüzemelés előtt megtisztítani ezeket
- [Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 301 iroda](https://rem189.eu/szekesfehervar-moricz-irodahaz-301-iroda/) - Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 301 iroda Cím: 8000 Típus: Iroda Terület: 17 nm Bérleti díj nettó: 38 000 Ft Rezsi nettó: 29 000 Ft. Kaució: 171 000 Ft. Min. Bérleti idő: 8 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: 2022 december 10. Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok
- [Utazás, de mi legyen a lakással?](https://rem189.eu/utazas-de-mi-legyen-a-lakassal/) - Cégünk ingatlanok üzemeletetésével, kezelésével, hasznosításával foglalkozik. Sok típusú ingatlan van a portfoliónkban, többek között lakások is. Most hívott az egyik lakásbérlőm, hogy legalább egy hónapra elutazik, és ezért előre szeretné rendezni a bérleti díjat. Ritkán fordul elő, hogy valaki ennyire előrelátóan fizet. Felhívtam a figyelmét, hogyha ilyen hosszú időre utazik el, akkor mire figyeljen oda.
- [Műemléki épületek műszaki ellenőrzése és felelős műszaki vezetése - Böröczffy Mérnök Iroda Kft.](https://rem189.eu/boroczffy-mernok-iroda/) - Műemléki épületek műszaki ellenőrzése és felelős műszaki vezetése Változó jogszabályi környezetMagyarországon jelenleg hatályos Kivitelezési kódex kimondja, hogy műemléki védelem alatt álló építményt érintő kivitelezés esetén kötelező építési műszaki ellenőrt megbízni.Ezen felül 2022-ben lényeges változások történtek a műemléképületeken végzett munkákkal kapcsolatban: a vonatkozó kormányrendelet április 1-én hatályba lépett módosítása értelmében ugyanis az általános műszaki ellenőri jogosultság
- [22, Híres épületek: V. kerület Fővám téri házak](https://rem189.eu/21-hires-v-kerulet-fovam-teri-hazak/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária V.kerület Fővám téri házakRég óta gyönyörködöm a Fővám tér házaiban. Például a 2-3. szám alatt álló palota, ami 1860-as években készült Móricz Zsigmond otthona is volt, 1926-ban költözött az író az épület 4. emeletén található 5. szobás lakásba.Most mégis a mellette levő két házat mutatnám be a
- [Mennyit ér ingatlana?](https://rem189.eu/mennyit-er-ingatlana/) - Az ingatlan értékbecslése fontos feladat az ingatlanpiac szereplői számára, legyen szó eladóról, vevőről vagy hitelt nyújtó intézményről. Az ingatlan értékének meghatározása számos tényezőtől függ, mint például az ingatlan helyszíne, állapota, mérete és a környezet infrastrukturális fejlettsége. Az értékbecslés során fontos szerepet játszanak az ingatlanpiaci trendek és a helyi adottságok is. Az ingatlanpiaci szakértők általában többféle
- [Ingatlanüzemeltetés energiatakarékosan](https://rem189.eu/ingatlanuzemeltetes-energiatakarekosan/) - Miért is hasznos ha enegritakarékos izzókra váltunk? A válasz igen egyszerű! Energiát spórolunk vele. Érdemes azon belül is a LED izzókat választani, de hogy miért is? A LED élettartama igen hosszú, több évig működőképes, ezáltal nem kell sűrűn cserélni, ami nem csak költséges, de környezet szennyezés is egyben. Célszerű a hosszú élettartamú izzókat választani, ami
- [Ingatlanüzemeltetés kockázatai](https://rem189.eu/ingatlanuzemeltetes-kockazatai/) - Az ingatlanok bérbeadása előtt fontos tisztában lenni a lehetséges kockázatokkal. Az egyik legnagyobb kockázat az, hogy a bérlő nem fizeti a bérleti díjat, ami jelentős pénzügyi veszteséget okozhat az ingatlan tulajdonosának. Emellett a bérlők által okozott károk is jelentős kockázatot jelentenek, például a falak sérülése vagy a széttört ablakok és a többi. Ezekre a gondokra
- [21, Híres épületek: New York palota](https://rem189.eu/21-hires-epuletek-new-york-palota/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária New York palota A New York-palota Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körút 9–11. szám alatt álló, 1894-ben épült négyemeletes, historizáló stílusú palota, a Nagykörút egyik legjellegzetesebb, legimpozánsabb épülete. Eredetileg bérlakásokat is magában foglaló biztosítótársasági székháznak épült, 1945 után irodaházként funkcionált. 2006 óta luxusszálloda, 2020 óta Anantara New York Palace Budapest Hotel néven üzemel. Művelődéstörténeti jelentőségű a földszintjén található, az
- [A megbizható ingatlanüzemeltetö](https://rem189.eu/megbizhato-ingatlanuzemelteto/) - Egy ingatlan tulajdonlása és üzemeltetése rengeteg felelősséggel jár. A karbantartás, javítások és a bérlőkkel való kommunikáció mind időt és energiát igényelnek, amelyek gyakran elvonják a figyelmet a fontos feladatokról. Éppen ezért egy megbízható ingatlan üzemeltető céggel való együttműködés nagy segítséget jelent. Miért is érdemes a REM189 Zrt.-t választani ebben a tekintetben? Társaságunk, egy magas színvonalú,
- [Konfliktus kezelés a lakóközösségben](https://rem189.eu/konfliktus-kezeles-a-akokozossegben/) - A lakóközösségek életében előbb-utóbb mindenképpen felmerülnek problémák és kialakulnak kisebb - nagyobb konfliktusok. Ilyenek lehetnek a zaj, vagy a szomszédok közötti viszályok, akár az épület karbantartására vonatkozó kérdésekben egyaránt felütheti a fejét a nézeteltérés. A jó hír az, hogy ezek a problémák hatékonyan kezelhetők, ha a lakóközösség tagjai megfelelően kommunikálnak és azon dolgoznak, hogy közösen
- [20, Híres épületek: Róth Miksa emlékház](https://rem189.eu/20-hires-epuletek-roth-miksa-emlekhaz/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Róth Miksa emlékházAz épület Róth Miksa (1865. december 26. Pest-1944. június 14. Budapest) lakóháza volt 1911 és 1944 között.” Róth Miksát a magyar üvegfestészet és mozaik művészet legjelentősebb alkotójaként tartjuk számon. A Nefelejcs utcai épület eredetileg Gelb Sámuel bútorgyárosé volt. Miután Róth Miksa 1911-ben megvásárolta, Petz Samu (Pest, 1854. március 1.[2] – Budapest, Józsefváros, 1922. szeptember 1.építész tervei
- [Tavaszi teendők az ingatlan üzemeltetőknél](https://rem189.eu/tavaszi-teendok-ingatlanuzemeltetes/) - Tavasszal érkezik a jó idő és az ingatlanok felébrednek a téli álmukból. Ahhoz, hogy ezek a létesítmények készen álljon a nyári hónapokra, fontos, hogy ebben az évszakban elvégezzük a szükséges műszaki feladatokat. Ebben a cikkben áttekintjük, milyen feladatokat kell elvégezni egy lakáson vagy társasházon a tavaszi időszakban. Ellenőrizzük a tetőt és annak szekezetét Tavasszal az
- [Hőszivattyúról](https://rem189.eu/hoszivattyurol/) - A megfelelő fűtési rendszer kiválasztása nem könnyű feladat, különösen, ha a fenntarthatóságot is szem előtt tartjuk. A hőszivattyús egység azonban egy olyan megoldás, amely az utóbbi években egyre népszerűbbé válik a családi házakban. Ebben a cikkben megvizsgáljuk, mi is a hőszivattyús rendszer, milyen előnyei és hátrányai vannak, illetve beszámolunk egy családi házban telepített hőszivattyúról. Mi
- [19, Híres épületek: Műszaki Egyetem épületegyüttes](https://rem189.eu/19-hires-epuletek-muszaki-egyetem-epuletegyuttes/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Műszaki Egyetem épületegyüttesA Műegyetem története a 18. századba nyúlik vissza. 1782. augusztus 30: a budai tudományegyetem bölcsészeti karán alapított Institutum Geometrico-Hydrotechnicum volt az első polgári mérnökképző intézet Európában, amelyben egyetemi szervezetben oktatták a műszaki tudományokat.Következő fontos dátum: 1844. június 12: az Ipartanoda megalapításáról szóló rendelet, az intézmény 1846. november 1-jén nyitotta meg
- [Ingatlan üzemeltetés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetes/) - Az ingatlan üzemeltetés olyan komplex feladatkör, amelyet a legtöbb ingatlan tulajdonos önállóan nem tud ellátni. Az ingatlankezelő cég által biztosított szolgáltatások sokrétűek. Magukba foglalják az ingatlanok bérbeadását, az üzemeltetést, a karbantartást, a javításokat, valamint az ingatlanok értékesítését. Az üzemeltető cég feladatai lehetnek még az üres ingatlanok bérbeadása, a bérlőkkel való kapcsolattartás és a bérleti szerződések kezelése
- [Tarsasház kezelés](https://rem189.eu/tarsashazkezeles/) - A társasházi élet a maga kényelme mellett magában hordoz néhány, általában jogi háttérrel is rendelkező kötelezettséget is. A társasházak esetében a lakók által kevésbé ismert jogi vonatkozású ügyek intézését érdemes egy szakemberekből álló csapat hozzáértésére bízni. A társasházkezelésre magát specializált professzionális csapat tagjai között szerepet kapnak könyvelők, jogászok és műszaki szakemberek egyaránt. Kevésbé ismert tény, amely szerint már két lakás is
- [Munkaerő toborzás - BECK & Partners](https://rem189.eu/munkaerotoborzas-bap-hu/) - Munkaerő toborzás- BECK & PARTNERS Fejlesztés recesszió alatt, vajon megtérül?A vállalatok egyre inkább a technológia felé fordulnak a munkavállalói élmény javítása és a hatékonyság növelése érdekében: a HR-technológiai megoldásokba történő beruházások az elmúlt 2 évben több mint 50%-kal nőttek. A vállalatok a képzésre, a toborzásra, a megtartásra, a munkavállalók jólétére és a juttatásokra összpontosítanak csak
- [Kulcsra kész mogoldás](https://rem189.eu/kulcsra-kesz-mogoldas/) - Egy ügyfelünk kiköltözött külföldre, és azzal bízta meg cégünket, hogy kezeljük magyarországi ingatlanát, amely üzemeltetést és bérbeadást takar. Már aznap találtunk bérlőt! Ez szakmai tapasztalatunknak és hozzáértésünknek köszönhető. Átadáskor két kulcscsomót adtunk a bérlőnek, aki később telefonált, hogy a kapott kulcsokkal nem tud bejutni a lakásba, mert azok nem illeszkednek a zárba. Azonnal a segítsésére
- [18, Híres épületek: Róth Miksa mozaikjai Budapesti házakon](https://rem189.eu/18-hires-epuletek-roth-miksa-mozaikjai-budapesti-hazakon/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Róth Miksa: (Pest, 1865. december 26. – Budapest, 1944. június 14.) magyar üvegfestő és mozaikművész. Számos hazai és külföldi elismerésben részesült: 1898-ban elsőként neki ítélték az Iparművészeti Állami Aranyérmet, az 1900-as párizsi világkiállításon ezüst, az 1902-es torinói és az 1904-ben St. Louis (USA) világkiállításon pedig aranyéremmel tüntették ki. Idehaza megkapta a Ferenc József-rend lovagi fokozatát majd pedig a kormányfőtanácsosi címet. A mozaikkészítés technikájának megújításáért az olasz király aranyérmét
- [Igatlan biztosítás](https://rem189.eu/igatlan-biztositas/) - Mivel cégünk ingatlanok üzemeltetésével foglalkozik, így alapvető, hogy biztosítva vannak az általunk üzemeltetett létesítmények. Számunkra az általunk üzemeltetett ingatlanok megóvása kiemelt prioritással bír, ezért mindegyik létesítmény az ALL RISK kategóriába tartozik, amely szinte az összes létező káresemény után térítést fizet a biztosító. Kár esetén első és legfontosabb az élet és vagyonbiztonság megóvása. Ha személyi sérülés
- [Széljegy. 2.rész](https://rem189.eu/szeljegy2-resz/) - Széljegy 2. rész Egy korábbi blogbejegyzésben arról írtunk, miért is fontos a széljegy, ingatlan- adásvétel kapcsán, amit az alábbi hivatkozáson találsz, ha még nem olvastad: https://rem189.eu/szeljegy-1-resz/ Vagyis, hogy hogyan ne vegyünk meg egy ingatlant. Miután kiválasztottuk az ingatlant (ne egyből válasszunk), kérjük ki az ingatlan tulajdoni lapját. Ezt megtehetjük a földhivataloknál személyesen, vagy kényelmesen otthonról
- [Ingatlan Üzemeltetés a Chat GPT szemszögéből.](https://rem189.eu/blog-ingatlan_uzemeltetes_chat_gpt/) - Nemrég kerültem „közelebbi” kapcsolatba ChatGpt weboldallal, amely egy szövegíró alkalmazás mesterséges intelligenciával felruházva. Kíváncsi voltam, hogy mit tud arról írni, ami a cégünk fő tevékenysége az ingatlan üzemeltetés. Ez a kulcsszó került neki megadásra. A program által készített szöveg változtatás nélkül: Ingatlan üzemeltetés az ingatlanok – legyenek azok lakások, irodák, üzlethelyiségek vagy más típusú ingatlanok
- [Széljegy. 1 .rész](https://rem189.eu/szeljegy-1-resz/) - Széljegy. 1 .rész Tudod mi ez? Noés mire jó? Már sok-sok éve láttam színházban Spiró György Széljegy című darabját, amelynek egy megtörtént eset az alapja. 90 percnyi betekintés a valóságba. Nem szeretném elárulni a részleteket, de a címből kiderül, hogy egy ingatlan adás-vételével kapcsolatos a darab. Mindenkinek ajánlom figyelmébe, aki még nem vásárolt ingatlant, de
- [16, Híres épületek: Budapest, Rumbach utcai zsinagóga](https://rem189.eu/16-hires-epuletek-budapest-kiralyi-lovarda/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária A Rumbach utcai zsinagóga romantikus, a mór építészet jegyeit utánzó stílusban épült zsinagóga a budapesti „zsinagóga-háromszögben”, a későbbi budapesti gettó területén. „Kis zsinagóga”-ként is ismert (a „nagy zsinagóga” a Dohány utcai). A VII. kerületben található, a Rumbach Sebestyén utca 11-13. szám alatt.A zsinagóga 1869 és 1872 között
- [Idén lettünk 6 évesek](https://rem189.eu/iden-leszunk-6-evesek/) - Cégünk 2017-ben alakult és azóta is töretlen a növekedésünk. Az elmúlt években bővült tevékenységünk számos szolgáltatással. Ingatlan üzemeltetés, kezelés és hasznosítás mellett a műszaki karbantartás is jelentős szerepet kapott, amely 60%-os árbevétel növekedést eredményezett a tavalyi évben. Jelenleg 27 ingatlant és társasházat kezelünk, mely 9500 m2-t foglal magába. Ebben az évben arra törekszünk, hogy az árbevételünket megduplázzuk. Ezúton is szeretnénk
- [Kellemes karácsonyi ünnepeket kívánunk!](https://rem189.eu/kellemes-karacsonyi-unnepeket-kivanunk/) - Nótár Gyula versével szerenénk minden partnerünknek, áldott, békés ünnepeket kívánni! Karácsony varázsa Ébredjetek, emberek! Az új év utánam hempereg. Feledjétek, ami volt, Hoztam nektek minden jót. Izzon végre a kályha tüze. Készüljünk az ünnepekre. Had szálljon a bejgliillat, Süljön rajta sok ízes falat. Sürögjön, forogjon, aki csak él. Az élet pezsegjen! Többé nem henyél. Karácsony
- [Eötvös Irodaház, Ajka](https://rem189.eu/eotvos-irodahaz-ajka/) - Eötvös Irodaház, Ajka Cím: 8400 Ajka, Eötvös utca 8-10 Típus: Irodaház Terület: 373 nm Nettó bérleti díj: 1600 ft /nm Üzemeltetési díj: 900 ft/nm Kaució: 2 hónap Min bérelhető idő: 8 hónap Minimum bérelhető terület: 13 nm Dohányzás: épületen kívül Kisálllat: tartható Kiadó irodák: Kattints! Feladatok, amiket ellátunk: – Bérlő kezelés – Elszámolás a tulajdonossal
- [14, Híres épületek: Budapest, Klotild Paloták](https://rem189.eu/14-hires-epuletek-budapest-klotild-palotak/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Klotild paloták (Klotild és Matild) néven ismert két jellegzetes angol neobarokk, eklektikus épület Budapest V. kerületében, a Ferenciek terén található. A Rákóczi út felől nézve az Erzsébet híd jelképes kapuját alkotják.A millenniumot követő századfordulón József Károly főherceg neje, Klotild Mária főhercegné kezdeményezésére pályázatot írtak ki.Az építési megbízást
- [Fütés vagy fitnesz?](https://rem189.eu/futes-vagy-fitnesz/) - Fűtés vagy fitnesz? Nemrég olvastam az interneten, hogy gyerekesnek tartanak egy nőt, hogy minden nap felhívja a szüleit. Ezt én is rendszeresen megteszem, mert szerencsére még megtehetem. Mégsem gondolom magamat gyerekesnek. Viszont mostanában akárhányszor hívtam fel édesanyámat, nem hallottam más, mint hogy rossz a fűtés, és itt van a kazános vagy a fűtésszerelő. És mielőtt
- [5 tipp,hogyan takarékoskodunk cégünknél.](https://rem189.eu/5-tipphogyan-takarekoskodunk-cegunknel/) - Előző cikkünkben 10 tipped adtunk, hogy lehet a magas rezsiárakon spórolni.https://rem189.eu/energiasporolas/ Most megosztunk veletek 5 tippet, mi cégünknél, milyen trükköket alkalmazunk. 1. Igen elcsépelt tanács, mert már annyiszor hallottuk, hogy ne hagyjunk feleslegesen felkapcsolva világítást. Ezt cégünk megoldása, hogy az általunk üzemeltetett irodaházak és társasházak közös helységekben hagyományos kapcsolóval ellátott világítást mozgás érzékelővel ellátott lámpákra
- [Lift Felújítás](https://rem189.eu/lift-felujitas/) - Minden felvonó életében bekövetkezik a modernizáció szüksége. Ennek számos oka lehet, pl. elhasználódás, gazdaságtalan üzemelés, megváltozott igények, műszaki színvonal emelése, biztonsági szint vagy üzembiztonság növelése, szabványi kívánalom, szakértői kiírás és a többi… Előfordulnak olyan esetek is, amikor az alkatrész-ellátás hiánya miatt válik szükségessé a berendezés átalakítása, így járt egy általunk kezelt társasház is. Ahol egyre
- [Külföldi albérlője van? Így adhatja ki biztonságosan ingatlanát!](https://rem189.eu/kulfoldi-alberloje-van-igy-adhatja-ki-biztonsagosan-ingatlanat/) - Külföldi albérlője van? Így adhatja ki biztonságosan ingatlanát! Mi történik akkor, ha albérlőnk, aki külföldi állampolgár nem hajlandó fizetni, ráadásul. Ahhoz, hogy közvetlenül európai szinten is végrehajtható okirat legyen a kezünkben, nincs arra szükség, hogy a szerződésünket közokiratba foglaltassuk. Önmagában elegendő, ha a főbérlő, egy egyoldalú kötelezettségvállalást tesz egy közjegyző előtt. Ezt a nyilatkozatot, tekinthetjük,
- [TEMP - Ingatlan bérbeadás](https://rem189.eu/temp-ingatlan-berbeadas-2/) - Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 301 iroda Cím: 8000 Típus: Iroda Terület: 17 nm Bérleti díj nettó: 42 000 Ft Rezsi nettó: 31 000 Ft. Kaució: 185 420 Ft. Min. Bérleti idő: 8 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: 2022 december 10. Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok
- [Energiaspórolás](https://rem189.eu/energiasporolas/) - Manapság az emelkedő rezsiárak Damoklész karjaként leng mindenki feje fölött. De hogyan is lehet spórolni az energia árakon? Megosztunk veletek 10 tippet, hogyan is spórolhat mindenki a rezsivel. 1. Igen elcsépelt tanács, mert már annyiszor hallottuk, hogy ne hagyjunk feleslegesen felkapcsolva világítást. 2. Felejtsd el a standby-üzemmódot és a feleslegesen bedugva hagyott elektronikai eszközöket a
- [13, Híres épületek: Budapest, Várkert bazár](https://rem189.eu/hires-epuletek-budapest-varkert-bazar/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Ybl Miklós tervei szerint épült 1875 és 1883 között neoreneszánsz stílusban, a Várkert Duna felőli lezárása képpen.Eredetileg kereskedelmi funkciót töltött be, árkádsorai egykor üzletekkel voltak tele.1884-ben Strobl Alajos volt az első szobrász, aki a bazár árkádsorán saját műtermet tudhatott a magáénak. Őt még körülbelül nyolcvan művésztársa követte
- [TEMP - Ingatlan bérbeadás](https://rem189.eu/temp-ingatlan-berbeadas/) - Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 301 iroda Cím: 8000 Típus: Iroda Terület: 17 nm Bérleti díj nettó: 42 000 Ft Rezsi nettó: 31 000 Ft. Kaució: 185 420 Ft. Min. Bérleti idő: 8 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: 2022 december 10. Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok Befektetőt kereső ingatlanok
- [Áramszünet hosszabb távollét alatt](https://rem189.eu/aramszunet-hosszabb-tavollet-alatt/) - Nem rég írtam arról, hogy mi tegyünk lakásunkkal, ha rövidebb-hosszabb időre elutazunk. Van olyan berendezéseink, amit ez idő alatt sem akarunk kikapcsolni. Ilyen az irodánkban a szerver, lakásunkban a hűtő, riasztó. De mi történik, akkor ha csak leverődik egy biztosíték távollétünk alatt. Egyik ügyfelünknél történt, hogy egy hosszú hétvége után úgy tért haza, hogy a
- [Móricz Irodaház, Székesfehérvár](https://rem189.eu/moricz-irodahaz-szekesfehervar/) - Móricz Irodaház, Székesfehérvár .. Cím: 8000 Székesfehérvár, Móricz Zsigmond utca 18. Típus: Irodaház Terület: 700 nm Nettó bérleti díj: 2500 ft /nm Üzemeltetési nettó díj: 1800 ft/nm Kaució: 2 hónap Min bérelhető idő: 8 hónap Minimum bérelhető terület: 10nm Kiadó iroda: Kattints! Feladatok, amiket ellátunk: – Bérlők keresése – Bérlő kezelés – Közüzemi számlák kifizetése
- [Mennyi energiát használ el egy ember egy nap alatt?](https://rem189.eu/mennyi-energiat-hasznal-el-egy-ember-egy-nap-alatt/) - Egyedül voltam otthon , így kíváncsi voltam, hogy így mennyi elektromos áramot és gázt fogyasztok el 24 óra alatt. Gázból kevesebb, mint egy m3 fogyott. Elektromos áramból 8kw. Mivel cégünk ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik, ezért folyamatosan nyomon követjük a gáz és villamos energia árát. Mivel cégünknek fix szerződése van gázból szeptember 30-ig, villamos energiából december 31-ig. Tudjuk,
- [Pap Margaretta](https://rem189.eu/pap-margaretta-rem189-back-office-collegue/) - Back Office Munkatárs E-mail: papm@rem189.eu Mob: +36-30/111-85-34 Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Karrier - Ügyfélkapcsolati munkatárs](https://rem189.eu/karrier-ugyfelkapcsolati-munkatars/) - Karrier - Ügyfélkapcsolati munkatárs Jelentkezési határidő: 2022.09.12. – Lezárult.Meghallgatás határidő: 2022.09.13. – Lezárult.Döntés: 2022.09.15. – Lezárult Munkaidő: heti 20 óra, rugalmas, van havonta két teljes napElvégzendő feladatok:Bérleti szerződések:– megírása– egyeztetése– aláíratása– ingatlan átadásaKapcsolattartás a bérlőkkel– Személyesen legalább 4 havonta egyszer– Telefonon legalább 2 havonta egyszer– Ingatlanlátogatások– Lakások havonta egyszer– Irodaház hetente vagy havonta egyszer– Egyéb
- [Megoldáshoz kulcs kell!](https://rem189.eu/megoldashoz-kulcs-kell/) - Egy külföldre költözött magyar hölgy bízott meg minket budapesti, X. Kerületi lakásának üzemeltetésével, bérbeadásával. Szakmai tapasztalatunk, hozzáértésünk már az első érdeklődő személyében meghozta a lakás új bérlőjét. Átadáskor két kulcscsomót adtunk át. Ma hívott, hogy az átadott kulcsokkal nem tud bejutni a lakásba. Ma volt az első alkalom, hogy egyedül ment oda. Mivel én a
- [Saját üzemeltetés, vagy bérbeadás? Erre is választ adhat az ingatlanüzemeltető korai felmérése!](https://rem189.eu/sajat-uzemeltetes-vagy-berbeadas-erre-is-valaszt-adhat-az-ingatlanuzemelteto-korai-felmerese/) - Tanulságos történet következik arról, hogy miért érdemes már a befektetés gondolatakor kikérni ingatlanüzemeltető véleményét. Ügyfelünk így tett, és ezzel megóvtuk egy rizikós befektetéstől, és egy számára jövedelmezőbb hasznosítás mellett tette le a voksát tanácsunkra. Ha megkeresnek minket egy ingatlan felújítása előtt javaslatokért, akkor mindig azt kérdezzük először, hogy mi lesz az épület célja? Kinek készül
- [12, Híres épületek: Budapest, Schöpf-Mérei Kórház](https://rem189.eu/12-hires-epuletek-budapest-schopf-merei-korhaz/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária A Schöpf-Merei Kórház gyermekgyógyászatra és szülészetre (kiemelten koraszülésre) specializálódott kórház volt Budapest IX. kerületében, a Bakáts téren 1884-es alapításától 2009-es végleges megszűnéséig.Az intézmény alapításakor nevét Schöpf-Merei Ágoston (Győr, 1804. szept. 24. – Manchester, Anglia, 1858. márc. 12.) gyermekgyógyász, a gyermekgyógyászat magyarországi úttörője után kapta.A ma Schöpf-Merei Kórház
- [11, Híres épületek: Budapest, Gellért szálló](https://rem189.eu/11-hires-epuletek-budapest-gellert-szallo/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária A szecessziós műemléképület 1918 óta áll a Szent Gellért téren, a Gellért-hegy mellett. A Szent Gellért Szálloda építése 1911-ben kezdődött. Nevét Szent Gellértről, a 11. század első magyar vértanú püspökéről kapta, akit a Vata-féle lázadás idején a szomszédos hegyről taszítottak a mélybe. A 176 szobás szállodát Hegedűs Ármin, Sebestyén Artúr és Sterk Izidor tervezte. Az építkezés az első világháború miatt lelassult, és 1918 szeptemberéig a
- [10, Híres épületek: Budapest, Nyugati pályaudvar, Királyi váró](https://rem189.eu/10-hires-epuletek-budapest-nyugati-palyaudvar-kiralyi-varo/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Zebegényből érkeztem vissza, amikor a Nyugati pályaudvar csarnokába értem, észleltem, hogy a „királyi váró” nyitva van. Itt segítik a pályaudvarra érkező ukrán menekülteket. Szerencsémre alig volt itt segítségre szoruló. Így megszólítottam az ott szolgálatot teljesítő katasztrófa védelmis urat, hogy készíthetnék-e néhány felvételt. Csoda történt, megengedte. Régi vágyam
- [9, Híres épületek: Budapest, Király utca 89.](https://rem189.eu/9-hires-epuletek-budapest-kiraly-utca-89/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Szeretem a monogramos házakat, a Király utcában egy szépen felújított házat találtam, ami érdemes a figyelemre!Vasárnapi újság 50. szám 1898. Budapes, Deczember 11. 45. évfolyamHirdetés:„PALAISROYAL a fő- és székváros legnagyobb áruháza ORLAI SÁNDOR perzsa esász., spanyol kir. udvari szállító 7777 Budapest, Koronaherczeg-utcz a 8. sz. a követkézé’
- [7, Híres épületek: Budapest, Hajós utca 13-15](https://rem189.eu/7-hires-epuletek-budapest-hajos-utca-13-15/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Operabarát bérletemet intézése ügyében jártam a házban, ugyanis itt található az Operaszervezés, azaz Opera Érékesítési Centrum.A Hajós utca 13-15 szám alatti négyemeletes lakóház Jahn József (1845–1912 építőmester, számos eklektikus stílusú épületet tervezett és kivitelezett Budapesten) tervei alapján épült 1898-ban. Az 1860-as években egy egyszintes épület állt a helyén.A Lakcímjegyzék szerint
- [6, Híres épületek: Budapest, Palace Hotel, Rákóczi út](https://rem189.eu/5-hires-epuletek-budapest-palace-hotel-rakoczi-ut/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Szecessziós Palace Hotel 1909. október végén Komor Marcell és Jakab Dezső építési engedélyért folyamodtak és megkezdték a tervezést.Komor Marcell (Pest,1868. November 7. – Sopronkeresztúr, 1944. november 29.) magyar építész, Jakab Dezsővel (Biharrév, 1864. november 4. – Budapest, 1932. augusztus 5) együtt a Lechner Ödön által kezdeményezett nemzeti
- [5, Híres épületek: Izabella utca 94.](https://rem189.eu/5-hires-epuletek-izabella-utca-94/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Az Izabella utca végén, trolibusz ablakán kitekintve láttam meg először az épület, ami a Ferdinánd híd lábától néhány lépésre található. A gazdagon díszített épület, igazi ékszer. A mellette álló kisebb romos szomszédjával, annak rendbetétele után a századforduló csodálatos emléke lenne.A tervezők, Spiegel Frigyes és Weinréb Fülöp sok
- [4, Híres épületek: Budapest, Bajza utca 49 - 51](https://rem189.eu/4-hires-epuletek-budapest-bajza-utca-49-51/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Ez az épület a Bajza utca Podmaniczky utca felőli végén, a 49–51. szám alatt található Az eredetileg „VI. kerületi Bajza Utcai Községi Polgári Leányiskolának” hívott épület 1917-ben lett kész. Tervezője pedig nem más volt, mint a Margit-szigeti víztorony, a budafoki Törley-mauzóleum és az egykori József Telefonközpont alkotója,
- [3, Híres épületek: Budapest, Dob utca 85.](https://rem189.eu/3-hires-epuletek-budapest-dob-utca-85/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Egy gyalogos séta során eljutottam a Dob utcába. Ott 85-ös szám alatt egy csodálatosan felújított iskola épületre leltem. Az épület Hegedűs Ármin (Szécsény, 1869. október 5. –Budapest, 1945. június 29.) tervei alapján épült, ma az Erzsébetvárosi Két Tannyelvű Iskola egyik telephelye. A 1906-os átadón Bárczy főpolgármester is megjelent, hiszen az iskola akkoriban
- [2, Híres épületek: Budapest, Athenaeum ház](https://rem189.eu/hires-epuletek-budapest-atheneaum_haz/) - Képeket és a leírást készítette: Hucskóné Kovács Mária Athenaeum ház: a Rákóczi út 54-es számú épület is, amely a hírhedt Blaha Lujza tér felől a Keleti pályaudvar irányába indulva a harmadik ház balra. Az épület a második világháború óta tetődíszétől megfosztva egy teljesen átlagos eklektikus bérház képét mutatta.Pedig ez a ház nagyon is egyedi, hiszen
- [Takaritas - leagueofcleaners.hu](https://rem189.eu/takaritas-leageu_of_cleaners/) - Takarítás - League of Cleaners Bővebb információhoz kattints: http://www.leagueofcleaners.hu/ Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Kiadó lakás a X. kerületben Somfa utcában](https://rem189.eu/kiado-lakas-a-x-keruletben-somfa-utcaban/) - Kiadó lakás a X. kerületben a Somfa utcában. Kattints ide Cím: 1023 Budapest, Somfa utca 2. Típus: Lakás Terület: 69 nm Bérleti díj bruttó: 240 000 Ft Rezsi nettó: 60 000 Ft. Kaució: 480 000 Ft. Min. Bérleti idő: 12 Hónap Kisállat: Nem hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu
- [Budapest, XX. kerület Lajtha L. utca üzlethelyiség, 10nm](https://rem189.eu/budapest_xx_kerulet_10nm_uzlethelyiseg/) - Budapest, XX. kerület, üzlethelyiség, 10nm Cím: 1203 Budapest, Lajtha László utca 2. Típus: Üzlethelyiség Terület: 10 nm Bérleti díj nettó: 35 000 Ft Rezsi nettó: 15 000 Ft. Kaució: 100 000 Ft. Min. Bérleti idő: 8 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó ingatlanok
- [Kiadó iroda, üzlethelyiség Ajkán a Belvásrosban, 53nm](https://rem189.eu/kiado_-iroda_uzlethelyiseg_ajkan_a_belvarosban/) - Kiadó iroda, üzlethelyiség Ajkán a Belvárosban Cím: 8400 Ajka Eötvös utca 8-10 Típus: Iroda, üzlethelyiség Terület: 53 nm Bérleti díj nettó: 64 000 Ft Rezsi nettó: 37 000 Ft. Kaució: 176 000 Ft. Min. Bérleti idő: 8 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: 2022 június Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok
- [Kiadó lakás a II. kerületben a Levél utcában kert kapcsolattal](https://rem189.eu/kiado_lakas-a-ii_keruletben_kert_kapcsolattal/) - Kiadó lakás a II. kerületben a Levél utcában kertkapcsolattal Kattints ide Cím: 1023 Budapest, Levél utca Típus: Lakás Terület: 69 nm Bérleti díj bruttó: 200 000 Ft Rezsi nettó: 45 000 Ft. Kaució: 400 000 Ft. Min. Bérleti idő: 12 Hónap Kisállat: Hozható Dohányzás: nem megengedett Költözhető: azonnal Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu
- [Kiadó 14 nm iroda Ajkán a Belvárosban](https://rem189.eu/kiado-14nm-iroda-ajkan-a-belvarosban/) - Kiadó iroda, üzlethelyiség Ajkán a Belvárosban Cím: 8400 Ajka Eötvös utca 8-10 Típus: Iroda Terület: 14 nm Bérleti díj nettó: 17 000 Ft Rezsi nettó: 10 000 Ft. Kaució: 70 000 Ft. Min. Bérleti idő: 8 Hónap Kisállat: - Dohányzás: nem megengedett Költözhető: 2022 június Bakonyi Árpád Tel: 06-30/398-49-27 E-mail: bakonyia@rem189.eu Kiadó ingatlanok Eladó
- [Fali panel fali szőnyeg helyett](https://rem189.eu/fali-panel-fali-szonyeg-helyett/) - Fali panelekből készült „képet” raktunk fel egy gyerekszoba ágy mögötti falára fali szőnyeg helyett. A szülök egy adott mintázatot vásároltak meg, de végül a kialakult „képet” a szoba tulajdonosa rendezte. A felrakásban is segített, ami így csak egy órát tartott. Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Lakás Sopronban belvárosában](https://rem189.eu/lakas-sopronban/) - Lakás, Sopron belvárosában Cím: 9400 Sopron, Magyar utca Típus: lakás Terület: 49 nm Min. Bérleti idő: 1 év Kisállat: hozható Dohányzás: nem megengedett Feladatok, amit ellátunk: – Közüzemi számlák rendezése – Számlázás a bérlőnek – Elszámolás a tulajdonossal – Lakás havi egyszeri meglátogatása Szolgáltatás Rólunk. Szolgáltatás Kezelt ingatlanok BLOG Beázás Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Budapest VI. kerületi lakás](https://rem189.eu/budapest-vi-keruleti-lakas/) - Lakás a VI. kerültben, Budapest Cím: Budapest, Szív utca Típus: lakás Terület: 25 nm + 4 nm galéria Min. Bérleti idő: 1 év Kisállat: hozható Dohányzás: csak az udvaron Feladatok, amiket ellátunk: – Bérlőkezelés – Bérlő keresés – Karbantartások – Közüzemi számlák rendezése – Elszámolás a bérlőkkel – Elszámolás a tulajdonossal – Az ingatlan havi
- [Mi alapján válasszunk ingatlanüzmeltető céget?](https://rem189.eu/hogyan-valasszunk-ingatlanuzemelteto-ceget/) - Az épületek és irodaházak használhatósága, a megfelelő munkakörülmények biztosítása alappillérei az ott működő vállalkozás és az ott dolgozók számára. Ugyanakkor egy irodaház üzemeltetése igen komplex feladat, melykor legtöbbször akkor szembesülünk, ha egy komolyabb probléma üti fel a fejét. A pandémiának köszönhetően az ingatlanpiaci viszonyok átformálódtak az elmúlt években, ezért kulcsfontosságú, hogy ehhez a változáshoz megfelelően
- [Hajnóczy ház, Sopron](https://rem189.eu/hajnoczy-haz-sopron/) - Hajnóczy Ház, Sopron Cím: 9400, Sopron, Templom utca 19. Típus: Műemlék épület Terület: 400 nm Nettó bérleti díj: 1300 ft /nm Üzemeltetési díj: 700 ft/nm Kaució: 2 hónap Min bérelhető idő: 8 hónap Minimum bérelhető terület: - Csak udvaron, erkélyen Hozható Kiadó ingatlan Kattints! Feladatok: – Bérlők keresése – Bérlő kezelés – Közüzemi számlák kifizetése
- [Kiadó Sopron belvárosában 65 nm-es lakás](https://rem189.eu/sopron-belvarosaban-65-nm-es-lakas-kiado/) - Kiadó egy 65 nm-es lakás Sopronban a Templom utcában ... Cím: 9400, Sopron, Templom utca 19. Típus: Lakás Terület: 65 nm Bruttó bérleti díj: 110 000 Ft Üzemeltetési díj: 40 000 Ft Kaució: 300 000 Ft Min bérelhető idő: 12 hónap Állapot: Jó állapotú Kisállat: hozható Dohányzás: csak az udvaron Fő: Max 2 felnött +
- [Garázs, Sopron](https://rem189.eu/garazs-sopron/) - Parkolóhelyek teremgarázsban, Sopron Cím: 9400, Sopron, Ógabona tér Típus: Parkolóhelyek teremgarázsban Terület: 80 nm Min bérelhető idő: 1 hónap Minimum bérelhető terület: 1 garázshely Feladatok: – Bérlők keresése – Bérlő kezelés – Közös költség kifizetése Ingatlan leírás:Ógabona téri társasház mélygarázsában 3 parkolóhelyet üzemeltetünk. Szolgáltatás Miért minket válaszz?. Szolgáltatás Épületek, irodaházak üzemeltetése BLOG Menjek vagy maradjak?
- [Családi ház, Solymár](https://rem189.eu/csaladi-haz-solymar/) - Családi ház Solymár Cím: Solymár Típus: Családi ház Terület: 450 nm Feladatok: – Közüzemi számlák kifizetése – Elszámolás a tulajdonossal – Felújítások, korszerűsítések – Energia beszerzés Ingatlan leírás:Az épület 3 szintes, és Kerekhegyen található.Legnagyobb fejlesztésünk ezen az ingatlanon eg napelemes rendszer kialakítása volt. Mivel éves elszámolással történik a fogyasztás elszámolása, ezért minden évben még egy
- [Art Centrum, Budapest XX. kerület](https://rem189.eu/art-centrum-budapest-xx-kerulet/) - Art Centrum, Budapest XX. kerület Cím: 1203 Budapest, Lajtha L. utca 2. Típus: Kereskedelmi létesítmény Terület: 1560 nm Min bérelhető idő: 12 hónap Minimum bérelhető terület: 300 nm Feladatok, amiket ellátunk: – Bérlő kezelés — Közüzemi számlák kifizetése — Elszámolás a tulajdonossal — Számlázás a bérlőknek- – Felújítások, korszerűsítések – Takarítás Ingatlan leírás:Az ingatlanban egy
- [Társasház: Bp., Logodi utca 34](https://rem189.eu/tarsashaz-bp-logodi-utca-34/) - Társasház: Budapest I. kerület, Logodi utca Cím: 1012 Budapest, Logodi utca 34 Típus:Társasház Feladatok:Társasház kezelésTakarításKarbantartások Ingatlan leírás:A társasházban 24 albetét és egy 28 parklóhellyel rendelkező teremgarázs található. Mind a társasház, mind a teremgarázs üzemeltetését a társaságunk vézgzi.Intéző Bizottság elnöke: Bakonyi Árpád, 06-30/398-49-27, bakonyia@rem189.euBankszámlaszám: 10700093- 66967280-52000001Adószám: 20122016-1-41Biztosítás: AEGON szerződés azonosító: 18072033, call center azonosító: 0226383751, Tel.:
- [Székhelyünk](https://rem189.eu/szekhelyunk-2/) - Székhelyünk Cím:1012 Budapest, Logodi utca 34/A Típus: Iroda Terület: 206 nm Feladatok, amiket ellátunk– Bérlő kezelés– Közüzemi számlák kifizetése– Elszámolás a tulajdonossal– Számlázás– Felújítások, korszerűsítések– Takarítás Ingatlan Móricz Irodaház, Székesfehérvár. Szolgáltatás Biztosítás BLOG Lakásiroda Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Kazáncsere a](https://rem189.eu/moricz-irodahaz/) - Ez egy C kategóriás, 700 nm-es irodaház Székesfehérváron. 2015-ben a teljes épületet egy bérlő használta, aki 2016-ban kiköltözött. Maradt egy ÜRES irodaház. Elszomorító látvány volt. A megoldandó feladatokat órákig tudtuk sorolni a tulajdonosnak, és persze a hozzátartozó költségek is több számjegyből álltak, mint ami rendelkezésre állt. Dönteni kellett, hogy egy bérlőt keresünk a nagyobb bérleti
- [Ajkai Irodaház, Ajka](https://rem189.eu/irodahaz-ajka/) - Irodaház, Ajka Cím: 8400 Ajka. Gyártelepi út Típus: Irodaház Terület: 228 nm Nettó bérleti díj: 1200 ft /nm Üzemeltetési nettó díj: 700 ft/nm Kaució: 2 hónap Min bérelhető idő: 6 hónap Minimum bérelhető terület: 18nm Kiadó iroda: 10 db iroda Feladatok:– Bérlők keresése– Bérlő kezelés– Elszámolás a tulajdonossal– Elszámolás a bérlőkkel– Felújítások, korszerűsítések– Karbantartások Ajkai
- [Miért jó a mozgás?](https://rem189.eu/art-gym/) - Életmódváltó Program Margitics Mónika személyi edzővel. A rendszeres testmozgás segít a fogyás beindításában, energiával tölt fel és számtalan pozitív egészségügyi hatása van. Egy személyi edzővel gyorsabban lehet eredményeket elérni, hiszen megtanít új mozgásformákra, a helyes kivitelezésekre, segít a megfelelő táplálkozás kialakításában és motivál, hogy kihozd magadból a maximumot. Ha változtatni szeretnél az életformádon, adj egy
- [My Forest Oklevél](https://rem189.eu/3794-2/) - Köszönjük a MY Forest alapítványnak, hogy tehettünk élhetőbb és Zöldebb környezetünkért!
- [Pandémia hatása a bérleti díjakra Budapesten 2022-ben.](https://rem189.eu/pandemia-hatasa-a-berleti-dijakra-budapesten-2022-ben/) - A pandémia már 2020-óta, nagyban befolyásolja az életünket. Mindenre kihatott közvetett, vagy közvetlen módon. Az életünkre és a mindennapjainkra. Munka, megélhetés, lakhatás. A pandémia több hullámán vagyunk túl, és mind másképp hatott a piacra. Mivel az ingatlan piac a szakterületünk, nézzük meg, hogyan alakul és változik az ingatlan bérlés most Budapesten, az újabb pandémia hullám
- [Társasház kezelő cég avagy közös képviselő?](https://rem189.eu/ingatlan-kezelo-kontra-kozos-kepviselo/) - Egyszemélyes közös képviselő avagy Társasház kezelő cég. Az elmúlt években nagyon sokat fejlődött az ingatlan kezelés szegmens. A régmúltban voltak házmesterek, ház gondnokok, aztán közös képviselőnek nevezték őket. Amíg az igények nem voltak túl nagyok, elegendő, kielégítő volt a munkájuk.Viszont a házak, bérházak sem voltak túl nagyok és ennyire gépesítettek.Egy gondnok munkája a ház tisztán
- [ENERGIA ÁRAK UGRÁSSZERŰ EMELKEDÉSE](https://rem189.eu/energia-arak-ugrasszeru-emelkedese/) - Az utóbbi időben egyre több fórumon kerül szóba, hogy mi történik az árampiacon, mitől robbantak fel az árak, milyen folyamatok húzódnak meg a megállíthatatlannak látszó áremelkedés mögött, és ez milyen hatással lesz a hazai fogyasztókra. Ha utána lapozunk a tőzsdei szakemberek elemzéseinek, akkor láthatjuk, hogy a piaci havi átlagárak 76 százalékkal haladták meg az előző
- [Januári Hírlevél](https://rem189.eu/3991-2/) - JANUÁR Minden kedves ügyfelünknek és partnerünknek kívánunk boldog, sikerekben és eredményekben gazdag új esztendőt! Cégünk az előttünk álló új évben, rengeteg megújító célt tűzött ki maga elé! Fejlesztések, innováció, bővítés. Legfontosabb célunk mégis az, hogy ügyfeleink és partnereink elégedettebbek legyenek. Szolgáltatásainkkal, még kényelmesebbé és kielégítőbbé tegyük a mindennapjaikat. Jövőbeni fejlesztéseink az Önök kényelmét szolgálja.
- [Boldog új 2022 esztendőt!](https://rem189.eu/boldog-uj-2022-evet/) - Minden kedves ügyfelünknek és partnerünknek kívánunk boldog, sikerekben és eredményekben gazdag új esztendőt! Cégünk az előttünk álló új évben, rengeteg megújító célt tűzött ki maga elé! Fejlesztések, innováció, bővítés. Legfontosabb célunk mégis az, hogy ügyfeleink és partnereink elégedettebbek legyenek. Szolgáltatásainkkal, még kényelmesebbé és kielégítőbbé tegyük a mindennapjaikat. Jövőbeni fejlesztéseink az Önök kényelmét szolgálja.
- [Gondolatok a karácsonyról.](https://rem189.eu/3936-2/) - Gondolatok a karácsonyról. Kedves olvasóink, karácsony kapcsán szeretnénk megosztani Önökkel egy egy kedves élményt, ami kapcsolódik a társasházak „életéhez”. Azt látni, hallani mindenhol, hogy az emberek zárkózottak és elidegenedtek egymástól. Sok bérházban, az ott lakó emberek, nem is ismerik egymást. Többnyire az idősek, öregek vannak magukra maradva, főleg ha nincs családjuk, esetleg azok távol élnek.
- [TÁRSADALMI SZEREPVÁLLALÁSUNK DECEMBERBEN](https://rem189.eu/tarsadalmi-szerepvallalasunk-decemberben/) - KARÁCSONYI TÁRSADALMI SZEREPVÁLLALÁSUNK! Minden évben ajándék csomagokkal kedveskedünk a beteg gyerekeknek, akik kórházban töltik az ünnepeket, távol szeretteiktől. Az idén is megy a REM 189 ZRT Mikulása!
- [Társadalmi szerepvállalás.](https://rem189.eu/tarsadalmi-szerepvallalas/) - Nekünk fontos a környezetünk! Az idén is vásároltunk 70 db facsemetét minden kollégánk nevében, hogy zöldebb és tisztább legyen környezetünk!
- [Ingatlan piac a COVID alatt és most.](https://rem189.eu/ingatlan-piac-az-unnepek-alatt/) - Hogyan alakulnak az árak Budapest és vidék viszonylatban 2020 és 2021-ben. Cikkünkben arra kerestük a választ, hogy az ország lakáspiacát a COVID-járvány alatt jellemző folyamatok mennyiben – esetleg milyen helyi sajátosságokkal – jelentek meg a hazai nagyvárosainkban. Próbáltam összegezni a rengeteg információt, ami megtalálható ez ügyben. Az MNB Portfolió tanulmányai és cikkei alapján: 2020 és
- [Az ünnepi díszkivilágítás veszélyei – Ezekre figyeljen!](https://rem189.eu/az-unnepi-diszkivilagitas-veszelyei-ezekre-figyeljen/) - Az ünnepi díszkivilágítás veszélyei – Ezekre figyeljen! Egy stílusosan elhelyezett kerti világítás feldobhatja az egész ház vagy az utcarész hangulatát – főleg karácsony idején. Van azonban néhány fontos dolog, amelyre nem árt ügyelni. A vásárlás előtt mindenképpen nézze meg a csomagoláson, hogy a fényfüzér beltéri vagy kültéri-e. Ez utóbbi nyugodtan használható a lakásban is, de
- [Itt a tél:      miért fontosak a rovarevő madarak a kertünkben?](https://rem189.eu/itt-a-tel-miert-fontosak-a-rovarevo-madarak-a-kertunkben/) - Az énekes madarak a legszorgosabbak a rovarkártevők biológiai szabályozásában. Énekesmadaraink közismert fajait, a nagy hollóktól kezdve a kisebb cinegéken át egészen a kicsi ökörszemig a legtöbb ember jól ismeri. Már a kisiskolás tankönyveinkből megtanultuk, hogy az énekesmadarak az ember hasznos és kedves segítőtársai. Később is sokat olvastunk és hallottunk arról, hogy védeni, gondozni kell
- [Az Igazgyöngy Alapítvány Támogatása](https://rem189.eu/3826-2/) - Közelednek az ünnepek, egyre nagyobb hangsúlyt kap a társadalmi szerepvállalás. Az Igazgyöngy Alapítvány Bár elméletileg jóléti társadalomban élünk, sajnos a valóság az, hogy ma Magyarországon nagyon sok az elmaradott vidék. A REM 189 Zrt úgy gondolja, minden gyermeknek joga van ahhoz, hogy anyagi biztonságban és jóllétben, hátrányos megkülönböztetés nélkül nőjön fel. Mi is ezért dolgozunk
- [Transzplantációs Alapítvány](https://rem189.eu/3821-2/) - Transzplantációs Alapítvány November van, itt vagyunk a hónap közepén és Cégünk csapata ilyenkor ül össze, hogy megbeszéljük az adventi ünnepek alatt, mely alapítványokat támogatnánk szívesen különböző okok miatt. Sok minden felvetődik ilyenkor, de a személyes érintettség az meghatározó tényező a döntésben. A Szervdonáció és Transzplantáció Európa Napját az Európa Tanács kezdeményezésére 1996-ban, Genfben rendezték meg
- [Íme 6 őszi teendő, amit jobb, ha minél előbb elvégzel!](https://rem189.eu/3815-2/) - Ugyan az őszi természet gyakran csábít arra, hogy csak gyönyörködjünk benne, de ez az évszak bizony bőven ad munkát is! Íme 6 teendő, amit jobb, ha minél előbb elvégzel! 1. Csatorna, lefolyó karbantartása A törött, eltömődött vagy sérült ereszcsatornák veszélyes csapdák, hiszen a víz beszivárgásának fő forrásának számítanak. Különösen igaz ez ősszel, amikor a levelek
- [Mi is az a zöld só?](https://rem189.eu/3755-2/) - Pár éve lépett életbe az a rendelet, ami kimondja, hogy az utakat nem lehet sózni, vagy mégis? A rendelet így szól: belterületi közterületen - a közúti forgalom számára igénybe vett terület (úttest) kivételével - a síkosság mentesítésre olyan anyag használható, amely a közterületen vagy annak közvetlen környezetében lévő fás szárú növény egészségét nem veszélyezteti. Mivel az
- [Ház körüli téli felkészülés.](https://rem189.eu/3751-2/) - Minden ház körül vannak teendők ha fel akarunk készülni a télre. Bérházaknál mire kell odafigyelni: – Tartsuk tisztán a a járdákat. A vizes falevelek nagyon csúsznak és az idősebb emberek könnyen eleshetnek. Esős időben behordjuk a vizet és sarat a lépcsőházakba, ami nem csak látványra csúnya de nagyon balesetveszélyes. Érdemes víz és sárfogó szőnyeget
- [Társadalmi felelősségvállalás.](https://rem189.eu/tarsadalmi-felelossegvallalas/) - Közelegnek az ünnepek és ilyenkor előtérbe kerülnek a társadalmi szerepvállalások, a társadalmi felelősségvállalás. Mi a társadalmi felelősségvállalás? Corporate social responsibility, röviden CSR egy üzleti fogalom, ami szerint a vállalatok figyelembe veszik a társadalom érdekeit. A CSR tehát olyan önkéntes vállalati döntéseknek és lépéseknek az összessége, amelyeket az üzleti szereplők az őket körülvevő társadalom életszínvonalának javítása,
- [Felelősség](https://rem189.eu/felelosseg-2/) - Felelősség. Nem tudom ki hogy van ezzel, de néha összehoz a sors olyan emberekkel, akiknek a “felelősség” ismeretlen. Minden megbízást szerződés alapján végzünk. Minden kollégánkat szerződéssel alkalmazunk. Minden irodát vagy lakást szerződéssel adunk bérbe. A szerződéseket mindig megküldjük partnereinken átolvasásra az aláírás előtt. Mindent megteszünk azért, hogy partnereink pontos információk alapján hozhassák meg döntéseiket. Ennek
- [Felelősség](https://rem189.eu/felelosseg/) - Felelősség. Nem tudom ki hogy van ezzel, de néha összehoz a sors olyan emberekkel, akiknek a “felelősség” ismeretlen. Minden megbízást szerződés alapján végzünk. Minden kollégánkat szerződéssel alkalmazunk. Minden irodát vagy lakást szerződéssel adunk bérbe. A szerződéseket mindig megküldjük partnereinken átolvasásra az aláírás előtt. Mindent megteszünk azért, hogy partnereink pontos információk alapján hozhassák meg döntéseiket. Ennek
- [Ismét lehet közgyűlést tartani](https://rem189.eu/ismet-lehet-kozgyulest-tartani/) - Ismét lehet közgyűlést tartani a társasházakban! A társasházaknak tavaly is nehéz volt közgyűlést tartani, ebben az évben pedig egészen július 1-ig nem volt lehetőségük a lakóknak dönteni a társasházukat érintő fontos kérdésekben sem. A "289/2021. (V. 31.) Korm. rendelet. A veszélyhelyzet során a személy- és vagyonegyesítő szervezetek működésére vonatkozó eltérő rendelkezések újbóli bevezetéséről szóló 502/2020.
- [Energiaszolgáltatók](https://rem189.eu/energiaszolgaltatok/) - Kollégánk sok évvel ezelőtt az egyik közüzemi szolgáltatótól kapott egy tetemes összegről szóló fizetési felszólítást, ami meghaladta az egyhavi fizetését. Sem időszak, sem számlaszám, csak a hatalmas összeg. Kérte, hogy szíveskedjenek bővebb felvilágosítással szolgálni, mikor, melyik számlákat nem fizette ki. Kérése nem teljesült, helyette egy bírósági eljárást kezdeményeztek. Kollégánk tudta, hogy nem lehet elmaradása, és
- [2021. januári hírlevél](https://rem189.eu/2021-januari-hirlevel/) - Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [2021. februári hírlevél](https://rem189.eu/2021-februari-hirlevel/) - Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [2021. márciusi hírlevél](https://rem189.eu/2021-marciusi-hirlevel/) - Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [2021. májusi hírlevél](https://rem189.eu/2021-majusi-hirlevel/) - Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Ingatlanüzemeltetési feladatok](https://rem189.eu/ingatlanuzemeltetesi-feladatok/) - Ingatlanüzemeltetési feladatok Olyan sokszor hangzik el ez a kifejezés a létesítménygazdálkodók szájából, hogy üzemeltetési feladatokat látnak el, ugyanakkor néha még a cégvezető sincs igazán tisztában azzal, hogy mit is takar ez pontosan. Miért érdemes külön létesítménygazdálkodót felvenni, esetleg egy egész csoportot fenntartani erre a célra, vagy költséghatékonyság érdekében kiszervezni az összes feladatot egy külső létesítménygazdálkodással
- [Jópélda Minősített Vállalható Üzleti szereplő](https://rem189.eu/jopelda-minositett-vallalhato-uzleti-szereplo/) - A „Vállalható Üzleti Szereplő” és a „Minősített Vállalható Üzleti Szereplő” elismerés mellé megkaptuk a Bridge Budapest „Jópélda” minősítést is! A Jópélda minősítés egyik indikátora a CSR (Corporate Social Responsibility), azaz a Társadalmi felelősségvállalás programunk volt. Sokáig azt gondoltam, hogy nem osztom meg senkivel sem, hogy kiket támogatunk akár anyagilag, akár mentálisan, mert ez számomra magánügy.
- [Hogyan oldjuk meg az új üzemeltetési kihívásokat?](https://rem189.eu/hogyan-oldjuk-meg-az-uj-uzemeltetesi-kihivasokat/) - Hogyan oldjuk meg az új üzemeltetési kihívásokat? Halljuk, látjuk, olvassuk, a saját bőrünkön érzékeljük, hogy a koronavírus járvány komolyan rányomta a bélyegét a munkavégzésre minden szektorban. A létesítmények vezetői, üzemeltetői új szempontokat is be kellett, hogy vezessenek a mindennapi gyakorlatba. A legfontosabb ezek közül az alkalmazottak biztonságban tartása és a feltételezhető egészségügyi problémák lehetőségének megakadályozása
- [Minősített vállalható üzleti szereplő](https://rem189.eu/https-rem189-minositett-vallalhato-uzleti-szereplo/) - BÜSZKESÉG! Épp most kaptuk meg a Minősített Vállalható Üzleti Szereplő elismerést a 19. magyar vállalkozásként. A számunkra fontos értékeket fogalmaztuk meg, amik tükrözik az üzleti világban elfoglalt helyünket és megmutatja partnereinknek működési alapelveinket. Ezen értékek elismerése egy külső, független társaság a Bridge Budapest által, egy olyan közösség tagjává emelt minket, melyre rendkívül büszkék vagyunk. „A
- [TEMP - Üzemeltetett lakás, Sopron](https://rem189.eu/kiado-lakas-sopron-2/) - TEMP - Lakás, Sopron belvárosában Cím: 9400 Sopron Típus: lakás Terület: 49 nm Bérleti díj: Nem kiadó! Rezsi: számla alapján, közös költség: 0,- Ft/hó Kaució: 0,- Ft. Min. bérleti idő: 1 év Kisállat: hozható Dohányzás: nem megengedett Fő: max. 3. Költözhető: nem kiadó Feladatok, amit ellátunk:Közüzemi díjak rendezéseBérleti díj beszedéseBérlő keresés ( ingatlan hirdetése, megmutatása,
- [Irodaház tulajdonosok, bérlők!    Mit tanít nekünk a pandémia?](https://rem189.eu/irodahaz-tulajdonosok-berlok-mit-tanit-nekunk-a-pandemia/) - A koronavírus miatt kialakult helyzet mindenki életét átalakította, kivétel nélkül. Igaz ez a vállalkozásokra, a szabadúszókra és a magánemberekre egyaránt. Az irodaházak megszokott működésére is jelentős hatással van. A felmerülő kihívások, vagy akár mondhatjuk, nehézségek ellenére azonban számos téren gyors fejlődést, pozitív fordulatot is hoztak a pandémiás helyzet által kikényszerített lépések. Lássuk mik az elmúlt
- [Boldog Új Évet 2021!](https://rem189.eu/rem189-boldog-uj-evet-2021/) - Csillogást és boldogságot, Sikert és gazdagságot, Szeretetet és barátságot, Amit szeretnél, azt kívánom. Egészséget és családot, Szerencsét és vidámságot, Valósítsd meg régi álmod, Az Új Esztendőre ezt kívánom. Bakonyi Anita REM189 Zrt
- [Rákapcsolunk....](https://rem189.eu/rakapcsolunk-ingatlan-uzemeltetes/) - Optimalizálná ingatlana költségeit? Növelné üzemeltetésének hatékonyságát? Vagy bérbe adná azt, esetleg bérelne ingatlant? Örömmel támogatjuk Önt is! A @REM189 tapasztalt csapatával a 2020-as terveink megvalósításával, tudatos építkezéssel decemberre elértük, hogy megbízóink minden talpalatnyi helyét kiadtunk, és az ingatlanüzemeltetési üzletágunk is szépen erősödött. Köszönjük ügyfeleinknek, hogy minket választottak! Büszkék vagyunk kollégáinkra, akik hozzájárultak ehhez a sikerhez.
- [Életciklus, avagy élettartam](https://rem189.eu/blog-eletciklus-avagy-elettartam/) - Életciklus Gondolom mindenki előtt ismert ez a szó, igaz egészen más időtartamot jelent egy informatikai eszköznél, egy autónál vagy egy épületnél. Addig, amíg egy IT terméket csak 1-3 évig használsz, egy autó 10-15 évig is kiszolgálhatja az igényeidet, az épületeinket pedig minimum 100 évre tervezzük, de akad bőven 400-500 éves ingatlan is. Építtettél már házat?
- [Rejtett költségek megszüntetése - optimális megoldás](https://rem189.eu/blog-rejtett-koltseg-megszuntetese-optimalis-megoldas/) - Korábbi posztjaimhoz kapcsolódva felteszek még egy kérdést. Neked mi a „drága”, ha például elromlik egy zárad? Az új zár? A szerelő munkadíja? A kiszállás? Szerintem ezek számodra is semmiségek. Viszont, ha ezt a feladatot az egyik vezetőd intézi ahelyett, hogy értéket teremtene a cégednek, és pénzt termelne neked, az már veszteség a számodra. A vezetőd
- [Rejtett költségek 2 - Racionalizálás](https://rem189.eu/blog-rejtett-koltseg-csokkentese-racionalizalas/) - Múlt heti gondolatunkat tovább folytatva felteszek még egy kérdést. Ha jelenleg abban a cipőben jársz, hogy egyszerre több kollégád foglalkozik az üzemeltetési feladatokkal, akkor jelentős anyagi teherrel is járhat számodra, ha például a légkezelő garanciális karbantartása elmarad, mert kollégáid azt hiszik, hogy ez nem tartozik hozzájuk. Ennek ellenkezője is előfordulhat, amikor két kollégád is
- [Rejtett költségek 1 - A költségek felderítése](https://rem189.eu/blog-rejtett-koltseg-felderitese-1-problema-megoldasa/) - Múlt heti gondolatunkat folytatva felteszek egy kérdést. Te szeretnéd pontosan tudni, hogy valójában mennyibe is kerül irodád, üzemed, raktárad, vagy bármely más felhasználású épületed üzemeltetési, fenntartási költsége? Adok rá 3 lehetséges megoldást! Te magad összegyűjtöd a szükséges információkat: Megkérdezed a kollégáidat, hogy ki, mennyi időt dolgozott egy-egy feladaton Majd megkérdezed a HR-t, hogy kinek
- [Rejtett költség](https://rem189.eu/blog-rejtett-koltseg-felderitese-3-problema-felmerulese/) - Rejtett költség Úgy látjuk, hogy a pandémia ellenére egyre nagyobb az igény kisebb irodák bérlésére. Így mostanában többen kerestek meg bennünket, hogy a jelenleg üresen álló irodaházukat üzemeltessük, hasznosítsuk, vagy a jelenleg használt létesítményüket működtessük hatékonyabban. A beszélgetések során kiderült, hogy az ingatlannal kapcsolatos létesítménygazdálkodási feladatokat általában olyan belső munkatársak végzik, akiknek teljesen más
- [A víz világnapja](https://rem189.eu/a-viz-vilagnapja-vizkeszletek-megovasa-tiszta-viz/) - A VÍZ VILÁGNAPJA – március 22. "Kezdetben volt a víz; a vízből lett minden, és minden a vízbe tér vissza." (Thalész, ie. VII.sz) Ennek a napnak a célja, hogy ráirányítsa a figyelmet a mindenki számára elérhető tiszta víz fontosságára, és az édesvízkészletek veszélyeztetettségére. A világnapot 1992-ben kezdeményezte az ENSZ, és először egy évvel később, 1993-ban
- [Win-win](https://rem189.eu/winwin-mindket-uzleti-partner-nyer/) - WIN-WIN helyzet Az üzleti világban egyre gyakrabban és egyre többen törekszünk arra, hogy partnereinkkel ebbe az állapotba kerüljünk. Ezzel a szemlélettel olyannyira egyetértek, hogy üzletpolitikánk egyik alapköve lett Célunk, hogy megbízóinknak stabil bevételt biztosítsunk hosszútávon és elfeledkezhessenek minden felmerülő problémáról, ami egy ingatlannal együtt jár. Legyen az irodaház, lakás vagy raktár. A REM189 Zrt. Ingatlanüzemeltetői
- [Mire számíthatunk az ingatlanpiacon 2021-ben?](https://rem189.eu/mire-szamithatunk-ingatlanpiaci-trend-2021/) - A világjárvány kitörése óta az egyik legfőbb vitatéma a szakértők között az ingatlanpiac jövője. Milyen trendeket várhatunk az irodapiaci, ipari/logisztikai és lakóingatlanok szegmensében? A kulcsfontosságú mozgatórugókat vettük górcső alá ezeken a területeken. Magyarországi hangulatindex Az Európai Bizottság adatai szerint jelentősen javult az üzleti bizalmi index, azaz a gazdasági szereplők várakozása optimistább Magyarországon: a 2020. június
- [A Föld világnapja](https://rem189.eu/a-fold-vilagnapja-kornyeztunk-vedelme/) - Az első Föld napján, Denis Hayes amerikai egyetemista kezdeményezésére, 1970. április 22-én, 20 millió amerikai emelte fel a szavát a természetért. Ez az esemény világszerte fontos változásokat hozott, új környezetvédő szervezetek alakultak, és több millió ember tért át ökológiailag érzékenyebb életvitelre. Cégünk, a REM189 ZRt is vallja, hogy a földet nem szüleinktől örököltük, hanem unokáinktól
- [Közösségi Erdőkért Alapítvány](https://rem189.eu/kozossegi-erdo/) - Hiszünk benne, hogy a klímavédelem mindenki ügye. Ezért úgy gondoltuk, hogy 70 fa elültetésének támogatásával mi is hozzájárulunk ehhez. Azért 70, mert mindenegyes munkatársuk után 10 fa elültetését támogattuk. Várhatóan minden 10 fából egy megmarad. Ezen a linken érhetőek el: https://www.myforest.hu/ Támogatás összege: 35700 Ft.
- [2020 decemberi hírlevél](https://rem189.eu/2020-decemberi-hirlevel/)
- [Karácsony, illatok, ízek, szeretet...](https://rem189.eu/karacsony-illatok-izek-szeretet/) - Emlékszek, amikor ötévesen megálltam a hatalmas karácsonyfa előtt, csak ámultam a gyönyörű díszekben visszatükröződő fényeket, a sok színes gyertya formájú izzósort és lampionokat. A meggyújtott csillagszóró szikrái pattogtak szerteszét, még ma is érzem a füstjének illatát, miután utolsó csillaga is szertefoszlott. A hosszúlevelű fenyőfa friss, zöld illata keveredett a beigli, a mézeskalács és a hókifli
- [Multinacionális cég lettünk](https://rem189.eu/blog-multinacionalis/) - Multinacionális cég lettünk Amszterdami kirendeltséggel. Na jó, ez így egyáltalán nem igaz. Valójában az történt, hogy van egy idősebb kollégánk, aki a COVID miatt a munkája nagy részét eddig is otthonról végezte. Ehhez mi biztosítottunk számára eszközöket. Ő úgy döntött, hogy hosszabb időt szeretne a rokonainál tölteni. Elutazott az ünnepekre és úgy tervezi, hogy március
- [Megtelt](https://rem189.eu/blog-megtelt/) - Elértük a 100%-ot, minden talpalatnyi helyet kiadtunk. Büszkék vagyunk a kollégáinkra, akik hozzájárultak ehhez a sikerhez. Kellett hozzá még sok kitűnő szakember a felújításokhoz és a karbantartásokhoz, 1-2 jó barát a nehézségek áthidalásához, 1-2 kudarc, kitartás, elkötelezettség, hosszútávú tervek, sok marketing, 2 coach, néhány kompromisszum és 2 szakmai tanácsadó. Mindenki részese a sikerünknek, melyet ezúton
- [31-én fizessek vagy ne?](https://rem189.eu/blog-fizetes-31en/) - 31-én fizessek vagy ne? Meglepő lehet ez a kérdés, hiszen csak 7-szer van 31-e egy évben, Akkor miért is számít ez? Van még 358 nap az évben, hogy utaljak bankon keresztül. És egyáltalán, miért vetődik fel ez a kérdés? Nagy meglepetéssel szolgált a könyvelő, hogy mi hiába állítjuk, hogy kifizettük egy vevő számláját, ő viszont
- [Menjek vagy maradjak?](https://rem189.eu/blog-menjek-vagy-maradjak/) - Egyre gyakrabban hangzik el ez a kérdés. Szeretnék, de szabad-e, van-e kockázata? Itthon dolgozzak, vagy az irodában? Társas lények vagyunk, ezért szívesen megyünk be a munkahelyünkre, a szívünk olykor az irodába vágyik. Persze egy darabig jó otthonról dolgozni, számos előnye van, de mégis, amikor már annyira vágysz mások társaságára, vagy az indulás örömére, akkor bizony
- [Lakásiroda](https://rem189.eu/lakasiroda/) - Könnyű helyzetben van, akinek 500 vagy 1000 négyzetméteres irodára van szüksége. Egyszerűen kiválasztja a számára legmegfelelőbb helyszínt és kinézhet egy irodaházat, ahol egy vagy több szintet, vagy akár az egészet ki tudja bérelni. Ez így elég egyszerűen hangzik, de hol találhat irodát, akinek csak 100 vagy maximum 200 négyzetméterre van szüksége? Ez már sokkal nehezebb,
- [35. hrsz.](https://rem189.eu/35hrsz/) - 35-ös helyrajzi szám. Gondoltad volna, hogy ilyen is létezik? Budapesten a helyrajzi számok legalább 4 számjegyből, esetenként perjelekkel és újabb számokkal bővítve, valamint betűkből állnak. Nos, ez a 35-ös helyrajzi szám Sopron belvárosában egy egy több, mint 400 éves barokk épületet jelöl. Egy ilyen műemlék épületnek nemcsak kora van, hanem történelme is. Ezért is nagyobb
- [Ajkai Irodaház](https://rem189.eu/ajkai_irodahaz/) - Ajkai irodaház Ajkán üzemeltetünk egy társasház földszintjén található 375 nm-es irodai szintet „irodaházat”. 2016 első negyedévében költözött ki belőle az Ajkai földhivatal. Még az Ő idejük alatt lett teljesen felújítva, és akadálymentesítve. A kiköltözés óta, irodánként adjuk bérbe az ingatlant. Sokféle vállalkozás megfér itt egymás mellett. Büszkék vagyunk rá, hogy itt adhattunk otthont Ajka első
- [Széljegy](https://rem189.eu/szeljegy/) - Széljegy. Tudod mi ez? No és mire jó? Tegnap este láttam színházban Spiró György Széljegy című darabját, amelynek egy megtörtént eset az alapja. 90 percnyi betekintés a valóságba. Nem szeretném elárulni a részleteket, de a címből kiderül, hogy egy ingatlan adás-vételével kapcsolatos a darab. Mindenkinek ajánlom figyelmébe, aki még nem vásárolt ingatlant, de szeretne. Tudom,
- [Ha kórházban leszel](https://rem189.eu/betegallomany/) - Egy nagy műtéten vagyok túl. Két hét kórház után, itthon lábadozom. Ezzel a műtéttel negyedszer születtem újra. Az mondják, hogy egy macskának kilenc élete van. Én valahogy a maradék ötöt nem szeretném kipróbálni. Mivel kórházban voltam a kislányom verset írt nekem. A kislányom most hetedikes. A vershez azt kell tudni, hogy a számok mindig fontos
- [Eötvös Irodaház - Régi Temp](https://rem189.eu/eotvos-irodahaz/) - Az irodaház a centrumban található egy társasház földszintjén. Teljesen felújított. Pár éve még ez volt az ajkai földhivatal irodja. Jellenleg egy bolt, egy szabadulószoba, iroda és egy matricákat gyártő cég bérli az irodákat.Kiadó irodák:Utcai bejárattal rendelkező 23 nm iroda15 nm iroda, amely a társasház lépcsőházából közelíthető megSzolgáltatások:Ingyenes parkolási lehetőség az utcábanInternet bent van minden irodábanMás
- [Szabadpiac 2.](https://rem189.eu/szabadpiac-2/) - Most szabad, vagy nem szabad? Ezt a blogbejegyzés 2019 májusában írtam. Az áramszolgáltatóval a mai napig nem sikerült rendezni a túlszámlázást. Végül kénytelenek voltunk az Energetikai Hivatalhoz fordulni. Az Enegertikai Hivatal természetesen csak elektronikusan fogad el mindent. Így már náluk is több hónapja ül az ügy. Most újabb dokumentumokat kértek be. Igaz ezeket már egyszer
- [Áramszolgáltató](https://rem189.eu/aramszolgaltato/) - Ugye számotokra is egyértelmű, hogy külföldi partnereitekkel „külföldiül” leveleztek. Még ha nem is az ő anyanyelvén, de legalább angolul vagy németül írtok. Nos erre a mi nagy szolgáltatóink még nem jöttek rá. Ékes magyar szóval írják meg a fontos változásokról tájékoztató leveleiket mindenkinek. Aztán, ha mégse kapják meg a számlák ellenértékét, elegánsan kikapcsolják szolgáltatásukat. Kedves
- [Festő, mázoló, karbnatartó munkakörbe](https://rem189.eu/festo_munkakorbe/) - Festő, mázoló, karbantrató munkakörbe FeladataidAz általunk üzemeltetett ingatlanok tervezett festési, mázolási kisebb karbantartás munkáinak elvégzése.Nem egy építőipari vállalkozás vagyunk! Így munkáink előre tervezhetőek, kiszámíthatóak.ElvárásokKözépfokú végzettségOKJ szakképesítésLegalább 3 év szakmai tapasztalatOkos telefon magbaiztos használataLegyen internetedLegyen számítógéped, laptopod, vagy okostelefonodElőnyökgyakorlottszemélygépkocsi vezetői jogosítványsaját gépjárműönálló munkavégzésAmit kínálunkrugalmas heti munkaidő beosztásheti 40 órás munkahétstabil állás egy fiatalos és fejlődő cégnélbejelentett
- [Pénzügyi, adminisztrativ munkakörbe](https://rem189.eu/penzugyi-adminisztrativ-munkakorbe/) - Pénzügyi, adminisztrativ munkakörbe FeladataidÁltalános irodai adminisztrációs feladatok elvégzése, szerződések megírásaKapcsolattartás partnereinkkel, reklamációk kezeléseIngatlanokkal kapcsolatos ügyek intézése, javítási munkák megszervezéseTeljeskörű pénzügyi adminisztrációs feladatok ellátása Bejövő számlák kezelése, előiktatása, utalásra való előkészítése Kimenő számlák kezelése, kiállítása, ellenőrzése Kintlévőség kezelése telefonon és e-mailen, lejárt szolgáltatási díjtartozások és számlatartozások nyomon követése, a kintlévőségek minimalizálása Biztosítási káresemények kezelése Munkaügyi feladatok előkészítése a bérszámfejtéshez (munkaszerződés megírása) A
- [Koronavirus](https://rem189.eu/koronavirus/) - Tisztelt Partnereink! A Koronavirus járvány miatt munkáink nagy részét mi is otthonról fogjuk végezni, így irodánkban csak előre egyeztett időpontban leszünk bent. Amennyiben Ön úgy érzi, hogy nem telejsen egészséges, akkor kérjük telefonáljon. Elérhetőségeinket megtalálja a kapcsolatok menüpont alatt! Átmenetileg mi is át költözünk az online térbe! Elérhetőek leszünk: Telefonon, e-mailben, Viber, Skype, Hangouts, Whatsup,
- [Koronavirus](https://rem189.eu/koronavirus2/) - Koronavírus Március elején senki nem gondolt arra – én sem –, hogy március közepére minden megváltozik. Arra meg végképp nem, hogy április elejére az eddig jól működő cégem likviditási problémákkal fog küzdeni, béreket kell csökkenteni, alkalmazottakat elküldeni, költségeket jelentősen visszavágni. És az addig viszonylag jól működő gazdaságban lesz plusz 50e munkanélküli, amit júniusra az elemzők
- [Koronavirus - Hogyan tovább?](https://rem189.eu/koronavirus-3/) - Koronavírus 2 rész – Hogyan látjuk a jövőt. Egyrészt úgy látjuk, hogy az első hatalmas pánik után mindeki megpróbál a jelenlegi helyzethez alkalmazkodni. És ha nem is nagy mértékben újra elindul a gazdaság. Azt gondoljuk, hogy, 2 hónap múlva le fog csengeni ez a vészhelyzet: vagy azért, mert megtanulunk ezzel a helyzettel együtt élni, vagy
- [Idei évi első beruházási projektünk](https://rem189.eu/idei-evi-elso-beruhazasi-projektunk/) - Egy évvel ezelőtt beszélgettünk az Art Pub éttermet üzemeltető bérlőnkkel. Büszkén mondta, hogy egyre több a vendég és nőnek a megrendelések, így viszont már kicsi a konyha, 80 m2, nagyobbat, korszerűbbet szeretne. Komoly fejtörést okozott a kérése, előkerültek az alaprajzok, osztottunk, szoroztunk, falakat mozgattunk – persze csak papíron – és bevontunk egy statikust, vázoltuk, mit
- [Beázás](https://rem189.eu/beazas/) - A minap annyira megdöbbentem az egyik biztosítótársaság ügyintézőjének a válaszán, hogy hirtelen nem tudtam eldönteni, vajon sírjak vagy nevessek. Pedig rám ez nem igazán jellemző. Gondoltátok volna, hogy egy külföldi tulajdonban lévő biztosító nem tud az EU-n belül átutalást indítani a XXI. században? A házunk egyik ingatlana egy szlovén cég tulajdona, ahol egy négy nyelven
- [Szabadpiac](https://rem189.eu/szabadpiac/) - Most szabad, vagy nem szabad? Évek óta így vásárolunk energiát, egészen pontosan, amióta csak lehet. Mindig a legkedvezőbb árat biztosítjuk kezelt ingatlanaink bérlőinek és tulajdonosainak. Erre az évre is a legkedvezőbb szolgáltatót választottuk, legalábbis tavaly novemberben ezt gondoltuk. Nos az elmúlt 5 hónapban rájöttünk, hogy kár volt. Több időt töltöttem ügyfélszolgálatok hívásával, várakozással és reménytelen
- [Szabadság és munka](https://rem189.eu/szabadsag-es-munka/) - Szakadó eső és a csodák feltárulnak. Végre szabadság, beülök az autóba és gázt adok. 200 km és 4 nap pihi, már igazán megérdemeltem. Jó az időzítésem, 4 napig esni fog és hideg lesz, az orromat sem akarom kidugni: egy kastély és ami benne van. A márványcímeres kandalló előtt ücsörögve olvashatom Márait, miközben felfedezem az eredeti
- [Változás](https://rem189.eu/valtozas/) - A változás jó. Van az úgy, hogy félünk tőle. Esetleg van bennünk egy jó adag bizonytalanság is, hiszen a múltbeli tapasztalataink óvatosságra intenek. Itt meg is említhetjük a mostanában gyakran használt „komfort zónát”. Mindened megvan, kerek az életed, boldog család, harmónia, élvezetes munka, siker, elismerés. Miért is változtatnál? Vagy ennyire hiányzik a stressz, a felmerülő
- [Potenciális csalás](https://rem189.eu/potencialis-csalas/) - Tegnap volt egy nem fogadott hívásom. Ez nem csalás és nem ámítás, gyakran előfordul. Az okos telefonok egyik előnye vagy hátránya, hogy kiírj a hívó fél nevét. Ezt akkor is meg tudja tenni, ha a szám még nem szerepel a telefonkönyvemben. Ez történt tegnap is. Egy 21-es körzetszámú hívásra írta ki, nagy meglepetésemre, hogy potenciális
- [XVII. Art Pub Kupa](https://rem189.eu/xvii-art-pub-kupa/) - Szeretek sakkozni. Nagyon sokat köszönhetek annak a gondolkodásmódnak, amit a sakkozás által megtanultam. Egy általunk üzemeltetett ingatlannak van egy hatalmas 300 nm-es terme. Mindig szerettem volna ott egy sakk versenyt rendezni. 2013-ban nyílt erre lehetőség. Ez a versenysorozat azóta tart, és most hétvégén került megrendezésre a XVII. Art Pub Kupa rengeteg gyerek versenyzővel. A 17
- [Predjamai vár Szlovéniában](https://rem189.eu/predjamai-var-szloveniaban/) - Imádjuk az épületeket. Lenyűgöznek az ember által megtervezett és felépített remekművek, melyeknél már csak a természeti erők által létrejött csodák ejtenek nagyobb ámulatba. A „predjamai vár” Szlovéniában az építészet és a természet összefonódását testesíti meg. A természet és az ember alkotta elemek szorosan illeszkednek egymáshoz immáron 800 éve. A világ legnagyobb barlangi várában szinte láthatatlan
- [Születésnap](https://rem189.eu/szuletesnap/) - Nemrég ünnepeltük a 2. és 12. születésnapunkat. Nem tévedés, hisz 12 évvel ezelőtt kezdtünk ingatlanüzemeltetéssel foglalkozni, mint alkalmazott. 2 éve pedig megalapítottuk a saját cégünket. Azóta ez a hivatásunk, igyekszünk szívvel, lélekkel kiszolgálni partnereinket. Hiszünk benne, hogy az emberek mellett az épületeknek is szükségük van gondoskodásra. A teljes odaadás pedig meghozza gyümölcsét. Büszkék vagyunk eredményeinkre:
- [Sopron mindent kiadtunk](https://rem189.eu/sopron-mindent-kiadtunk/) - Üzemeltetünk egy háromszáz éves műemlék épületet Sopronban Belvárosában. Mai nappal minden egyes kiadható házrészt bérbe adtunk. Négy lakásként, három pedig üzletnek, vállalkozásnak ad otthont. Így a ház jövedelmet termel a tulajdonos számára, úgy, hogy közben gondoskodunk a karbantartásáról, fejlesztéséről. Ezáltal épület értéke is növekszik. #Sopron #bérbeadás #épületüzemeltetés #műemlék
- ["Perbeszéd helyett párbeszéd"](https://rem189.eu/perbeszed-helyett-parbeszed/) - Ezt a feliratot tegnap láttam egy bírósági tárgyalóterem előtt. Megnyertünk egy pert. Sajnos. Cégünk ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik amibe beletartozik, hogy igény szerint bérbe adjuk az ingatlant. Jelen esetben egy irodát adtunk bérbe határozott időtartamra. A bérlőnk 2 hónap után mondta fel a szerződést azonnali hatállyal, avval az indokkal, hogy az iroda nem alkalmas az általa végzett
- [Sakknovella](https://rem189.eu/sakknovella/) - Szeretek sakkozni, ezért elolvasom a sakkal kapcsoltos cikkeket, történeteket. Kedvencem Stefan Zweig sakknovelle címü története. Van benne egy rész amiben gyönyörüen ír a sakkról: „A magam tapasztalatából is igen jól ismerem a “királyi játék” vonzóerejét. Jól ismertem ezt a játékot, mely egyedül áll az emberteremtette játékok között, mert teljesen kivonja magát a véletlen zsarnoki uralma
- [Mennyi az esélye?](https://rem189.eu/mennyi-az-eselye/) - Mennyi az esélye annak, hogy két ugyanolyan, de egymástól független eszköz egy helyen ugyanakkor ugyanazt a hibajelenséget produkálja. Szerintem közel van a 0-hoz. Egy általunk üzemeltetett társasházban van egy mélygarázs, ahova autós liftekkel lehet lejutni. Tavaly év elején lett mindkettő tejesen fel lett újítva, miután 20 év használat után teljesen tönkrementek. A teljes felújítási költség
- [Hétvégi élményeim](https://rem189.eu/hetvegi-elmenyeim/) - Szeretem a munkámat. A feladatokat nem problémának, hanem kihívásnak tekintem. Egy céget vezetek ami ingatlan üzemeltetéssel, hasznosítással, kezeléssel foglalkozik. Egy ingatlannál rengeteg elintézendő dolog, feladat van, még akkor is amikor teljesen rendben mennek a dolgok. Amikor nem, akkor még több. Persze itt is vannak kellemetlen percek amikor pl. egy bérlő elköltözik. De ez is új
- [Verekedés](https://rem189.eu/verekedes/) - Te mit gondolsz? Érdekel a véleményed! A társasházban az egyik tulajdonosnak nem tetszett az újonnan megválasztott közös képviselő intézkedése. Ezért egyik este amikor összefutott vele a lépcsőházban megütötte a közös képviselőt, amiből verekedés lett. Tanuk nem voltak, ezért a kiérkező rendőrség sem tudott igazságot tenni. Viszont a verekedésből a közös képviselőnek kára keletkezett, mivel összetört
- [Változások cégünk életében](https://rem189.eu/verekedes-3/) - Új esztendő, új ruha. Egyik legfontosabb hírünk, hogy megújúlt a weboldalunk diesign-ja, ami könnyen átlátható struktúrával segíti a látogatót. Másik fontos változás, hogy elérhetőségeink megváltoznak. A mai kornak megfelelően, áttérünk a vezetékes számok helyett a mobilra. Így a irodánkat napközben a következő két mobil számon lehet elérni: +36-30/70-111-35, és +36-30/268-00-34. Irodai e-mail címünk az office@rem189.eu-ra
- [Fiatalos iroda](https://rem189.eu/fiatalos-iroda-2/) - Székesfehérváron üzemeltetett irodaházunkban kivették a legnagyobb egyterű irodánkat. Egy 62 nm-es tetőtéri irodát. A bérlő egy informatikai cég, aki alapvetően fiatalokkal dolgozik. Ennek megfelelően lett az iroda a bérlő igényeinek kialakítva. A padlóra műfű került, amit éjszaka egy robot porszívó tart tisztán. Fontos kellékei az irodának a babszákok, ahova a kollégák kényelmesen le tudnak ülni.
- [Székhely, telephely](https://rem189.eu/fiatalos-iroda/) - Cégünk ingatlan üzemeltetéssel foglalkozik: lakás, iroda, társasház, épület, műemlék épület. Székesfehérváron üzemeltetünk egy 700 nm irodaházat. Jelenleg 15 bérlővel. Bérlőinknek lehetőséget biztosítunk, hogy székhelyként, vagy telephelyként a bérelt irodát bejelenthetik. Tavasszal volt egy érdeklődöm, aki végül nem vette ki az irodát. Pár hónappal később az érdeklődő cégének a nevére levél érkezett az irodaház címére. Nagy

## Oldalak

- [Nyitólap](https://rem189.eu/) - IngatlanüzemeltetésHiszünk abban, hogy az emberek mellett az ingatlanoknak is szükségük van gondoskodásra.Kattints ideMóric irodaház - SzékesfehérvárKattints ideIrodaházak és épületeküzemeltetetése, kezelése, hasznosításaKattints ide Previous slide Next slide Cégünk számokban nm üzemeltetett ingatlan 0 nagyvárosban 0 bérlő havonta 0 munkatársaink száma 0 kezelt ingatlanok száma 0 kw/h villamosenergia beszerzése évente 0 alvállakozóink száma 0 m3 födgáz beszerzése
- [Partnereink](https://rem189.eu/bejegyzesek/partnerek/) - PartnereinkHiszünk abban, hogy a emberek mellett az épületeknek is szükségük van gondoskodásra. Simplexion Informatikai Kft Mi a hasonlóság egy Infoparki iroda épület és a BGE Alkotmány utcai épületének vezérlésében? Aligha lehetne nagyobb különbség két ingatlan Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Budapest Headshot Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben
- [Hírek, események, hírlevelek](https://rem189.eu/bejegyzesek/hirek-esemenyek-hirlevel/) - Hírek, eseményekEzen az oldalon a cégünket érintő információkat találod meg időrendi sorrendben. Transzplantációs Alapítvány Transzplantációs Alapítvány November van, itt vagyunk a hónap közepén és Cégünk csapata ilyenkor ül össze, hogy megbeszéljük az adventi ünnepek Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Társadalmi felelősségvállalás. Közelegnek az ünnepek és ilyenkor előtérbe kerülnek a társadalmi szerepvállalások, a társadalmi
- [Társasház kezelés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/tarsashazkezeles/) - Társasházkezelés ismertető Néhány szó cégünkrőlTöbb mint 10 éve foglalkozunk ingatlanok üzemeltetésével, ezen belül is társasházkezeléssel. Három éve döntöttünk úgy, hogy saját céget alapítunk, és mivel szeretünk nagyot álmodni, ezért részvénytársaságot hoztuk létre. Ezzel is növelve a bizalmat megbízóink felé, mert e cégforma létrehozásának alaptőkéje jelentősen magasabb, mint más vállalkozásoké.Portfóliónkban megtalálhatók önálló lakások, irodák, irodaházak, társasházak,
- [Rólunk REM189 ZRt.](https://rem189.eu/ceg/rolunk-rem189/) - CsapatunkBüszkék vagyunk munkatársainkra és alvállalkozó szakembereinkre, akik precíz, pontos munkájukkal járulnak hozzá cégünk és az Önök sikeréhez. Bemutatkozás Célunk ügyfeleink ingatlanainak költséghatékony, minőségi működtetése, üzleti terveik megvalósításának támogatása. 10+ év piaci tapasztalatunk, szakmai tudásunk áll az Ön rendelkezésére.8.000 m2 ingatlant kezelünk, üzemeltetünk. Komplex portfóliónkban megtalálhatók lakások, műemlék épület, társasház, kereskedelmi létesítmény és irodaház is.Széleskörű, ugyanakkor
- [Móricz Irodaház, Székesfehérvár](https://rem189.eu/kep-oldalak/moricz-irodahaz-szekesfehervar/) - Móricz Irodaház, Székesfehérvár - Képek Visszahívás kérése Az Ön neve: Telefonszáma: E-mail címe: Üzenet: Küldés BLOG Életciklus. Szolgáltatás Társasház kezelés BLOG Móricz Irodaház Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Miért minket válassz?](https://rem189.eu/ceg/miert-minket-valassz-ingatlanuzemeltetes-rem189/) - Hiszünk benne, hogy az emberek mellett az ingatlanoknak is szükségük van gondoskodásra.​ Miért minket válassz? Hogyan dolgozunk? – Rugalmasan – Stabil pénzügyi háttérrel – 40M Ft-os fellelőségbíztosítással – Több mint 10 éves tapasztalattal – Nagy alvállalkozói körrel Mit csinálunk? – Ingatlan üzemeltetés, kezelés – Bérbeadás – Bérlőkezelés – Adminisztrációs feladatok ellátása – Közüzemi számlák rendezése
- [Landing Page](https://rem189.eu/landing_page/rovidismerteto/) - Hiszünk abban, hogy ez emberek mellett az ingatlanoknak is szükségük van gondoskodásra. Hogyan dolgozunk?– Rugalmasan– Stabil pénzügyi háttérrel– 40M Ft-os fellelőségbíztosítással– Több mint 10 éves tapasztalattal– Nagy alvállalkozói körrel Mit csinálunk?– Ingatlan üzemeltetés, kezelés, felmérés– Bérbeadás, tanácsadás– Bérlőkezelés, kapcsolattartás– Adminisztrációs feladatok ellátása, biztosítás– Közüzemi számlák rendezése– Gazdaságos üzemelés, karbantartás, takarítás,korszerűsítés Hol üzemeltetünk?Budapest, Ajka, Székesfehérvár, Solymár,
- [Landing oldal - feliratkozás](https://rem189.eu/landing_page/kapcsolat/) - Érdekel, kérem hívjanak vissza! Lakások üzemeltetése érdekel. Irodaházak üzemetetése érdekel. Egyéb. Adatkezelési szabályzatot elfogadom (lásd az oldal alján) Küldés Hírlevélre felíratkozás Elfogadom az adatkezelési szabályzatot. (lásd lap alján) Feliratkozás Folyamatosan megosztunk érdekes és tanulságos történeteket, esettanulmányokat az ingatlan üzemeltetés témakörében. Ingatlanüzemeltetés 15 éve foglalkozunk lakások, irodaházak, épületeküzemeltetésével, hasznosításával, kezelésével. 2017-benhoztuk létre saját cégünket a REM189 zRt.-t
- [Lakás üzemeltetés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/lakas-uzemeltetes/) - Lakás üzemeltetés Épület és lakás üzemeltetéssel kapcsolatos szolgáltatások Lakás üzemeltetés szolgáltatásunkon belül a különféle épületek, családi házak, lakások, műemlék épületek, kereskedelmi ingatlanok kezelésének keretein belül az alábbi lehetőségeket biztosítjuk: – Igény esetén az adottságoknak megfelelő bérbeadásban nyújtunk segítséget. – Lakás üzemeltetési szolgáltatásunk alapvető része, hogy folyamatosan tartjuk a kapcsolatot a bérlőkkel és tulajdonossal, hogy a
- [Ajkai Irodaház, Ajka](https://rem189.eu/kep-oldalak/ajkai-irodahaz-ajka/) - Ajkai Irodaház, Ajka - Képek Visszahívás kérése Az Ön neve: Telefonszáma: E-mail címe: Üzenet: Küldés Szolgáltatás Társasház kezelés Szolgáltatás Felújítások, karbantartások BLOG Széljegy Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Épületek, irodaházak üzemeltetése](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/irodahaz_uzemeltetes/) - Épületek, irodaházak üzemeltetése Irodaházak üzemeltetése profi, szakértő csapattal Kisebb és közepes méretű (5000 nm alapterületig) irodaházak kezelésének keretein belül az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk megbízóinknak: – részben vagy teljesen üresen álló irodaházak bérbeadása adottságoknak megfelelően egyben, szintenként, részegységenként vagy helyiségenként,– folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel és tulajdonossal, egyedi igények kielégítése,– bérlők kezelése, kérések, igények megoldása, számlázás és
- [Irodaház üzemeltetés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/irodahaz-uzemeltetes/) - Irodaház üzemeltetés Irodaház üzemeltetés profi, szakértő csapattal A mai felgyorsult világban elengedhetetlen, hogy fontos ügyeinket megfelelő kezekben tudjuk, ez kifejezetten érvényes az ingatlanainkkal kapcsolatos teendőkre. A REM189 Zrt. portfóliójában szereplő irodaház üzemeltetés teljeskörű szolgáltatást nyújt azon ügyfelei számára, akik az irodaház üzemeltetést professzionális kezekben szeretnék tudni. Kisebb és közepes méretű (5000 nm alapterületig) irodaház üzemeltetése
- [Számlázási adatok](https://rem189.eu/szamlazasiadatok/) - Számlázási adatok Cégnév: REM189 Zrt. 1012 Budapest, Logodi utca 34/A Adószám: 25890451-2-41 Az Ön adatai (Eladó / Szállító) – Neve – Címe – Adószáma – Közösségi adószám – Bankszámlaszáma (ha lehet tagolt) Kérjük szerepeljen a számlán – Munkavégzés helye – Munkavégzés időszaka, ha csak alkalmi akkor az. – Munkalap száma, ha készült – Ajánlat száma,
- [Lakáskezelés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/lakaskezeles/) - Lakáskezelés Tulajdons által használt Adminisztráció Bíztosítási ügyek intézése Karbantartási és műszaki ügyek intézése Ajánljuk időseknek, egyedülállóknak, külföldieknek Elönye gyors, kényelmes segítség, megbízhatóság Ajánljuk külföldö, távol élő vagy elfoglalt tulajdonosoknak 30 000 Ft/hó Érdekel Bérbeadott lakáskezelés Adminisztráció Bérleti díj beszedése Ingatlanlátogatás havonta egyszer Bíztositási ügyek intézése Karbantartási és műszaki ügyek intézése Ajánljuk külföldön vagy távol élő
- [E-Könyv: Híres épületek Budapesten I.](https://rem189.eu/landing_page/e-konyv-hires-epuletek-budapesten-i/) - Budapesti híres épületek I. A zöld gombra kattintva letöltheti első elektronikusan mgejelent kiadványunkat. Az e-book 25 budapesti híres épületet mutat be leírásokkal és képekkel.Az olvasáshoz jó szórakozást kívánunk. Bakonyi Árpád Vezérigazgató Kattints ide a letöltséhez! 1. rész. Kattints ide a letöltséhez 2. rész. Amennyiben felíratkozik hírlevelünkre minden hónapban küldünk egyet, amely egy érdekes épületet, és
- [Iroda házirend](https://rem189.eu/iroda-hazirend/) - Házirend a Móricz Irodaházban Érvényes: 2024.10.29-tól. Ver. 8. Bejutás az irodaházba Az irodaház napi 24 órában használható. Belépés az irodaházba, és kilépés: Riasztó kódot mindenki egyénileg kap. Külső ajtó kulccsal, a belső ajtó kártyával, iroda szintén kulccsal nyitható. A recepció ablaka mellett található tablón minden irodához tartozik egy biléta. Belépéskor kérjük ezt vegye magához, illetve
- [Landing_Page](https://rem189.eu/landing_page/)
- [Karrier](https://rem189.eu/ceg/karrier/) - KarrierCsaládias vállalkozás, ahol az emberi kapcsolatok, a jó hangulat és a kellemes környezet „ÉRTÉK”! Munkatársat keresünk Üzemeltetési Koordinátort keresünk! Létesítményüzemeltetéssel, bérbeadással, felújítással és társasházkezeléssel foglalkozó cégünk keres Üzemeltetési Koordinátort. Főbb feladatok – Létesítmények műszaki üzemeltetésének koordinációja – Alvállalkozók és Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm Kérjük, ossza
- [Érdeklődés lakáskezelés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/lakaskezeles/erdeklodes-lakaskezeles/) - Érdekel Név Email Telefon Érdekel Lakáskezelés Bérbeadott lakáskezelés Üres Lakáskezelés Üzenet Küldés Visszahívást kérek Név Email Telefon Üzenet Érdekel Lakáskezelés Bérbeadott lakáskezelés Üres lakás kezelés Beköltözés Adminisztráció Küldés Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Property Management](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/property-management/) - Property Management We operate short- and long-term properties in a full range from renting apartments, through cleaning and repairs, to paying utility bills. Get In Touch With Us and Request More Information Name E-mail Phone number Message SEND I am interested in your service Get in touch with us and we will help you solve
- [Publikációk](https://rem189.eu/bejegyzesek/publikaciok/) - Publikációk Áram megtakarítás ingatlanunkban Íme egy gyakorlatias, hétköznapokban is könnyen alkalmazható lista, amely valóban érezhetően csökkentheti az áramfogyasztást és ezeáltal a villanyszámlát is. Nem Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Lakás felújítási és ami még ezzel jár Lakásfelújítás társasházban: mit kell tudnia a tulajdonosnak a munkálatok megkezdése előtt? Egy lakás felújítása elsőre egyszerűnek tűnhet:
- [Híres épületek](https://rem189.eu/bejegyzesek/hires_epuletek/) - Híres épületek Híres épületek: Debrecen 2. Debrecen egyik közismert elnevetése „cívisváros” A „cívisek az alföldi mezővárosok paraszti eredetű, főképp földműveléssel foglalkozó vagyonos polgárai voltak. Sajátos életmódot Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Híres épületek: Debrecen Így szól a Vikár Béla gyűjtötte népdal (1909): Debrecenbe kéne menni… Elmentem, és elsőként a közismert református épületeket látogattam
- [Ajánlatkérés](https://rem189.eu/formok-urlapok-letesitmenygazdalkodas/ajanlatkeres/) - Ajánlatkérés Az Ön neve * Az Ön e-mail címe * Az Ön Telefonszáma Tárgy * Épületfenntartás Irodaház üzemeltetés Társasház üzemletetés Lakás üzemeltetés Iroda üzemeltetés Energia Bíztosítás Egyéb Üzenet * Beküldés Elérhetőségeink Székhely és levelezési címünk: H-1012 Budapest, Logodi utca 34/A Tel: 06 -30/70 111 35 Tel: 36-30/268-00-34 E-mail: office@rem189.eu www.rem189.eu Messenger - Bakonyi Árpád Viber
- [Kapcsolat](https://rem189.eu/formok-urlapok-letesitmenygazdalkodas/kapcsolat/) - KapcsolatHiszünk abban, hogy a emberek mellett az épületeknek is szükségük van gondoskodásra. Kapcsolatfelvétel Az Ön neve * Az Ön e-mail címe * Az Ön Telefonszáma Tárgy * Üzenet * Beküldés Elérhetőségeink Székhely és levelezési címünk: H-1012 Budapest, Logodi utca 34/A Tel: 06 -30/70 111 35 Tel: 36-30/268-00-34 E-mail: office@rem189.eu www.rem189.eu Messenger - Bakonyi Árpád Viber
- [ART GYM - edzőterem](https://rem189.eu/art-gym-edzoterem/) - ART GYM - edzőterem fittneszterem Cím: 1203, Budapest, Lajtha László utca 2.Az ingatlanban jelenleg az edzőterem mellett egy étterem működik.A mindkét terem 115 nm-es terem kiváló minőségű sportpadlóval borítottak, egyik oldalukon végig tükör borítja. A terem alkalmas bármilyen típusú fittnesz edzésre, jógázásra, pilates edzésre, gyógytornára, gyermek mozgásfejlesztő tornára, harcművészeti edzésre. Az edzőteremhez egy női és egy
- [Vicces képek 1](https://rem189.eu/uzemeltetes-1/) - 15 éve foglalkozunk lakások, irodaházak, épületeküzemeltetésével, hasznosításával, kezelésével. 2017-benhoztuk létre saját cégünket a REM189 zRt.-t (RealEstate Management). Üzemeltetés alatt minden olyan feladat vagy probléma megoldását értjük, ami a működés során előkerül: adminisztrációs feladatok, ügyintézések, ingatlan kiadása, bérlőkezelés, karbantartások, felújítások. Lakáskezelés:Olyan embereknek tudunk segíteni, akik távol vannak az ingatlantól, vagy befektetési céllal vásárolták azt. Átvállalunk minden kellemetlen vagy időrabló ügyintézést,
- [Fogalomtárak](https://rem189.eu/bejegyzesek/fogalomtarak/) - Fogalomtárak Tűzvédelmi fogalomtár 1. Tűzjelző rendszerOlyan automatikus rendszer, amely érzékeli a tüzet vagy a füstöt, és riasztást ad a bent tartózkodók, illetve az Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Adatvédelmi fogalom gyűjtemény Adatbiztonság: Az adatok védelme (műszaki és szervezési megoldások által) a jogosulatlan hozzáférés, megsemmisítés, megváltoztatás vagy más veszélyeztető tényezők ellen. Adatfeldolgozás: Kérjük, ossza
- [Társasházi elérhetőség megadása](https://rem189.eu/formok-urlapok-letesitmenygazdalkodas/tarsashazi-elerhetoseg-megadasa/) - Társasházi elérhetőség megadása Társasház neve * Az Ön neve * Az Ön e-mail címe * Az Ön telefonszáma Épület - szint - ajtó * Státusz Tulajdonos Bérlő Egyéb (megjegyzésbe kérem írja be) Megjegyzés Beküldés Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Mérőóra bejelentés](https://rem189.eu/formok-urlapok-letesitmenygazdalkodas/meroora-bejelentes/) - Mérőóra állás bejelentése Ingatlan * Az Ön neve * Az Ön e-mail címe * Mérőóra típusa Villany Gáz Hidegvíz Melegvíz Hőmennyiségmérő A mérő gyári száma A mérő állás Fénykép a mérőóráról Megjegyzés Beküldés Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Hiba bejelentés](https://rem189.eu/formok-urlapok-letesitmenygazdalkodas/hiba-bejelentes/) - Műszaki probléma bejelentés Tipus Bejelentés Ajánlatkérés Az Ön neve * Az Ön e-mail címe * Az Ön Telefonszáma * Ingatlan megnevezése, címe Helyiség megnevezése (funkció, irodaszám) Hiba leírása Megjegyzés Közművel kapcsolatos Igen Nem Szerződéses viszonyban állok a REM189 Zrt.-vel Igen Nem Fotó1 Fotó2 Fotó3 Beküldés Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm Kérjük, ossza meg,
- [Blog](https://rem189.eu/bejegyzesek/blog/) - BlogHiszünk abban, hogy a emberek mellett az épületeknek is szükségük van gondoskodásra. Áram megtakarítás ingatlanunkban Íme egy gyakorlatias, hétköznapokban is könnyen alkalmazható lista, amely valóban érezhetően csökkentheti az áramfogyasztást és ezeáltal a villanyszámlát is. Nem Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Lakás felújítási és ami még ezzel jár Lakásfelújítás társasházban: mit kell tudnia a
- [Kiadó ingatlanok](https://rem189.eu/ingatlan_kozvetites/kiado-ingatlanok/) - Kiadó ingatlanok Eladó ingatlan Kiadó ingatlan Kezelt ingatlan Befektetőt kereső ingatlan Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 401 iroda Székesfehérvár, Móricz Irodaház, 401 iroda Kattints ide Cím: 8000 Típus: Iroda Terület: 78 nm Bérleti díj nettó: 145 000 Ft Rezsi nettó: 105 400 Ft. Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm
- [Irodák - Móricz irodaház](https://rem189.eu/irodak-moricz-irodahaz/) - Irodák Sorszám Szobaszám Nm Állapot Megjegyzés Pince A 37,14 Kiadva B 10,47 Kiadva C 26,18 Kiadva Földszint 101 23,8 Kiadva 102 24,40 KIadó 100 7,30 Recepció Recepció 107 20,4 KIADVA 106 17,47 Kiadva 105 10,12 Kiadva 104 15,85 KIADVA EgyüTT: ez az iroda a 103-asból nyilik. 103 9,68 KiADVA EGYÜTT Első emelet 201 16,4 Kiadva
- [Hírlevélre felíratkozás](https://rem189.eu/hirlevelre-feliratkozas/) - Hírlevélre felíratkozás Hírlevélre felíratkozás Elfogadom az adatkezelési szabályzatot. (lásd lap alján) Feliratkozás Folyamatosan megosztunk érdekes és tanulságos történeteket, esettanulmányokat az ingatlan üzemeltetés témakörében. Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Felújítások, karbantartások](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/ingatlan-karbantartas/) - Ingatlan karbantartás és felújítás Felújítások, korszerűsítések, ingatlan karbantartásCégünk ingatlanüzemeltetésen belül vállalja az adott ingatlan karbantartását, igény szerint nagyobb felújításokat és korszerűsítéseket, illetve energetikai fejlesztéseket.A felújítások és az ingatlan karbantartás során:Egyeztetünk a tulajdonossal és a bérlővel, valamint pontosan felmérjük az igényeket. Emellett megtervezzük, illetve beszerezzük a különféle hatósági engedélyeket, sőt szükség esetén – külön szerződés alapján
- [Biztosítás](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/biztositas/) - Biztosítás Ingatlan, felelősség és vagyonbiztosítással kapcsolatos ügyintézésCégünk szinte valamennyi biztosítási partnerrel napi kapcsolatban áll, így hatékonyan és gyorsan tudunk segíteni ügyfeleinknek a legmegfelelőbb biztosítás kiválasztásában. Cégünk a biztosítótól kap jutalékot, így önnek időt és pénzt takarítunk meg. A biztosítások ajánlatait az Ön igényei szerint kérjük be és azokat összehasonlítva adjuk át Önnek. Ehhez Önnek egy
- [Támogatások](https://rem189.eu/ceg/blog-3/) - TámogatásokHiszünk benne, hogy a társadalmi felleőségvállalás jegyében kötelességünk támogatni lehetőségeinkhez kéőest olyan szervezeteket, amelyek jobbá teszik világunkat. Transzplantációs Alapítvány Transzplantációs Alapítvány November van, itt vagyunk a hónap közepén és Cégünk csapata ilyenkor ül össze, hogy megbeszéljük az adventi ünnepek Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Társadalmi felelősségvállalás. Közelegnek az ünnepek és ilyenkor előtérbe kerülnek
- [Befektetőt kereső ingatlanok](https://rem189.eu/ingatlan_kozvetites/befektetot-kereso-ingatlanok/) - Befektetőt kereső ingatlanok Eladó ingatlan Kiadó ingatlan Kezelt ingatlan Befektetőt kereső ingatlan Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Eladó ingatlanok](https://rem189.eu/ingatlan_kozvetites/elado-ingatlanok/) - Kezelt ingatlanok Eladó ingatlan Kiadó ingatlan Kezelt ingatlan Befektetőt kereső ingatlan Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Kezelt ingatlanok](https://rem189.eu/kezelt-ingatlanok/) - Kezelt ingatlanokPéldák az általunk üzemeltetett ingatlanokból Eladó ingatlan Kiadó ingatlan Kezelt ingatlan Befektetőt kereső ingatlan Budapest VI. kerületi lakás Lakás a VI. kerültben, Budapest Cím: Budapest, Szív utca Típus: lakás Terület: 25 nm + 4 nm galéria Min. Bérleti idő: 1 év Kisállat: hozható Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Lakás Sopronban belvárosában Lakás,
- [Ingatlanok](https://rem189.eu/ingatlanok/) - Kezelt ingatlanok Eladó ingatlan Kiadó ingatlan Kezelt ingatlan Befektetőt kereső ingatlan Budapest, Vágóhíd utca, garázshely Budapest, Vágóhíd utca, garázs hely + raktár Cím: Budapest, IX. kerület, Vágóhíd utca Típus: garázs Terület: 12 nm Bérleti díj nettó: 30.000 ft. Rezsi nettó: Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Budapest, Paulay Ede utca, 1. emeleti lakás Budapest,
- [Pályázat: GINOP-3.2.2-8-2-4-16-2020-02013](https://rem189.eu/ceg/palyazat-ginop-3-2-2-8-2-4-16-2020-02013/) - Projektazonosító: GINOP-3.2.2-8-2-4-16-2020-02013 Pályázat címe: Komplex infokommunikációs fejlesztés a REM189 Zrt részére A vissza nem térítendő támogatás összege: 2 298 432 Ft Kedvezményezett neve: REM189 Zrt. Projektazonosító: GINOP-3.2.2-8-2-4-16-2020-02013 Támogatási intenzitás: 40% Összefoglaló: A projekt keretén belül megvalósult műszaki fejlesztések: a meglévő back office és front office rendszereknek az értékesítési tevékenységek, folyamatok végzésének és a kapcsolódó hatékonyság-mérésnek
- [TEMP](https://rem189.eu/temp/)
- [ingatlan_kozvetites](https://rem189.eu/ingatlan_kozvetites/) - Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Társadalmi felelősségvállalás](https://rem189.eu/ceg/3811-2/) - Társadalmi felelősségvállalás A klímaváltozás az egyik sürgető problémája bolygónknak és az emberiségnek. Nagyon sok cég van a világon, akik ezt figyelmen kívül hagyják és szennyezik a környezetet. Cégünk és dolgozói, szeretnénk tenni azért, hogy legalább a szűk környezetünk zöldebb és tisztább legyen. Számunkra fontos, hogy az elkövetkező nemzedék sétálhasson az erdőben, beszippantsa az oxigén dús
- [Art Gym házirend](https://rem189.eu/art-gym-edzoterem/art-gym-hazirend_hasznalok/) - Házirend bérlők részére Házirend az Art Gym edzőterembenÉrvényes: 2021. 09.01-től. Ver. 1.Általános szabályokAz ART GYM területe csak rendeltetésének megfelelően használható. Az ART GYM használója köteles betartani az edzőterem használata során a vonatkozó hatályos jogszabályi előírásokat, rendelkezéseket, illetve jelen Házirendben foglalt szabályokat. Az ART GYM területén TILOS:– a dohányzás és az alkohol fogyasztása– az olyan tevékenység, amely
- [Art Gym házirend](https://rem189.eu/art-gym-edzoterem/artgym_hazirend/) - Házirend bérlők részére Házirend az Art Gym edzőterembenÉrvényes: 2021. 09.01-től. Ver. 1.Általános szabályokAz ART GYM területe csak rendeltetésének megfelelően használható. Az ART GYM használója köteles betartani az edzőterem használata során a vonatkozó hatályos jogszabályi előírásokat, rendelkezéseket, illetve jelen Házirendben foglalt szabályokat. Az ART GYM területén TILOS:– a dohányzás és az alkohol fogyasztása– az olyan tevékenység, amely
- [Sopron belvárosi lakás](https://rem189.eu/kep-oldalak/sopron-belvarosi-lakas-kiado/) - Sopron belvárosi lakás Kiadó 49 nm-es bútorozott lakás Sopron belvárosában, kiadó egy csendes, barátságos, teljesen bútorozott lakás 1 nagy hálószobával, 1 kihúzható kanapés pihenő résszel, jól felszerelt konyhával, mosógéppel, zuhanyzós fürdőszobával. Saját kondenzációs kazán biztosítja a meleg vizet és fűtést. Kistestű kutya, vagy cica hozható, de dohányozni tilos.Ez a lakás tökéletes otthona lehet egy házaspárnak,
- [Hajnóczy ház, Sopron - 105 nm-es lakás](https://rem189.eu/kep-oldalak/hajnoczy-haz-sopron-105-nm-es-lakas/) - Hajnóczy ház, Sopron - Képek Slide HeadingLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.Kattints ideSlide HeadingLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.Kattints ide Visszahívás kérése Az Ön neve: Telefonszáma: E-mail címe: Üzenet: Küldés BLOG
- [Budapest VI. kerületi lakás](https://rem189.eu/kep-oldalak/budapest-vi-keruleti-lakas/) - Budapest VI. kerületi lakás Kiadó 25+4nm-es bútorozott lakás Budapest VI. kerületében, kiadó egy csendes, mégis frekventált helyen lévő, barátságos, teljesen bútorozott garzon, 4 nm-es galériával, jól felszerelt konyhával, zuhanyzós fürdőszobával mosógéppel ellátva. Fűtése gázkonvektoros. Kistestű kutya, vagy cica hozható, de dohányozni tilos.Ez a lakás tökéletes otthona lehet egy házaspárnak, vagy egygyerekes családnak.Bérleti díj: 95.000,- Ft/hó
- [Not Public - NP](https://rem189.eu/np/)
- [ART GYM - Rendhagyó krav maga - kalah system](https://rem189.eu/art-gym-edzoterem/art_gym-krav_maga_kalah_system/) - Rendhagyó krav maga - kalah system Magyarországon elsőnek jelenik meg a Kalah system ami kimondottan önvédelem. A Kalah System egy olyan önvédelmi forma ami nem csak stressz levezetésére vagy fogyásra jó, hanem egy olyan önvédelmi rendszeren működő mozgás forma ami egy utcai támadással szemben védelmet ad. Legyen ez puszta kezes vagy eszközök támadás.A stresszelestol egészen
- [ART GYM - Csontkovács](https://rem189.eu/art-gym-edzoterem/art-gym-csontkovacs/) - Molnár Márk - csontkovács Molnár Márk Ádám, Budapesten, az egészségügy több ágában helyezkedett el, elsősorban csontkovácsként, de emellett azon kedves vendégek számára, akik nem vehetik igénybe a csontkovácsolást, például csontritkulás fennállása miatt, masszázs szolgáltatásokat is nyújt, beleértve a vákuummasszázst, azaz köpölyözést és a teljes testre vonatkozó, manapság nagy népszerűségnek örvendő svédmasszázst is. Mielőtt elkezdi a csontkovácsolást, teljes körű felmérést végez szervezeted
- [CÉG](https://rem189.eu/ceg/)
- [Bejegyzések](https://rem189.eu/bejegyzesek/) - Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Art Gym & Fitness](https://rem189.eu/art-gym-edzoterem/art-gym-fitness/) - Kedves Vendégeink! Új lehetőséggel bővül az edzőtermünk! Egy profi diplomás személyi edző csatlakozott csapatunkhoz Margitics Mónika személyében Nyíregyházáról! 5 éves kora óta sportol. Tornászként kezdte, majd az extrém sportok világában tevékenykedett. Sziklamászás, vadvízi túravezetés rafting-trecking, hosszútávfutás, katonai és honvédelmi versenyek, túlélő táborok.Kisgyermek kora óta az egészséges életmód és sport fontosságának zászlóvivője. Az utóbbi 15 évben
- [Szolgáltatatások](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/) - Add meg itt a címsor szövegét Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Add meg itt a címsor szövegét Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Fertőtlenítés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/fertotlenites/) - Ózonos fert
- [Eladó  ingatlan - regi](https://rem189.eu/szerkesztes-alatt/ingatlan-kozvetites/elado-ingatlanok-regi/) - Eladó ingatlanok Eladó ingatlan Kiadó ingatlan Kezelt ingatlan Befektetőt kereső ingatlan Eladó ingatlanok Jelenleg nincs eladó Ingatlan. Visszahívás kérése Név E-mail Telefon Üzenet Elküldöm Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [GDPR - Adatkezelési szabályzat](https://rem189.eu/ceg/gdpr-adatkezelesi-szabalyzat-2/) - GDPR - Adatkezelési szabályzat CÉGNÉV: REM189 Zártkörűen működő Részvénytársaság SZÉKHELY: 1012 Budapest Logodi u 34/A ADÓSZÁM: 25890451-2-41 CÉGJEGYZÉKSZÁM: 01-10-049242 KÉPVISELI: Bakonyi Árpád REM189 ZRt: (a továbbiakban: Társaság) Jelen Szabályzat a Társaság adatkezelési tevékenységének belső szabályait tartalmazza AZ EURÓPAI PARLAMENT ÉS A TANÁCS (EU) 2016/679 RENDELETÉNEK – (2016. április 27.) a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad
- [Adatvédelmi irányelvek](https://rem189.eu/ceg/adatkezelesi-tajekoztato-rem189/) - Kik vagyunk A weboldalunk címe: https://rem189.eu. Melyek azok a személyes adatok, amiket gyűjtünk és milyen céllal gyűjtjük ezeket Hozzászólások Hozzászólás beküldésekor a hozzászólási űrlapban megadottakon kívül begyűjtésre kerül a hozzászóló IP címe és a böngészőazonosító karakterlánc a kéretlen tartalmak kiszűrése céljából. Egy személytelenített, az e-mail címből előállított karakterlánc (hashnek szokás nevezni) kerül továbbításra a Gravatar
- [Szolgáltatások](https://rem189.eu/szolgaltatasok/)
- [Formok](https://rem189.eu/formok-urlapok-letesitmenygazdalkodas/) - Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Irodák - Ajkai Irodaház](https://rem189.eu/irodak-ajkai-irodahaz/) - Irodák Sorszám Szobaszám Nm Állapot Megjegyzés Első emelet 54 KiadÓ 28 KiadÓ 27,5 KiadÓ 27,5 KiadÓ 18,5 KiadÓ 18,5 KIADÓ 18,5 KIADÓ 37,0 KIADÓ Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Kép oldalak](https://rem189.eu/kep-oldalak/)
- [Garázs házirend](https://rem189.eu/garazs-hazirend/) - Házirend A garázs (parkoló) rendeltetésszerű, a közlekedési és vagyonbiztonságnak megfelelő üzemeltetése érdekében a parkolást az alábbiak szerint szabályozzuk:A Parkolási Szabályzat és Házirend (továbbiakban: Szabályzat) hatálya területileg a 6771/0/A/1 hrsz. alatt felvett, természetben a 1012 Budapest, Logodi u. 34. A. és B. ép. 2- és -3 szintjeintalálható garázsra terjed ki.A Parkolási Szabályzat hatálya kiterjed a parkolóba
- [Ingatlan közvetités](https://rem189.eu/szerkesztes-alatt/ingatlan-kozvetites/) - Ingatlan közvetítés Eladó ingatlan Kiadó ingatlan Ismertető Budapest, Vágóhíd utca, garázshely Budapest, Vágóhíd utca, garázs hely + raktár Cím: Budapest, IX. kerület, Vágóhíd utca Típus: garázs Terület: 12 nm Bérleti díj nettó: 30.000 ft. Rezsi nettó: Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Budapest, Paulay Ede utca, 1. emeleti lakás Budapest, Paulay Ede utca, 1.
- [Szerkesztes alatt](https://rem189.eu/szerkesztes-alatt/)
- [Hajnóczy ház, Sopron](https://rem189.eu/kep-oldalak/hajnoczy-haz-sopron/) - Hajnóczy ház, Sopron - Képek Visszahívás kérése Az Ön neve: Telefonszáma: E-mail címe: Üzenet: Küldés Ingatlan Kiadó iroda Székesfehérváron Szolgáltatás Lakás kezelés BLOG 35 hrsz. Kérjük, ossza meg, ha tetszett!
- [Energiagazdálkodás](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetesi-szolgaltatasaink/energiagazdalkodas/) - Energiagazdálkodás Az energia gazdaságos felhasználása minden épülettulajdonos alapvető érdeke. Az egyéni igényeknek megfelelően teszünk javaslatot az optimális energiaforrások kialakítására, valamint az összes szolgáltatói lehetőség figyelembevételével csökkentjük az energiaköltségeket. Igény esetén rendszeresen ellenőrizzük fogyasztását, számláit, levesszük válláról a közműszolgáltatókkal történő kapcsolattartást. Cégünk évente 250 000 Kw/h villamos energiát és 100 000 m3 földgázt vásáról. Ezálatal a
- [Ingatlan üzemeltetés](https://rem189.eu/ingatlan-uzemeltetes/) - Kezelt ingatlanok Szolgáltatások Kiadó ingatlan Kezelt ingatlan Befektetőt kereső ingatlan Budapest, Vágóhíd utca, garázshely Budapest, Vágóhíd utca, garázs hely + raktár Cím: Budapest, IX. kerület, Vágóhíd utca Típus: garázs Terület: 12 nm Bérleti díj nettó: 30.000 ft. Rezsi nettó: Kérjük, ossza meg, ha tetszett! Bővebben » Budapest, Paulay Ede utca, 1. emeleti lakás Budapest, Paulay
- [Irodák - Eötvös irodaház](https://rem189.eu/irodak-eotvos-irodahaz/) - Irodák SorszámMegnevezésm2 / m3Megjegyzés1Fogadótér _ Gépészeti bolt75,70 / 289,71Kiadva2Közlekedő – Gépészei bolt23,08 / 80,80Kiadva3Irattár – Gépészeti bolt5,86 / 15,86Kiadva4Mosdó – Gépészeti bolt10,45 /28,91Kiadva5Közlekedő – Szabadulószoba13,83 / 38,38Kiadva6Iroda – Szabadulószoba15,32 / 42,13Kiadva7Iroda – Szabadulószoba18,41 / 51,17Kiadva20Iroda – Szabadulószoba25,83 / 72,17Kiadva21Raktár – Szabadulószoba7,81 / 21,88Kiadva8Közlekedő20,54 / 57,10Közös terület9Iroda14,9 / 51,85KIadandó10Iroda – Kereskedő cég13,17, / 50,95Kiadva11Iroda – Műterem13,21

## Kategóriák

- [Hírek](https://rem189.eu/bejegyzesek/hirek/)
- [Ingatlanok](https://rem189.eu/ingatlan/ingatlanok/)
- [Csapatunk](https://rem189.eu/ceg/csapatunk/)
- [Adomány](https://rem189.eu/bejegyzesek/adomany/)
- [Karrier](https://rem189.eu/ceg/karrier/)
- [Események](https://rem189.eu/bejegyzesek/esemenyek/)
- [Nem aktuális](https://rem189.eu/nem-aktualis/)
- [kiadó ingatlan](https://rem189.eu/ingatlan_kozvetites/kiado-ingatlan/)
- [Temp](https://rem189.eu/temp/)
- [Hirlevél](https://rem189.eu/bejegyzesek/hirlevel/)
- [Ingatlan](https://rem189.eu/ingatlan/)
- [Iroda](https://rem189.eu/ingatlan/iroda/)
- [Irodaház](https://rem189.eu/ingatlan/irodahaz/)
- [Lakás](https://rem189.eu/ingatlan/lakas-ingatlanok/)
- [Bejegyzések](https://rem189.eu/bejegyzesek/)
- [Ingatlan_közvetites](https://rem189.eu/ingatlan_kozvetites/)
- [Cég](https://rem189.eu/ceg/)
- [Társasház](https://rem189.eu/ingatlan/tarsashaz-ingatlan/)
- [Teremgarázs](https://rem189.eu/ingatlan/teremgarazs/)
- [Műemlék épület](https://rem189.eu/ingatlan/muemlek-epulet/)
- [Temp Lakás üzemeltetett](https://rem189.eu/temp/temp-lakas-uzemeltetett/)
- [Üzlethelyiség](https://rem189.eu/uzlethelyiseg/)
- [Kezelt ingatlan](https://rem189.eu/ingatlan_kozvetites/kezelt-ingatlan-ingatlan_kozvetites/)
- [Kereskedelmi létesítmény](https://rem189.eu/ingatlan/kereskedelmi-letesitmeny/)
- [Családi ház](https://rem189.eu/ingatlan/csaladi-haz/)
- [Stratégiai partnerek](https://rem189.eu/strategiai-partnerek/)
- [Hires épületek](https://rem189.eu/ingatlan/hires-epuletek/)
- [Elsődleges](https://rem189.eu/elsodleges/)
- [Publikációk](https://rem189.eu/publikaciok/)
- [Fogalomtárak](https://rem189.eu/fogalomtarak/)
- [jelenleg kiadott ingatlan](https://rem189.eu/jelenleg-kiadott-ingatlan/)

## Címkék

- [iroda](https://rem189.eu/tag/iroda/)
- [lakás](https://rem189.eu/tag/lakas/)
- [kiadó](https://rem189.eu/tag/kiado/)
- [üzemeltett](https://rem189.eu/tag/uzemeltett/)
- [owner](https://rem189.eu/tag/owner/)
- [colleague](https://rem189.eu/tag/colleague/)
- [Munkatárs](https://rem189.eu/tag/munkatars/)
- [hírek](https://rem189.eu/tag/hirek/)
- [ingatlanok](https://rem189.eu/tag/ingatlanok/)
- [piac](https://rem189.eu/tag/piac/)
- [2021](https://rem189.eu/tag/2021/)
- [backoffice](https://rem189.eu/tag/backoffice/)
- [rem189](https://rem189.eu/tag/rem189/)
- [win](https://rem189.eu/tag/win/)
- [víz](https://rem189.eu/tag/viz/)
- [takarékosság](https://rem189.eu/tag/takarekossag/)
- [ENSZ](https://rem189.eu/tag/ensz/)
- [karbantartás](https://rem189.eu/tag/karbantartas/)
- [költségek](https://rem189.eu/tag/koltsegek/)
- [létesítménygazdálkodás](https://rem189.eu/tag/letesitmenygazdalkodas/)
- [ingatlan](https://rem189.eu/tag/ingatlan/)
- [rejtett költségek](https://rem189.eu/tag/rejtett-koltsegek/)
- [racionalizálás](https://rem189.eu/tag/racionalizalas/)
- [optimális](https://rem189.eu/tag/optimalis/)
- [megoldás](https://rem189.eu/tag/megoldas/)
- [életciklus](https://rem189.eu/tag/eletciklus/)
- [élettartam](https://rem189.eu/tag/elettartam/)
- [fenntartási költség](https://rem189.eu/tag/fenntartasi-koltseg/)
- [optimalizálás](https://rem189.eu/tag/optimalizalas/)
- [Boldog új évet](https://rem189.eu/tag/boldog-uj-evet/)
- [irodaház](https://rem189.eu/tag/irodahaz/)
- [Székesfehérvár](https://rem189.eu/tag/szekesfehervar/)
- [alapító](https://rem189.eu/tag/alapito/)
- [tulajdonos](https://rem189.eu/tag/tulajdonos/)
- [vezérigazgató](https://rem189.eu/tag/vezerigazgato/)
- [irodaház tulajdonos](https://rem189.eu/tag/irodahaz-tulajdonos/)
- [bérlő](https://rem189.eu/tag/berlo/)
- [pandémia](https://rem189.eu/tag/pandemia/)
- [üzemeltetés](https://rem189.eu/tag/uzemeltetes/)
- [facility management](https://rem189.eu/tag/facility-management/)
- [FM](https://rem189.eu/tag/fm/)
- [jópélda](https://rem189.eu/tag/jopelda/)
- [vállalható](https://rem189.eu/tag/vallalhato/)
- [ingatlanüzemeltetés](https://rem189.eu/tag/ingatlanuzemeltetes/)
- [hírlevél](https://rem189.eu/tag/hirlevel/)
- [energia](https://rem189.eu/tag/energia/)
- [szolgáltató](https://rem189.eu/tag/szolgaltato/)
- [szabadpiac](https://rem189.eu/tag/szabadpiac/)
- [energiagazdálkodás](https://rem189.eu/tag/energiagazdalkodas/)
- [társasház](https://rem189.eu/tag/tarsashaz/)
- [társasházkezelés](https://rem189.eu/tag/tarsashazkezeles/)
- [közös képviselet](https://rem189.eu/tag/kozos-kepviselet/)
- [karrier](https://rem189.eu/tag/karrier/)
- [karbantartó](https://rem189.eu/tag/karbantarto/)
- [kiadó lakás](https://rem189.eu/tag/kiado-lakas/)
- [kiadó iroda](https://rem189.eu/tag/kiado-iroda/)
- [kiadó lakásiroda](https://rem189.eu/tag/kiado-lakasiroda/)
- [közgyűlés](https://rem189.eu/tag/kozgyules/)
- [társasházi közgyűlés](https://rem189.eu/tag/tarsashazi-kozgyules/)
- [tél](https://rem189.eu/tag/tel/)
- [téli munkák](https://rem189.eu/tag/teli-munkak/)
- [felkészülés](https://rem189.eu/tag/felkeszules/)
- [környezetvédelem](https://rem189.eu/tag/kornyezetvedelem/)
- [megújuló energia](https://rem189.eu/tag/megujulo-energia/)
- [hulladékkezelés](https://rem189.eu/tag/hulladekkezeles/)
- [odafigyelés](https://rem189.eu/tag/odafigyeles/)
- [környezet](https://rem189.eu/tag/kornyezet/)
- [otthon](https://rem189.eu/tag/otthon/)
- [szoba](https://rem189.eu/tag/szoba/)
- [2023](https://rem189.eu/tag/2023/)
- [zöld](https://rem189.eu/tag/zold/)
- [zöld övezet](https://rem189.eu/tag/zold-ovezet/)
- [kert](https://rem189.eu/tag/kert/)
- [zöld társasház](https://rem189.eu/tag/zold-tarsashaz/)
- [közös képviselő](https://rem189.eu/tag/kozos-kepviselo/)
- [épület](https://rem189.eu/tag/epulet/)
- [kastély](https://rem189.eu/tag/kastely/)
- [híres épület](https://rem189.eu/tag/hires-epulet/)
- [budapest](https://rem189.eu/tag/budapest/)
- [ingatlankezelés](https://rem189.eu/tag/ingatlankezeles/)
- [rem](https://rem189.eu/tag/rem/)
- [létesítmény](https://rem189.eu/tag/letesitmeny/)
- [vár](https://rem189.eu/tag/var/)
- [buda](https://rem189.eu/tag/buda/)
- [budaivár](https://rem189.eu/tag/budaivar/)
- [hilton](https://rem189.eu/tag/hilton/)
- [kezelés](https://rem189.eu/tag/kezeles/)
- [róma](https://rem189.eu/tag/roma/)
- [történelem](https://rem189.eu/tag/tortenelem/)
- [műszaki igazgató](https://rem189.eu/tag/muszaki-igazgato/)
- [műszaki](https://rem189.eu/tag/muszaki/)
- [marketing](https://rem189.eu/tag/marketing/)
- [pr](https://rem189.eu/tag/pr/)
- [reklám](https://rem189.eu/tag/reklam/)
- [marketing vezető](https://rem189.eu/tag/marketing-vezeto/)
- [templom](https://rem189.eu/tag/templom/)
- [műemlék](https://rem189.eu/tag/muemlek/)
- [propertymanagement](https://rem189.eu/tag/propertymanagement/)
- [property](https://rem189.eu/tag/property/)
- [real estate](https://rem189.eu/tag/real-estate/)
- [figyelem](https://rem189.eu/tag/figyelem/)
- [lakás karbantartás](https://rem189.eu/tag/lakas-karbantartas/)
- [ház karbantartás](https://rem189.eu/tag/haz-karbantartas/)
- [szabályok](https://rem189.eu/tag/szabalyok/)
- [törvény](https://rem189.eu/tag/torveny/)
- [jogorvoslat](https://rem189.eu/tag/jogorvoslat/)
- [közgyűlési határozat](https://rem189.eu/tag/kozgyulesi-hatarozat/)
- [pannonhalma](https://rem189.eu/tag/pannonhalma/)
- [kultúra](https://rem189.eu/tag/kultura/)
- [history](https://rem189.eu/tag/history/)
- [apátság](https://rem189.eu/tag/apatsag/)
- [pécel](https://rem189.eu/tag/pecel/)
- [ár](https://rem189.eu/tag/ar/)
- [árképzés](https://rem189.eu/tag/arkepzes/)
- [pécs](https://rem189.eu/tag/pecs/)
- [zsolnay](https://rem189.eu/tag/zsolnay/)
- [művészet](https://rem189.eu/tag/muveszet/)
- [referencia](https://rem189.eu/tag/referencia/)
- [sopron](https://rem189.eu/tag/sopron/)
- [hibák](https://rem189.eu/tag/hibak/)
- [átvétel](https://rem189.eu/tag/atvetel/)
- [átadás](https://rem189.eu/tag/atadas/)
- [dokumentáció](https://rem189.eu/tag/dokumentacio/)
- [hiányosság](https://rem189.eu/tag/hianyossag/)
- [kirándulás](https://rem189.eu/tag/kirandulas/)
- [építészet](https://rem189.eu/tag/epiteszet/)
- [szécsény](https://rem189.eu/tag/szecseny/)
- [irodahelység](https://rem189.eu/tag/irodahelyseg/)
- [meghatalmazás](https://rem189.eu/tag/meghatalmazas/)
- [csalás](https://rem189.eu/tag/csalas/)
- [társasházi csalás](https://rem189.eu/tag/tarsashazi-csalas/)
- [csalók](https://rem189.eu/tag/csalok/)
- [társasházkezelő](https://rem189.eu/tag/tarsashazkezelo/)
- [szeged](https://rem189.eu/tag/szeged/)
- [híres épületek](https://rem189.eu/tag/hires-epuletek/)
- [karácsony](https://rem189.eu/tag/karacsony/)
- [szemét](https://rem189.eu/tag/szemet/)
- [épületek](https://rem189.eu/tag/epuletek/)
- [szolnok](https://rem189.eu/tag/szolnok/)
- [fagy](https://rem189.eu/tag/fagy/)
- [fagyás](https://rem189.eu/tag/fagyas/)
- [bérbeadás](https://rem189.eu/tag/berbeadas/)
- [kiadás](https://rem189.eu/tag/kiadas/)
- [tata](https://rem189.eu/tag/tata/)
- [lomtalanítás](https://rem189.eu/tag/lomtalanitas/)
- [szmsz](https://rem189.eu/tag/szmsz/)
- [társasházi törvény](https://rem189.eu/tag/tarsashazi-torveny/)
- [közösség](https://rem189.eu/tag/kozosseg/)
- [pince](https://rem189.eu/tag/pince/)
- [vizesedés](https://rem189.eu/tag/vizesedes/)
- [tokaj](https://rem189.eu/tag/tokaj/)
- [visegrád](https://rem189.eu/tag/visegrad/)
- [vác](https://rem189.eu/tag/vac/)
- [szakvélemény](https://rem189.eu/tag/szakvelemeny/)
- [szakértő](https://rem189.eu/tag/szakerto/)
- [probléma](https://rem189.eu/tag/problema/)
- [falak](https://rem189.eu/tag/falak/)
- [fal](https://rem189.eu/tag/fal/)
- [győr](https://rem189.eu/tag/gyor/)
- [nyár](https://rem189.eu/tag/nyar/)
- [családi ház](https://rem189.eu/tag/csaladi-haz/)
- [ellenőrzés](https://rem189.eu/tag/ellenorzes/)
- [hőség](https://rem189.eu/tag/hoseg/)
- [kánikula](https://rem189.eu/tag/kanikula/)
- [műszaki állapot](https://rem189.eu/tag/muszaki-allapot/)
- [debrecen](https://rem189.eu/tag/debrecen/)
- [jog](https://rem189.eu/tag/jog/)
- [tűzvédelem](https://rem189.eu/tag/tuzvedelem/)
- [tűz](https://rem189.eu/tag/tuz/)
- [megelőzés](https://rem189.eu/tag/megelozes/)
- [fogalomtár](https://rem189.eu/tag/fogalomtar/)
- [partner](https://rem189.eu/tag/partner/)
- [partnerség](https://rem189.eu/tag/partnerseg/)
- [partnerkapcsolat](https://rem189.eu/tag/partnerkapcsolat/)
- [lakás felújítás](https://rem189.eu/tag/lakas-felujitas/)
- [felújítás](https://rem189.eu/tag/felujitas/)
- [áram](https://rem189.eu/tag/aram/)
- [spórolás](https://rem189.eu/tag/sporolas/)
- [megtakarítás](https://rem189.eu/tag/megtakaritas/)
- [ház](https://rem189.eu/tag/haz/)